المناطق الأكثر طلباً للاستئجار للمتزوجين حديثاً في أبوظبي
تحتضن إمارة أبوظبي، عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، مجموعة ضخمة من العقارات التي تغني السوق العقاري، والواقعة بالقرب من الخدمات والمرافق المهمة التي تلبي حاجيات السكان؛ مثل: المستشفيات والمدارس والمراكز التجارية والأماكن الترفيهية. تتباين مساحات العقارات في أبوظبي، وتتوزع داخل مناطق سكنية تناسب العائلات، وأخرى تناسب المتزوجين حديثاً إلى جانب الأفراد. سنتحدث في هذا المقال عن السكن في أبوظبي، إضافة إلى أكثر المناطق التي حازت على أعلى نسب بحث من قبل مستخدمي موقع بيوت العقاري للباحثين عن شقق للازواج في ابوظبي بمناطق مختلفة.
هل أبوظبي مناسبة للمتزوجين حديثاً أم للعائلات؟
لطالما كانت أبوظبي الخيار المثالي للعائلات؛ نظراً لهدوئها وضمها لعدد من المرافق الترفيهية والخدمية المناسبة لهم ولأطفالهم، حيث نجد مجموعة من المناطق السكنية المناسبة للعائلات في أبوظبي، لكن لا يقتصر الأمر عند هذا الحد، فهناك أيضاً شقق للازواج في ابوظبي مفضلة لدى الأغلب؛ بسبب قربها من مناطق الاستقطاب السياحي والشوارع الرئيسية التي تربطها مع إمارة دبي.
قائمة مناطق لاستئجار شقق للازواج في ابوظبي
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة مناطق سكنية للازواج في ابوظبي ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دبي.
الكثير من المناطق تضم شقق غرفة وصالة للإيجار في أبوظبي تتوافق واحتياجات المتزوجين حديثاً على اختلافها. اكتسحت منطقة جزيرة الريم عمليات البحث عن شقق للإيجار بنسبة 41.37%، أما المرتبة الثانية كانت من نصيب منطقة شاطئ الراحة بنسبة 24.63%، والمرتبة الثالثة حصلت عليها منطقة مدينة خليفة أ بنسبة بحث وصلت إلى 23.17%، والمرتبة الرابعة من نصيب منطقة المرور بنسبة بحث بلغت 9.88%، واختتمت القائمة مع منطقة مصفح بنسبة 0.96%.
جزيرة الريم
حازت جزيرة الريم على المرتبة الأولى ضمن أكثر المناطق التي تضم شقق تناسب المتزوجين حديثاً في أبوظبي، وتم تصنيفها كواحدة من أفضل الجزر السكنية في أبوظبي. تتألف هذه الجزيرة من مجموعة من الأبراج الشاهقة المجهزة بمختلف المرافق الخدمية والترفيهية؛ منها: أرقى مطاعم جزيرة الريم وحديقة الريم المركزية و حديقة الفي في جزيرة الريم والمحلات التجارية و متاجر السوبر ماركت في جزيرة الريم، فضلاً عن إمكانية القيام بمجموعة من الأنشطة في جزيرة الريم لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة، إلى جانب تمتع عقاراتها بإطلالات مائية خلاّبة من جهة وأفق أبوظبي من جهة أخرى، جميع هذه المزايا وغيرها جعلت من السكن في جزيرة الريم خياراً مثالياً.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1372 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 909 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2214 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1099 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1319 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1433 قدم مربع
تميزت جزيرة الريم بموقعها الجوهري؛ فإنها تقع على بُعد 600 متر قبالة الساحل الشمالي الشرقي لأبوظبي، وتبعد عن مطار أبوظبي الدولي مسافة 20 دقيقة فقط، كما تبعد مسافة بسيطة عن جزيرة السعديات وجزيرة المارية.
تضم هذه الجزيرة عقارات سكنية فاخرة جميعها مجهزة بأحدث الديكورات والتصاميم تلبي جميع الأذواق، ويبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في جزيرة الريم ما يقارب 64,000 درهم إماراتي سنوياً.
شاطئ الراحة
المرتبة الثانية في قائمة شقق للازواج في ابوظبي كانت من نصيب منطقة شاطئ الراحة، التي تجمع بين المباني السكنية والتجارية، إلى جانب ضمها لمرافق خدمية وترفيهية، ما جعل منها خياراً مثالياً للأشخاص الباحثين عن نمط حياة راقٍ في العاصمة أبوظبي.
تعد منطقة شاطئ الراحة من المناطق متعددة الاستخدامات، تقع باتجاه الشاطئ العام، وتمتد على طول شارع الشيخ زايد بن سلطان (E10) لترتبط مع إمارة دبي. تتميز المنطقة بالإطلالات الساحرة على الواجهة البحرية، إلى جانب توفر المرافق الرائعة التي تلبي حاجة السكان، لذلك قامت نخبة من الشركات العقارية بتوفير شقق للإيجار في شاطئ الراحة بمواصفات فاخرة.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1558 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1538 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1559 قدم مربع
يستطيع سكان المنطقة قضاء أجمل الأوقات عند زيارة فندق شاطئ الراحة في أبوظبي والاستمتاع بمرافقه المذهلة، حيث تتوفر مجموعة مطاعم في فندق شاطئ الراحة تقدم ألذ الأطباق المحلية والعالمية. فضلاً عن ذلك؛ يمكن للسكان زيارة مسرح شاطئ الراحة وحضور فعالياته المتنوعة.
