دليل السكن في قرية الأميرة عجمان
تألقت إمارة عجمان بالعديد من المزايا التي جعلتها وجهةً مثالية للسكن والعمل والسياحة، على الرغم من صغر مساحتها؛ بدءًا من طبيعتها الخلابة وتضاريسها الجذابة، مرورًا بالتنوع البيئي الغني، وصولًا إلى البنية التحتية المتطورة والخدمات الشاملة التي توفرها للسكان، فضلًا عن تنوع الوحدات السكنية من حيث المساحات والأسعار، الأمر الذي جعلها بقعة مناسبة للأفراد والعائلات على حد سواء. في إطار مزايا المناطق السكنية في عجمان وتحدياتها، ارتأينا أن نتطرّق لتفاصيل السكن في قرية الأميرة عجمان، التي يتطلّع الكثير للاستقرار فيها، ذاكرين ما توفره لقاطنيها من مرافق وخدمات، إلى جانب الأمور الواجب مراعاتها.
نبذة عن قرية الأميرة في عجمان
تعد قرية الأميرة مشروعًا مميزًا طُور من قبل شركة GJ للتطوير العقاري في قلب منطقة الياسمين الحيوية بعجمان، حيث تمتد على مساحة واسعة تصل إلى 5.5 مليون قدم مربع. تضم القرية 4 ناطحات سحاب وما يقارب 40 مبنى سكني، فضلًا عن عقارات تجارية ومحلات في الطوابق الأرضية للأبراج السكنية، إلى جانب مرافق ترفيهية متنوعة وعدة مطاعم ومقاهٍ. تقع القرية على مقربة من حديقة الحميدية ومضمار الطلاع للجمال، كذلك نادي الشارقة للجولف والرماية.
إيجابيات السكن في منطقة قرية الأميرة عجمان
إن كنت تتساءل عن طبيعة الحياه في قرية الأميرة عجمان، فإليك أهم ما تقدمه لقاطنيها من مزايا، مرفقة بنبذة حول كل منها:
الموقع الجغرافي الحيوي
نبدأ الحديث عن إيجابيات السكن في قرية الأميرة عجمان بالموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي تتمتع به المنطقة، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى عدد كبير من المناطق والأماكن الحيوية والخدمية، مثل مدينة الإمارات عجمان والمنتزه الشارقة والحليو 2 والعالية الرقايب والمويهات. علاوةً على ما سبق، يسهل على المقيمين التنقل بين أرجاء المدينة، ذلك لاتصالها بشبكة الطرق الرئيسية، حيث يحدها من الشمال والجنوب شارع الشيخ مكتوم بن راشد، ومن الشرق والغرب شارع الشيخ محمد بن زايد.
تنوع العقارات وأسعارها المناسبة
ننتقل الآن إلى أنواع الوحدات السكنية المتاحة في قرية الأميرة، حيث تضم هذه المنطقة متعددة الاستخدامات 40 مبنى سكني إلى جانب 4 ناطحات سحاب، موزعة بين وحدات سكنية وتجارية بأسعار معقولة، ما يجعل تكاليف المعيشة في قرية الأميرة عجمان في متناول الأيدي. كما تحتوي الطوابق الأرضية على مجموعة من المرافق الخدمية، مثل برك السباحة، والردهات، والكافتيريات، وخدمات الاتصال اللاسلكي، بالإضافة إلى مركز لرعاية الأطفال ومرافق مخصصة للتخلص من النفايات. إليك أنواع العقارات المتوفرة في القرية مع اتجاه الشراء والاستئجار:
شقق للإيجار
تشتمل قرية الأميرة على خيارات من الشقق متنوعة المساحة، لمن يرغب في استئجار شقة بمواصفات عالية، إذ حرصت الشركة المطورة على رفدها بكافة الخدمات والمرافق التي تهم السكان، من بينها مواقف السيارات والحدائق الخاصة ومناطق اللعب والمشي والمزيد. إن أردت اسئجار شقة في قرية الأميرة عجمان، فإن متوسط تكلفتها 32,000 درهم إماراتي سنويًا، وإليك الشقق المتاحة:
- استوديو للإيجار في قرية الأميرة عجمان مقابل 20,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في قرية الأميرة عجمان مقابل 30,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في قرية الأميرة عجمان مقابل 42,000 درهم إماراتي سنويًا
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 759 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 756 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 757 قدم مربع
شقق للبيع
أما عن متوسط سعر الشقق في الأميرة عجمان لمن يرغب بالتملك، فيبلغ 535,000 درهم إماراتي، وتصل نسبة العائد على الاستثمار إلى 5.95%، حيث تتوزع تلك الشقق ما بين:
- استوديو للبيع في قرية الأميرة عجمان مقابل 329,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في قرية الأميرة عجمان مقابل 388,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في قرية الأميرة عجمان مقابل 665,000 درهم إماراتي
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 595 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 555 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1409 قدم مربع
فلل للإيجار
أما إن كنت تبحث عن عقار من الطراز الفاخر، فهناك ما يلبي طلبك، إذ تتوفر فلل للإيجار في قرية الأميرة عجمان بتكلفة 110,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط، وتشمل الخيارات:
- فلل 3 غرف للإيجار في قرية الأميرة عجمان مقابل 90,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 4 غرف للإيجار في قرية الأميرة عجمان مقابل 102,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 5 غرف للإيجار في قرية الأميرة عجمان مقابل 110,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 6 غرف للإيجار في قرية الأميرة عجمان مقابل 124,000 درهم إماراتي سنويًا
- 6 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 3298 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 3198 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3198 قدم مربع
فلل للبيع
بالحديث عن خيارات البيع، تشتمل المنطقة على فلل من الطراز الفاخر متاحة للتملك، بمتوسط سعر 1.524 مليون درهم إماراتي، وعائد على الاستثمار نسبته 6.65%، إذ تشمل تلك العقارات:
- فلل 3 غرف للبيع في قرية الأميرة عجمان مقابل 1.314 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في قرية الأميرة عجمان مقابل 1.448 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في قرية الأميرة عجمان مقابل 1.513 مليون درهم إماراتي
- فلل 6 غرف للبيع في قرية الأميرة عجمان مقابل 1.819 مليون درهم إماراتي
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3012 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 3012 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 3198 قدم مربع
وفرة الخدمات والمرافق الأساسية
تتميز قرية الأميرة بدمجها ما بين المرافق الخدمية الحديثة والمتطورة والتصاميم المعمارية العربية، وتشمل أهم مرافقها:
المواصلات و مواقف السيارات
تتوفر مواقف سيارات واسعة ومغلقة في كل مبنى ضمن المنطقة متعددة الاستخدامات، كما تتاح للضيوف أماكن لركن سياراتهم على جانبي الشوارع. كذلك يمكن للمقيمين في قرية الأميرة الاستفادة من شبكة المواصلات العامة في عجمان، حيث يقع موقف حافلات الحميدية على بُعد 3 دقائق بالسيارة من مدخل القرية، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق.
العيادات و المستشفيات
يستطيع سكان قرية الأميرة الوصول إلى المرافق الصحية القريبة بسهولة، مثل عيادة رايت هيلث في منطقة الجرف 2، وعيادة الراتب في الروضة 3، حيث يستغرق الوصول لكل منهما حوالي 11 إلى 13 دقيقة بالسيارة. إضافة إلى ذلك، تتوفر عدة مستشفيات متكاملة يمكن الوصول إليها في 18 دقيقة تقريبًا بالسيارة، مثل مستشفى ثومبي عجمان، ومستشفى عجمان التخصصي، والمستشفى السعودي الألماني، ومدينة الشيخ خليفة الطبية، وغيرها من أبرز المستشفيات في عجمان.
المؤسسات التعليمية
أما بالنسبة للمؤسسات التعليمية، فتقع العديد من حضانات عجمان المتميزة بالقرب من المنطقة، ومنها حضانة جرين أبل وحضانة كيدز تاون وحضانة الوردية وحضانة ليتل وندرز، حيث يمكن الوصول إلى كل منها في غضون 15 دقيقة بالسيارة. بالحديث عن المدارس الأساسية والإعدادية، فيمكن للأهالي تسجيل أبنائهم في مدرسة المدينة والمدرسة الهندية العالمية الخاصة، كذلك مدرسة إيست بوينت الهندية العالمية التي تُصنف ضمن أفضل مدارس عجمان.
