مؤشر إيجار العقارات في منطقة الخالدية أبوظبي

• الشقق
• الفلل

باتت منطقة الخالدية التي تقع في العاصمة أبوظبي منطقة سكنية حيوية يرغبها العديد من المواطنين والمقيمين للاستقرار فيها، فهي قريبة من الكورنيش، وتضم عدداً المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات الجميع؛ أبرزها المستشفيات والعيادات الطبية والمدارس ومراكز الترفيه وغيرها الكثير، وبذلك عند السكن في الخالدية أبوظبي سوف تنعم بالرفاهية والراحة. إذا كنت مهتماً في معرفة مؤشر إيجار العقارات في الخالدية أبوظبي والمناطق الأكثر طلباً فيها، تابع معنا هذا المقال حتى النهاية لاكتشاف المزيد.

مؤشر إيجار العقارات في الخالدية أبوظبي

حازت منطقة الخالدية أبوظبي على شعبية كبيرة بين أكثر المناطق طلباً من قبل الراغبين بالسكن فيها واستئجار الشقق والفلل، وذلك حسب تقرير موقع بيوت عن الإيجار في سوق عقارات أبوظبي للنصف الأول 2024. في الفقرات التالية سنعرفك بشكل تفصيلي على متوسط اسعار إيجار العقارات في الخالدية أبوظبي وأكثر أحيائها طلباً.

اسعار استئجار الشقق في الخالدية أبوظبي

يوضح الجدول أدناه متوسط اسعار استئجار الشقق في الخالدية أبوظبي ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في الإمارات.

المنطقة	متوسط الإيجار السنوي	نسبة البحث
المنطقة شارع الخالدية	متوسط الإيجار السنوي 88,000 درهم إماراتي	نسبة البحث 64.73%
المنطقة كورنيش الخالدية	متوسط الإيجار السنوي 103,000 درهم إماراتي	نسبة البحث 20.21%
المنطقة برج الكورنيش	متوسط الإيجار السنوي 104,000 درهم إماراتي	نسبة البحث 6.16%
المنطقة برج الهيل	متوسط الإيجار السنوي 92,000 درهم إماراتي	نسبة البحث 5.24%
المنطقة أبراج شاينينغ	متوسط الإيجار السنوي 95,000 درهم إماراتي	نسبة البحث 3.67%

شارع الخالدية

الأولى في قائمة مناطق ايجارات العقارات في الخالدية ابوظبي الأكثر طلباً تحديداً لوحدات الشقق السكنية كان من نصيب منطقة شارع الخالدية، أحد أكثر الشوارع حيوية. تميزت هذه المنطقة بتوفيرها نمط حياة عصري وراقي لسكانها، حيث تزخر بالمساحات الخضراء والحدائق، فضلاً عن ضمها مناطق ترفيهية تلبي كافة الأذواق. إلى جانب ذلك، هناك العديد من المرافق التي تخدم سُكان المنطقة؛ نذكر منها: المركز الصحي وصالونات التجميل، فضلاً عن محلات الصرافة والمطاعم التي تقدم ألذ الأطباق.

بالحديث عن العقارات السكنية في المنطقة، تتوفر مجموعة مميزة من شقق للإيجار في شارع الخالدية بمتوسط إيجار يبلغ ما يقارب 88,000 درهم إماراتي سنوياً. أما متوسط تكلفة استئجار العقارات في الخالدية أبوظبي لبقية شقق شارع الخالدية؛ فإنها كما يلي:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في شارع الخالدية: 49,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في شارع الخالدية: 67,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في شارع الخالدية: 103,000 درهم إماراتي سنوياً

كورنيش الخالدية

المركز الثاني في قائمة مؤشر إيجار العقارات في الخالدية أبوظبي للشقق، كان من نصيب كورنيش الخالدية، الذي يتميز بشققه السكنية الساحرة الممتدة على طول الكورنيش، لتتيح لك إطلالات مذهلة على الواجهة المائية، مما يعني جمالية المناظر والأجواء تحديداً عند شروق وغروب الشمس، كما تميزت هذه الشقق بضمها العديد من المرافق ووسائل الراحة، لتجعل من نمط الحياة فيها هادئاً ومريحاً.

