دليل خدمة تراخيصي للوسطاء العقاريين في دبي
- هدف نظام تراخيصي
- الشركات التي يمكن لها أن تسجل في تراخيصي دبي
- وثائق التسجيل في تراخيصي
- إصدار الترخيص
- إعادة تجديد الترخيص
- أنواع التصاريح المتوفرة على نظام ترخيصي
- فوائد نظام تراخيصي
- معلومات عن تراخيصي
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن إطلاق النسخة الجديدة من نظام تراخيصي دبي الجديد، إن دل هذا على شيء فإنما يدل على مدى حرص الدائرة المستمر نحو التطوير وتحسين الخدمات، مع ضمان تسهيل وتسريع الإجراءات التي يحتاج إليها المتعاملون، والإسهام في التحول الذكي للخدمات المقدمة للشركات العقارية والمتعاملين والمستثمرين.
نظام تراخيصي دبي
برنامج تراخيصي هو نظام الكتروني يعمل على توفير خدمات التراخيص والتصاريح لشركات ومكاتب الوساطة العقارية وبطاقة الوسيط الإلكترونية للوسطاء.
هذا وتم ربط تطبيق تراخيصي مع دائرة التنمية الاقتصادية لسحب بيانات المكاتب العقارية ومزامنة معلومات الترخيص عند إجراء أي تعديل على معلومات الترخيص كتغيير الاسم التجاري وتجديد الترخيص وما الى ذلك.
هدف خدمة تراخيصي
يعمل نظام تراخيصي دبي على أتمتة عملية إصدار التراخيص والتصاريح إلى جانب ربط المواقع الالكترونية لعرض العقارات في سبيل التحقق من بيانات الوسيط العقاري، علاوة على إدارة مكاتب الوساطة العقارية وإجراءات تسجيل الوسطاء. وذلك في سبيل ابتكار بيئة عقارية عالمية مستدامة تجعل دبي مدينة ذكية وسعيدة.
الشركات التي يحق لها التسجيل في تطبيق تراخيصي الالكتروني
- وكلاء تأجير الوحدات السكنية على أساس المشاركة بالوقت
- بيع وشراء العقارات
- تأجير وإدارة ممتلكات الآخرين
- خدمات إدارة جمعيات الملاك
- مراقب الملكية
- الوساطة في بيع وشراء العقارات
- الاستشارات العقارية
- التطوير العقاري
- تنظيم المعارض العقارية
- الوساطة في تأجير العقارات
- خدمات الإشراف على إدارة العقارات
- سمسار الرهن العقاري
- استشارات الرهن العقاري
- تنظيم المزادات العامة العقارية
- وكيل التسجيل العقاري
- مكتب تمثيل عقاري
- خدمات المسح العقاري
- أمين الخدمات العقارية
- تأجير الوحدات السكنية على أساس اقتسام الوقت
- خدمات تأجير وإدارة العقارات المملوكة ذاتيا
التسجيل في تراخيصي واصدار ترخيص جديد
رخص الدائرة الاقتصادية
شخصية
خدمات إدارة جمعيات الملاك
- شهادة حسن السيرة والسلوك
- الهوية الوطنية
- شهادة البكالوريوس للمالك والمدير
- خبرة سنتين على الأقل في مجال العقارات
مراقب الملكية
- خبرة 3 سنوات في مجال العقارات
- بكالوريوس هندسة مدنية أو دبلوم هندسة إنشاءات
- صورة من جواز السفر والإقامة
- شهادة حسن السيرة والسلوك
الوساطة في بيع وشراء العقارات
- شهادة حسن السيرة والسلوك
- دورة ممارس عقاري لحامل درجة البكالوريوس ودورة دبلوم عقاري لغير الخريجين
استشاري في مجال العقارات
- خبرة 5 سنوات في مجال العقارت
- صورة عن جواز السفر والإقامة
- السيرة الذاتية
- شهادة حسن السيرة والسلوك
- شهادة دورة ممارس عقاري “
- درجة البكالوريوس في (المالية أو الاقتصاد أو المحاسبة)
مطور عقاري
- الهوية الوطنية
- شهادة حسن السيرة والسلوك
تنظيم المعارض العقارية
- سنتين خبرة في مجال العقارات
- صورة من جواز السفر والإقامة
- شهادة حسن السيرة والسلوك
- درجة البكالوريوس
- رسالة تؤكد بحجز الصالة بالفندق
شركة
تأجير وإدارة ممتلكات الآخرين
- ضمان بنكي قيمته 5 ملايين درهم حسب الأمر المحلي رقم 2 لعام 2003
- شهادة دائرة الأراضي والأملاك لإدارة الممتلكات
مراقب العقارات
- صوره من عقد تأسيس الشركة
- قرار المجلس بفتح الفرع وتعيين المدير
استشاري في مجال العقارات
- صوره من عقد تأسيس الشركة
- صورة من الترخيص أو تسجيل الشركة
- قرار المجلس بفتح الفرع وتعيين المدير
تنظيم المعارض العقارية
- شهادة حسن السيرة والسلوك
- صورة الترخيص أو السجل التجاري.
