المناطق الأكثر طلباً لشراء العقارات في داماك هيلز 2 دبي

• فلل
• تاون هاوس

تضم دبي عدداً من المناطق التي توفر نمط حياة راقٍ للقاطنين فيها، حيث يمكن للمستثمرين على سبيل المثال اختيار السكن في دبي لاند التي تضم مجمعات سكنية مصممة وفقاً لأعلى معايير البناء، ويعد داماك هيلز 2 أشهرها، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي بعيداً عن صخب المدينة، كما يصنف ضمن قائمة أفضل مناطق استئجار الفلل في دبي، فضلاً عن كونه أحد المجمعات السكنية المستدامة في دبي، إذ يتم الاعتماد فيه بشكل كبير على الطاقة الخضراء بدلاً من أشكال الطاقة التقليدية، وغيرها من إيجابيات السكن في داماك هيلز 2 دبي. نقدم في هذا المقال قائمة افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 وتحديداً الفلل ووحدات التاون هاوس مرفقة بمتوسط سعر البيع.

افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 دبي

يتألف مجمع داماك هيلز 2 من وحدات سكنية متنوعة بين الفلل والتاون هاوس. نذكر فيما يلي قائمة افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 للفلل:

أفضل مناطق لشراء الفلل في داماك هيلز 2

يعد تملك فيلا في داماك هيلز 2 خياراً إيجابياً لتوفر مختلف المرافق التي تلبي احتياجات السكان فيه، كما أن أسعار الفلل تعد منافسة بالمقارنة مع المجمعات الأخرى في دبي. الرسم البياني التالي يوضح المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في داماك هيلز 2:

بحسب البيانات الصادرة عن موقع بيوت دوت كوم والتي أجراها الأفراد الباحثون عن شراء فلل في داماك هيلز 2، فقد تصدر مجمع فاردون قائمة افضل مناطق لشراء الفلل في داماك هيلز 2 بنسبة بحث بلغت 23.84%، في حين جاء مجمع البيزيا في المرتبة الثانية بنسبة بحث 21.04%، مقارنة مع 19.83% حصل عليها مجمع أكويليجيا وحل في المرتبة الثالثة، أما المرتبتين الرابعة والخامسة، فقد حل فيهما مجمعا افانسيا وميموزا بنسبتي بحث 18.48% و16.82% على التوالي.

فاردون

نفتتح قائمة افضل مناطق لشراء العقارات فيداماك هيلز 2 مع مجمع فاردون، الذي يوفر مجموعة فاخرة من الفلل بأسعار منافسة، ويتميز ببعده عن ضجيج وازدحام المدينة، إلى جانب احتضانه العديد من المساحات الخضراء والنوافير والمسطحات المائية المنعشة. تتميز الفلل في فاردون بالتصميم المعماري الذي يسمح بدخول الضوء الطبيعي إليها، ما يساهم في توفير استهلاك الكهرباء.

عند الحديث عن أسعار الفلل في مجمع فاردون، فيبلغ متوسط سعر الشراء نحو 2.452 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة لسعر شراء فلل 3 غرف في فاردون فيبلغ نحو 1.526 مليون درهم إماراتي. يعد الاستثمار في فاردون خياراً مناسباً بفضل العوائد المتوقعة والتي تبلغ ما نسبته 6.78%

البيزيا

يتمتع مجمع البيزيا بطبيعته الخضراء وإطلالاته الجميلة وشوارعه المصممة على أكمل وجه، إذ يضم خيارات متنوعة من الفلل التي تمتاز بتصاميمها الحديثة، فضلاً عن قربه من نادي دبي للبولو والفروسية وبعده كذلك عن صخب المدينة، ما يجعله مكاناً مثالياً لمحبي العيش بهدوء.

