المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق في الخان الشارقة
تعد الشارقة واحدةً من أجمل المدن العربية لما تتمتع به من مقومات تتمثل بالتنوع الحيوي وكثرة الوجهات الترفيهية والسياحية التي تستقطب ملايين الزوار، فعلى سبيل المثال، يمكن الاستمتاع بعطلة رائعة تحت أشعة الشمس على أحد شواطئ الإمارة الساحرة، أو زيارة المواقع التاريخية والمعالم الثقافية المبهرة، فضلاً عن اكتشاف الأسواق الشعبية والمراكز التجارية الحديثة، وغير ذلك الكثير من المميزات. تبرز منطقة الخان كإحدى أبرز الوجهات التي توفر وحدات سكنية بمواصفات عالية، كما أن سعر شراء شقة في الخان الشارقة يعد منافساً ومعقولاً إلى حد كبير مقارنة مع إماراتي دبي وأبوظبي، وعليه، نعرض لك اشهر مناطق شراء الشقق في الخان الشارقة مرفقة بمتوسط التكلفة في كل منها.
ابرز مناطق شراء الشقق في الخان الشارقة
ثمة خيارات عديدة أمام الباحثين عن مناطق لشراء شقق الخان الشارقة، حيث تتنوع بين المجمعات والأبراج السكنية. وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري، استحوذ مشروع جزيرة مريم على معظم عمليات البحث، محرزاً نسبة 74.56%، وحلت أبراج الشاطئ في المركز الثاني بنسبة 9.14%، في حين حاز برج المروى 3 على نسبة 5.58%، وحقق كل من برج رند وبرج أساس نسبتي 5.40% و5.33% بالترتيب.
جزيرة مريم
نفتتح قائمة افضل مناطق لشراء الشقق في الخان الشارقة بمشروع جزيرة مريم المُطوّر من قِبل ايجل هيلز العقارية، ويمتاز هذا المشروع العملاق بإطلالته الساحرة على مياه الخليج العربي المتلألئة، كما يضم مجموعة كبيرة من شقق للبيع في الشارقة الخان والتي تتنوع من حيث مساحاتها لتناسب الفئات كافة، حيث ستجد وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، إلى جانب توفر مرافق تجارية وترفيهية عصرية تلبي احيتاجات السكان كافة.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع نحو 1.184 مليون درهم إماراتي، وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار 6.56%، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة، وإليك الخيارات:
- استوديو للبيع في جزيرة مريم مقابل 446,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في جزيرة مريم مقابل833,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في جزيرة مريم مقابل 1.106 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في جزيرة مريم مقابل 1.644 مليون درهم إماراتي
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 321 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 368 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 699 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 359 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 335 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 845 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1049 قدم مربع
أبراج الشاطئ
نتابع حديثنا عن أبرز مناطق في الخان لشراء الشقق بمشروع أبراج الشاطئ الذي يتيح للباحثين عن شقق للبيع في الخان الاختيار من بين مجموعة كبيرة تتنوع بمساحاتها وتقسيماتها، فضلاً عن قربها جميع الخدمات الأساسية بما فيها الحضانات والمدارس والمراكز الصحية والعيادات، إضافة إلى الوجهات الترفيهية التي تناسب العائلات من مختلف الأعمار. إن كنت تبحث عن شقق للبيع في الخان الشارقة وتحديداً في مشروع أبراج الشاطئ، فإن المتوسط العام لأسعار الشراء تبلغ نحو 1.110 مليون درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 4.70%، وفيما يلي أنواع الشقق:
- شقق غرفة وصالة للبيع في أبراج الشاطئ مقابل879,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في أبراج الشاطئ مقابل 1.046 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في أبراج الشاطئ مقابل 1.371 مليون درهم إماراتي
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2798 قدم مربع
برج المروى 3
ننتقل إلى برج المروى 3 المكون من 51 طابقاً بطول يصل إلى 201 متر، إذ يضم مرافق خدمية منوعة، تشمل موقف السيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة الساونا وغرفة البخار وقاعة الفعاليات وغيرها، ناهيك عن الإطلالة المائية والموقع الاستراتيجي. يبلغ متوسط أسعار الشقق في البرج 1.081 مليون درهم إماراتي، أما نسبة العائد على الاستثمار، فتبلغ 4.52%، إذ تتوفر الخيارات الآتية:
- شقق غرفة وصالة للبيع في برج المروى 3 مقابل 843,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في برج المروى 3 مقابل 1.022 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في برج المروى 3 مقابل 1.389 مليون درهم إماراتي
برج الرند
نصل في قائمة افضل مناطق شراء الشقق في الخان الشارقة، إلى برج الرند الذي يتألف من 47 طابقاً ويشتمل على شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتتميز الوحدات التي يحتضنها المبنى بتصاميم عصرية وشرفات واسعة مطلة على المنطقة الساحلية، إضافة إلى إمكانية الوصول إلى عدد من الأماكن التي تزخر بالأنشطة الترفيهية مثل واجهة المجاز المائية وحديقة شاطئ الممزر وغيرهما. إن كنت ترغب بشراء شقة في هذا المشروع الفاخر، فإن المتوسط العام لأسعار الشقق يبلغ 1.140 مليون درهم إماراتي، وإليك الخيارات:
- شقق غرفتين وصالة للبيع في برج الرند مقابل 1.038 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في برج الرند مقابل 1.550 مليون درهم إماراتي
برج أساس
نختم حديثنا عن أبرز مناطق في الخان لشراء الشقق بمشروع برج أساس الذي يتألف من 44 طابقاً ويشتمل على 608 وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، كما يمكن الوصول بسهولة إلى المناطق الرئيسية والعديد من الوجهات السياحية في الإمارة، ومن أشهرها مربى الشارقة للأحياء المائية وواجهة المجاز المائية، فضلاً عن توفر مرافق عصرية بما فيها مساحة مخصصة للعب الأطفال ومسبح ونادي لياقة بدنية وغيرها. يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع نحو 1.567 مليون درهم إماراتي، وتصل نسبة العائد على الاستثمار إلى 5.32%، حيث يضم الشقق الآتية:
- شقق غرفتين وصالة للبيع في برج أساس مقابل 1.100 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في برج أساس مقابل 1.810 مليون درهم إماراتي
قدمنا لك قائمة بأفضل مناطق شراء الشقق في الخان الشارقة، والمباني السكنية التي تلقى رواجاً كبيراً بين الراغبين يشراء شققٍ في تلك المنطقة، ذاكرين لمحة عن مزايا كل منها ومتوسط سعر الشقق فيها. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على دليل السكن في الخان الشارقة، لتكون مطّلعاً على إيجابيات المنطقة والتحديات التي قد تصادف ساكنيها، كذلك نوصيك بالتعرّف على افضل مناطق شراء شقق غرفة وصالة في الشارقة، لتنتقي ما يناسبك منها.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