بالحديث عن شقق غرفة وصالة للإيجار في شاطئ الراحة فإنها متاحة بأسعار مقبولة تناسب الجميع، حيث يبلغ متوسط إيجارها حوالي 63,000 درهم إماراتي سنوياً.
مدينة خليفة أ
ثالثاً ضمن خيارات المناطق الأكثر طلباً للاستئجار من قبل المتزوجين حديثاً في أبوظبي أتت مدينة خليفة أ، ويذكر بأنها حصلت أيضاً على المرتبة الأولى ضمن قائمة أفضل المناطق لاستئجار الشقق بأسعار مناسبة في أبوظبي حسب تقرير موقع بيوت عن استئجار العقارات في أبوظبي لعام 2023، حيث تتميز هذه المنطقة بتوفيرها نمط معيشي فاخر لسكانها.
تشتهر منطقة مدينة خليفة أ بضمها لمشروع “وطني السكني” الذي يقع قرب نادي أبوظبي للجولف، كما تضم منتجع الفرسان الرياضي الدولي، الأمر الذي جعل الكثيرون يرغبون بالاستقرار فيها واختيار إحدى شقق للإيجار في مدينة خليفة أ، حيث تجتمع عوامل الاستقطاب للمستثمرين والمستأجرين في نفس المكان.
عند اتخاذك قرار السكن في مدينة خليفة أ سوف تحظى بمزايا كثيرة، ولعلّ موقعها المميز هو أبرز هذه المزايا؛ فإنها تقع على الطريق السريع المؤدي إلى إمارة دبي، إلى جانب ذلك؛ تشتمل المنطقة على مجموعة من محلات السوبر ماركت والصالونات والمراكز التجارية الراقية مثل فرسان سنترال مول في أبوظبي، فضلاً عن توفر سلسة من المطاعم في مدينة خليفة أ ذات الجلسات المميزة.
تتوفر خيارات مميزة من العقارات السكنية المتاحة للإيجار، ويُعدّ خيار شقق غرفة وصالة للإيجار في مدينة خليفة الخيار المثالي للمتزوجين حديثاً، إذ يبلغ متوسط الإيجار السنوي الخاص بهذا النوع من الشقق ما يقارب 43,000 درهم إماراتي حسب بيانات موقع بيوت العقاري.
المرور
نصل إلى المرتبة الرابعة في قائمة مناطق مناسبة للمتزوجين حديثاً في ابوظبي التي كانت من نصيب منطقة المرور الواقعة قرب شارع السلام، بين وسط مدينة أبوظبي وحي السفارات، ولذلك تُعدّ منطقة متعددة الاستخدامات، حيث تضم شقق للإيجار في المرور ذات تصاميم فريدة تناسب الجميع، كما تنتشر في شوارعها العديد من مطاعم شارع المرور في أبوظبي والمحلات التجارية. تعد هذه المنطقة مثالية للعائلات والمتزوجين حديثاً؛ نظراً لوفرة المرافق التعليمية والطبية والخدمية، حيث هناك إيجابيات مختلفة ستتمتع بها عند السكن في المرور أبوظبي.
هناك عقارات سكنية للإيجار في المرور متوفرة بأسعار جيدة، حيث يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المرور ما يقارب 42,000 درهم إماراتي سنوياً.
مصفح
نختم قائمة أفضل مناطق لاستئجار شقق للعائلات الصغيرة والمتزوجين حديثاً في أبوظبي بمنطقة مصفح. تنقسم مصفح إلى منطقتين، وهما مصفح الصناعية التي تضم عدداً لا بأس به من المصانع والمستودعات والمكاتب التجارية المتنوعة، أما الجزء الثاني من المنطقة يحتله مجمع شعبية السكني الواقع قرب مدينة محمد بن زايد مقابل طريق أبوظبي – العين.
ما يميز السكن في مصفح أبوظبي هو ضمها لثاني أقدم ميناء في دولة الإمارات العربية المتحدة، الذي يُعدّ من أشهر المناطق التجارية فيها، حيث يحتضن الميناء قناة يبلغ طولها 53 كيلومتراً تغطي الحدود الشمالية والجنوبية والغربية للمنطقة، وهي ثاني أطول قناة مائية بعد قناة السويس.
نتيجةً لما حققته هذه القناة من نشاط تجاري، قامت حكومة أبوظبي ببناء عدد من المجمعات السكنية تضم شقق للإيجار في مصفح تلبي رغبات قاطني المنطقة، إلى جانب توفير المرافق والخدمات والترفيهية المهمة؛ مثل الكافتيريات في مصفح أبوظبي، بالإضافة إلى القرية مول في أبوظبي وغيرها من المرافق.
في الختام نشير إلى أن عقارات مصفح السكنية تتميز بتصميمها العصري التي يغلب عليها الطابع العربي التقليدي، وإذا كنت تريد السكن في إحدى شقق غرفة وصالة للإيجار في مصفح فإنها متوفرة بمتوسط إيجار يبلغ 48,000 درهم إماراتي سنوياً.
بهذا نكون قد ألقينا نظرة واضحة على قائمة شقق للازواج في ابوظبي ومتوسط الإيجار السنوي لشقق غرفة وصالة في كل منطقة لتكون على علم تام بها. يمكنك أيضاً الاطلاع على المزيد من المواضيع المتنوعة في ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. وننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق لمعرفة المزيد من الخيارات السكنية المتوفرة في دولة الإمارات، ومنها؛ مناطق شقق للإيجار للمتزوجين حديثاً في دبي. إن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن من خلال حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.
