المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل الفاخرة في دبي

• فلل للبيع
• فلل للايجار

تعد دبي موطناً للفخامة والرقي، حيث تحتضن مناطق تمتاز بالعقارات ذات التصاميم المعمارية الحديثة والأجواء الهادئة، علاوة على موقعها الاستراتيجي وتوفيرها لمختلف الخدمات الأساسية والترفيهية، ناهيك عن قربها من المناطق السياحية التي تستقطب أعداداً هائلة من السياح، وسنتعرف في هذا المقال على أفضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي التي توفر وحدات فاخرة متاحة للبيع والإيجار، ومرافقها التي تلبي مختلف احتياجات السكان الأساسية، مثل المدارس والمطاعم ومراكز التسوق، عدا عن متوسط أسعار البيع والإيجارات فيها.

افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للبيع

يعتلي مجمع فلل سجنتشر نخلة جميرا قائمة افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للبيع، حيث حاز على نسبة بحث 59.55%، وجاء مجمع لامير في المركز الثاني بنسبة 16.67%، في حين حلّ مجمّعا جزيرة جميرا باي ومملكة سبأ في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 13.02% و 7.98% على التوالي، أما مجمع جزيرة لاناي في تلال الغاف، فقد حاز على نسبة بحث 2.78% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.

فلل سجنتشر نخلة جميرا

يتمتع مجمع فلل سجنتشر نخلة جميرا بموقع مميز في نخلة جميرا في دبي، ويعد من افضل مجمعات سكنية بفلل فاخرة دبي التي تتمتع بإطلالات ساحرة على الشاطئ، إضافة إلى انتشار عشرات المطاعم والمقاهي والفنادق والمرافق المختلفة على مقربة من المجمع، أما فلل المجمع فتتنوع ما بين 3 و6 غرف تتبع أنماطاً عديدة مثل النمط العربي والأوروبي والشرق أوسطي والعصري.

يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 75.362 مليون درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 3.62%، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق الخدمية والترفيهية. يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في فلل سجنتشر نخلة جميرا نحو 29 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في فلل سجنتشر نخلة جميرا نحو 48.977 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في فلل سجنتشر نخلة جميرا مقابل 68.062 مليون درهم إماراتي.

لامير

يُعد مجمع لامير في جميرا منطقة متعددة الاستخدامات، حيث ستجد فيها عدداً كبيراً من الفلل بمساحات وتقسيمات تُناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، إضافة إلى موقعها الذي يجعل من السهل الوصول إلى العديد من الوجهات السياحية والترفيهية لعلّ أبرزها متحف الاتحاد وقناة دبي المائية، فضلاً عن عشرات المطاعم والمقاهي التي تُثري تجربة السكان.

يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 62.140 مليون درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 3.76%، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق الخدمية والترفيهية. يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 3 غرف في لامير نحو 9.871 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في لامير نحو 14.982 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في لامير نحو 28.283 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في لامير مقابل 31 مليون درهم إماراتي.

جزيرة جميرا باي

نصل في قائمة أفضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للبيع إلى مجمع جزيرة جميرا باي الذي يقع في منطقة جميرا المرموقة، ويتميز بعقاراته الفاخرة وإطلالته الشاطئية التي تأسر الأنظار، أما عن الخدمات، فتضم جزيرة جميرا باي عدداً من محطات الحافلات التي يمكن الوصول إليها خلال بضع دقائق بالسيارة، في حين يعد المجمع السكني قريباً من المدارس ومحلات السوبرماركت ومراكز الرعاية الصحية وغيرها من المرافق، الأمر الذي يسهل تلبية جميع احتياجات السكان.

يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 63.167 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق الخدمية والترفيهية. يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 3 غرف في جزيرة جميرا باي نحو 20.357 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في جزيرة جميرا باي نحو 35 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في جزيرة جميرا باي مقابل 185 مليون درهم إماراتي.

مملكة سبأ

يمتاز مجمع مملكة سبأ الذي يقع في جزيرة نخلة جميرا، بإطلالته المائية الساحرة ومرافقه العصرية والخدمات الراقية سواء على صعيد الأساسيات من مؤسسات الصحة والتعليم، أو الخيارات الترفيهية والمطاعم والمحلات التجارية التي يُمكن الوصول إليها خلال دقائق بالسيارة، ناهيك عن تنوع كبير في العقارات من حيث التجهيزات والمساحات بما يلبي تطلعات الباحثين عن التميّز.

يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في المجمع نحو 52.963 مليون درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 4.62%، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق الخدمية والترفيهية. يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في مملكة سبأ نحو 26 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في مملكة سبأ نحو 35.350 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في مملكة سبأ مقابل 65.400 مليون درهم إماراتي.

