المناطق الأكثر طلباً لشراء عقارات قيد الإنشاء أو على المخطط في دبي بأقل من 1 مليون درهم إماراتي

• الشقق
• الفلل

من منا لا يحلم بامتلاك عقار في دولة الامارات العربية المتحدة، ويطمح لشراء فيلا أو شقة تزيح عن كاهله عبء الدفعات الشهرية المترتبة عليه من الإيجارات؟ مع ازدياد المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو على المخطط لشراء الفلل أو الشقق في دبي، بات كثير من الأفراد يتطلعون للاستثمار وشراء العقارات في الإمارة، خصوصاً في ظل توافر الامتيازات والتسهيلات البنكية والدفعات المقدمة وغيرها الكثير. في هذا المقال، سنسلط الضوء على مناطق شراء عقارات قيد الانشاء في دبي بأقل من مليون درهم إماراتي.

افضل مناطق شراء عقارات قيد الانشاء في دبي بأقل من مليون درهم إماراتي للشقق

يشير الجدول أعلاه إلى تصدر قرية جميرا الدائرية المركز الأول في قائمة افضل مناطق شراء الشقق قيد الانشاء في دبي بأقل من 1 مليون درهم إماراتي بنسبة بحث عالية وصلت إلى 44.72%، تليها منطقة أرجان في المركز الثاني بنسبة 17.19%، أما المركز الثالث فقد كان من نصيب مجمع دبي للاستثمار بنسبة 13.50%، والمركزين الرابع والخامس كانا من نصيب كل من أبراج بحيرات الجميرا ومثلث قرية جميرا بنسبتي بحث 12.35% و12.24% على التوالي.

قرية جميرا الدائرية

طورت قرية جميرا الدائرية من قبل شركة نخيل الرائدة في مجال التطوير العقاري، إذ حرصت على تصميم تفاصيل المنطقة كافة بدقة لامتناهية، فليس من الغريب أن تندرج هذه المنطقة في قائمة افضل مناطق شراء شقق على المخطط الانشاء في دبي بسعر يقل عن 1 مليون درهم إماراتي، فهي أيضاً من أفضل مناطق التملك الحر في دبي، لهذا تعد محط أنظار المستثمرين. تتعدد مميزات السكن في قرية جميرا الدائرية دبي، لتشمل وفرة المرافق الخدمية والترفيهية، وتضم العديد من الحدائق ومسارات المشي، إلى جانب وفرة المتاجر ومطاعم قرية جميرا الدائرية.

تتوفر شقق للبيع قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية بمتوسط 793,000 درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر شراء القدم المربع 1,294.13 درهم إماراتي ضمن خيارات شقق قيد الإنشاء للبيع في قرية جميرا الدائرية، وعليه يمكن العثور على استوديو قيد الإنشاء للبيع في قرية جميرا الدائرية بمتوسط 614,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق قيد الإنشاء غرفة وصالة للبيع في قرية جميرا الدائرية بمتوسط 911,000 درهم إماراتي.

أرجان

تعد منطقة أرجان دبي جزءاً من دبي لاند الغنية عن التعريف، وتقع على مشارف الإمارة على مقربة من عدة مناطق شهيرة، مثل البرشاء جنوب وموتور سيتي، كما تقع على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد من جهة الجنوب، ما جعل السكن في أرجان دبي مليئاً بالمميزات، منها سرعة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية وتضم عدداً من أبرز المولات في دبي.

يمكن العثور على شقق للبيع في أرجان قيد الانشاء او على المخطط بمتوسط 760,000 درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر شراء القدم المربع 1,332.95 درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على استوديو قيد الإنشاء للبيع في أرجان بمتوسط 597,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفة وصالة للبيع في أرجان قيد الإنشاء بمتوسط 939,000 درهم إماراتي.

مجمع دبي للاستثمار

تالياً في قائمة افضل مناطق شراء الشقق قيد الانشاء في دبي بأقل من 1 مليون درهم إماراتي، مجمع دبي للاستثمار التي تعد من بين المناطق متعددة الاستخدام في دبي والتي تقع على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي مما يؤكد استراتيجية موقعها ضمن إمارة دبي. تتميز تصاميم العقارات السكنية بالحداثة الممزوجة بالنمط التقليدي، كما خصصت مساحة من المجمعات السكنية لإنشاء ممرات مائية ومساحات خضراء شاسعة، ودعنا لا ننسى سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والمنشآت والخدمات.

إن كنت تبحث عن خيارات شقق قيد الإنشاء للبيع في مجمع دبي للاستثمار قيد الانشاء، فتتوفر بمتوسط 573,000 درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر شراء القدم المربع 737.08 درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على استوديو قيد الإنشاء للبيع في مجمع دبي للاستثمار بمتوسط 300,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق قيد الإنشاء غرفة وصالة للبيع في مجمع دبي للاستثمار بمتوسط 578,000 درهم إماراتي، بالإضافة إلى شقق قيد الإنشاء غرفتين وصالة للبيع في مجمع دبي للاستثمار بمتوسط 775,000 درهم إماراتي.

