دليل نخلة جبل علي في دبي
تتميز إمارة دبي بكونها السباقة في مختلف القطاعات، إذ تعتلي أوائل التصنيفات في كل مسابقة أو منافسة تدخلها، ومن بينها الجزر الاصطناعية في دبي التي تعد من بين أبرز الوجهات السكنية والسياحية، و نخلة جبل علي دبي واحدة من هذه الجزر الرائعة التي تشبه نخلة جميرا إلى حد كبير، ولكن توقف العمل على تطويرها لبعض الوقت، وتم اعتماد مخطط تطوير جديد لها في الآونة الأخيرة. نتعرف في هذا المقال على مشروع نخلة جبل علي، إلى جانب آخر التحديثات حول مخطط نخلة جبل علي الجديد وغيرها من التفاصيل الأخرى.
نبذة عن مشروع نخلة جبل علي
تقع جزيرة منطقة نخلة جبل علي في المنطقة الساحلية من دبي، وتحديداً في منطقة جبل علي، وتعد من أبرز مشاريع شركة نخيل العقارية للجزر الاصطناعية. من المقرر أن تستوعب نخلة جبل علي أكثر من ربع مليون شخص، ويضم المخطط الرئيسي حديقة مائية و17 نخلة وستة مراسي ومناطق سكنية تضم فلل فاخرة وشقق ومرافق ترفيهية وخدمية متنوعة، كما من المقرر أن تشتمل الجزيرة على 80 فندق ومنتجع سياحي.
لمحة عامة عن أبرز أهداف مخطط نخلة جبل علي الجديد
ركز المخطط الجديد لتطوير مشروع نخلة جبل علي في دبي على عدة أهداف أساسية، وهي:
- إضافة جديدة للوجهات البحرية دبي
- إضافة 110 كيلومتر لسواحل دبي
- بناء 80 فندق ومنتجع سياحي
- تعزيز مكانة دبي وازدهارها كمركز عالمي يرحب بالزوار من مختلف أنحاء العالم
- التوسع العمراني القوي لتنمية الاقتصاد وجذب الكفاءات والمواهب والاستثمارات ودعمها
- جعل دبي المدينة الأفضل للسكن والعمل والزيارة على الصعيد العالمي
- تشييد خيارات واسعة من مرافق الترفيه والاستجمام والخدمات
- إحداث نقلة نوعية لنمط الحياة العصري في دبي
- الإسهام في إرساء معايير عالمية جديدة لأسلوب السكن على الواجهة البحرية في دبي بمساحة إجمالية 13.4 كيلومتر مربع
- الاعتماد بنسبة 30% على مصادر الطاقة المتجددة في المرافق العامة في نخلة جبل علي للتأكيد على معايير الاستدامة
مزايا المخطط الجديد لمشروع تطوير نخلة جبل علي
اعتمد صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، المخطط الجديد لمشروع تطوير نخلة جبل علي ضمن المشاريع الأساسية التي تخدم أهداف خطة دبي الحضرية 2040، ويعد من بين أبرز المشاريع العمرانية الطموحة ذات الرؤية المستقبلية. نتحدث في هذه الجزئية عن مجموعة من مزايا مخطط نخلة جبل علي الجديد.
معايير عالمية
يركز المخطط الجديد للمشروع على أعلى المعايير العالمية، وذلك للارتقاء بنمط السكن على الواجهة البحرية في دبي، إلى جانب توفير مجموعة استثنائية من المرافق الخدمية والترفيهية العصرية لكل من المواطنين والمقيمين والزوار، مما يعزز أهداف أجندة دبي الاقتصادية التي تتمحور حول مضاعفة اقتصاد دبي بشكل كبير خلال السنوات العشر القادمة، وجعلها من بين أفضل 3 مدن اقتصادية على الصعيد العالمي.
