أهم التطبيقات العقارية في دبي وأبرز ميزاتها
لا شك أن التطبيقات أصبحت مصدراً مفضلاً للحصول على المعلومات والبيانات وحتى التنبيهات لمساعدتنا على إتمام مهام حياتنا اليومية، ونظراً للكم الهائل المتوفر من التطبيقات عبر متاجر الهواتف الذكية بما في ذلك تطبيقات المواصلات و التسوق وغيرها، قررنا في ماي بيوت اليوم أن نضع قائمة لأفضل تطبيقات عقارية في دبي.
أفضل تطبيقات عقارية في دبي
تتمتع تطبيقات العقارات في دبي بالعديد من المزايا، أهمها توفير الوقت والجهد والمال على الوكيل والعميل، لذا سنذكر لك أهم هذه التطبيقات وأبرز ميزاتها.
مركز فض المنازعات الإيجارية
يعتبر تطبيق مركز فض المنازعات الإيجارية منظومة قضائية إلكترونية مختصة بإدارة ومتابعة المنازعات الإيجارية وتطوير إجراءات البت فيها. كما ويعتمد التطبيق على آلية سريعة وبسيطة من أجل تحقيق الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي لكافة المعنيين بقطاع العقارات.
ميزات التطبيق
- تسجيل كافة القضايا والمنازعات الإيجارية بما في ذلك القضايا الابتدائية وقضايا الصلح وقضايا الاستئناف
- متابعة وتسجيل الطلبات العاجلة
- ميزة الاستعلام عن حالة القضايا ودفع الرسوم إلكترونياً من خلال بوابة الدفع الإلكتروني “نقودي”
- أرشفة الوثائق المتعلقة بالقضايا وإتاحة إمكانية البحث والاستعلام عنها على مدار الساعة
- إحصائيات وتقارير دقيقة عن القضايا والنزاعات الإيجارية، وتوفير إمكانية البحث والاستعلام عنها في أي وقت
- إمكانية فتح التطبيق من متصفح الإنترنت أو تحميله على أجهزة الهواتف الذكية
إيجاري
يمثل تطبيق إيجاري حلاً إلكترونياً شاملاً مصمم من قبل دائرة الأراضي والأملاك لتنظيم وإدارة وتسهيل تأجير العقارات في إمارة دبي. كما وينفرد التطبيق بتلبية متطلبات المستأجرين وأصحاب العقارات وغيرهم، إذ تم إصدار أكثر من 2 مليون عقد إيجار عن طريقه لغاية اليوم.
ميزات التطبيق
- إدارة عقود الإيجار
- توفير إحصاءات دقيقة عن سوق الإيجار
- إدارة المرافق وعرض العقارات
- حساب زيادة الإيجار
تطبيق بيوت
يضم موقع بيوت.كوم قاعدة بيانات هائلة من العقارات في دولة الإمارات وهو موقع إلكتروني سهل الاستخدام. يمكنك أيضاً استخدامه كأداة بحث فعّالة وسهلة للبحث عن عقارات ترغب بامتلاكها أو استئجارها، كما ويعتبر وسيلة تسويق عقارية صخمة.
يتيح تطبيق بيوت لمستخدميه إمكانية التواصل مع ملايين العملاء والباحثين عن العقارات من خلال دليل سهل الاستخدام، حيث يساعدك في اتخاذ قراراتك الاستثمارية في قطاع العقارات. على الرغم من أن تطبيق بيوت ليس واحداً من تطبيقات دائرة الأراضي والأملاك، إلا أنه أكبر موقع عقاري في الإمارات، وأحد أشهر وأفضل التطبيقات العقارية حالياً.