تتفاوت أسعار شراء الفلل في المجمع تبعاً للمساحة والإطلالة وعدد الغرف كذلك، حيث يبلغ متوسط سعر شراء الفلل نحو 1.483 مليون درهم إماراتي، وأيضاً على وجه التحديد سعر شراء الفلل 3 غرف في البيزيا نحو 1.483 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ عائد الاستثمار في المجمع نحو 6.58%

أكويليجيا

نتابع القائمة مع مجمع أكويليجيا الذي طور من قبل شركة داماك العقارية الشهيرة، حيث يعد من المشاريع السكنية المرموقة التي توفر فرصة شراء فلل في داماك هيلز 2 مميزة وذات تصاميم باهرة تتبع أعلى المعايير العالمية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على مقربة من شبكات الشوارع الرئيسية في دبي، بما في ذلك شارع دبي العين وشارع الامارات العابر وشارع الشيخ زايد.

يبلغ متوسط سعر بيع الفلل في مجمع أكويليجيا نحو 2.200 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في أكويليجيا نحو 1.447 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى عائد الاستثمار فيبلغ نحو 6.62%

افانسيا

لا يمكننا التطرق إلى أفضل مناطق لشراء الفلل في داماك هيلز 2، دون ذكر مجمع افانسيا الذي يضم مجموعة من الفلل الفاخرة المصممة على الطراز العصري، بينما ما جعله خياراً مفضلاً للكثيرين هو انتشار الحدائق والمساحات الخضراء بين عقاراته، نظراً لإدخاله الراحة النفسية على سكانه.

يبلغ متوسط سعر بيع الفلل في أفانسيا نحو 1.440 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ عائد الاستثمار في مجمع أفانسيا نحو 6.73%

ميموزا

نختتم القائمة مع مجمع ميموزا الذي يحتل مرتبة مميزة ضمن قائمة افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2، كما يعد من أفضل المناطق لاستئجار وشراء الفلل في دبي، إذ يشتمل على حدائق مائية وعدة مرافق خدمية وترفيهية من المطاعم، ومراكز التسوق، والمستشفيات، والمدارس وغيرها الكثير، ما جعله خياراً مناسباً للعائلات، فضلاً عن موقع ميموزا الاستثنائي في قلب أكويا أكسجين، الأمر الذي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق في الإمارة.

أما عند التطرق إلى معدل أسعار بيع الفلل في مجمع ميموزا، فإن متوسط أسعار الشراء ومتوسط سعر شراء فلل 3 غرف في ميموزا يبلغ نحو 1.517 مليون درهم إماراتي، في حين يصل عائد الاستثمار إلى نحو 7.04%

افضل مناطق لشراء التاون هاوس في داماك هيلز 2

لا تقتصر خيارات السكن في داماك هيلز 2 على الفلل فقط، بل تضم كذلك وحدات تاون هاوس مصممة وفق أعلى المعايير الهندسية. الرسم البياني التالي يوضح أسعار شراء وحدات التاون هاوس في افضل مناطق لشراء التاون هاوس في داماك هيلز 2:

تصدر فاردون قائمة افضل مناطق لشراء وحدات التاون هاوس في داماك هيلز 2، حيث بلغت نسبة البحث عن تاون هاوس فيه نحو 28.55%، يليه في المركز الثاني أفانسيا بنسبة بحث وصلت إلى 22.35%، في حين جاء مجمع البيزيا في المرتبة الثالثة بنسبة بحث بلغت 19.07%، بينما حل مجمع ميموزا في المرتبة الرابعة بنسبة بحث 15.22%، وفي المرتبة الخامسة جاء مجمع باسيفيكا بنسبة بحث وصلت إلى 14.81%.

فاردون

يتميز مجمع فاردون بالتنوع العقاري، حيث يضم فلل ووحدات تاون هاوس وقطع أراضي سكنية بمساحات تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، كما تتحلى جميعها بالتصاميم الحديثة والديكورات الأنيقة، وينعم السكان أيضاً بنمط حياة هادئ، ومن جهة أخرى، يقع فاردون على مقربة من نادي ترامب إنترناشيونال للجولف في دبي لتعزيز نمط الحياة الحيوي والنشط.

