المشروع العقاري الأسبوعي: مشروع ريوا في مدينة جميرا ليفينج دبي
تُعدّ مدينة جميرا ليفنج دبي إحدى أبرز الوجهات السكنية الفاخرة في الإمارة، حيث تجمع بين التصاميم العصرية والمرافق المتكاملة لتوفير تجربة حياة راقية. تشهد المنطقة حالياً إطلاق العديد من المشاريع الجديدة التي تتميز بمواقعها الاستثنائية وإطلالاتها الساحرة على برج العرب، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية والجمالية، كما تسعى هذه المشاريع إلى تلبية احتياجات السكان الباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة، مع الاستفادة من قربها من المعالم السياحية والخدمات المتميزة التي تقدمها مدينة دبي. في هذا المقال، سوف نتطرق للحديث عن أحد أبرز المشاريع التي ما زالت قيد الإنشاء؛ ألا وهو مشروع ريوا من مراس القابضة. إذا كنت مهتماً لمعرفة بقية التفاصيل، واصل القراءة حتى النهاية.
حقائق عن مشروع ريوا
- المطوّر العقاري: شركة مراس القابضة
- الموقع: مدينة جميرا ليفينج
- نوع المشروع: سكني
- أنواع العقارات: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة، شقق 4 غرف وصالة
- إطلالات استثنائية على برج العرب والمناظر الطبيعية
- موقع استراتيجي يُسهّل الوصول إلى معالم دبي البارزة
- نمط معيشي فاخر
- تصاميم وديكورات هندسية فريدة
- مرافق خدمية وترفيهية تناسب الجميع
- خطط سداد مرنة
- موعد التسليم في الربع الثالث من عام 2027
نبذة عن مشروع ريوا في مدينة جميرا ليفنج دبي
يُعدّ مشروع ريوا من مراس أحدث إضافة مذهلة إلى المشهد العمراني لمدينة جميرا ليفنج، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية العصرية والفخامة الراقية. يقدم المشروع مساحات معيشة مشرقة ومتطورة تتنوع بين شقق من غرفة وصالة إلى أربع غرف وصالة، تعكس جميعها لمسات من الأناقة والرقي.
يتميز مشروع ريوا بموقعه الفريد بين الشواطئ الساحرة والممرات الخضراء، وتحيط به إطلالات مُهيبة على برج العرب، مما يجعله عنواناً للحياة الاستثنائية. بالإضافة إلى ذلك، تضيف الحدائق الشاسعة والمرافق المتنوعة المصممة لراحة السكان طابعاً مميزاً لهذا المجتمع الفاخر، لتصبح الإقامة في ريوا مدينة جميرا ليفنج تجربة حياة متكاملة تناسب جميع الأعمار وتلبي أذواق الباحثين عن أسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة والجمال.
موقع مشروع ريوا من مراس
Immerse yourself in the unparalleled luxury of Riwa at Madinat Jumeirah Living. Our meticulously designed residences provide seamless access to luxury retail, gourmet dining, and leisure activities, promising a lifestyle of utmost refinement.
— Meraas (@MeraasDubai) May 10, 2024
Learn More: https://t.co/a2GvCYNMSj pic.twitter.com/HLjzWW65Ny
بفضل موقع مشروع ريوا من مراس الاستراتيجي بين شارعي الوصل وجميرا بيتش، يتيح لك ريوا سهولة الوصول إلى أفضل المحلات التجارية والمطاعم وخيارات الترفيه المتنوعة، حيث يضعك بالقرب من أبرز الوجهات الحيوية في دبي.
على بُعد 5 دقائق بالسيارة فقط من مول الإمارات وسوق مدينة جميرا، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى مرافق التسوق والترفيه الراقية. كما يقع على بُعد 15 دقيقة من مرسى دبي و10 دقائق من جميرا بيتش ريزيدنس وجزيرة بلوواترز، مما يجعله موقعاً مثالياً للراغبين في الاستمتاع بشواطئ دبي ومعالمها العصرية. بالإضافة إلى ذلك، يُمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة، مما يجعل مشروع ريوا الخيار المثالي لمن يبحثون عن الفخامة مع قربهم من أهم وجهات المدينة.
