المناطق السكنية الأكثر طلبًا للعائلات في عجمان

• الشقق
• الفلل

تتميز إمارة عجمان بالهدوء والسكينة على خلاف غيرها من الإمارات الأخرى، فإنها من أصغر الإمارات مساحة وأقلها من حيث التعداد السكاني، ما يجعلها البيئة المناسبة للعائلات التي تبحث عن سكن هادئ وغير مكتظ. تحرص الإمارة على توفير بيئة سكنية متكاملة للقاطنين فيها؛ إذ تضم مجموعة واسعة من المناطق والمجمعات السكنية الزاخرة بالخدمات والمرافق المتنوعة لتلبية احتياجات السكان اليومية، بدءًا من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، وصولًا إلى الأماكن السياحية التي تضمن لزوارها أقصى درجات المرح. إن كنت ترغب في الانتقال والسكن في عجمان، بإمكانك التعرّف على افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان التي سنتحدث عنها بالتفصيل في هذا المقال.

افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان الخاصة بالشقق

يوضح الرسم البياني أدناه قائمة افضل المناطق السكنية في عجمان للعائلات، التي تضم شققًا بإيجارات تنافسية ونسبة البحث عنها، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في عجمان.

حازت النعيمية على المركز الأول في عمليات البحث عن افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان الخاصة بالشقق، وذلك بنسبة 37.50%، وفي المركز الثاني منطقة الجرف بنسبة 22.67%، أمّا المركز الثالث كان من نصيب منطقة الروضة، وذلك بنسبة بحث 19.08%، كما حازت كل من عجمان وسط المدينة والمويهات على المركزين الرابع والخامس بنسبتي بحث 11.60% و9.14% على التوالي.

النعيمية

تصدرت منطقة النعيمية المركز الأول في قائمة افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان الخاصة بالشقق، حيث تتألف من ثلاث مناطق رئيسية، ألا وهي النعيمية 1 والنعيمية 2 والنعيمية 3. وتحيط بها من الشرق إلى الغرب أربعة شوارع رئيسية، تتمثل بشارع الملك فيصل وشارع الكلية وشارع الشيخ جابر الصباح وشارع الشيخ خليفة بن زايد.

أكثر ما يميّز هذه المنطقة عن غيرها هو موقعها القريب جدًا من الإمارات الأخرى؛ إذ تبعد مسافة 45 دقيقة فقط عن إمارة دبي، كما يحيط بها العديد من المرافق التجارية؛ مثل السفير مول عجمان والمحلات التجارية، إضافة إلى قربها من المدرسة البريطانية الدولية، كما يمكن للسكان مشاهدة غروب الشمس الساحر من كورنيش عجمان الذي يبعد أقل من 10 دقائق بالسيارة.

وفقًا للمعلومات المستمدة من فريق البحث في موقع بيوت.كوم حول عمليات البحث عن شقق للإيجار في النعيمية، فيبلغ المتوسط العام للإيجارات فيها 27,000 درهم إماراتي سنويًا، موزعةً على النحو الآتي:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في النعيمية بمتوسط 21,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في النعيمية بمتوسط 34,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في النعيمية بمتوسط 51,000 درهم إماراتي سنويًا

الجرف

لا يمكننا التحدث عن افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان دون ذكر منطقة الجرف التي حلّت بالمركز الثالث في هذه القائمة، فإنها تمثّل الخيار الأفضل لدى الكثير من المستثمرين ومشتري العقارات، كما أنها تعد خيارًا رئيسيًا لدى العائلات والأفراد الراغبين بالسكن في الإمارة. تتميز المنطقة بقربها من نادي الزهرة للغولف وفندق الزهرة ومنتزه الجرف العائلي وجامعة عجمان، بالإضافة إلى عدد من المدارس ومستشفى الشيخ خليفة وجامعة الخليج الطبية.

يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق في الجرف 29,000 درهم إماراتي سنويًا، ويمكن العثور على الخيارات الآتية:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في الجرف حوالي 25,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الجرف بمتوسط 38,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الجرف بمتوسط 69,000 درهم إماراتي سنويًا

الروضة

توفر منطقة الروضة عجمان لقاطنيها أعلى مستويات الرفاهية والفخامة، حيث تضم مجموعة متنوعة من العقارات المميزة التي تتحلّى بأسعار معقولة تناسب العديدين. تلائم المنطقة العائلات لقربها من مجموعة من المدارس المرموقة والشواطئ الرائعة، ناهيك عن شبكات الطرق التي تسهّل تنقل السكان إلى مختلف مناطق الإمارة؛ مثل شارع الشيخ مكتوم بن راشد وشارع الشيخ عمار بن حميد.

