المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق غرفتين وصالة في أبوظبي بأقل من 1.5 مليون درهم إماراتي
تعد عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، إمارة أبوظبي، من أكثر المدن استقطاباً للمستثمرين الراغبين بشراء الشقق في مناطقها المخدومة على أكمل وجه، وتلقى اهتماماً كبيراً من قبل السكان المحليين الراغبين في الحصول على عوائد استثمارية مرتفعة، ولا سيما في المناطق الحرة في أبوظبي التي تتيح إمكانية التملك الحر في الإمارة لكافة الجنسيات، حيث تضم العاصمة تشكيلة من الوحدات السكنية التي تمتاز بمواصفاتها العالمية. كل هذه الأسباب وأكثر تجيب عن التساؤلات الكثيرة حول “لماذا يجب عليك الاستثمار في أحد العقارات في أبوظبي أو الانتقال للسكن فيها؟” لذلك، نقدم لك قائمة افضل مناطق بيع شقق غرفتين وصالة في ابوظبي بتكلفة أقل من 1.5 مليون درهم إماراتي لنساعدك في انتقاء الخيار السكني الأنسب لك.
افضل مناطق بيع شقق غرفتين وصالة في ابوظبي
يوضح الجدول أدناه متوسط الأسعار في افضل مناطق بيع شقق غرفتين وصالة في ابوظبي بتكلفة أقل من 1.5 مليون درهم إماراتي.
المنطقة | متوسط سعر البيع |
|---|---|
المنطقة جزيرة الريم | متوسط سعر البيع 1,395,000 درهم إماراتي |
المنطقة الريف | متوسط سعر البيع 810,000 درهم إماراتي |
المنطقة مدينة مصدر | متوسط سعر البيع 1,058,000 درهم إماراتي |
المنطقة جزيرة ياس | متوسط سعر البيع 1,396,000 درهم إماراتي |
المنطقة شاطئ الراحة | متوسط سعر البيع 1,355,000 درهم إماراتي |
تعتلي جزيرة الريم قائمة افضل مناطق بيع شقق غرفتين وصالة في ابوظبي بأقل من 1.5 مليون درهم إماراتي بنسبة بحث وصلت إلى 57.81%، يليها في المركز الثاني الريف بنسبة 12.85%، أما المركز الثالث فقد كان من نصيب مدينة مصدر بنسبة 11.13%، في حين كان المركزين الرابع والخامس من نصيب جزيرة ياس وشاطئ الراحة بنسبتي 10.15% و8.06% على التوالي.
جزيرة الريم
تتصدر جزيرة الريم عمليات البحث في موقع بيوت من قبل الأفراد الباحثين عن شراء شقق غرفتين وصالة في ابوظبي بأقل من 1.5 مليون درهم إماراتي، حيث تعد مطمعاً للسكن والاستثمار على حد سواء، وتوفر مزايا عديدة أهمها عائد الإيجار المرتفع، إلى جانب ضمها لمجموعة من الأماكن الترفيهية في جزيرة الريم، مثل ريم سنترال بارك، ولا سيما اشتمالها على شمس بوتيك مول الذي يعد من أفضل مراكز التسوق في أبوظبي.
إن كنت تبحث عن شقق للبيع في جزيرة الريم، فإن جزيرة الريم من المناطق التي ننصحك وبشدة في الانتقال إليها لما توفره من شقق فاخرة بمتوسط أسعار في متناول اليد، حيث يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في جزيرة الريم 1.395 مليون درهم إماراتي، كما يمكنك تفحص المخططات الطابقية في جزيرة الريم في موقع بيوت لتتعرف أكثر على تكوينات الشقق في مباني وأبراج المنطقة. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 6.34%.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1148 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1372 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2001 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 914 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1208 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1334 قدم مربع
الريف
توفر منطقة الريف عدة خيارات مميزة في حال كنت تبحث عن شقة للبيع غرفتين وصالة ابوظبي بأسعار تنافسية، إذ تحظى باهتمام المستثمرين والسكان، وذلك لموقعها الاستراتيجي القريب من مطار أبوظبي الدولي والمناطق الرئيسية، ناهيك عن المرافق المميزة التي تدفع الكثير من المستثمرين إلى شراء شقق للبيع في الريف. تنقسم هذه المنطقة إلى مجمعين فرعيين؛ هما فلل الريف و الريف داون تاون الذي يتألف من 46 مبنى سكنياً، ويوفر العديد من المرافق مثل الصالات الرياضية وحمامات السباحة ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، ما يزيد من الطلب على شقق للبيع في الريف والتي توفر عائد على الاستثمار يصل إلى 8.43%.
تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في الريف بمتوسط 810,000 درهم إماراتي، كما ننصحك بإلقاء نظرة على المخططات الطابقية في الريف بأبعاد ثنائية وثلاثية لتتمكن من تفحص العقار قبل التوجه إلى موقعه.
