المشروع العقاري لشهر أكتوبر 2018: الزاهية في الشارقة
الزاهية من ماجد الفطيم العقارية هو أحد مشاريع الشارقة العقارية الجديدة، وسنتحدث عنه بالتفصيل في هذا الشهر، ويجسد هذا المشروع الوجهة المتكاملة التي تقدم نمط حياة مميّز في الشارقة، يمتدّ مجمع الزاهية على مساحة مليون متر مربع، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب إمارة الشارقة الجديد، وتتنوع عقاراته وتتباين أحجامها بين الفلل الفخمة، ومنازل التاون هاوس، والشقق.
جرى تصميم مجمع الزاهية عن طريق شراكة بين شركة “ماجد الفطيم العقارية” و”الشارقة لإدارة الأصول” ممثلة بشركة “الشارقة القابضة” المالكة للمشروع، والمتوقع اكتماله عام 2022.
تتنوع المرافق في هذا المجمع السكني المبوب من حدائق متعددة الاستعمالات وغيرها الكثير، تهدف لتعزيز التفاعل بين سكان المجمع، ليكون هذا المكان مقراً لأكثر من 250 عائلة، ومن المتوقع أن يكون من أفضل العقارات في الشارقة، حصل على شهادة “بريام للمجمعات” للاستدامة البيئية المعتمدة دولياً، والتي تعكس طريقة التقييم الرائدة عالمياً للمخططات العامة والبنية التحتية والمباني.
موقع مشروع الزاهية
يتمتع مشروع الزاهية بموقع استراتيجي في منطقة مويلح على طريق المدينة الجامعية الذي من المتوقع أن يصبح موقعاً متميزاً نتيجة التطور الذي يشهده، والذي سيؤدي إلى تحويله لوجهة حديثة ومستدامة تعكس مستقبل الشارقة الإبداعي.
عدا عن قرب مشروع الزاهية من طريق الشيخ محمد بن زايد ومجاورته لمطار الشارقة الدولي بحوالي 12 دقيقة، ومطار دبي الدولي حوالي 20 دقيقة، وبرج خليفة ومنطقة دبي وسط المدينة إضافة إلى مول الإمارات ما يقارب 30 دقيقة، ودبي مارينا يتطلب الوصول إليها من مجمع الزاهية 35 دقيقة، ومنطقة السيف، علاوة على مخارج الطرق الرئيسية إلى دبي والإمارات الشمالية الأخرى.
الأحياء في مجمع الزاهية السكني
يتألف مجمع الزاهية من عدة أحياء تعكس مستوى الحياة الراقية، يتميز كل منها على الآخر بالتصميم المعماري لعقاراته المتنوعة؛ الفلل والشقق ومنازل التاون هاوس، عدا عن العقارات المعدة للاستخدام التجاري والأهم في كل حي هو الحديقة الرئيسة التي يضمها والتي توفر للقاطنين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
- حي الجوري: تم تسليمه
- حي النرجس: من المتوقع تسليمه في نهاية العام الجاري 2018
- حي الليلك: تم إطلاقه في 2017
- حي الياسمين: من الأحياء التي سيجري العمل عليها في المستقبل
- حي أوركيد: من الأحياء التي سيجري العمل عليها في المستقبل
- حي كاميليا: من الأحياء التي سيجري العمل عليها في المستقبل
- شقق جاردنز: من المتوقع تسليمه في نهاية العام الجاري 2018
- ابتاون الزاهية
- الفلل التجارية: مكتملة البناء
عقارات مجمع الزاهية السكني
التاون هاوس
توفر وحدات التاون هاوس للشراء في مجمع الزاهية السكني فخامة وروعة السكن، وذلك يعود لعدة أسباب أولها أحجام العقار التي تتباين أيضاً لتضم من ثلاث على 4 غرف نوم، عدا عن الحديقة التابعة للتاون هاوس، عدا عن مطبخ مغلق جزئياً وغرفة لخادمة بالإضافة إلى مرآب مخصص لسيارتين.
الفلل
تأخذ الفيلات في الزاهية الحياة العائلية إلى مستوى جديد من الفخامة. تتوفر فيلات بثلاث وأربع وخمس وست غرف نوم لتلبي احتياجات كل العائلات.
للراغبين بحياة راقية وفاخرة إن فلل أكاسيا المترامية على الأطراف ستعجب الكثيرين. وذلك بفضل تشطيباتها النهائية الأنيقة والمساحات الداخلية الواسعة عدا عن المناظر الطبيعية الخضراء والواجهات الخارجية لتكون واحدة من الفيلات المعروضة للبيع في الشارقة ليس فقط للمستثمرين ولكن أيضاً من مشتري المنازل الذين يبحثون عن منزل أحلامهم.
الشقق
صممت شقق الزاهية بطريقة عصرية تنعكس بتصاميمها الداخلية وتشطيباتها النهائية، تتمتع شقق هذا المجمع الفاخر بدخول الضوء الطبيعي لها مما يولد أجواء منعشة على مدار اليوم.
للراغبين بشراء الشقق في الشارقة فإن أحجام الشقق في مجمع الزاهية تتباين بين استوديو وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم متعددة التصميمات.
