المشروع العقاري الأسبوعي: لا بوتيك في الجداف دبي
تعد منطقة الجداف في دبي من أبرز المواقع الحديثة التي تشهد نمواً وتطوراً كبيرين، حيث تشهد العديد من المشاريع الإنشائية. تمتاز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من خور دبي، مما جعلها وجهة جذّابة للمستثمرين والسكان على حدٍ سواء. تشمل المشاريع قيد الإنشاء في الجداف مجموعة متنوعة من المباني السكنية والتجارية والفنادق الفاخرة، بالإضافة إلى مرافق البنية التحتية المتطورة. تهدف هذه المشاريع إلى تعزيز مكانة دبي كوجهة عالمية رائدة في مجالات السكن والأعمال والسياحة. نشير هنا من بين هذه المشاريع إلى مشروع لا بوتيك السكني، المطل على الواجهة المائية وأفق دبي، المزيد من التفاصيل تجدها في هذا المقال، واصل القراءة حتى النهاية.
حقائق عن مشروع لا بوتيك
- المطوّر العقاري: شركة LMD العقارية
- الموقع: الجداف
- نوع المشروع: سكني
- وحدات سكنية متنوعة تضم: استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق 2 غرفة وصالة وشقق 3 غرف وصالة
- إطلالات مذهلة على الواجهة المائية وأفق دبي
- نمط معيشي فاخر
- تصاميم وديكورات هندسية رائعة
- مرافق خدمية وترفيهية
- موقع استراتيجي بالقرب من داون تاون دبي
- خطط سداد مرنة
- موعد التسليم في الربع الثاني من عام 2026
نبذة عن مشروع لا بوتيك الجداف
يمثّل مشروع لا بوتيك في منطقة الجداف في دبي أحدث إضافة لسلسلة مشاريع بوتيك من شركة LMD العقارية، التي تشمل بوتيك XII وبوتيك 23. يهدف هذا المشروع إلى إعادة تعريف الحياة العصرية في منطقة الجداف، وذلك من خلال تقديمه شقق سكنية فاخرة بأسعار معقولة، كما يجمع بين الجودة العالية والتصميم المبتكر لتوفير بيئة معيشية حديثة.
صُمم المشروع ليلبي احتياجات كل من المستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية والمقيمين الراغبين في نمط حياة عملي وفعّال، حيث يتميز لا بوتيك بوسائل راحة عالية الجودة؛ تشمل: مرافق ترفيهية ورياضية ومساحات خضراء، مما يعزز من تجربة الحياة اليومية للسكان. يسعى المشروع كذلك إلى خلق مجتمع متكامل ومترابط يعكس رؤية دبي للتنمية المستدامة والابتكار. باختصار، لا بوتيك في الجداف ليس مجرد مكان للسكن، بل هو نمط حياة يقدم تجربة شاملة وحيوية تتجاوز التوقعات!
موقع مشروع لا بوتيك
يتمتع مشروع لا بوتيك بموقع استثنائي في منطقة الجداف، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة. يبعد المشروع مسافة قصيرة عن دبي داون تاون ومطار دبي الدولي، مع توفر محطة مترو في المنطقة لتسهيل استخدام وسائل النقل العامة. يمكن الوصول إلى واجهة الجداف المائية في غضون 4 دقائق، أما دبي فيستيفال سيتي مول يمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق، و مرسى خور دبي في 15 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا في 18 دقيقة فقط.
مرافق لا بوتيك من شركة LMD العقارية
يحتضن مشروع لا بوتيك الجداف مجموعة متميزة من وسائل الراحة التي تعزز جودة الحياة اليومية، حيث يستطيع المقيمون فيه الاسترخاء بجانب المسبح المنعش أو التفاعل مع السكان في المساحات الاجتماعية. يحتوي المشروع كذلك على صالة رياضية مجهزة بأحدث تقنيات اللياقة البدنية لتلبية احتياجات عشاق الرياضة.
أيضاً، يتوفر موقف سيارات واسع وآمن تحت الأرض، بالإضافة إلى الحدائق المنسقة والمساحات الخضراء التي تُشكّل ملاذاً هادئاً لسكان المشروع. تضمن أنظمة الأمان العالية والمنافذ التجارية والمطاعم الموجودة في الموقع راحة وأمان السكان، وبهذا يبرز لا بوتيك في كل جانب من جوانبه التزامه بتوفير تجربة سكنية عالية الجودة، ما يجعله مثالياً لأولئك الباحثين عن شقق عصرية في دبي.
من المرافق الخدمية ووسائل الراحة التي يضمها المشروع؛ نذكر: مسبح ومنافذ تجارية وصالة رياضية ومطاعم ومواقف للسيارات، إضافة إلى مركز تسوق ومنطقة لعب للأطفال ومسجد ومرافق رياضية ومنطقة للشواء وحدائق خضراء.