يبلغ متوسط إيجار شقق كورنيش الخالدية ما يقارب 103,000 درهم إماراتي سنوياً، وإذا كنت ترغب بالاستقرار في إحدى هذه الشقق الفاخرة، تستطيع اختيار ما يناسبك من الخيارات التالية:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في كورنيش الخالدية: 52,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في كورنيش الخالدية: 77,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في كورنيش الخالدية: 105,000 درهم إماراتي سنوياً

برج الكورنيش

نتابع الحديث عن مؤشر إيجارات العقار في الخالدية أبوظبي للشقق، حتى نصل إلى برج الكورنيش، وهو أحد الأبراج السكنية البارزة التي توفر إطلالات ساحرة على الكورنيش والبحر. يضم البرج مجموعة متنوعة من الشقق السكنية الفاخرة والمتنوعة لتلبية احتياجات السكان المختلفة. أيضاً، يتميز برج الكورنيش بضمه وسائل راحة حديثة؛ مثل: مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة ومساحات مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مواقف سيارات مخصصة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، مما يجعله خياراً مثالياً للعيش في قلب المدينة مع الاستمتاع بكافة وسائل الراحة الممكنة.

يبلغ متوسط إيجار شقق في برج الكورنيش ما يقارب 104,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بقية الوحدات؛ فإنها كما توضح النقاط التالية:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في برج الكورنيش: 46,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج الكورنيش: 79,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في برج الكورنيش: 115,000 درهم إماراتي سنوياً

برج الهيل

هل ما زلت تبحث عن سعر عقارات للايجار في الخالدية ابوظبي للشقق السكنية؟ بالتأكيد سوف تجد طلبك في برج الهيل، أحد الأبراج السكنية الراقية التي توفر للسكان بيئة معيشية مريحة وعصرية. يشتمل البرج على مجموعة من الشقق السكنية المصممة بعناية، مع مساحات واسعة وإطلالات مميزة على أفق المدينة. 

تم تجهيز البرج بمرافق حديثة؛ تضم: صالة رياضية متكاملة وبركة سباحة ومنطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، يوفر برج الهيل مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمنية على مدار الساعة، مما يضمن للسكان مستوى عالٍ من الراحة والأمان في قلب المدينة.

نصل الآن للحديث عن شقق للإيجار في برج الهيل حيث تتوفر بمتوسط يبلغ 92,000 درهم إماراتي سنوياً، أما سعر بقية الشقق بمختلف مساحاتها؛ فإنه:

• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج الهيل: 77,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في برج الهيل: 98,000 درهم إماراتي سنوياً

أبراج شاينينغ

نختم الحديث عن اسعار استئجار الشقق في الخالدية أبوظبي مع أبراج شاينينغ الفاخرة. يتكون هذا البرج المميز من برجين؛ أحدهما سكني يشتمل على 33 طابقاً، والآخر تجاري يتكون من 42 طابقاً، ولدى هذين البرجان طابع معماري استثنائي، فقد نال المشروع جائزة أفضل برج في دول مجلس التعاون الخليجي في أسبوع البناء لعام 2010، ومن الجدير بالذكر، يشترك كلا البرجين في ثلاثة طوابق تسوية وطابق أرضي ومنصة مستويين.

تتوفر شقق للإيجار في أبراج شاينينغ بمتوسط يبلغ 95,000 درهم إماراتي سنوياً، وإذا كنت تتساءل عن متوسط إيجار بقية الشقق؛ فإنه:

• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في أبراج شاينينغ: 83,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في أبراج شاينينغ: 106,000 درهم إماراتي سنوياً

اسعار إيجارات الفلل في الخالدية أبوظبي

نصل في هذا الجزء من المقال للحديث عن اسعار إيجارات الفلل في الخالدية أبوظبي والمناطق الأكثر طلباً حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري، والجدول التالي يلخص هذه المناطق ونسبة البحث عنها ومتوسط الإيجار السنوي لها.