مرافق ريوا في مدينة جميرا ليفنج دبي
تتميز عقارات قيد الإنشاء في الإمارات بضمها مرافق ترفيهية ووسائل راحة فاخرة؛ وهذا ما نلاحظه باستمرار في عقارات دبي قيد الإنشاء على وجه التحديد، ومنها مشروع ريوا. يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تضمن حياة متكاملة وراقية للمقيمين، فقد تميز بوجود جسر مباشر يربط المدينة بسوق مدينة جميرا، مما يسهّل الوصول إلى أماكن التسوق والمطاعم الراقية.
كذلك تتوفر خدمات أمنية على مدار الساعة لضمان راحة وأمان السكان، ويُمكن للعائلات الاستمتاع بالمسبح العصري ومراكز الرعاية النهارية للأطفال، بالإضافة إلى مرافق اللياقة البدنية المتطورة وصالات الجيم المجهزة بالكامل. فضلاً عن وفرة المساحات الخضراء المفتوحة والحدائق المتنوعة؛ مثل: الحديقة الرياضية وحديقة العائلة وحديقة المجتمع المركزية، لتضيف لمسة طبيعية رائعة. هناك أيضاً أماكن مخصصة للأطفال لللعب ومسجد ومركز تجاري يلبي احتياجات السكان اليومية، مع إطلالات مميزة على برج العرب وفندق جميرا بيتش، مما يجعل من ريوا مجتمعاً فاخراً على كافة الأصعدة.
شقق ريوا من مراس
نصل في هذا الجزء من المقال للحديث عن الشقق السكنية المتوفرة في ريوا من مراس، التي تميزت بتصاميمها الرائعة ومرافقها العصرية ومساحاتها المتنوعة، حيث تتوفر خيارات مختلفة من الشقق تبدأ من شقق غرفة وصالة وصولاً إلى شقق أربع غرف وصالة.
تتميز شقق ريوا مدينة جميرا ليفنج من مراس بتصميم معماري عصري يعكس الأناقة والحداثة، حيث تجمع هذه الوحدات السكنية بين الابتكار والفخامة. تم تصميم كل شقة بعناية فائقة لتوفر مساحات معيشية رحبة ومريحة، مع الحرص على استخدام تشطيبات حديثة في جميع جوانب الشقق من مواد عالية الجودة.
عند تصميم شقق المشروع، اهتمت شركة مراس القابضة بالتفاصيل الدقيقة في الديكور الداخلي، وهذا يضمن تجربة معيشة راقية تُعيد تعريف مفهوم الفخامة، بفضل التصاميم الحديثة والإطلالات الخلاّبة على المناظر الطبيعية المحيطة، تقدم شقق ريوا بيئة مثالية للعيش في قلب دبي.
تتوفر شقق للبيع في ريوا بأسعار تبدأ من 2.350 مليون درهم إماراتي؛ أما أسعار بقية الشقق؛ فهي كما يلي:
- شقق غرفة وصالة للبيع في ريوا: 2.350 مليون درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في ريوا: 3.150 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في ريوا: 6.060 مليون درهم إماراتي
- شقق 4 غرف وصالة للبيع في ريوا: 12 مليون درهم إماراتي
إذا كنت تتساءل عن مساحات هذه الشقق؛ فهي كما يوضح الجدول التالي:
نوع الشقة | المساحة |
|---|---|
نوع الشقة غرفة وصالة | المساحة 782.10 قدم مربع |
نوع الشقة 2 غرفة وصالة | المساحة 1988.20 قدم مربع |
نوع الشقة 3 غرف وصالة | المساحة 2327.26 قدم مربع |
نوع الشقة 4 غرف وصالة | المساحة 4390.38 قدم مربع |
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2000 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1999 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1255 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2326 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2014 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 723 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 741 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1989 قدم مربع
خطط السداد
قدّمت شركة مراس القابضة خطة سداد مرنة لمشروع ريوا في مدينة جميرا ليفنج دبي، حيث يتم دفع 75% خلال فترة الإنشاء و25% عند التسليم. التفاصيل الكاملة لخطة السداد موضحة في الجدول التالي.
