تعرّف على مميزات وعيوب السكن في الشقق
سواء كنت على وشك الزواج أو تخطط للانتقال إلى منزل جديد، فليس سهلاً اختيار مكان السكن الأنسب لك، إذ عليك التفكير ملياً والأخذ بالاعتبار العديد من العوامل التي تحدد اختيارك، بما في ذلك أنواع العقارات السكنية، حيث يختلف نمط المعيشة في كل نوع منها. نسلط الضوء في هذا المقال على الشقق السكنية، إذ سنقدم لك مجموعة من مميزات وعيوب الشقق لنساعدك في اختيار الأفضل.
ما هي أبرز مميزات وعيوب الشقق السكنية؟
ما هي أبرز مميزات وعيوب الشقق؟ سؤالٌ يطرحه كثيرون والإجابات مختلفة. تابع قراءة المقال لتجد ما تبحث عنه.
ايجابيات السكن في شقة
يعد السكن في الشقق الخيار الأول للعديد من الأشخاص، فهناك عدد من الإيجابيات التي تجعلها خياراً مناسباً للعائلات والأفراد على حدٍ سواء. إليك أبرز ايجابيات السكن في شقة:
المرافق والخدمات
لعل أبرز ما يميز العيش في الشقق السكنية هو المرافق الخدمية التي يمكنك الاستفادة منها، حيث تتوفر الكثير من الخدمات المخصصة للسكان فقط، الأمر الذي يعد من أهم مقومات السكن في شقة، إذ تتوفر الصالات الرياضية في معظم المباني والمرافق الترفيهية كساحات اللعب المخصصة للأطفال، كما تحظى المباني السكنية بصيانة دائمة وتتوفر خدمات التنظيف والتخلص من النفايات، إضافةً إلى ذلك، تتوفر مواقف السيارات المخصصة للسكان دون الاضطرار لركن سياراتهم في أماكن بعيدة.
الأمان
عند التطرق إلى أبرز مميزات وعيوب الشقق السكنية، يعد الأمان والحماية من اساسيات السكن في شقة داخل مبنى سكني وكذلك من أهم ميزاتها، حيث تنبعث في نفوس السكان الراحة والطمأنينة عند إحساسهم بوجود أشخاص آخرين في المبنى، كما تتمتع معظم المباني السكنية بأنظمة حماية وأمان تعزز من هذا الشعور، ككاميرات المراقبة على سبيل المثال، ما يقلل محاولات السرقة أو الانتهاكات بشكل كبير.
توفير المال
يمكن شراء أو استئجار الشقق السكنية بأسعار معقولة وتنافسية، ما يستقطب العديد من الأشخاص الذين يرغبون باستثمار أموالهم في احتياجات أخرى، كالتعليم أو السفر، والعديد من الأشياء الأخرى، كما ينفق أصحاب المنازل المزيد من المبالغ المالية على المرافق والخدمات التي توفرها المباني السكنية، ولكن بتكاليف أقل، أما بالنسبة إلى تكاليف الصيانة في المبنى، فهي تكون موزعة على سكانه بدلاً من أن تكون على عاتق المالك فقط، ما يزيد من إمكانية توفير المال على المدى البعيد.
البيئة الاجتماعية
أحد الأسباب التي تجعل الكثيرين يختارون السكن في الشقق بدلاً من أنواع العقارات الأخرى هي البيئة الاجتماعية التي تتجسد بوجود الجيران، حيث يسهل على السكان وخاصة الأطفال بناء صداقات اجتماعية مع القاطنين في نفس المبنى، إذ يعد ذلك من أبرز ايجابيات السكن في شقة ومحاسنها.
سلبيات السكن في شقة
تظهر بعض القيود عند السكن في مجمع سكني أو شقة منفصلة التي قد تؤدي إلى نفور بعض الأشخاص من اختيارها كمكان للعيش، إذ قد يصعب التغاضي عن عدد من الأمور أو نتائج السكن في شقة من قبل البعض، مما يدفعهم إلى اختيار المنازل المنفصلة أو الفلل. إليك أبرز سلبيات السكن في شقة وتفاصيلها:
محدودية المساحة
تعد المساحة الواسعة أول ما يفكر به الأشخاص عند المقارنة بين السكن في الشقق أو الفلل، إذ يصعب عادة العثور على شقة ذات مساحة كبيرة في موقع معين، كما تزيد أسعار الشقق كلما زادت المساحة، مما يؤدي إلى تقييد المشتري أو المستأجر ضمن مساحة معينة تتماشى مع ميزانيته.