محلات السوبرماركت
لن يواجه سكان قرية الأميرة أي صعوبة في شراء احتياجاتهم اليومية، حيث تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من المنطقة. يقع سوبر ماركت الرمان بجوار سوبر ماركت فريش، كما يمكن الوصول إلى الياسمين سوبر ماركت وسوبر ماركت الحلو خلال 6 دقائق فقط بالسيارة.
مراكز التسوق
تحتضن القرية مركز تسوق يشتمل على مجموعة من متاجر العلامات التجارية العالمية ومرافق ترفيهية واسعة. إضافةً إلى ذلك، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة من مولات عجمان الشهيرة في المناطق المجاورة، مثل السوق الصيني في عجمان وسيتي سنتر عجمان وجاليريا مول، التي تُعد من أبرز وجهات التسوق في عجمان.
يقدم السوق الصيني تشكيلة متنوعة من المتاجر، بما فيها متاجر المجوهرات والملابس، أما سيتي سنتر عجمان، فيتميز بمساحته الكبيرة البالغة 60,000 متر مربع، ما يجعله أكبر مركز للتسوق في الإمارة، ويضم أكثر من 150 محلًا تجاريًا محليًا وعالميًا، إلى جانب عدة مطاعم ومقاهٍ ومرافق ترفيهية وخدمية.كذلك يمكن للسكان التوجه إلى جاليريا مول عجمان، إذ يمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة بالسيارة، للاستمتاع بتجربة تسوق وتنزه ممتعة.
المطاعم والمقاهي
تتوفر مطاعم تناسب جميع الأذواق داخل المنطقة وحولها، من ضمنها:
- بروستري كافيه
- مطعم ومقهى المدينة
- مطبخ البيك
- مطعم لساني
- مطعم جولدن ستار
- مطعم برغر كينغ
الشواطئ والمعالم الترفيهية
إن كنت تسكن في قرية الأميرة، فيمكنك الوصول إلى الخليج العربي خلال 20 دقيقة بالسيارة ، كذلك بإمكانك التوجّه إلى شاطئ كورنيش عجمان وشاطئ الزوراء، حيث يشتمل كلاهما على العديد من المرافق الترفيهية والأنشطة الرياضية المائية ويعدان من أفضل شواطئ عجمان على الإطلاق!
علاوةً على المرافق الترفيهية في الطوابق الأرضية من المباني السكنية وناطحات السحاب، يتمتع المقيمون في قرية الأميرة بسهولة الوصول إلى الوجهات المشهورة، ومنها منتزه الشارقة الوطني الذي يسمى أيضًا حديقة المطار، وعُدّ من أبرز الحدائق في الشارقة، كذلك الأمر مضمار الطلاع للجمال والمزيد.
تحديات السكن في قرية الأميرة عجمان
إن أردت العيش في قرية الأميرة عجمان، فمن الضروري الاطّلاع على التحديات التي قد تواجهها في المنطقة، وتشمل أبرزها:
البعد عن مراكز الأعمال
تقع قرية الأميرة على أطراف عجمان، ما يجعل التنقل إلى دبي أو الشارقة لغايات التوجه إلى العمل يستغرق وقتًا طويلًا، ويزيد من الاعتماد على السيارات الخاصة أو وسائل النقل العامة، خاصةً خلال ساعات الذروة.
الازدحام المروري
يُعد الازدحام المروري تحديًا شائعًا في المناطق المحيطة بقرية الأميرة، خاصة في أوقات الذروة الصباحية والمسائية، ما قد يعرقل حركة التنقل من وإلى القرية.
وضعنا بين يديك دليلًا شاملًا عن السكن في قرية الأميرة عجمان، حيث تطرقنا إلى مزايا المنطقة، ولعلّ أبرزها تكلفة السكن في قرية الأميرة عجمان، التي تعد معقولة ومنافسة مقارنة مع المناطق الأخرى، كما تحدثنا عن أبرز التحديات التي قد تواجه سكان المنطقة. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على دليل السكن في الجرف عجمان، التي تعد من أكثر مناطق الإمارة حيويةً، كذلك نوصيك بالتعرّف على دليل السكن في المويهات عجمان.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك.