جزيرة لاناي

نختتم قائمة مجمعات بيع الفلل الفاخرة في دبي بالحديث عن جزيرة لاناي في تلال الغاف، هذا المشروع الذي لا يزال قيد الإنشاء يَعِدُ الباحثين عن عقارات فخمة بتجربة لا مثيل لها على صعيد الرقي والتميّز، ويُوفر المجمع السكني 13 فيلا تتألف من 4 غرف وحتى 8 غرف، إلى جانب عدد كبير من المرافق والخدمات العصرية التي تتناسب مع الأسعار المرتفعة للفلل. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الفلل في جزيرة لاناي نحو 65.564 مليون درهم إماراتي.

افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للايجار

يتصدر مجمع جاردن هومز نخلة جميرا قائمة افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي للايجار، حيث حاز على نسبة بحث 46.58%، وجاء مجمع فلل سجنتشر نخلة جميرا بنسبة 29.99%، في حين احتلّ مجمّعا دستركت ون ومملكة سبأ المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 18.65% و 2.75% على التوالي، أما مجمع ذا ريزيدنسيز البراري، فقد حاز على نسبة بحث 2.02% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.

جاردن هومز نخلة جميرا

نبدأ قائمة افضل مجمعات ايجار فلل فاخره دبي بمجمع جاردن هومز نخلة جميرا الذي ستجد فيه عدداً من الخيارات المميزة، وبمتوسط إيجار يصل إلى 1.388 مليون درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يبلغ متوسط ايجار فلل 4 غرف في جاردن هومز نخلة جميرا نحو 1.155 مليون درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار فلل 5 غرف في جاردن هومز نخلة جميرا إلى 1.458 مليون درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للايجار في جاردن هومز نخلة جميرا مقابل 2.176 مليون درهم إماراتي سنوياً.

فلل سجنتشر نخلة جميرا

يوفر مجمع فلل سجنتشر نخلة جميرا مجموعة خيارات متاحة للإيجار بمتوسط عام يصل إلى 2.324 مليون درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يبلغ متوسط ايجار فلل 4 غرف في فلل سجنتشر نخلة جميرا نحو 1.238 مليون درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار فلل 5 غرف في فلل سجنتشر نخلة جميرا إلى 1.484 مليون درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للايجار في فلل سجنتشر نخلة جميرا مقابل 2.167 مليون درهم إماراتي سنوياً.

دستركت ون

يضم مجمع دستركت ون في مدينة محمد بن راشد في دبي فلل فاخره في دبي بُنِيَت باستخدام أحدث التكنولوجيا، كما تتميز بتصميماتها المختلفة المستوحى بعضها من فن العمارة العربية والمتوسطية، ويوفر المجمع الراقي مختلف الخدمات الأساسية، حيث يستطيع سكان دستركت ون الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العام، استقلال المترو من محطة مترو الخليج التجاري، فضلاً عن وجود عدد كبير من العيادات والمراكز الطبية على مقربة.

يبلغ المتوسط العام للإيجار في المجمع نحو 1.556 مليون درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يصل متوسط ايجار فلل 5 غرف في دستركت ون إلى 1.403 مليون درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للايجار في دستركت ون مقابل 2.169 مليون درهم إماراتي سنوياً.

مملكة سبأ

لا تقتصر الفلل في مجمع مملكة سبأ على تلك المتاحة للبيع، بل تتوفر مجموعة خيارات مميزة بمتوسط عام للايجار يصل إلى 1.585 مليون درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يبلغ متوسط ايجار فلل 4 غرف في مملكة سبأ نحو 1.313 مليون درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار فلل 5 غرف في مملكة سبأ إلى 1.212 مليون درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للايجار في مملكة سبأ مقابل 1.800 مليون درهم إماراتي سنوياً.

ذا ريزيدنسيز

نختتم قائمة ذا ريزيدنسيز افضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي بمجمع ذا ريزيدنسيز الذي يحتل موقعاً مميزاً في منطقة البراري دبي التي توفر مختلف المرافق والخدمات التي تحتاج إليها العائلات، ويحتضن المجمع فلل بمتوسط عام للايجار يصل إلى 1.381 مليون درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يُمكن العثور على فلل 6 غرف للايجار في مملكة سبأ مقابل 1.400 مليون درهم إماراتي سنوياً.

قدمنا لك في ماي بيوت قائمة أفضل مجمعات الفلل الفاخرة دبي، حيث تطرقنا إلى أبرز المميزات التي يحظى بها السكان، بالإضافة إلى متوسط أسعار شراء وإيجارات الفلل في كل مجمع. يُمكنك الاطلاع على افضل مناطق شراء الفلل بأسعار مناسبة في دبي، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل افضل مناطق لاستئجار الفلل بأسعار مناسبة في دبي.

في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.