مؤشر استئجار المعارض في دبي

تعد إمارة دبي واحدة من أبرز الوجهات العالمية التي تجمع بين الأعمال والاستثمار والسياحة والحداثة، إذ تقدم نموذجاً فريداً للتطور الذي يدمج بين الحضارة العصرية والتراث الثقافي، وتتميز بكونها من أسرع المدن نمواً في العالم، وذلك بفضل البنية التحتية المتقدمة التي تتيح استغلال الفرص الاستثمارية المتنوعة لكل من الشركات والأفراد، إلى جانب موقعها الاستراتيجي الذي يربط بين الشرق والغرب، إذ أصبحت دبي محوراً رئيسياً للتجارة العالمية ووجهة مفضلة لأصحاب المشاريع الطموحين الذين يسعون لبدء أعمالهم في بيئة مفعمة بالابتكار والتنوع! من بين الخيارات العديدة التي تقدمها دبي معارض التأجير كواحدة من أهم المرافق التي تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية، والتي توفر المساحات المناسبة والخدمات المتميزة التي تساعد الشركات على النجاح. نقدم في هذا المقال مناطق استئجار معارض في دبي ملحقة بمتوسط الأسعار.

أبرز مناطق استئجار معارض في دبي

يبين الجدول ادناه أبرز مناطق استئجار المعارض في دبي مع متوسط الإيجار العام ومتوسط سعر الإيجار لكل قدم مربع.

تتصدر منطقة القوز قائمة أماكن إيجار معارض في دبي، حيث حازت على نسبة بحث 39.61%، وجاء شارع الشيخ زايد في المركز الثاني بنسبة 25.84%، في حين احتلّت كلّ من ديرة وبر دبي المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 16.76% و9.36% على التوالي، أما منطقة راس الخور، فقد حازت على نسبة بحث 8.42% لتحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.

القوز

نستهل قائمة أفضل مناطق المعارض في دبي مع منطقة القوز التي تشهد نشاطاً تجارياً ملحوظاً بفضل تنوع الخيارات التجارية، كما أن موقعها الحيوي جعل الاستثمار فيها خياراً مثالياً للراغبين في حصد عائدات على الاستثمار مرتفعة مقارنة مع أي منطقة أخرى. تتفاوت الأسعار في المنطقة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة والمرافق وموقع العقار وغيرها، ويبلغ المتوسط العام لأسعار معارض تجارية للايجار في القوز نحو 450,000 درهم إماراتي سنوياً، وبمتوسط 173.64 درهم إماراتي لكل قدم المربع.

شارع الشيخ زايد

يعد شارع الشيخ زايد أحد أكثر الأماكن حيوية في دبي، ويمثل الشريان النابض الذي يربط ما بين الإمارات السبع، أما عن أبرز المزايا التي تجعل المنطقة نقطة جذب لكبرى الشركات فتتمثل في قربها من أشهر مراكز الأعمال في دبي، مثل مركز دبي التجاري العالمي، عدا عن ضمه لجميع الخدمات الأساسية وكثير من الوجهات الترفيهية التي جعلته مثالياً للسكن والأعمال.

يبلغ متوسط إيجار المعارض في شارع الشيخ زايد نحو 245,000 درهم إماراتي سنوياً، ما يعادل 322.48 درهم إماراتي لكل قدم مربع، وتتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة والمرافق والخدمات والتشطيبات وغيرها.

ديرة دبي

تتمتع ديرة دبي بالعديد من المميزات التي تجعلها واحدة من أبرز المناطق التي توفر خيارات تجارية في الإمارة، ومن أبرزها ضمها لمجموعة من أشهر الأسواق الشعبية في دبي ذات الأهمية التراثية والسياحية، إضافة إلى سوق الذهب في ديرة الذي يعد أحد أكبر أسواق الذهب حول العالم، فضلاً عن كونها من أقدم مناطق الإمارة التي شهدت أعمالاً تجاريةً يعود تاريخها إلى أوائل التسعينات في دبي. تجدر الإشارة إلى توفر خيارات نقل كثيرة منتشرة في أنحاء ديرة، مثل الحافلات وسيارات الأجرة ومحطات مترو دبي.

يبلغ متوسط إيجار معارض تجارية في ديرة دبي نحو 300,000 درهم إماراتي سنوياً، ما يعادل 126.78 درهم إماراتي لكل قدم مربع، وتتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة والمرافق والخدمات والتشطيبات وغيرها.

بر دبي

تنبع أهمية منطقة بر دبي من تاريخها العريق ودورها الاقتصادي، قديماً وحديثاً، وتعد المنطقة ملتقى يجمع بين الثقافة والأنشطة الاقتصادية، حيث تحتضن متحف دبي وديوان سمو الحاكم وحي الفهيدي التاريخي وحي الشندغة التاريخي، إلى جانب مجموعة من أشهر معالم الإمارة بما فيها برواز دبي، ناهيك عن تنوع العقارات السكنية والتجارية التي تلبي مختلف احتياجات السكان والعمّال.

يبلغ متوسط إيجار معرض في بر دبي نحو 496,000 درهم إماراتي سنوياً، ما يعادل 145.65 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

راس الخور

نختتم قائمتنا بمنطقة راس الخور التي تشتهر بمحمية راس الخور للحياة البرية المخصصة للأراضي الرطبة وتقصدها آلاف الطيور المهاجرة كل عام، وتمتاز المنطقة بموقعها القريب من خور دبي، ما يُتيح سهولة الوصول إلى عشرات الخيارات التي تشمل المطاعم والمحلات التجارية وسبل الراحة والترفيه. تنقسم منطقة راس الخور إلى منطقتين؛ الأولى سكنية، والثانية تُمثّل منطقة راس الخور الصناعية التي تضم عقارات تجارية بمتوسط أسعار يتفاوت اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة والمرافق وموقع العقار وغيرها.

يبلغ المتوسط العام لأسعار ايجار المستودعات في راس الخور نحو 250,000 درهم إماراتي سنوياً، وبمتوسط 123.97 درهم لكل قدم المربع.

ننصحك بالاطلاع على افضل مناطق لاستئجار العقارات التجارية في دبي ومتوسط إيجاراتها السنوية، أما إذا كنت تبحث عن عقار تجاري في مدينة أخرى مثل العاصمة، فندعوك للتعرف على افضل مناطق لشراء العقارات التجارية في أبوظبي وغيرها من المواضيع المتنوعة في مدونتنا.

قدمنا لك قائمة مناطق تضم معارض للإيجار في دبي، حيث تطرقنا إلى مزايا ومتوسط الأسعار في كل منطقة. يمكنك دوماً تصفح ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة للمزيد من المواضيع الشيقة. نأمل أن نكون قد خففنا عناء البحث عنك، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.