الفلل التجارية في الزاهية
تقع الفيلات التجارية على طول المدخل الشمالي لمجمع الزاهية مما يجعلها مثالية لأغراض متنوعة بما في ذلك صالونات التجميل ودور الحضانة ومنافذ الأطعمة والمشروبات. والآن هي مبنية بالكامل وجاهزة للأثاث.
الحدائق
الزهية هي معنى لتفتح أو تنبض بالحياة، وهي الطريقة المثلى لوصف الحدائق ذات الطابع الخاص الكائنة في كل حي. سيكون لكل حي حديقة ذات موضوع في مسافة قريبة. والتي ستكون المكان المثالي للأطفال للعب، ولممارسة رياضة المشي والركض والعديد من النشاطات الأخرى التي تجعل سكان المجمع يتعارفون.
- حديقة الأشجار: مساحة خضراء جميلة، مجهزة بملاعب والعديد من وسائل الترفيه المخصصة للصغار والكبار
- حديقة الماء: يمكن للعائلات الاستمتاع بمغامرة مليئة بالماء في منطقة البداية او الاسترخاء
- حديقة الألعاب: سيكون هناك الكثير لإبقاء الأطفال مشغولين هنا مع أنشطة تسلق الصخور والنفق
- حديقة المغامرات: تضم هذه الحديقة العدد من الأنشطة المميزة التي يجعل العائلات يمضون يوماً مليء بالمغامرة
- حديقة الفن والنحت: ستضفي الجدران والتماثيل المذهلة جمالية فريدة لهذه الحديقة وستلهم إبداعك.
وسائل الراحة
يضم مجمع الزاهية مجموعة من وسائل الراحة التي ستمنح القاطنين العيش في أرقى المناطق مع مناطق مخصصة لترفيه كل أفراد العائلة، بالإضافة إلى المنتزهات ذات الطابع الخاص والملاعب الخارجية، ودور الحضانة والمساجد، وتعكس مسارات الزاهية في الشارقة المخططة والمخصصة لركوب الدراجات والمشي التزامها بالحياة المستدامة، ولا ننسى الأسواق المفتوحة والليالي السينمائية التي تحافظ على روح المجتمع القوي في الزاهية.
المراكز التجارية
يهدف أبتاون الزهية إلى أن يكون وجهة حياة حضرية من خلال توفير محلات البيع التجارية التي تخدم احتياجات سكان الزاهية. وتشمل هذه البنوك والعيادات ودور الحضانة والموسيقى ومركز الفنون.
وستكون جوهرة التميّز في هذا المشروع “سيتي سنتر الزاهية” المصمم بطريقة معاصرة تجسد رؤية ماجد الفطيم المستدامة، حيث يتوقع أن يخدم 1.9 مليون شخص عند افتتاحه في عام 2020 ليلبي احتياجات التسوق والترفيه لسكان المجمع ليصبح مجمع الزاهية أحد أهم العقارات المعروضة للبيع في الشارقة. تسعى هذه الوجهة إلى أن تكون الوجهة المفضلة للزوار والمقيمين في الإمارات الشمالية، والتي ستضم ماركات تجارية. وهايبر ماركت كارفور الذي تبلغ مساحته 12.700 متر مربع، وفوكس سينما، و16 شاشة ماجيك.
خطط الدفع في مجمع الزاهية الشارقة
للعرب وحاملي جنسية دول مجلس التعاون الخليجي يمكن لهم تملك العقارات في مشروع الزاهية بطريق التملك الحر.
أما الوافدين الأجانب من غير العرب فيكون التملك له باستئجار لمدة 100 عام قابلة للتجديد.
نبذة عن الشركة المطورة
يتم تطوير مجمع الزاهية في الشارقة من قبل الشارقة القابضة، التي هي شراكة بين شركة ماجد الفطيم العقارية وإدارة الأصول في الشارقة، لطالما كانت ماجد الفطيم رائدة في قطاعات الترفيه والضيافة والخدمات. حيث تدير ماجد الفطيم محفظة ضخمة من مراكز التسوق والفنادق والمجتمعات متعددة الاستخدامات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. ويظهر تفانيهم في خلق “لحظات رائعة للجميع كل يوم” في مزيج رائع من الترفيه والتجزئة والمساكن في مجتمع الزاهية الشارقة.
تعتبر إدارة الأصول في الشارقة الذراع الاستثماري لحكومة الشارقة وتركز جهودها على العقارات القائمة في المجتمع. وتشمل مشاريعهم حتى الآن المتاجر الذي يعكس مفهوم المراكز التجارية، ومجمع الزاهية في الشارقة.
للراغبين بالتسجيل في مجمع الزاهية في الشارقة الوجهة الأكثر تميزاً وحيوية في الإمارة التوجه إلى موقع بيوت. كما وقم بالاطلاع على قائمة المشاريع التي مازالت قيد التنفيذ في الشارقة، وغيرها من المواضيع التي تخص الشارقة وباقي الإمارات من خلال المدونة العقارية الأولى والوحيدة باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
