15
For Sale Prime Development Land in Jumeirah Village Triangle
For Sale Prime Development Land in Jumeirah Village Triangle
This land is perfect for developers looking to create a high-value residential and retail project in a strategic location.
Property Details:
- Plot Area: 27,211.27 square feet
- Built-Up Area (BUA): 81,633.81 square feet
Floor Area Ratio (FAR): 3 (allows for substantial development)
- Zoning: G+4 (Ground + 4 floors), suitable for a mix of residential and retail spaces
- District: District 2 within Jumeirah Village Triangle
- Price: AED 33,500,000
Jumeirah Village Triangle is a premium community that combines modern living with convenient access to major highways, business hubs, and leisure destinations. It is strategically positioned within the city, offering residents and businesses a peaceful and well-connected environment.
Development Potential:
The plot’s G+4 zoning provides an incredible opportunity for mixed-use development, with a combination of residential apartments and retail spaces on the ground floor. The high FAR of 3 means the total built-up area will be 81,633.81 square feet, allowing for significant development potential.
The location in Jumeirah Village Triangle is highly desirable for both residential and commercial projects due to its proximity to major roads, schools, retail centers, and parks, making it an ideal investment for developers aiming to meet Dubai's growing demand for urban living spaces and retail outlets.
We invite you to contact us so we can discuss how we can help you meet your goals!
We Protect The Rights Of The Seller And Buyer.
The originals can be shown to the qualified clients.
Agent Please Excuse me and only Serious Client. ASM
___________________________________________________________________________
للبيع أرض تطوير رئيسية في مثلث قرية جميرا
هذه الأرض مثالية للمطورين الذين يتطلعون إلى إنشاء مشروع سكني وتجاري عالي القيمة في موقع استراتيجي.
تفاصيل العقار:
- مساحة الأرض: 27,211.27 قدم مربع
- المساحة المبنية (BUA): 81,633.81 قدم مربع
نسبة المساحة الأرضية (FAR): 3 (تسمح بتطوير كبير)
- تقسيم المناطق: G+4 (أرضي + 4 طوابق)، مناسبة لمزيج من المساحات السكنية والتجارية
- الحي: الحي 2 داخل مثلث قرية جميرا
- السعر: 33,500,000 درهم إماراتي
يعد مثلث قرية جميرا مجتمعًا متميزًا يجمع بين الحياة العصرية وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومراكز الأعمال ووجهات الترفيه. يقع في موقع استراتيجي داخل المدينة، مما يوفر للمقيمين والشركات بيئة هادئة ومتصلة جيدًا.
إمكانات التطوير:
يوفر تقسيم الأرض إلى أرضي وأربع طوابق فرصة رائعة للتطوير متعدد الاستخدامات، مع مزيج من الشقق السكنية ومساحات البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي. يعني ارتفاع نسبة المساحة المبنية إلى 3 أن المساحة الإجمالية المبنية ستبلغ 81,633.81 قدمًا مربعًا، مما يسمح بإمكانات تطوير كبيرة.
يعد الموقع في مثلث قرية جميرا مرغوبًا للغاية لكل من المشاريع السكنية والتجارية نظرًا لقربه من الطرق الرئيسية والمدارس ومراكز البيع بالتجزئة والمتنزهات، مما يجعله استثمارًا مثاليًا للمطورين الذين يهدفون إلى تلبية الطلب المتزايد في دبي على مساحات المعيشة الحضرية ومنافذ البيع بالتجزئة.
This land is perfect for developers looking to create a high-value residential and retail project in a strategic location.
Property Details:
- Plot Area: 27,211.27 square feet
- Built-Up Area (BUA): 81,633.81 square feet
Floor Area Ratio (FAR): 3 (allows for substantial development)
- Zoning: G+4 (Ground + 4 floors), suitable for a mix of residential and retail spaces
- District: District 2 within Jumeirah Village Triangle
- Price: AED 33,500,000
Jumeirah Village Triangle is a premium community that combines modern living with convenient access to major highways, business hubs, and leisure destinations. It is strategically positioned within the city, offering residents and businesses a peaceful and well-connected environment.
Development Potential:
The plot’s G+4 zoning provides an incredible opportunity for mixed-use development, with a combination of residential apartments and retail spaces on the ground floor. The high FAR of 3 means the total built-up area will be 81,633.81 square feet, allowing for significant development potential.
The location in Jumeirah Village Triangle is highly desirable for both residential and commercial projects due to its proximity to major roads, schools, retail centers, and parks, making it an ideal investment for developers aiming to meet Dubai's growing demand for urban living spaces and retail outlets.
We invite you to contact us so we can discuss how we can help you meet your goals!
We Protect The Rights Of The Seller And Buyer.
The originals can be shown to the qualified clients.
Agent Please Excuse me and only Serious Client. ASM
___________________________________________________________________________
للبيع أرض تطوير رئيسية في مثلث قرية جميرا
هذه الأرض مثالية للمطورين الذين يتطلعون إلى إنشاء مشروع سكني وتجاري عالي القيمة في موقع استراتيجي.
تفاصيل العقار:
- مساحة الأرض: 27,211.27 قدم مربع
- المساحة المبنية (BUA): 81,633.81 قدم مربع
نسبة المساحة الأرضية (FAR): 3 (تسمح بتطوير كبير)
- تقسيم المناطق: G+4 (أرضي + 4 طوابق)، مناسبة لمزيج من المساحات السكنية والتجارية
- الحي: الحي 2 داخل مثلث قرية جميرا
- السعر: 33,500,000 درهم إماراتي
يعد مثلث قرية جميرا مجتمعًا متميزًا يجمع بين الحياة العصرية وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومراكز الأعمال ووجهات الترفيه. يقع في موقع استراتيجي داخل المدينة، مما يوفر للمقيمين والشركات بيئة هادئة ومتصلة جيدًا.
إمكانات التطوير:
يوفر تقسيم الأرض إلى أرضي وأربع طوابق فرصة رائعة للتطوير متعدد الاستخدامات، مع مزيج من الشقق السكنية ومساحات البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي. يعني ارتفاع نسبة المساحة المبنية إلى 3 أن المساحة الإجمالية المبنية ستبلغ 81,633.81 قدمًا مربعًا، مما يسمح بإمكانات تطوير كبيرة.
يعد الموقع في مثلث قرية جميرا مرغوبًا للغاية لكل من المشاريع السكنية والتجارية نظرًا لقربه من الطرق الرئيسية والمدارس ومراكز البيع بالتجزئة والمتنزهات، مما يجعله استثمارًا مثاليًا للمطورين الذين يهدفون إلى تلبية الطلب المتزايد في دبي على مساحات المعيشة الحضرية ومنافذ البيع بالتجزئة.
Property Information
- TypeResidential Plot
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - 5530-8v7cbI
- CompletionReady
- Average Rent
- Added on10 December 2024
Trends
Mortgage
Location & Nearby
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks
Mohamed Abbas
No reviews
Write a review
Responsive Broker