فوائد الاستثمار في الشقق الفندقية والتأجير لمدة قصيرة في دبي

تشهد دبي ازدهاراً كبيراً في سوق العقارات، ففي عام 2016، ظهرت زيادة كبيرة في أعداد الأشخاص الذين يرغبون بشراء المنازل، إذ يشير خبراء العقارات الى أن السبب وراء هذه الزيادة الكبيرة يعود إلى ارتفاع أسعار الإيجارات وزيادة أعداد الوافدين في الإمارة. قد يفكر البعض بشراء عقار وتأجيره من أجل الحصول على عائد مادي إضافي بسبب الزيادة في أسعار الإيجارات في دبي، لكن لديك ما هو أفضل من هذا الخيار، وهو الاستثمار في الشقق الفندقية في دبي أو كما تعرف بمسمى ايجار شقة لمدة شهر في دبي للعقار الذي تملكه.

كل ما عليك معرفته عن ايجار شقة لمدة شهر في دبي

يتم عادةً دفع إيجار الشقق السكنية بشكل سنوي ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك، مما يعني وجوب انتظار سنة كاملة من أجل الحصول على عائد تأجير شقتك. بالإضافة إلى ذلك، سيترتب عليك دفع رسوم الخدمات المختلفة التي يحصل عليها المستأجر. أما إذا كنت تريد زيادة الإيجار على المستأجر بالتزامن مع زيادة إيجارات الشقق في السوق العقاري، فيجب عليك الانتظار حتى ينتهي العقد وتبليغ المستأجر عن قيامك برفع الإيجار قبل انتهاء العقد بثلاثة أشهر.

في هذا المقال سنخبرك لماذا يجب عليك الاستثمار في الشقق الفندقية وتأجير عقارك لمدة قصيرة.

الاستثمار في شقق فندقية للايجار

تتوفر العديد من الخيارات التي تمكّنك من الاستفادة من ارتفاع إيجارات الشقق السكنية في دبي. تتميز دبي بقوة قطاع السياحة، حيث يزورها الملايين من أجل التسوق والتمتع بأماكن الترفيه الفخمة. فلماذا لا تستغل هذه الاقامة القصيرة وتقوم بالاستثمار عبر تأجير شقة فندقية؟ بحيث يكون هذا الايجار لفترة محدودة فقط. ما يميز الاستثمار في الشقق الفندقية في دبي هو أن الفندق سوف يحافظ على شقتك الفندقية التي قمت بتأجيرها بما يتوافق مع المعايير الدولية، بالإضافة إلى ذلك، لن تضطر للقلق حيال إجراء التصليحات ودفع فواتير الخدمات لهذه الشقة.

يمكنك الاستفادة من وجود عدد كبير من السياح في دبي من خلال تأجير شقة أو فيلا ايجار لفترة قصيرة، ولكي تستطيع فعل ذلك، يجب عليك الحصول على موافقة من مؤسسة التنظيم العقاري. إن الاستئجار لمدة قصيرة يعني الايجار لمدة شهر فقط أو أكثر من ذلك بقليل.

تحظى دبي بالعديد من الزيارات العابرة، وقد تشكل تكاليف الفنادق فيها عبئاً كبيراً على من يريد الاقامة القصيرة فقط. يفضل أيضاً العديد من السائحين الإقامة في مكان يشعرهم بأنهم في منزلهم، ولذلك فإنهم يفضلون الشقق المفروشة على الشقق الفندقية، لذلك يعتبر الاستئجار لمدة قصيرة الخيار الأنسب لهؤلاء السائحين.

يمكن الاعتماد على السيّاح للحصول على مصدر دخل إضافي من خلال تأجير شقة أو فيلا تقع بالقرب من أماكن سياحية هامة. ينصح بتأثيث الشقة أو الفيلا التي تريد تأجيرها حسب معايير الفنادق إذا كنت تريد الحصول على عائد مالي جيد. كما يعتبر التأجير لمدة قصيرة أفضل خيار لأن السائحين يستأجرونها بسعر أعلى مقارنة بالإيجارات السنوية.

ينصح بشراء عقارات وتأجيرها في شاطئ جميرا و وسط مدينة دبي و دبي مارينا و نخلة جميرا لأنها من أشهر الأماكن السياحية في دبي. الجدير ذكره أن دبي ستستضيف إكسبو 2020 وتتوقع الحكومة زيارة 20 مليون شخص لهذا المعرض، لذلك قد يعود التأجير لمدة قصيرة للعقارات أو الشقق الفندقية في دبي بالعديد من المنافع المادية. للمزيد من النصائح المتعلقة بالعقارات، تابع دائماً مدونة موقع بيوت العقارية باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.