الدفعة | موعد الدفعة | نسبة الدفعة |
|---|---|---|
الدفعة الدفعة المبدئية | موعد الدفعة عند الحجز | نسبة الدفعة 20% |
الدفعة الدفعة الأولى | موعد الدفعة سبتمبر 2024 | نسبة الدفعة 10% |
الدفعة الدفعة الثانية | موعد الدفعة يناير 2025 | نسبة الدفعة 5% |
الدفعة الدفعة الثالثة | موعد الدفعة يونيو 2025 | نسبة الدفعة 10% |
الدفعة الدفعة الرابعة | موعد الدفعة نوفمبر 2025 | نسبة الدفعة 10% |
الدفعة الدفعة الخامسة | موعد الدفعة أبريل 2026 | نسبة الدفعة 10% |
الدفعة الدفعة السادسة | موعد الدفعة سبتمبر 2026 | نسبة الدفعة 10% |
الدفعة الدفعة السابعة | موعد الدفعة أغسطس 2027 | نسبة الدفعة 25% |
المطور العقاري
تُعدّ شركة مراس للتطوير العقاري إحدى الشركات الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تسهم بشكل فعّال في تطوير البنية التحتية والقطاع العقاري، خاصة في إمارة دبي. منذ تأسيسها في عام 2004، كرّست مراس جهودها لتقديم مشاريع عقارية مبتكرة وعصرية، تتسم بأعلى معايير التصميم العالمية.
تسعى الشركة جاهدة إلى تعزيز مكانة دبي كوجهة استثمارية عالمية مميزة، من خلال تقديم مشاريع عقارية متكاملة الخدمات تلبي احتياجات السكان والزوّار على حدٍ سواء، حيث تبرز مشاريعها السكنية بشكل خاص بفضل تصاميمها الحديثة والمريحة، بالإضافة إلى مواقعها المميزة التي غالباً ما تطل على واجهات مائية.
من بين أبرز المشاريع التي طورتها مراس في دبي؛ نذكر:
- سيتي ووك ريزيدنس
- بلوواترز ريزيدنسز
- جميرا باي
- لا مير
- لؤلؤة جميرا
- مدينة جميرا ليفنج
تتميز هذه المشاريع بالإبداع والتفرد، مما يجعل مراس علامة بارزة في القطاع العقاري في دبي.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
نخصص هذه الجزئية من المقال، للحديث عن مجموعة من الأسئلة الشائعة حول مشروع ريوا في مدينة جميرا ليفنج دبي من شركة مراس العقارية، ننصحك بالاطلاع عليها.
أين يقع مشروع ريوا؟
يقع هذا المشروع المميز في مدينة جميرا ليفنج دبي.
ما نوع الوحدات السكنية في ريوا من مراس؟
يضم المشروع شقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق ثلاث غرف وصالة، وشقق أربع غرف وصالة.
هل يضم مشروع ريوا في مدينة جميرا ليفنج دبي مرافق خدمية؟
بالتأكيد، هناك العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي توقعات الجميع؛ أبرزها: برك السباحة والحدائق، بالإضافة إلى أماكن آمنة مخصصة للعب الأطفال، وغيرها الكثير.
كم تبلغ أسعار العقارات في المشروع؟
تبدأ أسعار العقارات في المشروع من 2.350 مليون درهم إماراتي.
ما أهم المعالم التي تقع بالقرب من المشروع؟
تستطيع الوصول إلى مجموعة من المعالم الترفيهية والمناطق الحيوية عند الاستقرار في المشروع، فهي تبعد مسافة دقائق بسيطة؛ ونذكر منها: جزيرة بلوواترز ومول الإمارات وجميرا بيتش ريزيدنس.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
نعم يمكن ذلك، ولمزيد من التفاصيل يرجى الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
ما الإجراءات القانونية التي يجب اتباعها عند شراء عقار في دبي؟
يمكنك الاطلاع على كافة الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي لمعرفة كافة التفاصيل.
كان هذا كل ما يخص مشروع ريوا في مدينة جميرا ليفنج دبي من مراس للتطوير العقاري. تستطيع التعرّف على العديد من المشاريع السكنية الفاخرة التي ما زالت قيد الإنشاء في إمارة دبي؛ مثل مشروع ذا إيكرز من مراس، الذي يضم وحدات سكنية مميزة ومرافق تناسب الجميع، بالإضافة إلى مشروع فيرف سيتي ووك من مراس وخطط السداد الخاصة به.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة مِراس العقارية.
