أبرز مناطق التملك الحر في رأس الخيمة

• قرية الحمراء
• ميناء العرب
• جزيرة المرجان
• منتجع ذا كوف روتانا
• دفن النخيل

تقع إمارة رأس الخيمة في الجهة الشمالية لدولة الإمارات العربية المتحدة، وتعد موطناً لعدد كبير من السلاسل الجبلية والشواطئ المميزة. تُعرف رأس الخيمة بأنها واحدة من أفضل مدن الامارات فيما يتعلق بالتملك الحر، مما يعني إمكانية المستثمرين الأجانب شراء العقارات وتملكها في بعض مناطق الإمارة، إذ لم يكن هذا وليد الصدفة، حيث تشتمل الإمارة على العديد من المناطق المميزة التي تضم عدداً كبيراً من العقارات الجاهزة وتلك التي لا تزال قيد الإنشاء. تابعوا هذا المقال الذي يسلط الضوء على أفضل مناطق التملك الحر في راس الخيمة وضواحيها.

أفضل مناطق التملك الحر في راس الخيمة

توفر مناطق التملك الحر فرصاً حقيقية للمشترين الذين يرغبون في توسيع محفظة استثماراتهم العقارية أو السكن في واحدة من أفضل مدن الإمارات من حيث الخدمات والمرافق، لعل أبرز تلك المناطق قرية الحمراء، وميناء العرب، تتبعها كل من جزيرة المرجان ومنتجع ذا كوف روتانا ودفن النخيل على الترتيب.

قرية الحمراء

حازت قرية الحمراء على المرتبة الأولى ضمن قائمة مناطق التملك الحر في رأس الخيمة الأكثر طلباً نظراً لما تقدمه لقاطنيها من نمط حياة مميز، يأتي ذلك من خلال مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية، منها المنتجعات الفخمة، وملاعب الجولف، ومركز التسوق، ومرسى نادي اليخوت.

سيجد أولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات في رأس الخيمة أن قرية الحمراء توفر مجموعة واسعة من الشقق والفلل والتاون هاوس، وتتميز جميعها بقربها من المراكز التجارية والخدمية، فضلاً عن توفيرها للإطلالات المميزة على أفق الخليج العربي وجزيرة المرجان وغيرها.

تتوزع عقارات قرية الحمراء على مشاريع سكنية حديثة البناء، مثل مساكن رويال بريز، وفيليج جولف، و تاون هاوس القرية الحمراء وبيتي.

وفي خضم حديثنا عن افضل مناطق التملك الحر في راس الخيمة، وجب الحديث عن عقارات هذه المنطقة التي تميزت ولا زالت بتوفيرها لمختلف أنواع ومساحات العقارات التي تتنوع بين الاستوديوهات الصغيرة وحتى الفلل الفسيحة.

وبناءً على ما تقدم، بلغت نسبة البحث عن شقق وفلل للبيع في قرية الحمراء 51.4%، وعليه بلغ متوسط سعر الاستوديو فيها 248 ألف درهم إماراتي، أما متوسط سعر شقق غرفة وصالة للبيع في قرية الحمراء فقد بلغ 372 ألف درهم إماراتي، في حين وصل متوسط سعر شقق غرفتين وصالة إلى 564 ألف درهم إماراتي.

أما للباحثين عن فلل للبيع في قرية الحمراء، فقد بلغ متوسط سعر فلل 3 غرف 1.338 مليون درهم إماراتي، أما متوسط سعر فلل 4 غرف فقد بلغ 1.809 مليون درهم إماراتي، وفيما يتعلق بالفلل الأكبر مساحة وهي فلل 5 غرف، فقد وصل متوسط سعرها إلى 4.847 مليون درهم إماراتي.

ميناء العرب

أما المركز الثاني ضمن اسماء مناطق التملك الحر في راس الخيمة فقد كان من نصيب ميناء العرب، حيث تتميز هذه المنطقة بتوفيرها للعديد من المرافق الخدمية، وخصوصاً العائلية منها، مثل الحدائق والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى إطلالات مائية خلابة على الخليج العربي، ولعل أبرز ما يميز هذه المنطقة هو قربها من مطار رأس الخيمة الدولي.

يحتضن ميناء العرب مجموعةً واسعة من الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس المصممة جميعها وفق أعلى المعايير الدولية وأحدث طراز. تتنوع الشقق المتاحة للبيع أو الإيجار في ميناء العرب بين الاستوديوهات وحتى شقق 3 غرف وصالة، في حين تتكون فلل للبيع في ميناء العرب من غرفتين وحتى 6 غرف، حيث بلغت نسبة البحث عن شقق وفلل للبيع في ميناء العرب 21.9%.