مدينة مصدر
تالياً في مقالنا حول افضل مناطق بيع شقق غرفتين وصالة في ابوظبي نتحدث عن مشروع مدينة مصدر متعدد الاستعمالات، والذي تم بنائه ليكون منطقة صديقة للبيئة ومستدامة في أبوظبي، وذلك من خلال تحقيق أقصى استخدام للطاقة المتجددة، وخفض استهلاك الطاقة الكهربائية والمياه، والحد من التلوث، ما يؤدي بدوره إلى الحفاظ على بيئة نظيفة وصحية. يضم المشروع مجمعات سكنية وتجارية متنوعة، مما يتيح فرصة ذهبية للباحثين عن فرص استثمار نوعية في منطقة متعددة الاستعمالات، كما تحظى بموقع استراتيجي في أبوظبي، إذ تقع في أقصى جنوب شرق العاصمة على بعد 17 كم من وسط أبوظبي، وتقرب من مطار أبوظبي الدولي، مما يمكن السكان من الوصول إلى وجهات الجذب الترفيهية الرئيسية في الإمارة؛ بما في ذلك عالم فيراري أبوظبي وجزيرة ياس وغيرها الكثير.
تتنوع العقارات المتوفرة في المنطقة من حيث المساحة والتصاميم والتشطيبات، ومن ضمن هذه الخيارات شقق غرفتين وصالة للبيع في مدينة مصدر التي يصل متوسط سعرها إلى 1.058 مليون درهم إماراتي، وحققت نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 6.49%.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 502 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 698 قدم مربع
جزيرة ياس
نصل في قائمة افضل مناطق بيع شقق غرفتين وصالة في ابوظبي بأقل من 1.5 مليون درهم إماراتي إلى جزيرة ياس التي تعد واحدة من أبرز مناطق الجذب السياحي في العاصمة أبوظبي، ومقصداً للسياح من حول العالم لتجربة فريدة من نوعها، حيث تضم فنادق عالمية فاخرة ومعالم ترفيهية مميزة، إلى جانب عدد من المطاعم المتنوعة التي تلبي كافة الأذواق، إضافة إلى الأنشطة والفعاليات التي تُعقد على مدار العام في الوجهات العالمية الشهيرة، مثل عالم فيراري وياس وتروورلد وياس مول وفندق ياس فايسروي، كل هذه الميزات تزيد من الطلب على شقق للبيع في جزيرة ياس.
إن كنت ترغب في شراء شقق غرفتين وصالة في جزيرة ياس، فيجب عليك توقع متوسط سعر يبلغ 1.396 مليون درهم إماراتي. يمكنك تفحص المخططات الطابقية في جزيرة ياس على موقع بيوت بتقنية ثنائية وثلاثية الأبعاد. يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى 6.77%.
شاطئ الراحة
تعد منطقة شاطئ الراحة من المناطق متعددة الاستخدامات في أبوظبي، وتمتد على مساحة 5.2 مليون متر مربع، وتنقسم إلى منطقتين؛ الشاطئ وحدائق الراحة التي بدورها تنقسم إلى 11 مجمعاً سكنياً فرعياً. تقع منطقة شاطئ الراحة في اتجاه الشاطئ العام وعلى طول شارع الشيخ زايد بن سلطان وتربط العاصمة بدبي. تتميز منطقة شاطئ الراحة بإطلالات بحرية ساحرة، وتوفر مرافق عصرية تجعل منها الوجهة المثالية لتلبية كافة احتياجات السكان.
في حال كنت تبحث عن شقق للبيع في شاطئ الراحة، فتوفر المنطقة مجموعة من الشقق الفاخرة، ويبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في شاطئ الراحة 1.355 مليون درهم إماراتي. يمكنك تفحص المخططات الطابقية في شاطئ الراحة في موقع بيوت لتتعرف أكثر على تكوينات الشقق في مباني وأبراج المنطقة، ويجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في المنطقة قد يصل إلى 6.27% وهي الأقل ضمن هذه القائمة.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1622 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2485 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 874 قدم مربع
تناسب المناطق التي تم ذكرها آنفاً العائلات والأفراد على حد سواء، ومنها ما يندرج في قائمة أفضل مناطق سكن للعوائل في ابوظبي. إن كنت ترغب بالاستثمار في العاصمة. إن كنت تبحث عن مساحات أصغر، يمكنك إلقاء نظرة على افضل مناطق لشراء شقق غرفة وصالة في ابوظبي بأقل من 900 ألف درهم إماراتي.
كانت هذه قائمة افضل مناطق بيع شقق غرفتين وصالة في ابوظبي بأقل 1.5 مليون درهم إماراتي. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية!