تتميز المنطقة بالأجواء العائلية الهادئة، كما تقع بالقرب من المدينة الجامعية في الإمارة ومركز عجمان الطبي والعديد من المطاعم والمقاهي ومركز تجاري للتسوق. في حال كنت تبحث عن شقق للإيجار في الروضة عجمان، فيبلغ متوسط إيجار الشقق 35,000 درهم إماراتي سنويًا، من ضمنها ما يأتي:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 25,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 37,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 54,000 درهم إماراتي سنويًا

عجمان وسط المدينة

تتميز عجمان وسط المدينة باعتبارها واحدة من أبرز المناطق للاستقرار في إمارة عجمان وتحديدًا للعائلات، ويعود ذلك إلى نمط الحياة العصري الذي تمتاز به، الأمر الذي جذب المستثمرين إليها من جميع الأنحاء، وعليه تم تشييد العديد من المشاريع السكنية الضخمة التي تضم وحدات بمساحات وتقسيمات مختلفة.

تتمتع عجمان وسط المدينة ببنية تحتية متطورة تسهل التنقل بين أرجائها، وتصلها بالمناطق الأخرى، فضلًا عن ضمها مرافق خدمية وترفيهية مميزة جعلت من السكن في عجمان وسط المدينة أمرًا يستحق التجربة.

يصل متوسط إيجار الشقق في عجمان وسط المدينة إلى 28,000 درهم إماراتي سنويًا، أما متوسط إيجار باقي الوحدات؛ فهو كما يلي:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في عجمان وسط المدينة بمتوسط 22,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في عجمان وسط المدينة بمتوسط 34,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في عجمان وسط المدينة بمتوسط 42,000 درهم إماراتي سنويًا

المويهات

نختم قائمة افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان الخاصة بالشقق بذكر المويهات، التي تُعرف بموقعها المميز القريب من حدود الشارقة، وتبعد بضع دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ محمد بن زايد. تتميز المنطقة بهدوئها وخلوها من ضوضاء المناطق العصرية المزدحمة، فإنها المكان الأمثل للباحثين عن منطقة معزولة نسبيًا بإيجارات في متناول الجميع.

تتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية في المويهات، بما فيها المطاعم والمقاهي، فضلًا عن محلات السوبر ماركت والأسواق المتنوعة، كما يقع شاطئ الكورنيش على بعد 20 دقيقة تقريبًا من المنطقة. بالنسبة للمدارس، تقع أقربها في منطقة التلة المجاورة، إلى جانب وفرة المستشفيات وغيرها من المرافق الضرورية.

تتوفر خيارات شقق للإيجار في المويهات بمتوسط 32,000 درهم إماراتي سنويًا، ونطرح تاليًا الخيارات المتاحة:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في المويهات حوالي 24,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 2 غرف وصالة للإيجار في المويهات بمتوسط 39,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 3 غرفة وصالة للإيجار في المويهات بمتوسط 58,000 درهم إماراتي سنويًا

افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان الخاصة بالفلل

تمكّنت عجمان أيضًا من استقطاب العديد من العائلات للسكن في مناطقها التي تضم فللًا فاخرة بتصاميم راقية وتشطيبات رائعة، ناهيك عن المرافق الممتازة التي تضمها. يوضح الرسم البياني أدناه قائمة المناطق السكنية الأكثر طلبًا للعائلات في عجمان الخاصة بالفلل ونسبة البحث عنها، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في عجمان.

نالت منطقة الياسمين المركز الأول في عمليات البحث عن افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان الخاصة بالفلل، وذلك بنسبة 36.15%، وفي المركز الثاني الروضة بنسبة بحث 31.33%، أما المركز الثالث كان من نصيب منطقة المويهات بنسبة بحث بلغت 22.69%، كما حازت كل من النعيمية والجرف على المركزين الرابع والخامس بنسبتي بحث 5.07% و4.75% على التوالي.