أما بالنسبة إلى أسعار العقارات داخل المجمع، فيبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس فيه نحو 1.372 مليون درهم إماراتي، في حين يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في فاردون نحو 1.357 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في فاردون نحو 1.800 مليون درهم إماراتي، بعائد استثمار يبلغ 7.20%

افانسيا

يضم مجمع افانسيا مجموعة من أفخم الفلل ومنازل التاون هاوس في الإمارة، إذ صمم ليتناسب مع معايير الاستدامة والمحافظة على البيئة، وتطغى عليه الطبيعة الخضراء المميزة، ما جعله من أكثر المجمعات السكنية طلباً في الإمارات.

 أما وحدات التاون هاوس التي يضمها فتتميز بالتصميم المعماري الحديث والمبتكر، فيمكن العثور على تاون هاوس 4 غرف في المجمع بمساحات كبيرة، حيث يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس في افانسيا نحو 1.437 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في افانسيا إلى 1.470 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في افانسيا نحو 1.820 مليون درهم إماراتي، والجدير بالذكر أن عائد الاستثمار تصل نسبته إلى 8.28%

البيزيا

تتوفر وحدات تاون هاوس في مجمع البيزيا بمساحات متفاوت تتألف من 3 غرف رئيسية مع حمامات داخلية، وخزانة ملابس، وغرفة معيشة، ومطبخ مفتوح، وحديقة خاصة، وشرفة واسعة ذات إطلالة جميلة، علاوةً على ذلك، يتحلى المجمع السكني بالعديد من الامتيازات والمواصفات الفريدة من نوعها، إذ يزخر بالمرافق التعليمية والترفيهية التي تُلبي رغبات الجميع دون استثناء.

يبلغ متوسط سعر بيع وحدات تاون هاوس في البيزيا ومتوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في البيزيا نحو 1.350 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ عائد الاستثمار في مجمع البيزيا نحو 6.83%.

ميموزا

وصلنا في قائمة افضل مناطق لشراء التاون هاوس في داماك هيلز 2 إلى مجمع ميموزا، الذي يوفر نمط حياة فاخر للسكان، حيث يضم مجموعة من وحدات التاون هاوس ذات التصميم الحديث والمساحات المختلفة، كما يشتمل على مساحات خضراء وحدائق وبعض المساحات المخصصة للعب، فضلاً عن عدة محلات سوبر ماركت ومطاعم متنوعة قريبة.

إذا أردت شراء تاون هاوس في ميموزا، فإن متوسط الأسعار يبلغ نحو 1.416 مليون درهم إماراتي، كما يمكنك العثور على خيارات عدة منها تاون هاوس 3 غرف للبيع في ميموزا بمتوسط يبلغ 1.416 مليون درهم إماراتي، وتجدر الإشارة إلى أن عائد الاستثمار في ميموزا يبلغ نحو 6.66%.

باسيفيكا

نختتم قائمة افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 مع مجمع باسيفيكا، الذي يتألف من وحدات تاون هاوس 3 غرف حتى 4 غرف، ويقع بالقرب من المرافق الخدمية المختلفة، إلى جانب المرافق الترفيهية مثل مراكز التسوق والمطاعم الشهيرة والشواطئ البارزة في دبي، حيث يعد الاستثمار في المجمع خياراً جيداً، ويبلغ العائد الاستثماري نحو 6.94%، وفي حال فكرت بذلك، فإن متوسط أسعار شراء وحدات تاون هاوس في باسيفيكا يبلغ نحو 1.515 مليون درهم إماراتي، وأيضاً يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في باسيفيكا 1.543 مليون درهم إماراتي.

قدمنا لك في ماي بيوت قائمة أسماء افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 وتحديداً الفلل ووحدات التاون هاوس، بالإضافة إلى متوسط أسعار كل منها وأهم مميزاتها. يمكنك دوماً الاطلاع على مقالات تتناول مواضيع مختلفة عند زيارة مدونتنا، مثل أفضل المجمعات لاستئجار العقارات في داماك هيلز 2، كما يمكنك التعرف على دليل المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في دبي لاند.

يُسعدنا تواصلك معنا في حال راودتك أي أسئلة أو استفسارات أو ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.

*حقوق صورة الغلاف: الموقع الرسمي لشركة داماك العقارية