يجدر بالذكر أن مشروع نخلة جبل علي يمتد على مساحة 13.4 كيلومتر مربع، وهو ضعف حجم نخلة جميرا التي لاقت استحسان الكثير، ويضم المشروع الجديد مساحات خضراء واسعة، وساحلاً إضافياً يمتد على طول 110 كيلومتر لمدينة دبي، إلى جانب ما يزيد عن 80 فندق ومنتجع، بالإضافة إلى خيارات كثيرة من مرافق الترفيه والراحة والاستجمام.
فرص استثمارية جديدة
من المتوقع أن يقدم مشروع نخلة جبل علي فرصاً استثمارية لا مثيل لها، إذ ستكون بمثابة مدينة جديدة داخل مدينة دبي، وسيؤثر تطويرها بشكل إيجابي على سوق العقارات، مما يزيد من نسبة المستثمرين والمطورين على حدٍ سواء، كما يتوقع أن تجذب هذه الوجهة الجديدة عدداً كبيراً من السكان والسياح، ناهيك عن دخولها منافسة أبرز مناطق دبي للسكن.
وجهة فاخرة
من المتوقع أن تسير جزيرة نخلة جبل علي على خطى نخلة جميرا، إذ ستكون من أفخم الوجهات السكنية والسياحية، وذلك بسبب موقعها وحجمها والخط الساحلي الجديد، مما يوفر فرصاً ممتازة لقطاعي السياحة والضيافة في الإمارة والمستثمرين العقاريين المحليين والدوليين.
دعم التنمية المستدامة
تهدف الخطة الجديدة للمشروع إلى تطبيق الطاقة المستدامة، إذ من المخطط أن تعتمد 30% من طاقة المشروع على الطاقة المستدامة، كما سيتم زرع الأشجار في مختلف أنحاء النخلة، إلى جانب المساحات الخضراء الشاسعة وغيرها.
زيادة التنافس العقاري
سيزيد المشروع من التنافسية في القطاع العقاري بمختلف أشكالها، بما في ذلك بناء مشاريع نخلة جبل علي السكنية والفندقية، وشراء وبيع العقارات وتأجيرها، وذلك بسبب الموقع الاستراتيجي للجزيرة وقربه من وسط مدينة دبي والمعالم السياحية.
يبين الجدول أدناه متوسط أسعار الفلل في نخلة جبل علي:
عدد الغرف | متوسط سعر البيع |
|---|---|
عدد الغرف 4 غرف | متوسط سعر البيع 38,000,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط سعر البيع 18,937,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف 6 غرف | متوسط سعر البيع 19,679,000 درهم إماراتي |
يبلغ المتوسط العام لفلل للبيع في نخلة جبل علي 23,78 مليون درهم إماراتي، وعليه وصل متوسط سعر فلل 4 غرف للبيع في نخلة جبل علي إلى 38 مليون درهم إماراتي، وهو السعر الأعلى في هذه القائمة بسبب نقص عدد العقارات المدرجة، ويليها فلل 5 غرف للبيع في نخلة جبل علي بمتوسط 18.93 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر خيارات فلل 6 غرف للبيع في نخلة جبل علي بمتوسط 19.67 مليون درهم إماراتي.
القرب من مراكز الأعمال
تعد جبل علي من أبرز مناطق الأعمال في دبي، إذ تضم المنطقة الحرة لجبل علي ومنطقة جبل علي الصناعية، مما يجعلها مستقبلاً من أفضل مناطق السكن للموظفين العاملين على مقربة منها.
موعد انتهاء مشروع نخلة جبل علي
لم يتم الإعلان عن موعد انتهاء مشروع نخلة جبل علي، مع ذلك، تتميز حكومة دبي بالإنجاز السريع للمشاريع، فحتماً سيتبين الموعد لاحقاً، وسنوافيكم به فور الإعلان عنه.
يمكنك التعرف على دليل السكن في جبل علي للتعرف على إيجابيات السكن في المنطقة والأمور الواجب مراعاتها، إلى جانب أبرز فنادق جبل علي في دبي.
كان هذا كل ما لدينا عن مشروع نخلة جبل علي في دبي. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت، نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
حقوق صورة الغلاف: الحساب الرسمي للمكتب الإعلامي لحكومة دبي على منصة إكس