وعليه يبلغ متوسط سعر استوديو للبيع في ميناء العرب 211 ألف درهم إماراتي، في حين وصل متوسط سعر شقق غرفة وصالة للبيع في ميناء العرب إلى 521 ألف درهم إماراتي، أما للباحثين عن شقق غرفتين وصالة للبيع فقد وصل متوسط سعرها إلى 788 ألف درهم إماراتي.

لأولئك الذين يحرصون على شراء عقار في مناطق التملك الحر في راس الخيمة وتحديداً في ميناء العرب، تتوفر العديد منها وبمساحات مختلفة، وعليه يبلغ متوسط سعر فلل 3 غرف للبيع في ميناء العرب 1.594 مليون درهم إماراتي، في حين وصل متوسط سعر فلل 4 غرف إلى 3.166 مليون درهم إماراتي، أما الفلل الأكبر والتي تتألف من 5 غرف، فقد وصل متوسط سعرها إلى 6.612 مليون درهم إماراتي.

جزيرة المرجان

تقع جزيرة المرجان الاصطناعية على مشارف إمارة رأس الخيمة بالقرب من إمارة أم القيوين، حيث تمتد على مساحة 2.7 مليون متر مربع، ومن الجدير بالذكر أن هذه الجزيرة تتألف من 4 جزر اصطناعية صغيرة، تحتضن مجتمعةً عدداً كبيراً من المرافق والمنتجعات والفنادق، وكذلك فهي تعتبر من أفضل مناطق التملك الحر راس الخيمة.

باعتبارها جزيرة صناعية، فهي ولغاية اللحظة تشهد عمليات بناء وتطوير بشكلٍ مستمر، ذلك بهدف إقامة العديد من المرافق الخدمية والترفيهية لسكان الجزيرة، مع العلم بأنها تُعد موطناً للعديد من محلات السوبرماركت، والمطاعم، والمساحات الخضراء، إذ بلغت نسبة البحث عن عقارات للبيع في جزيرة المرجان 16.3%.

يبلغ متوسط سعر استوديو للبيع في جزيرة المرجان 292 ألف درهم إماراتي، بينما متوسط سعر شقق غرفة وصالة بلغ 467 ألف درهم إماراتي، أما الشقق الأكبر من حيث المساحة، أي شقق غرفتين وصالة، فقد وصل متوسط سعرها إلى 718 ألف درهم إماراتي.

منتجع ذا كوف روتانا

يتمتع منتجع ذا كوف روتانا بموقع استراتيجي بالقرب من المطار ووسط المدينة، ويوفر مختلف المرافق الأساسية والخدمية للمقيمين نظراً لقربه من المؤسسات التعليمية والمراكز الصحيّة، ومن الجدير بالذكر أن عقارات المنتجع مجهزة بالكامل من حيث المطابخ والمواقف وحتى المرافق المتوفرة للسكان، وعليه بلغت نسبة البحث عن عقارات للبيع في منتجع ذا كوف روتانا 6.8%.

دفن النخيل

تقع دفن النخيل في وسط إمارة رأس الخيمة، وبالتالي فهي ممتازة لمحبي السكن في مناطق التملك الحر في راس الخيمة، خصوصاً في ظل اشتمالها على عدد وفير من المرافق الخدمية، مثل البنوك، والمستشفيات، بالإضافة إلى العديد من المؤسسات التعليمية والملاعب، كما أنها لا تبعد كثيراً عن شواطئ رأس الخيمة.

بلغت نسبة البحث عن عقارات للبيع في دفن النخيل 2%، كما بلغ متوسط سعر استوديو للبيع في دفن النخيل 279 ألف درهم إماراتي، في حين وصل متوسط سعر شقق غرفة وصالة 453 ألف درهم إماراتي.         

وبنسبةٍ أقل، تضم قرية الياسمين عدداً من المشاريع في مناطق التملك الحر في راس الخيمة.

هذا كل ما لدينا عن أفضل مناطق التملك الحر في راس الخيمة وضواحيها في مدونة ماي بيوت، فإن قررت الانتقال للسكن في إحدى تلك المناطق، ننصحك بالاطلاع على الأنشطة الترفيهية التي يمكنك القيام بها في جبل جيس رأس الخيمة كذلك يمكنك الاطلاع على دليل المناطق السياحية والترفيهية في رأس الخيمة، وإن كنت مهتماً في التملك الحر، ننصحك بتصفح مقال الفرق بين التملك الحر والمنطقة الحرة.