المناطق الأكثر طلباً لشراء استوديو في أبوظبي بأقل من 650 ألف درهم إماراتي
تتميز العاصمة أبوظبي باستقطاب العديد من العاملين في القطاعات المختلفة، لذلك نجدها تضم مجموعة من العقارات السكنية الفاخرة بمساحات طابقية متنوعة تناسب كافة الأفراد والعائلات على حدٍ سواء، فقد توزعت هذه العقارات في أماكن مختلفة من الإمارة لتخدم الجميع، ومن أبرزها وحدات الاستوديو المميزة. في هذا المقال سنتطرق للحديث عن قائمة مناطق شراء استوديو في ابوظبي ومتوسط سعر بيعها، فإذا كنت مهتماً لمعرفة المزيد تابع القراءة حتى النهاية.
قائمة مناطق شراء استوديو في ابوظبي
يوضح الرسم البياني أدناه نسبة البحث عن المناطق الأكثر طلباً لشراء استوديو في أبوظبي، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دولة الإمارات، وهي على النحو الآتي:
وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري، تصدرت منطقة جزيرة الريم قائمة البحث عن مناطق شراء استوديو في ابوظبي بنسبة 40.04%، كما جاءت مدينة مصدر في المركز الثاني بنسبة 22.07%، في حين حازت كل من منطقة الغدير وجزيرة ياس على المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 20.92% و 9.91% على التوالي، أما المركز الخامس والأخير، فكان من نصيب مجمع الريف بنسبة 7.06%.
جزيرة الريم
نفتتح قائمة مناطق شراء استوديو في ابوظبي مع جزيرة الريم، التي حازت المرتبة الأولى حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري. احتلت المنطقة مكانة مميزة بين المناطق الأكثر طلباً لاستقطاب المستثمرين والسكان على حدٍ سواء، حيث تميزت بموقعها الجوهري على بُعد 600 متر قبالة الساحل الشمالي الشرقي لأبوظبي، كما تبعد 20 دقيقة عن مطار أبوظبي الدولي فقط. عند السكن في جزيرة الريم أبوظبي سوف تحظى بفرصة الحصول على عقارات ذات إطلالة بحرية ساحرة، مما يضفي مزيداً من الفخامة على النمط المعيشي.
تحتضن الجزيرة مجموعة من أفضل المرافق الترفيهية والخدمية والصحية، فضلاً عن المجمعات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات سكان المنطقة، حيث تستطيع ممارسة العديد من الأنشطة في جزيرة الريم بمختلف المجالات؛ وأبرزها: زيارة حديقة الفي في جزيرة الريم أبوظبي، أو الاستمتاع بالفعاليات التي تُقام في حديقة الريم سنترال بارك، إلى جانب إمكانية قضاء وقت ممتع في نادي شاطئ أبوظبي الجديد ألا وهو كوف بيتش ميكرز ديستريكت. لا ننسَ بالطبع ذكر مطاعم جزيرة الريم التي تُقدم ألذ الأطباق العالمية والمحلية لزبائنها وجميعها ذات نكهات فريدة، فضلاً عن مقاهي جزيرة الريم بإطلالاتها الساحرة وديكوراتها المريحة التي تفوق التوقعات.
إذا كنت من محبي التسوق فلا تقلق من ذلك، حيث تستطيع زيارة الريم مول في أبوظبي والقيام بجولة تسوق مميزة وسط المتاجر والمحلات الموزعة في كافة أرجائه، إلى جانب متاجر السوبر ماركت في جزيرة الريم الموزعة في أماكن مختلفة من المنطقة.
بالحديث عن مؤشر شراء العقارات في جزيرة الريم هناك شقق للبيع في جزيرة الريم متاحة بمساحات مختلفة، وأبرزها وحدات استوديو للبيع في جزيرة الريم التي يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 614,000 درهم إماراتي، ومعظمها ذات إطلالات خلاّبة على البحر، وجميعها مجهزة بتصاميم معمارية مذهلة مستوحاة من العمارة الكلاسيكية المغربية والإسبانية، كما تقع هذه الشقق ضمن مباني سكنية فاخرة وأنيقة تضم مرافق خدمية وترفيهية متنوعة.