الوحدات السكنية في لا بوتيك
تتوفر وحدات سكنية متنوعة في مشروع لا بوتيك تلبي احتياجات مختلف السكان، حيث تتوفر شقق بمساحات وتصاميم متعددة. تتميز هذه الوحدات بالتصميم العصري الأنيق، مع تشطيبات عالية الجودة واستخدام مواد بناء فاخرة، كما توفر الشقق إطلالات خلاّبة على أفق دبي والواجهة المائية، مما يضفي جواً من الراحة والهدوء.
تم تجهيز كل وحدة بمطابخ حديثة مجهزة بالكامل وحمامات أنيقة ومساحات معيشة فسيحة ومشرقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الوحدات تكييف هواء مركزي وإنترنت عالي السرعة لضمان راحة ورفاهية السكان. أما مساحات هذه الشقق؛ فإنها كما يوضح الجدول التالي:
عدد الغرف | المساحة | السعر |
|---|---|---|
عدد الغرف استوديو | المساحة 480 قدم مربع | السعر ابتداءً من 700,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف شقق غرفة وصالة | المساحة 490 – 550 قدم مربع | السعر ابتداءً من 850,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف شقق 2 غرفة وصالة | المساحة 860 – 920 قدم مربع | السعر ابتداءً من 1,395,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف شقق 3 غرف وصالة | المساحة 1,090 قدم مربع | السعر ابتداءً من 1,650,000 درهم إماراتي |
خطط السداد
بالتأكيد عند شراء شقق لا بوتيك في الجداف، سوف تتطرق إلى السؤال عن أسعار هذه العقارات وخطط السداد المتبعة، لكن لا تقلق من ذلك، حيث تميزت شركة LMD العقارية بتوفيرها خطط سداد مرنة تناسب ميزانية عملائها، وأدناه تفاصيل خطط السداد الخاصة بالمشروع:
- عند التسجيل: 10%
- عند توقيع اتفاقية البيع والشراء: 10%
- قبل التسليم كل ثلاثة شهور: 5%
- بعد التسليم: 40%
المطور العقاري
منذ تأسيسها في عام 2007، تركز شركة LMD على تطوير المشاريع السكنية والتجارية بطرق ابتكارية، حيث تتمتع الشركة بمجموعة ناجحة من المشاريع المتعددة الاستخدامات، التي تبرز في دبي وإسبانيا واليونان. في عام 2011، بدأت LMD مرحلة التوسع لتظل في مقدمة التطوير، وذلك من خلال تأسيسها شركة كونتيننتال للاستثمارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.أما اليوم، تمتد بصمة الشركة العالمية لتشمل برج كونتيننتال دبي مارينا، ومشروع ركان دبي لاند، ومشروع مارينا ليفينغ في دبي مارينا، وبوتيك XII في واجهة الجداف المائية، وغيرها من المشاريع في إسبانيا واليونان.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
في هذه الزاوية من المقال، نتناول مجموعة من الأسئلة الشائعة حول مشروع لا بوتيك الجداف، ننصحك بالاطلاع عليها.
أين يقع مشروع لا بوتيك؟
يقع مشروع لا بوتيك في الجداف دبي.
ما نوع الوحدات السكنية في لا بوتيك؟
يضم المشروع وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وصولاً إلى 3 غرف وصالة.
كم تبلغ أسعار العقارات في مشروع لا بوتيك الجداف؟
تبدأ أسعار العقارات في المشروع من 700,000 درهم إماراتي.
متى موعد التسليم المتوقع للمشروع؟
من المقرر أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2026.
هل يضم مشروع لا بوتيك مرافق خدمية؟
يشتمل المشروع على مرافق خدمية ووسائل راحة؛ أبرزها: برك السباحة والمرافق الرياضية والمساحات الخضراء وأماكن لعب مخصصة للأطفال، وغيرها المزيد.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
نعم يمكن ذلك، ولمزيد من التفاصيل يرجى الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
ما الإجراءات القانونية التي يجب اتباعها عند شراء عقار في دبي؟
يمكنك الاطلاع على كافة الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي لمعرفة كافة التفاصيل.
كان هذا كل ما يخص مشروع لا بوتيك الجداف من شركة LMD العقارية، الذي ما زال قيد الإنشاء. تستطيع التعرّف على العديد من المشاريع السكنية الفاخرة التي ما زالت قيد الإنشاء في إمارة دبي؛ مثل مشروع ون ريفر بوينت الخليج التجاري، الذي يضم وحدات سكنية مميزة ومرافق رائعة تناسب الجميع، بالإضافة إلى مشروع ترينيتي من كارما، وخطط السداد الخاصة به، كما تستطيع إلقاء نظرة على دليل السكن في الجداف لمعرفة المزيد من المعلومات عن المنطقة.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة LMD العقارية.
