دليل السكن في النهدة الشارقة
عند التفكير في الانتقال إلى دولة الإمارات العربية المتحدة، يجب الأخذ بعين الاعتبار عدة أمور هامة، على رأسها مكان الإقامة والسكن، فإذا كنت ترغب في العمل في دبي والسكن في الشارقة أو تتطلب طبيعة عملك التنقل بين الإمارتين بكثرة، فمن المفضل أن تختار مكان سكن قريب من مقر عملك، وعند التفكير في المنطقة الأنسب لهذا الغرض، فغالباً ستتجه الآراء نحو النهدة الشارقة التي تعد امتداداً لمنطقة النهدة دبي وتوفر نمطاً سكنياً مميزاً. نسلط الضوء في هذا المقال على ايجابيات السكن في النهدة الشارقة وأمور واجب مراعاتها لنساعدكم على اتخاذ القرار الصائب!
نبذة عن منطقة النهدة في الشارقة
تعد منطقة النهدة الشارقة من المناطق المميزة في الإمارة، وذلك لعدد من الإيجابيات والمزايا، بدءاً من الموقع الاستراتيجي القريب من حدود إمارة دبي، وتحديداً من منطقة النهدة دبي، إلى جانب التشارك بأفضل المرافق الخدمية والترفيهية، كما تعد من المناطق المفضلة للموظفين والعاملين في كل من الشارقة ودبي، وذلك لسهولة الوصول إليها عبر وسائل النقل العام أو السيارات الخاصة، فضلاً عن ملاءمتها للعائلات بشكل كبير، لما توفره من مشاريع سكنية مميزة.
إيجابيات السكن في النهدة الشارقة
إذا كنت ترغب في السكن شقة للايجار في النهدة الشارقة، فدعنا نخبرك بأنك تفكر في الاتجاه الصحيح، حيث تكثر الأسباب التي تجعل هذه المنطقة مناسبة للعائلات. في هذه الجزئية، نضع بين يديك مجموعة من إيجابيات السكن في منطقة النهدة الشارقة.
الموقع الاستراتيجي
نستهل ميزات العيش في النهدة الشارقة مع الموقع الاستراتيجي القريب من حدود الشارقة – دبي، الأمر الذي يجعلها من المناطق المناسبة جداً للراغبين في الاستفادة من مزايا كلتا الإمارتين، لا سيما إمكانية الوصول إلى مختلف المناطق في كل من الشارقة ودبي بسهولة ويسر بفضل شبكة المواصلات العامة التي تربط المنطقة بمختلف المناطق، وتسهل الوصول إلى مختلف المعالم السياحية التي قد يستغرق الوصول إليها وقتاً طويلاً.
عقارات بأسعار تنافسية
من ايجابيات السكن في النهدة الشارقة الأسعار التنافسية مقارنة بوفرة المرافق الخدمية والترفيهية الممتازة، فإذا كنت ترغب في شراء أو استئجار عقار في النهدة، فنؤكد لك أن الأسعار مناسبة جداً، والجدول أدناه يوضح مؤشر استئجار الشقق وشراء الشقق في النهدة الشارقة.
عدد الغرف | متوسط الإيجار | متوسط سعر البيع |
|---|---|---|
عدد الغرف استوديو | متوسط الإيجار 25,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 234,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف غرفة وصالة | متوسط الإيجار 33,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 429,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف غرفتين وصالة | متوسط الإيجار 43,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 560,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف ثلاث غرف وصالة | متوسط الإيجار 66,000 درهم إماراتي | متوسط سعر البيع 1,051,000 درهم إماراتي |
تتوفر العديد من خيارات شقق للإيجار في النهدة الشارقة بمتوسط سنوي يبلغ 39,000 درهم إماراتي، إذ يمكن العثور على وحدات استوديو للإيجار في النهدة الشارقة بمتوسط 25,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار في النهدة الشارقة المتاحة بمتوسط سنوي يبلغ 33,000 درهم إماراتي، كما يمكن العثور على شقق غرفتين وصالة للإيجار في النهدة الشارقة بمتوسط سنوي يبلغ 43,000 درهم إماراتي، إضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في النهدة الشارقة بمتوسط 66,000 درهم إماراتي سنوياً.