ميزات التطبيق
- توفير قاعدة بيانات ومعلومات متعلقة بالعقارات
- إمكانية تحديد عمليات البحث بناءً على الموقع والسعر والمساحة ونوع العقار
- سهولة حفظ ومشاركة معلومات العقار
- تقنيات ثنائية وثلاثية الأبعاد لمخطط وتنظيم العقار
بيوت برو
تم إطلاق تطبيق بيوت برو المختص بأمور الوكلاء العقاريين، إذ تحاول الشركة إيجاد حلول للتحديات الرئيسية التي تواجه الوكلاء العقاريين. يضم التطبيق ثلاث تقنيات جديدة، أبرزها سمارت ليدز التي تساعد الوسطاء العقاريين من خلال توفير معلومات شاملة عن العملاء والمستخدمين.
الميزة الثانية لهذا التطبيق هي تقييم الأداء، حيث يتمكن المستخدم من كتابة ملاحظاته حول إعلان الوكيل، وإمكانية التواصل بينه وبين الوكيل.
تعمل الميزة الثالثة على التحقق من صحة القوائم المدرجة في الموقع، والتي تم الإعلان عنها عن طريق الوكالات العقارية. عندما يقوم الوكيل بتحميل صور العقار، ستقوم ميزة ترو تشيك تلقائياً بإضافة طوابع زمنية وعلامات تحديد الموقع الجغرافي على الصور. كما ويخضع العقار لفحص نهائي من خلال فريق ضمان الجودة في موقع بيوت، حيث يتم منح الإعلان إشارة ترو تشيك إذا تجاوز هذه المرحلة.
مكاني
يعتبر تطبيق مكاني أحد تطبيقات العقار المتميزة في الإمارات، إذ يزود المستخدم بنظام العنونة الجغرافي الرسمي المعتمد في دبي وعجمان وأم القيوين والفجيرة ورأس الخيمة.
آلية عمل التطبيق سهلة وبسيطة، حيث يعتمد على نظام عنونة يتكون من 10 خانات فقط، دون استخدام أسماء ورموز أو شرح تفصيلي لكيفية الوصول إلى الموقع المطلوب. كما ويسهل هذا التطبيق عمليات البحث عن الأماكن لجميع المستخدمين من كافة اللغات، حيث يعتمد على الأرقام فقط، مما يجعله أحد أفضل تطبيقات عقارية في دبي.
ميزات التطبيق
- البحث عن أرقام الأماكن باستخدام الصوت
- توفير خريطة تسمح بتحديد المبنى ومداخله الرئيسية، وإظهار أرقام مكاني بمجرد الضغط على موقعه
- يوفر معلومات كاملة عن المكان المحدد ويعرض صور بتقنية 360 درجة
- يعمل دون الحاجة للاتصال بشبكة الإنترنت بعد المرة الأولى
- مشاركة المواقع مع أشخاص آخرين
- يدعم اللغتين العربية والإنجليزية
الخارطة الاستثمارية الذكية
يهدف تطبيق الخارطة الاستثمارية الذكية الذي يتبع لمركز تشجيع وإدارة الاستثمار بدبي إلى خدمة المستثمرين العقاريين في سوق دبي.
تم تصميم التطبيق لعرض عقارات البيع والتأجير في دبي عبر دائرة الأراضي والأملاك، حيث تمثل الخارطة سوقاً عقارياً ذكياً يسمح بإتمام عمليات عرض وبيع العقارات باستخدام متصفح الإنترنت والأجهزة الذكية.
- يخدم المطورين والمستثمرين
- توفير خدمات للمطورين لتسويق وبيع العقارات بشكل آمن
- توفير قاعدة بيانات صحيحة ودقيقة
وسطاء دبي
يساعدك تطبيق وسطاء دبي على إيجاد وسطاء عقاريين معتمدين لدى دائرة الأراضي والأملاك، حيث يوفر التطبيق عدة خدمات عقارية ، أبرزها توفير معلومات دقيقة يتم تحديثها بشكل دائم عن الوسطاء والشركات العقارية.
