مزايا وعيوب السكن في التاون هاوس
يخضع قرار الانتقال إلى منزل جديد لعدة عوامل أبرزها المنطقة التي ستسكن فيها ومساحة العقار ومتوسط سعره إلى جانب نوع العقار، إذ تتوفر العديد من أنواع العقارات السكنية التي يمكن الاختيار من بينها وتحديداً الشقق والفلل، فضلاً عن أنواع عصرية جديدة أشهرها التاون هاوس الذي يوفر نمط حياة عصري، كما يمثل خياراً بديلاً في ظل ارتفاع أسعار العقارات خاصة في مدينة مثل دبي. نتعرف في هذا المقال على أهم مزايا السكن في تاون هاوس، إلى جانب التحديات التي يمكن أن تواجهك.
السكن في تاون هاوس
قبل التطرق إلى مزايا السكن في تاون هاوس وتحدياته، لا بد من الإجابة عن سؤال ما هو تاون هاوس؟ تجب الإشارة أولاً إلى وجود فرق بين التاون هاوس والفيلا من جوانب عديدة، مثل المساحة والتصميم الخارجي والمرافق، فلن تجد على سبيل المثال فلل تاون هاوس للبيع في دبي! والتاون هاوس عبارة عن مجموعة منازل متماثلة من ناحية التصميم وتشترك في الجدار مع بعضها البعض، كما تمتاز بوجود مدخل مستقل لكل وحدة وحديقة صغيرة، أما من الداخل فهي تتكون غالباً من طابقين وتتسع لعائلة واحدة. لكن، هل يعد السكن في تاون هاوس في دبي أو أي مدينة أخرى خياراً صائباً؟ لمعرفة الإجابة يجب التطرق إلى مميزات وعيوب تاون هاوس والتي تتمثل بما يلي:
ايجابيات السكن في تاون هاوس
يفضل كثيرون السكن في تاون هاوس نظراً لمزاياه الكثيرة، وسنشير إلى أهم مميزات تاون هاوس التي قد تدفعك لشراء أو استئجار أحدها.
تكلفة أقل
أولى مميزات السكن في تاون هاوس تتمثل بأسعارها الأقل نسبياً مقارنة مع الفلل والتي قد تصل تكلفة شرائها أو استئجارها إلى الضعف! في حال كنت تقيم في الإمارات، فيمكنك العثور على تاون هاوس للبيع في دبي بكل سهولة، ولتخفيف عناء البحث عنك ننصحك بالاطلاع على المناطق الأكثر طلباً لشراء تاون هاوس في دبي ومتوسط أسعارها. يمكنك أيضاً البحث عن تاون هاوس للايجار في دبي التي تناسب جميع العائلات، وخيارات كثيرة أخرى عند زيارة موقع بيوت دوت كوم، أكبر موقع عقاري في الإمارات.
توفر الخدمات ووسائل الراحة
تقترن الأحياء التي تحتضن وحدات التاون هاوس غالباً بالأجواء الهادئة وتوفر جميع الخدمات والمرافق الأساسية، فضلاً عن احتواء الوحدة بحد ذاتها على وسائل الراحة من غرف واسعة ومساحة خارجية وحديقة تتيح الجلوس فيها، كما أنك ستفتقد سماع صوت أقدام أطفال جيرانك المزعجة في الطابق العلوي كما هو حال السكن في شقة!
حرية أكبر
السكن في تاون هاوس يمنحك تجربة حياة مستقلة إلى حد بعيد وبتكلفة أقل عند مقارنتها بالعيش في فيلا. ستكون وحدك تماماً، تمارس هواياتك المفضلة وتطلق العنان لطاقتك للتفكير والإبداع وتستمتع بوقتك دون مضايقة أحد.
العيش ضمن مجتمع مترابط
هذه الميزة تناسب الأشخاص الاجتماعيين، حيث يعد السكن في تاون هاوس فرصة للعيش في مجتمع مترابط كترابط جدران وحدات التاون هاوس، كما تنطوي التجربة على المزيد من التواصل الفعال مع جيرانك وتمنحك فرصة للتعرف عليهم أكثر وتعزز أواصر التعاون لتصبح لديك عائلة كبيرة.
تحديات السكن في تاون هاوس
بالرغم من مزايا السكن في تاون هاوس التي ذكرناها، إلا أن هنالك بعضاً من عيوب تاون هاوس وتحديات قد تواجهك، ومن أبرزها ما يلي.
نمط حياة أقل خصوصية
رغم استقلاليتك التي تحصل عليها، إلا أن خصوصيتك لن تكون كاملة! إذ أن وحدات التاون هاوس متلاصقة وهو ما يعني أنك ستشترك مع الجيران في حائط واحد أو أكثر، وقد تسمع ما يحدث بداخل منزلك والعكس أيضاً. يلجأ بعض الأشخاص لحل المشكلة بشراء تاون هاوس في أحد أطراف المشروع والتي يطلق عليها أحياناً تاون هاوس كورنر، كما أن اللجوء إلى إحدى طرق عزل الصوت في المنزل يمنحك خصوصية أكبر.
حرية التصميم محدودة
من تحديات السكن في تاون هاوس محدودية التصاميم الخارجية مقارنة مع الفلل، إذ يقوم المطور العقاري بتصميم وحدات التاون هاوس بشكل واحد ليناسب الوظيفة العملية، ذلك سيؤثر أيضاً على تقسيم الغرف الداخلي ما يجعل العائلات أمام خيارات محددة قد لا تتفق مع أذواقهم.
إعادة بيع عقار بسعر منخفض
آخر العقبات التي قد تواجهك في حال قررت السكن في تاون هاوس تتمثل بأسعار إعادة بيع العقار، ففي حال أردت الانتقال إلى منزل جديد مستقبلاً خاصة عند زيادة عدد أفراد أسرتك فأنت بحاجة إلى بيع عقارك الحالي، وفي حال كنت تملك تاون هاوس فأنت غالباً ستضطر إلى بيعه بسعر أقل مما قمت بشرائه، على خلاف الفلل التي تحافظ على أسعارها.
قدمنا لك في ماي بيوت أهم ميزات السكن في تاون هاوس والتحديات التي قد تواجهك في حال قررت شراء إحداها، كما تعرفنا على ما هو تاون هاوس بشكل عام. يمكنك دوماً تصفح مدونتنا والاطلاع على مقالات تتناول مواضيع متنوعة، مثل مزايا وعيوب السكن في البنتهاوس لتتمكن من اتخاذ القرار الصحيح، واحرص أيضاً على الانضمام إلى مجموعة ماي بيوت الرسمية على الفيسبوك لتصلك مقالاتنا التي ننشرها أولاً بأول، أما في حال كان لديك أي استفسار أو يوجد مميزات وعيوب تاون هاوس ترغب بإخبارنا إياها، فيمكنك ترك تعليق أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك.