محدودية الخصوصية
نظراً لموقع الشقق السكنية مقابل أو بجانب بعضها البعض، ينتج عن ذلك قلة الشعور بالخصوصية لدى السكان، وهو ما قد يتسبب بانعدام شعورهم بالارتياح، وبالتالي عدم التصرف بحرية تامة خوفاً من التسبب بالإزعاج أو الضرر.
الضوضاء والازدحام
تحتضن المباني والمجمعات السكنية الكبيرة العديد من العائلات والأفراد، وتبعاً لذلك، قد تزيد احتمالية الإزعاج أو الضوضاء في الشقق بسبب تلاصقها بجانب بعضها البعض، ما يجعلها من سلبيات السكن في شقة التي قد يواجهها السكان.
قلة المساحات الخضراء أو انعدامها
تولي الكثير من العائلات اهتماماً خاصاً بالمرافق الخارجية التي تزيد من جمالية المكان، وتعد المساحات الخضراء أو الحدائق واحدة من هذه المرافق، إذ تقل المساحات الخضراء والشرفة الخارجية بل وتنعدم أحياناً في بعض المباني السكنية، وذلك بسبب الاهتمام بشكل حصري في استغلال المساحات قدر الإمكان.
عدم توافر مواقف سيارات بشكلٍ كافٍ
تعد مواقف السيارات المشكلة الأكثر انتشاراً في وقتنا الحالي، فبالرغم من توفير المباني مواقف خاصة للسكان، إلا أن محدودية المواقف لا تزال تُعد مشكلة لكثير من العائلات، خاصة التي تمتلك أكثر من سيارة واحدة، عدا عن صعوبة العثور على موقف للسيارات في بعض المناطق للزوّار.
نصائح لاختيار الشقة المثالية
كما ذكرنا فيما سبق، قد يصعب اختيار الشقة أو نوع العقار المناسب من جميع النواحي، فهناك مجموعة من اساسيات السكن في شقة التي يجب أخذها بعين الاعتبار في مرحلة البحث، وحرصاً منا على توفير كل ما يهمك عن مميزات وعيوب الشقق السكنية، جمعنا لك مجموعة من المعايير والنصائح التي قد تساعدك في اتخاذ القرار.
- اختيار الموقع المناسب: من مقومات السكن في شقة هو الموقع، إذ يعد قرب الشقة من خطوط النقل العام وموقع العمل وبعض الوجهات الترفيهية والمرافق الخدمية، كمتاجر البقالة والسوبرماركت، من أهم المعايير التي لا بد من التفكير بها عند اختيار الشقة المثالية
- المساحة والتصميم: عند الانتقال إلى شقة جديدة، تلعب المساحة دوراً مهماً في عملية اختيارها، إذ يجب اختيار الشقة ذات المساحة والتصميم المناسب بما يتماشى مع عدد القاطنين في الشقة أو الميزانية المالية
قدمنا لك أبرز مميزات وعيوب الشقق السكنية، آملين أن نكون قد ساهمنا في عملية اتخاذ القرار واختيارك للشقة المناسبة لك. ننصحك بالتعرف على الفرق بين شقق الاستوديو وشقق غرف وصالة خاصة الاختلاف من حيث المساحة والملحقات، كما ندعوك للاطلاع على إيجابيات وتحديات استئجار الشقق المفروشة في دبي مثل انخفاض التكلفة وتوفير الوقت والجهد، وننصحك أيضاً بالتعرف على الإيجابيات والسلبيات لتملك عقار في دبي وشروطه.
للاطلاع على المزيد من المواضيع المنوّعة الأخرى، تابع مدونة ماي بيوت العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، كما يسعدنا تواصلك معنا في حال راودتك أي أسئلة أو استفسارات أو ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