- صوره من عقد تأسيس الشركة
- صورة من الترخيص أو تسجيل الشركة
- قرار المجلس بفتح الفرع وتعيين المدير
رخص المناطق الحرة
الشخصية
بيع وشراء العقارات
- صورة من جواز السفر والإقامة
- الهوية الوطنية
- شهادة حسن السيرة والسلوك
تأجير وإدارة ممتلكات الآخرين
- صورة من جواز السفر والإقامة
- الهوية الوطنية
- شهادة حسن السيرة والسلوك
خدمات إدارة جمعية الملاك
- الهوية الوطنية
- صورة من جواز السفر والإقامة
- شهادة دورة ممارس عقاري
- شهادة البكالوريوس للمالك والمدير
- سنتين على الأقل خبرة في صناعة العقارات
- شهادة حسن السيرة والسلوك
- ممارس في إدارة جمعية الملاك للمالك والمدير
مراقب العقارات
- حد أدنى خبرة 3 سنوات في مجال العقارات
- الهوية الوطنية
- شهادة دورة ممارس عقاري
- بكالوريوس هندسة مدنية أو دبلوم هندسة إنشاءات
- شهادة حسن السيرة والسلوك
- صورة عن جواز السفر والإقامة
مستشار عقاري
- حد أدنى خبرة 3 سنوات في مجال العقارات
- صورة عن جواز السفر والإقامة
- درجة البكالوريوس في (المالية أو الاقتصاد أو المحاسبة)
- شهادة حسن السيرة والسلوك
- شهادة دورة ممارس عقاري “
- الهوية الوطنية
- السيرة الذاتية
الشركة
مراقب عقارات
- صوره من عقد تأسيس الشركة
- قرار المجلس بفتح الفرع وتعيين المدير
مستشار عقاري
- صورة من الترخيص أو تسجيل الشركة
- صوره من عقد تأسيس الشركة
- قرار المجلس بفتح الفرع وتعيين المدير
تنظيم المعارض العقارية
- قرار المجلس بفتح الفرع وتعيين المدير
- صورة الترخيص أو السجل التجاري.
- شهادة حسن السيرة والسلوك
- صوره من عقد تأسيس الشركة
- صورة من الترخيص أو تسجيل الشركة
وبعد تحديد الأوراق والوثائق الخاصة بالرخصة التي ترغب القيام بها يجب على مقدم الطلب تسجيل رقم الرخصة وتحميل الوثائق.
عملية إصدار الترخيص
رخص الدائرة الاقتصادية
- زيارة الدائرة الاقتصادية ثم تقديم الطلب والانتظار إلى حين تتم الموافقة
- زيارة الموقع الالكتروني www.trakheesi.gov.ae
- الضغط على زر التسجيل
- تعبئة النموذج
- تحميل الوثائق
- طباعة الموافقة
- استكمال الطلب في الدائرة الاقتصادية
- استخدام بيانات الاعتماد الخاصة بك لتسجيل الدخول
- تحديث رقم الرخصة التجارية وتحميلها
رخص المناطق الحرة
- زيارة الدائرة الاقتصادية ثم تقديم الطلب والانتظار إلى حبت تتم الموافقة
- زيارة الموقع الالكتروني www.trakheesi.gov.ae
- الظغط على زر التسجيل
- تعبئة النموذج
- تحميل الوثائق
- استكمال عملية الدفع
- طباعة الموافقة
- استكمال الطلب في سلطة المنطقة الحرة
- استخدام بيانات الاعتماد الخاصة بك لتسجيل الدخول
- تحديث رقم الرخصة التجارية وتحميلها
عملية تجديد الترخيص
لرخص الدائرة الاقتصادية عملية التجديد تتم في دائرة التنمية الاقتصادية، بينما رخص المناطق الحرة، يتم تجديد الترخيص من خلال نظام تراخيصي:
- عند الحصول على الموافقة على طلب التجديد، يجب استكمال عملية الدفع
- بعدها ستكون حالة التطبيق في انتظار التحميل
- بعدها يجب الضغط على زر الترخيص لتنزيل شهادة عدم الممانعة من مؤسسة التنظيم العقاري ثم أرسالها إلى سلطة إصدار الترخيص
- يليها تحميل الرخصة المجددة على نظام تراخيصي وإرسالها للموافقة
أنواع التصاريح المتوفرة على نظام تراخيصي دبي
- إعلان مركبات
- إعلان صحيفة
- موقف الترويجية العقارية
- إعلان مطبوع
- إعلانات خارجية
- حملة ترويجية
- إعلان عن طريق الرسائل القصيرة
- ندوة عقارية
- إطلاق مشروع عقاري
- اليوم المفتوح
- لوحات اعلانية
- إعلانات مبوبة
- الإعلان الإلكتروني
فوائد نظام تراخيصي دبي
- سرعة إنجاز المعاملات الخاصة بالبطاقات
- خفض المدة اللازمة لإنجاز البطاقات من يومي عمل إلى خمس دقائق ومنها؛ بطاقة الوسطاء العقاريين والمقيّمين العقاريين والبطاقة الخاصة لشركات إدارة العقارات
معلومات عن تراخيصي دبي
- موقع تراخيصي: مبنى دائرة الأراضي والأملاك، ديرة، طريق بني ياس
- أوقات العمل: الأحد – الخميس: 7:30 صباحاً – 2:30 ظهراً
- أسعار نظام تراخيصي دبي:
- رقم تراخيصي: 4488 800
وبهذا نكون قد تحدثنا بشكل مفصل عن نظام تراخيصي دبي الخاص بالوكلاء والوسطاء العقاريين.
تنظم أكاديمية بيوت التابعة لموقع بيوت.كوم دورات للوكلاء العقاريين بشكل دوري وأهم ما قد تناولته مؤخراً هو كيف تصبح أفضل وكيل عقاري في دبي.
وبعد الحديث عن السوق العقاري ننتقل إلى السوق التجاري، فإذا كنتم ترغبون بالعمل في التجارة ومن داخل المنزل، يمكنكم التعرف على رخصة تاجر، أما للباحثين عن بدء عمل تجاري جديد تعرفوا على أنواع الرخص التجارية وآلية إصدارها.
