Off-Plan
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Handover - Nov. 2025 I 2-Bedroom + Store/Study with 1215 sqft
**English**
48 Parkside - a project in the middle of Arjan, a popular family neighbourhood in Dubai, one of the most popular locations in Dubai. 48 Parkside will be completed by the developer in November 2025, an investment in a great project in an absolute prime location of Dubai.
Flat - 2-Bedroom + Store/Study (1215 sqft. ) / 2 Floor
Purchase price: AED 1,670,000 (approx. € 417,500)
plus 4% DLD costs
Potential rent at the end of 2025: approx. AED 150,000 p. a. (approx. € 37,500)
Potential yield: 8.9%
Location
Arjan is an up-and-coming, modern neighbourhood in the west of Dubai, located in the Al Barsha South district. It is close to Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) and offers easy access to other key areas of Dubai, including Dubai Marina, Palm Jumeirah and Dubai International Airport.
Arjan is known for its extensive infrastructure, often still under construction, and offers a mix of residential, office and retail buildings. A prominent feature of the area is the Dubai Butterfly Garden, a popular tourist destination. There are also shopping centres, restaurants and parks in the surrounding area, making the district attractive for both families and commuters. Development of the area is still underway, but Arjan is fast becoming an important residential and commercial centre in Dubai. It is characterised by modern architecture, extensive green spaces and a quiet yet central location.
**Deutsch**
48 Parkside - ein Projekt in mitten von Arjan, einer beliebten Familiengegend in Dubai einem der beliebtesten Standorte in Dubai. 48 Parkside wird im November 2025 vom Developer fertiggestellt werden, ein Investment in ein tolles Projekt in einer absoluten Top Lage von Dubai.
Wohnung - 2-Bedroom + Store/Study (1215 sqft. ) / 2 Etage
Kaufpreis: 1.670. 000 AED (ca. 417.500 €)
zzgl. 4% DLD-Kosten
Mögliche Miete Ende 2025: ca. 150.000 AED p. a. (ca. 37.500 €)
Mögliche Rendite: 8,9%
Location
Arjan ist ein aufstrebendes, modernes Viertel im Westen Dubais, das sich im Stadtteil Al Barsha South befindet. Es liegt nahe der Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) und bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Gebiete von Dubai, einschließlich der Dubai Marina, Palm Jumeirah und dem Dubai International Airport.
Arjan ist bekannt für seine großzügige, oft noch im Aufbau befindliche Infrastruktur und bietet eine Mischung aus Wohn-, Büro- und Einzelhandelsgebäuden. Ein markanter Punkt in der Gegend ist der „Dubai Butterfly Garden“, ein beliebtes touristisches Ziel. In der Umgebung finden sich auch Einkaufszentren, Restaurants und Parks, was das Viertel sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Erschließung des Gebiets ist noch im Gange, aber Arjan entwickelt sich schnell zu einem wichtigen Wohn- und Geschäftszentrum in Dubai. Es zeichnet sich durch moderne Architektur, weitläufige Grünflächen und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus.
48 Parkside - a project in the middle of Arjan, a popular family neighbourhood in Dubai, one of the most popular locations in Dubai. 48 Parkside will be completed by the developer in November 2025, an investment in a great project in an absolute prime location of Dubai.
Flat - 2-Bedroom + Store/Study (1215 sqft. ) / 2 Floor
Purchase price: AED 1,670,000 (approx. € 417,500)
plus 4% DLD costs
Potential rent at the end of 2025: approx. AED 150,000 p. a. (approx. € 37,500)
Potential yield: 8.9%
Location
Arjan is an up-and-coming, modern neighbourhood in the west of Dubai, located in the Al Barsha South district. It is close to Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) and offers easy access to other key areas of Dubai, including Dubai Marina, Palm Jumeirah and Dubai International Airport.
Arjan is known for its extensive infrastructure, often still under construction, and offers a mix of residential, office and retail buildings. A prominent feature of the area is the Dubai Butterfly Garden, a popular tourist destination. There are also shopping centres, restaurants and parks in the surrounding area, making the district attractive for both families and commuters. Development of the area is still underway, but Arjan is fast becoming an important residential and commercial centre in Dubai. It is characterised by modern architecture, extensive green spaces and a quiet yet central location.
**Deutsch**
48 Parkside - ein Projekt in mitten von Arjan, einer beliebten Familiengegend in Dubai einem der beliebtesten Standorte in Dubai. 48 Parkside wird im November 2025 vom Developer fertiggestellt werden, ein Investment in ein tolles Projekt in einer absoluten Top Lage von Dubai.
Wohnung - 2-Bedroom + Store/Study (1215 sqft. ) / 2 Etage
Kaufpreis: 1.670. 000 AED (ca. 417.500 €)
zzgl. 4% DLD-Kosten
Mögliche Miete Ende 2025: ca. 150.000 AED p. a. (ca. 37.500 €)
Mögliche Rendite: 8,9%
Location
Arjan ist ein aufstrebendes, modernes Viertel im Westen Dubais, das sich im Stadtteil Al Barsha South befindet. Es liegt nahe der Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) und bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Gebiete von Dubai, einschließlich der Dubai Marina, Palm Jumeirah und dem Dubai International Airport.
Arjan ist bekannt für seine großzügige, oft noch im Aufbau befindliche Infrastruktur und bietet eine Mischung aus Wohn-, Büro- und Einzelhandelsgebäuden. Ein markanter Punkt in der Gegend ist der „Dubai Butterfly Garden“, ein beliebtes touristisches Ziel. In der Umgebung finden sich auch Einkaufszentren, Restaurants und Parks, was das Viertel sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Erschließung des Gebiets ist noch im Gange, aber Arjan entwickelt sich schnell zu einem wichtigen Wohn- und Geschäftszentrum in Dubai. Es zeichnet sich durch moderne Architektur, weitläufige Grünflächen und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus.
Property Information
- TypeApartment
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - 105733-9as7nB
- CompletionOff-Plan
- FurnishingUnfurnished
- Added on9 December 2024
- Handover dateQ1 2025
Features / Amenities
Balcony or Terrace
Swimming Pool
Jacuzzi
Sauna
+ 11 more amenities
