المناطق الأكثر طلباً لشراء استوديو بعائد استثماري مرتفع في دبي
تُعدّ إمارة دبي قبلة لملايين الأشخاص الذين يتوافدون من جميع أنحاء العالم لزيارة أشهر وجهاتها السياحية، فضلاً عن القادمين للبحث عن فرص عمل ترتقي بمستوى معيشتهم، عدا عن سكان الإمارة من المواطنين والمقيمين الذين تشهد أعدادهم زيادة كل عام، وهو ما أوجد حاجة مُلّحة لتوفير عقارات تتناسب مع احتياجات الأفراد، وتبرز وحدات الاستوديو باعتبارها خياراً مفضلاً لدى المستثمرين نظراً لأسعارها المناسبة وازدياد الطلب عليها، وهو ما يرفع من عائد الربح المتوقع. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق شراء استوديو في دبي من حيث العائد على الاستثمار، إضافة إلى متوسط أسعار الشراء في كل منطقة.
افضل مناطق شراء استوديو في دبي حسب عائد الاستثمار
تحتضن إمارة دبي عدداً كبيراً من المناطق التي توفر خيارات سكنية بمواصفات عالمية ومساحات مختلفة، بما فيها وحدات الاستوديو. إليك افضل مناطق ذات عائد مرتفع عالاستثمار في الاستديوهات في دبي، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
ليفينغ ليجيند
نبدأ قائمة افضل مناطق شراء استوديو في دبي حسب عائد الاستثمار بالحديث عن ليفينغ ليجيند في دبي لاند، حيث يمتاز بأجوائه الهادئة، المرافق والخدمات العصرية، إضافة إلى تنوع العقارات من حيث المساحات والأسعار، فضلاً عن الخيارات الترفيهية التي يحتضنها مثل ملعب للجولف، وبرك للسباحة، ومساحات طبيعية خضراء، ناهيك عن اتصاله بعدد من الشوارع الحيوية التي تُسهّل تنقل السكان إلى المناطق الأخرى.
يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في ليفينغ ليجيند دبي نحو 507,000 درهم إماراتي، في حين يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 10.30% وهو الأعلى ضمن قائمتنا.
المدينة العالمية
صُمّمت المدينة العالمية في دبي لتكون مجتمعاً متكاملاً يرتقي بمستوى سكانه، وتُعد المنطقة واحدةً من افضل مناطق توفر استوديو للبيع في دبي، حيث تمتاز بأسلوبها المعماري المستوحى من أشهر ثقافات العالم، حيث تضم 10 أحياء سكنية بما فيها الحي الإيطالي والفرنسي والإسباني والمغربي وغيرها! يُمكنك العثور على مجموعة من وحدات الاستوديو بمواصفات عصرية، وتقسيمات متنوعة، وأسعار معقولة تُناسب جميع الميزانيات، ناهيك عن وفرة المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والحدائق والمنتزهات القريبة.
يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في المدينة العالمية دبي نحو 394,000 درهم إماراتي، في حين يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 9.34%.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 624 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2548 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 468 قدم مربع
رمرام
ننتقل إلى منطقة رمرام التي احتلّت المرتبة الثالثة ضمن قائمة افضل مناطق ذات عائد مرتفع عالاستثمار في شقق استوديو دبي، ويرجع ذلك إلى عدة عوامل لعلّ أبرزها الأجواء العائلية التي يوفرها، إضافة إلى وفرة الوحدات السكنية بمساحات متنوعة، عدا عن سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الخدمية والمتاجر ومراكز التسوق، إلى جانب المرافق الترفيهية التي تخدم السكان كالحدائق والمنتزهات الخضراء وصالات الألعاب الرياضية والمسابح الحديثة وغيرها الكثير.
يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في رمرام دبي نحو 473,000 درهم إماراتي، في حين يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 9.27%.
الفرجان
هل لا زلت تبحث عن افضل منطقة شراء استوديو في دبي؟ ننصحك بالبحث في مجمع الفرجان السكني الذي تمّ تطويره من قِبَل شركة نخيل العقارية بمواصفات عالمية، ويضم المجمع بشكل أساسي مجموعة من الفلل ومنازل التاون هاوس، إلى جانب مجموعة من المباني السكنية التي تُوفر شققاً بمساحات وتقسيمات متنوعة، بما فيها وحدات استوديو واسعة ومُزوّدة بجميع المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان، ناهيك عن سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وقربه من مجمعات جرين كوميونيتي وقرية جبل علي وديسكفري جاردنز وغيرها من المناطق الفاخرة.
يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في الفرجان دبي نحو 569,000 درهم إماراتي، في حين يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 8.65%.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 987 قدم مربع
داماك هيلز 2
نختتم قائمة افضل مناطق شراء استوديو في دبي بمنطقة داماك هيلز 2 التي يحظى سكانها بالعديد من المزايا مثل سهولة الوصول إلى الكثير من المناطق والوجهات الرئيسية، إضافة إلى وفرة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، ناهيك عن وفرة العقارات السكنية التي تتنوع لتشمل وحدات الاستوديو المُصمّمة بأسلوب عصري ومساحات واسعة.
يبلغ متوسط أسعار شراء استوديو في داماك هيلز 2 دبي نحو 482,000 درهم إماراتي، في حين يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 8.40%.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 747 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 425 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، افضل مناطق شراء استوديو في دبي ذات عائد استثماري مرتفع، حيث تطرقنا إلى مميزات السكن ومتوسط أسعار الشراء والعائد على الاستثمار في كل منطقة. يُمكنك الاطلاع على افضل مباني استئجار استوديو في مدينة دبي الرياضية، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل افضل مناطق استئجار استوديو بأسعار معقولة في دبي.
نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