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 2192 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 906 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1219 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1029 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1681 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 903 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1527 قدم مربع
مدينة مصدر
احتلت مدينة مصدر المركز الثا في قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق بأسعار منخفضة في أبوظبي حسب تقرير موقع بيوت عن الاستثمار في عقارات أبوظبي للنصف الأول 2024. ذاع سيط مدينة مصدر في أبوظبي كونها منطقة صديقة للبيئة ومستدامة، الهدف منها تحقيق أعلى الدرجات في استخدام الطاقة المتجددة، إلى جانب خفض استهلاك الطاقة الكهربائية والمياه والحد من التلوث، وبذلك تقوم المنطقة بدورها على أكمل وجه في الحفاظ على بيئة نظيفة وصحية.
تتكون مدينة مصدر من مجمعات سكنية وتجارية متنوعة، وهذا يقدم فرصة ذهبية لكافة المستثمرين الباحثين عن فرص استثمار فريدة ضمن نطاق منطقة متعددة الاستخدامات. نضيف على ما ذُكر، عند السكن في مدينة مصدر تستطيع الاستمتاع بالمرافق الخدمية والترفيهية الكثيرة التي تقع ضمن حدود المنطقة، فضلاً عن تلك التي تقع بالقرب منها، فلا تتردد في قضاء عطلة نهاية أسبوع مليئة بالمتعة والمرح مع عائلتك أو أصدقائك في حديقة مصدر أبوظبي والاستمتاع بمرافقها الترفيهية والخدمية المتعددة، بعد ذلك، قم بتناول وجبتك المفضلة في أحد مطاعم مدينة مصدر التي يشرف عليها كادر محترف من أمهر الطهاة، كما باستطاعتك زيارة ماي سيتي سنتر مصدر وشراء جميع المستلزمات الخاصة بك.
تحتضن المنطقة العديد من العقارات السكنية المجهزة بتصاميم هندسية وديكورات رفيعة المستوى لتلبي جميع الأذواق، حيث تتوفر شقق للبيع في مدينة مصدر فاخرة وبمساحات تناسب الأفراد والعائلات، ومن أبرز هذه الوحدات التي تخص الأفراد بشكل مباشر هي وحدات الاستوديو، حيث تستطيع شراء استوديو في مدينة مصدر ضمن مباني مختلفة، جميعها مجهزة بتصاميم عصرية، أما متوسط سعر استوديو للبيع في مدينة مصدر فيبلغ 550,000 درهم إماراتي.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1899 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 640 قدم مربع
الغدير
التالي في القائمة لدينا هو مشروع الغدير السكني، ذو الموقع الاستراتيجي على الحدود بين إمارتي دبي وأبوظبي، فهو من الأماكن المناسبة للراغبين في العمل في دبي والإقامة في أبوظبي. يتألف هذا المشروع من مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع، تقع وسط حدائق خلاّبة تشتمل على عقارات سكنية راقية. شهد المجمع تطوراً ملحوظاً في السنوات الأخيرة، مما أدى إلى زيادة الطلب على شراء العقارات فيه خاصة الشقق المبنية حديثاً.
صُنِّفَت المنطقة بأنها من المناطق الصديقة للبيئة، وبذلك أصبح السكن في الغدير أبوظبي خياراً مثالياً لمحبي الطبيعة والمساحات الخضراء الشاسعة. من الجدير بالذكر أن هذه المنطقة تضم ذا فيلد، وهي عبارة عن سلسلة من الحقول الزراعية الصغيرة التي يمكن تأجيرها للسكان الراغبين في زراعة المحاصيل لاستهلاكهم الشخصي، بالإضافة إلى ذا ماركت، الذي يضم محلات تجارية تسمح لسُكان المنطقة بشراء محاصيل عضوية طازجة، وغير ذلك الكثير من المتاجر الاستثنائية.
بالحديث عن عقارات الغدير، يزخر هذا المجمع السكني متعدد الاستخدامات بمجموعة متنوعة من العقارات المتاحة للإيجار والبيع، فقد تميزت عقاراته بالأسعار المعقولة والمناسبة لأولئك الباحثين عن شقق سكنية مجهزة بمرافق ذات مستوى عالمي.
تتوفر شقق للبيع في الغدير بوحدات سكنية تتنوع ما بين استوديو وصولاً إلى شقق ثلاث غرف وصالة، وجميع هذه الوحدات مصممة بعناية فائقة لتمكّن السكان من التمتع بإطلالات جميلة. إذا كنت تتساءل عن مؤشر أسعار شراء الشقق في الغدير فإنه يختلف بحسب المساحة، إذ يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في الغدير ما يقارب 417,000 درهم إماراتي.