المنطقة	متوسط الإيجار السنوي	نسبة البحث
المنطقة قرية خالدية	متوسط الإيجار السنوي 175,000 درهم إماراتي	نسبة البحث 48.34%
المنطقة كورنيش الخالدية	متوسط الإيجار السنوي 195,000 درهم إماراتي	نسبة البحث 27.00%
المنطقة شارع الخالدية	متوسط الإيجار السنوي 196,000 درهم إماراتي	نسبة البحث 24.66%

قرية خالدية

احتلت منطقة قرية خالدية نسبة بحث بلغت 48.34% من عمليات البحث عن فلل للإيجار في الخالدية أبوظبي، حيث تُعدّ هذه المنطقة إحدى أرقى المناطق السكنية في إمارة أبوظبي. تميزت المنطقة بموقعها الجوهري، حيث تقع على بُعد 9 دقائق بالسيارة عن نادي الفطيسي الريفي للجولف، إضافةً إلى قربها من المرافق الخدمية الضرورية؛ أبرزها: المطاعم والحدائق والعيادات ومراكز التجميل والحضانات والمدارس.

بالحديث عن العقارات السكنية في المنطقة، تتوفر وحدات تاون هاوس وفلل فاخرة تشتمل على العديد من المرافق ووسائل الراحة؛ منها: مواقف مظللة للسيارات وحدائق وبرك سباحة في بعض هذه الوحدات. قد تتساءل، كم يبلغ متوسط إيجار فلل قرية خالدية؟ يبلغ متوسط الإيجار السنوي لهذه الفلل ما يقارب 175,000 درهم إماراتي، ومن المساحات المتوفرة؛ نذكر فلل 4 غرف للإيجار في قرية خالدية بمتوسط يبلغ 175,000 درهم إماراتي سنوياً.

كورنيش الخالدية

تتميز فلل كورنيش الخالدية بموقعها الاستراتيجي على طول الكورنيش، مما يوفر إطلالات على البحر ومحيطه. تجمع هذه الفلل بين الفخامة والراحة، حيث صُمِّمَت بعناية لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن نمط حياة راقٍ في قلب منطقة الخالدية. تتمتع الفلل بمساحات واسعة وتصاميم عصرية، بالإضافة إلى حدائق خاصة ومرافق ترفيهية متكاملة. بالإضافة إلى أن موقعها الجوهري في المنطقة يضعها على مقربة من العديد من المرافق الحيوية، وهذا جعلها خياراً مثالياً للسكن في أبوظبي.

هناك فلل للإيجار في كورنيش الخالدية بمتوسط يبلغ ما يقارب 195,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بقية الفلل تستطيع اختيار ما يناسبك من الخيارات أدناه:

• فلل 3 غرف للإيجار في كورنيش الخالدية: 175,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للإيجار في كورنيش الخالدية: 186,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للإيجار في كورنيش الخالدية: 175,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 6 غرف للإيجار في كورنيش الخالدية: 245,000 درهم إماراتي سنوياً

شارع الخالدية

نختم حديثنا عن مؤشر إيجار العقارات في الخالدية أبوظبي مع فلل شارع الخالدية، إحدى أكثر المناطق حيوية، حيث تمتزج الحياة العصرية بالطابع التقليدي. هذه الفلل توفر للسكان تجربة سكنية مريحة، مع تصميمات داخلية وخارجية تجمع بين الأناقة والفخامة.

اشتهرت الفلل بمساحاتها الفسيحة التي تتيح للعائلات العيش براحة، مع حدائق خاصة توفر الخصوصية والهدوء، فضلاً عن قربها من مجموعة مميزة من المرافق الخدمية والترفيهية ووسائل الراحة. تتوفر فلل للإيجار في شارع الخالدية بمتوسط يبلغ 196,000 درهم إماراتي سنوياً، ومن هذه الوحدات نذكر:

• فلل 3 غرف للإيجار في شارع الخالدية: 167,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للإيجار في شارع الخالدية: 188,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 6 غرف للإيجار في شارع الخالدية: 213,000 درهم إماراتي سنوياً

إلى هنا نختم هذا التقرير حول مؤشر إيجار العقارات في الخالدية أبوظبي ونسبة البحث عنها، حيث ذكرنا قائمة بأشهر تلك المناطق، وأوردنا متوسط الإيجار السنوي للشقق والفلل في كلٍ منها. تستطيع الاطلاع على دليل السكن في الخالدية أبوظبي، كما ألقِ نظرة على مؤشر إيجار العقارات في مدينة خليفة في أبوظبي، ستجد ما يفيدك حتماً، وبإمكانك التعرُف على مؤشر شراء العقارات في جزيرة الريم أبوظبي، وأفضل المجمعات السكنية فيها.

ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضل بتصفّحها، ولمزيد من المواضيع العقارية تابع قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.