أبراج بحيرات الجميرا

أما المرتبة الرابعة في قائمة افضل مناطق شراء العقارات قيد الانشاء في دبي بأقل من 1 مليون درهم إماراتي، فكانت من نصيب أبراج بحيرات الجميرا التي تشهد إقبالاً ملحوظاً لدى المقيمين الباحثين عن مناطق للسكن في دبي، حيث يمكنهم الاستقرار والعمل معاً، الأمر الذي يوفر عليهم عناء التنقل من مكان إلى آخر ويجنّبهم الازدحام المروري. يعد السكن في أبراج بحيرات الجميرا دبي خياراً مثالياً؛ حيث تُعد المنطقة من أفضل مناطق شراء الشقق التي ما زالت قيد الإنشاء، إذ يتم تجهيز الأبراج السكنية والتجارية فيها بأفضل المرافق ووسائل الراحة، فضلاً عن اتصالها بشبكة جيدة من المواصلات العامة وسيارات الأجرة.

إن كنت تبحث عن شقق قيد الإنشاء أو على المخطط في دبي، يمكنك زيارة موقع بيوت والبحث عن شقق قيد الإنشاء للبيع في أبراج بحيرات الجميرا التي تتوفر بمتوسط 725,000 درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر شراء القدم المربع 1,595.76 درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على استوديو قيد الإنشاء للبيع في أبراج بحيرات الجميرا بمتوسط 725,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق قيد الإنشاء غرفة وصالة للبيع في أبراج بحيرات الجميرا بمتوسط 887,000 درهم إماراتي.

مثلث قرية جميرا

نختتم قائمة افضل مناطق شراء العقارات قيد الانشاء في دبي بأقل من 1 مليون درهم إماراتي للشقق مع مجمع مثلث قرية الجميرا الذي يعد دون أدنى شك الوجهة المثالية لسكن العائلات لعدة أسباب، أبرزها الموقع الاستراتيجي الذي يتصل مع مختلف مناطق دبي الرئيسية، كما تتوفر فيه العديد من المؤسسات التعليمية والمراكز التجارية.

يمكن العثور على شقق قيد الإنشاء ضمن خيارات شقق قيد الإنشاء للبيع في مثلث قرية الجميرا بمتوسط 787,000 درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر شراء القدم المربع 1,379.70 درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على استوديو قيد الإنشاء للبيع في مثلث قرية الجميرا بمتوسط 580,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق قيد الإنشاء غرفة وصالة للبيع في مثلث قرية الجميرا بمتوسط 901,000 درهم إماراتي.

افضل مناطق شراء عقارات قيد الانشاء في دبي بأقل من مليون درهم إماراتي للفلل

احتلت دبي لاند المركز الأول في عمليات البحث عن افضل مناطق شراء فلل قيد الانشاء في دبي بأقل من 1 مليون درهم إماراتي بنسبة 82.21%، ويليها في المركز الثاني مجمع دبي للاستثمار بنسبة 17.79%.

دبي لاند

تحتل دبي لاند مكانةً متقدمة بين افضل مناطق شراء فلل على المخطط الانشاء في دبي بسعر يقل عن مليون درهم إماراتي، وتتضمن مشاريع دبي لاند شقق وفلل وتاون هاوس قيد الإنشاء، بالإضافة إلى وفرة المرافق الترفيهية التي تمتد على مساحة 3 مليار قدم مربع. تحظى دبي لاند باهتمام العديد من المستثمرين للأسباب المذكورة آنفاً وغيرها الكثير، ما يجعل السكن في دبي لاند من الخيارات الموفقة، فهي موطن لعدد من المشاريع السكنية والتجارية. يبلغ متوسط سعر شراء الفلل للقدم المربع الواحد 723.91 درهم إماراتي، أما المتوسط العام لخيارات فلل قيد الإنشاء للبيع في دبي لاند فيبلغ نحو 908,000 درهم إماراتي.

مجمع دبي للاستثمار

يوفر مجمع دبي للاستثمار مجموعة من الفلل قيد الإنشاء أو على المخطط في دبي بأسعار تنافسية، تتميز المنطقة بتنوع المرافق الخدمية بين محلات سوبر ماركت ومطاعم ومقاهي وغيرها العديد. يحظى السكن في مجمع دبي للاستثمار بإقبال واضح لعدة اعتبارات، إذ تُعد المنطقة من المناطق متعددة الاستخدامات، وذلك لضمها عقارات سكنية وتجارية، وتتميز العقارات السكنية بتصاميمها الحديثة الممزوجة بالنمط التقليدي، وخصصت مساحة من المجمعات السكنية لإنشاء ممرات مائية ومساحات خضراء شاسعة. يجدر بالذكر أنه يسهل الوصول من المنطقة إلى العديد من المرافق والمنشآت والخدمات.

إن كنت تبحث عن فلل قيد الإنشاء في دبي، فيبلغ متوسط سعر شراء فلل قيد الإنشاء في مجمع دبي للاستثمار 899,000 درهم إماراتي، أما متوسط سعر شراء الفلل للقدم المربع الواحد، فيبلغ 554.98 درهم إماراتي.

ننصحك بإلقاء نظرة على المفارقة بين العقارات على المخطط والجاهزة لنوضح لك كل ما يدور حولها، إلى جانب أمور يجب أخذها بعين الاعتبار عند شراء شقة على المخطط أو قيد الإنشاء.

كان هذا كل ما لدينا في مدونة ماي بيوت حول افضل مناطق شراء الشقق والفلل قيد الانشاء في دبي بأقل من 1 مليون درهم إماراتي. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.