جزيرة ياس
نستكمل الحديث عن مناطق شراء استوديو في ابوظبي لنصل إلى جزيرة ياس الغنية عن التعريف، فهي من أبرز مناطق الجذب السياحي في العاصمة أبوظبي، نظراً لما تضمه من وجهات ومرافق ترفيهية تضاهي أبرز الوجهات العالمية. تميزت جزيرة ياس بموقعها المركزي في العاصمة، حيث تقع على بُعد 30 دقيقة عن مدينة أبوظبي الرئيسية، كما تستطيع الوصول منها إلى مطار أبوظبي الدولي في غضون 10 دقائق، ونضيف على ذلك إمكانية الوصول إلى إمارة دبي في غضون 50 دقيقة بالسيارة، أما إمارة الشارقة ومدينة العين تبعد كلتيهما عن الجزيرة ما يقارب ساعتين.
إيجابيات عديدة تنتظرك عند اتخاذ قرار السكن في جزيرة ياس، حيث هناك مجموعة من الوجهات الترفيهية في جزيرة ياس التي تطول قائمتها، ونذكر منها: شاطئ ياس برماله البيضاء وأمواجه الرائعة التي تضفي أجواء من الراحة والاسترخاء، إلى جانب حديقة ياس ووتروورلد أبوظبي وألعابها المائية الفريدة، فضلاً عن دو أرينا جزيرة ياس الذي يستضيف العديد من الفعاليات على مدار العام. نضيف على خيارات الترفيه في المنطقة ياس مول وما يضمه من محلات تجارية لأرقى الماركات العالمية إطلاقاً، وأخيراً مطاعم جزيرة ياس الغنية عن التعريف التي تقدم أطباقاً شهية، وتضم جلسات عصرية بإطلالات ساحرة.
تناسب عقارات جزيرة ياس العائلات والأفراد على حدٍ سواء، فقد باتت المنطقة محط أنظار المستثمرين الراغبين بتحقيق عوائد مالية معقولة، كما تضم المنطقة عقارات سكنية متنوعة؛ منها: الشقق والفلل بوحدات مختلفة، حيث تستطيع اختيار ما يناسبك من شقق للبيع في جزيرة ياس، ومن هذه الوحدات استوديو للبيع في جزيرة ياس بمتوسط سعر يبلغ 602,000 درهم إماراتي.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1236 قدم مربع
الريف
الأخير في قائمة مناطق شراء استوديو في ابوظبي كان من نصيب مجمع الريف، الذي يمتد على مساحة مليون متر مربع، ويقع على مشارف إمارة أبوظبي، ويُعدّ إحدى أكثر المناطق طلباً للاستئجار والشراء في العاصمة. ينقسم المجمع إلى مجمعين رئيسيين؛ وهما: فلل الريف والريف داون تاون.
يتميز الريف بموقع استراتيجي مقابل جزيرة أبوظبي الرئيسية، وكان أول مشروع يستهدف حصرياً أصحاب الدخل المتوسط. كما يوفر المجمع بيئة مناسبة للعائلات، مع عقارات بأسعار معقولة وأجواء هادئة، بالإضافة إلى قربه من العديد من المناطق الشهيرة في الإمارة. أسهم الموقع المميز للريف، القريب من المطار وشاطئ الراحة، في نموه وجعله مركزاً سكنياً يضم مجموعة واسعة من الحدائق والنوادي الصحية، بالإضافة إلى المرافق التعليمية والطبية.
عند السكن في مجمع الريف أبوظبي سوف تحظى بوفرة العقارات السكنية، حيث تتوفر عقارات للبيع في مجمع الريف بأنواع ومساحات مختلفة؛ ومنها شقق للبيع في الريف. تستطيع الاستقرار في استوديو للبيع في الريف بمتوسط سعر يبلغ 470,000 درهم إماراتي.
بذلك نصل إلى ختام مقالنا هذا الذي خصصنا الحديث فيه عن قائمة مناطق شراء استوديو في ابوظبي بأقل من 650,000 درهم إماراتي مع ذكر متوسط سعر شراء كل منها لتكن على دراية تامة بها، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. تستطيع الاطلاع على مناطق شراء شقق غرفة وصالة في أبوظبي لتتمكن من اختيار المناسب منها، وفي حال كان لديك عائلة متوسطة الحجم، ننصحك بإلقاء نظرة على مناطق شراء شقق 2 غرفة وصالة في أبوظبي، التي تميزت بأسعارها المعقولة مقارنة مع المرافق الخدمية التابعة لها.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، كما ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت لمعرفة آخر الأخبار. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.