أما إن كنت ترغب في الاستثمار في شقة للبيع في النهدة الشارقة، فتتوفر العديد من الخيارات التي يبلغ متوسط سعر شرائها 603,000 درهم إماراتي، وعليه تتوفر وحدات استوديو للبيع في النهدة الشارقة 234,000 درهم إماراتي، إلى جانب خيارات شقق غرفة وصالة للبيع في النهدة الشارقة بمتوسط 429,000 درهم إماراتي، كما يمكن العثور على شقق غرفتين وصالة للبيع في النهدة الشارقة بمتوسط 560,000 درهم إماراتي، إضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في النهدة الشارقة بمتوسط 1.051 مليون درهم إماراتي. تصل نسبة العائد على الاستثمار في شقق النهدة الشارقة إلى 7.79%.
المرافق الخدمية والترفيهية
نستكمل قائمة إيجابيات السكن في النهدة الشارقة بالحديث عن وفرة المرافق الخدمية والترفيهية المتواجدة داخل المنطقة أو في المناطق المجاورة، إذ تتوفر العديد من المقاهي والمطاعم في النهدة الشارقة التي تقدم أشهى الأطباق من مختلف المطابخ العالمية، كما يمكن التسوق في المولات ومراكز التسوق القريبة، مثل أنصار مول أو صحارى مول الشارقة، اللذان يقعان على مقربة من المنطقة، ويندرجان في قائمة أفضل مولات الشارقة. إضافة إلى الحدائق العامة والمساحات الخضراء، مثل حديقة النهدة الشارقة التي تعد من أجمل الحدائق في الشارقة، ومثالية للنزهات العائلية أو الجري أو الهرولة، وتتسم هذه الحديقة بالهدوء الذي يسود أرجاءها كافة.
المؤسسات التعليمية
تقع منطقة النهدة الشارقة على مقربة من المؤسسات التعليمية وتضم البعض منها، وعند الحديث عن المؤسسات التعليمية، نقصد الحضانات والمدارس والجامعات، فمن أبرز أسماء الحضانات في النهدة الشارقة حضانة عالم الأطفال وحضانة النهدة. أما عن المدارس، فتكثر الخيارات وأبرزها مدرسة برستين الخاصة ومدرسة وحضانة السلام، كما يمكن لسكان المنطقة الوصول إلى المدينة الجامعية الشارقة باستخدام المواصلات أو السيارات الخاصة في غضون دقائق.
منطقة مناسبة للعائلات
تعد منطقة النهدة في الشارقة من أبرز المناطق المناسبة للعائلات، وذلك للمزايا التي ذكرناها آنفاً، وضمها مجموعة من الحدائق العامة والصيدليات والمستشفيات ومواقف السيارات والمساجد، ناهيك عن البنوك ومحلات الصرافة، إلى جانب مراكز التسوق التي توفر مختلف احتياجات السكان الأساسية والثانوية، وتقرب منطقة النهدة دبي التي لا يصعب حصر إيجابيات السكن في النهدة دبي لكثرتها.
تحديات السكن في النهدة الشارقة
تحدثنا في الجزئية السابقة عن إيجابيات السكن في النهدة الشارقة بالتفصيل، ولسعينا المستمر لتزويدكم بأشمل المعلومات وأصدقها، نقدم لكم فيما يلي بعض الأمور الواجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار السكن في النهدة الشارقة، والتي قد يُعدُّها البعض من سلبيات العيش في النهدة الشارقة.
الازدحام المروري
مع ازدياد شهرة هذه المنطقة بين مناطق الشارقة، والطلب الكبير والمستمر على استئجار وشراء الشقق فيها، زادت الكثافة السكانية في المنطقة، الأمر الذي ساعد في زيادة عدد المركبات في شوارعها، ونجم عن ذلك بكل تأكيد الازدحام المروري الذي يصبح خانقاً في ساعات الذروة، لا سيما لقربها من إمارة دبي وتنقل الأفراد اليومي والمستمر بين الإمارتين.
ننصحك بالتعرف على أفضل مباني لإيجار الشقق في النهدة الشارقة، أما إن كنت ترغب في الانتقال إلى دبي، فيمكنك التعرف على مزايا وتحديات السكن في النهدة دبي.
قدمنا لك في هذا المقال ايجابيات السكن في النهدة الشارقة والأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال للمنطقة. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ونتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