الياسمين

نستهل قائمتنا مع منطقة الياسمين التي تبعد دقائق معدودة عن شارعي الشيخ محمد بن زايد والشيخ مكتوم بن راشد، وتقع بالقرب من حدود الشارقة – عجمان، ما يجعلها مناسبة للأفراد كثيري التنقل بين الإمارات باستمرار، كما تقع أيضًا بالقرب من العديد من المجمعات والمناطق السكنية؛ مثل بساتين الزبير الحليو والعامرة والمنتزي 2. تضم المنطقة العديد من المرافق الضرورية؛ مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والمراكز الطبية، الأمر الذي يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن فلل في عجمان للإيجار.

تتميز العديد من فلل منطقة الياسمين بتصاميم راقية وأنماط فخمة وزخارف جدارية أنيقة ونوافذ كبيرة، وتشمل الكثير منها صالة كبيرة وغرف واسعة وحمامات داخلية ومطبخًا مجهزًا بالكامل، إلى جانب موقف سيارات يتسع لعدة سيارات.

في حال كنت تبحث عن فلل للإيجار في الياسمين، فتتوفر بمتوسط 109,000 درهم إماراتي سنويًا، ونطرح تاليًا الخيارات المتاحة:

• فلل 3 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 83,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 4 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 99,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 5 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 109,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 6 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 123,000 درهم إماراتي سنويًا

الروضة

حازت الروضة على المركز الثاني ضمن قائمة افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان وتحديدًا لاستئجار الفلل، وتتوفر فلل للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 105,000 درهم إماراتي سنويًا، وعليه يمكن العثور على الخيارات التالية:

• فلل 3 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 73,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 4 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 84,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 5 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 106,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 6 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 114,000 درهم إماراتي سنويًا

المويهات

تعد المويهات من افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان لاستئجار الفلل، حيث يبلغ متوسط إيجار الفلل فيها 113,000 درهم إماراتي سنويًا، وإذا كنت تتساءل عن متوسط إيجار بقية الوحدات فهو مختلف بحسب المساحة كما يلي:

• فلل 3 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 65,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 4 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 98,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 5 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 108,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 6 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 124,000 درهم إماراتي سنويًا

النعيمية

سبق وذكرنا منطقة النعيمية ضمن جزئية أفضل المناطق المناسبة للعائلات الباحثة عن شقق للإيجار في عجمان، والأمر سيان فيما يخص المناطق التي تضم الفلل، حيث يمكن العثور على فلل للإيجار في النعيمية بمتوسط 60,000 درهم إماراتي سنويًا، أما بقية الخيارات فإنها كالتالي:

• فلل 3 غرف للإيجار في النعيمية بمتوسط 57,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 4 غرف للإيجار في النعيمية بمتوسط 68,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 5 غرف للإيجار في النعيمية بمتوسط 73,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 6 غرف للإيجار في النعيمية بمتوسط 85,000 درهم إماراتي سنويًا

الجرف

لعبت المرافق الأساسية والترفيهية والفلل الفاخرة والموقع في جعل منطقة الجرف خيارًا أساسيًا للعائلات التي تبحث عن فلل للايجار في عجمان، ناهيك عن الإيجارات الممتازة التي تعد منخفضة مقارنةً مع الإمارات الأخرى. أما فيما يخص إيجار الفلل في الجرف، فيمكن العثور على خيارات بمتوسط 147,000 درهم إماراتي سنويًا، وإن كنت تتساءل عن متوسط إيجار بقية الوحدات فإنه يختلف بحسب المساحة كما يلي:

• فلل 3 غرف للإيجار في الجرف بمتوسط 77,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 4 غرف للإيجار في الجرف بمتوسط 88,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 5 غرف للإيجار في الجرف بمتوسط 139,000 درهم إماراتي سنويًا
• فلل 6 غرف للإيجار في الجرف بمتوسط 162,000 درهم إماراتي سنويًا

كان هذا مؤشر افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان لكل من الشقق والفلل. ننصحك بالاطلاع على تكاليف المعيشة في عجمان في حال قررت السكن في ربوعها مع عائلتك. للمزيد من التقارير المفيدة حول المناطق الأكثر طلبًا للشراء والاستئجار في الإمارات، تصفح قسم اتجاهات السوق، بما فيها القائمة الكاملة حول أفضل المناطق السكنية في عجمان للشقق والفلل.

يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع المفيدة والمهمة في مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ونتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. إن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.