يوفر التطبيق ميزة اختيار وسطاء عقاريين ذوي كفاءة، حيث يمكنك تحديد تصنيف الوكيل أو جنسيته والمشاريع العقارية التي يختص فيها.
يقلل استخدام التطبيق من ممارسة الوساطة العقارية غير المرخصة من خلال التحقق من شهادة الملكية والمعلومات الدقيقة عن الوكيل العقاري.
ميزات التطبيق
- خدمة التحقق من شهادة الملكية للوسيط العقاري أو شركة الوساطة العقارية
- توفير خدمة إصدار التصاريح العقارية
- خدمة شراء أو بيع عقار من خلال عقود يتم استكمال إجراءاتها في مكاتب أمناء التسجيل العقاري
التصرف العقاري الذاتي
يعتبر تطبيق التصرف العقاري الذاتي أو (تطبيق دبي ريست) أحد مشاريع مبادرة دبي 10إكس التي اعتمدها سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي ورئيس مجلس أمناء مؤسسة دبي للمستقبل.
يهدف التطبيق إلى تحرير السوق العقاري في دبي من القيود الإجرائية، مما يسهل عمليات بيع وشراء العقارات، كما يسهل عمليات شراء العقارات، ويحظى بشهرة واسعة بين الباحثين عن تطبيقات عقارية. كما ويعتمد تطبيق التصرف العقاري الذاتي على منظومة عمل عقاري رقمية على مستوى عالي من التطور، حيث يواكب تغيرات السوق ويساعد الملاك على إجراء كافة المعاملات دون الحاجة إلى الحضور إلى مقر الدائرة أو مراكز الخدمة في دبي.
ميزات التطبيق
- توفير خدمات عقارية كالبيع والشراء والرهن العقاري
- ربط المالك مع البنك، حيث يمكن للبنك المخول من قبل العميل رهن العقار مباشرة
- يساعد المشروع الملاك على تأجير عقاراتهم دون الحاجة إلى وكلاء إدارة الأملاك
- دفع فواتير الكهرباء والماء والإنترنت، وتأثيث العقارات من خلال تخويل شركات الأثاث والديكور للوصول إلى الرسومات الهندسية للعقارات
تطبيق القاضي الذكي
إن كنت تبحث عن تطبيقات عقارية ذات فائدة كبيرة، فسترغب بتحميل تطبيق القاضي الذكي الذي أطلقته دائرة الأراضي والأملاك. يمكن التطبيق أطراف العلاقات الإيجارية من معرفة موقفهم القانوني بشأن عقود الإيجار، ويرشدهم بأحقيتهم في رفع دعاوى قضائية من عدمها.
ميزات التطبيق
- تقديم استشارات قانونية مجانية
- توفير الأمن والاستقرار في القطاع الإيجاري
- توفير المال والوقت والجهد
- يمكن فتح التطبيق على متصفح الإنترنت، أو تحميله على الأجهزة الذكية
تقييمي
يربط تطبيق تقييمي العملاء وشركات التقييم عبر منصة واحدة، حيث يتاح لصاحب العقار اختيار شركة التقييم المعتمدة لدى دائرة الأراضي والأملاك، بناءً على نوع العقار الذي يمتلكه.
يتم استقبال طلبات التقييم وتقديمها لشركات تقييم خارجية، وفور الانتهاء من عملية التقييم يتم تسليم تقرير وشهادة تقييم للعقار.
ميزات التطبيق
- مقارنة تقييم الدائرة مع تقييم الشركات الخاصة
- توفر النظام على أجهزة الهواتف الذكية
هذه كانت أفضل تطبيقات عقارية لمساعدتك في البحث عن العقارات والوكلاء والعقاريين، يمكنك التعرف على أشهر تطبيقات توصيل الطعام في دبي إذا كنت من محبي الطعام.
ابق على اطلاع بكل المقالات اليومية المتعلقة بالفرد والمجتمع والعقارات من خلال تصفح المدونة العقارية الأولى والوحيدة باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
