المشاريع العقارية التي لا تزال قيد الإنشاء في مدينة العين

تطول قائمة مزايا الاستثمار العقاري في أبوظبي بشكل عام والعين بشكل خاص، ونذكر منها الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي والبنية التحتية الممتازة، بالإضافة إلى العوائد الاستثمارية التي تعد من الأعلى على مستوى العالم، وساعدت هذه الأمور على استقطاب العديد من المستثمرين من داخل الإمارات وخارجها لشراء العقارات في العين. غالبًا ما يولي المستثمرون اهتمامًا ملحوظًا في العقارات التي لا تزال على المخطط أو قيد الإنشاء، ومن أسباب الاستثمار فيها نذكر التكلفة المناسبة مقابل أرباح الإيجار المرتفعة، لذا إن كنت مهتمًا بالاستثمار في العين، إليك هذا المقال الذي نخصصه لتسليط الضوء على ابرز مشاريع قيد الانشاء في العين التي تقع في مناطق حيوية من المدينة.

ابرز مشاريع قيد الانشاء في العين

تسعى الشركات العقارية في الإمارات بما فيها الشركات العقارية في أبوظبي والعين، إلى تطوير وبناء المشاريع السكنية والترفيهية والخدمية على الدوام في كافة أرجاء المدينة. من الجدير بالذكر أن العديد من الأفراد والمستثمرين يفضلون شراء عقارات قيد الإنشاء أو على المخطط؛ إذ يعتبرونها بمثابة فرصة رائعة لا يمكن تفويتها، وعادة ما يعود شراء عقار على المخطط بالعديد من المنافع للمستثمرين والأفراد. فيما يلي لمحة عن مشاريع على المخطط في العين، التي تضم أبرز عقارات قيد الانشاء في العين وأهمها.

أرابيان هيلز إستيت

نستهل قائمة مشاريع العين قيد الانشاء مع مشروع أرابيان هيلز إستيت المطور من قبل شركة ديكا العقارية، ويوفر قطع أراضي متنوعة متاحة للشراء بمساحات تتراوح بين 12,000 و 132,000 قدم مربع في منطقة الفقع‬ العين. كذلك يضم المشروع مجموعة من المرافق ذات المستوى العالمي؛ مثل: المتنزهات المائية والبحيرات الهادئة ونادي البولو والفروسية والمسابح والشاطئ ومسابح الأطفال. توفر هذه المرافق تجربة معيشة فريدة من نوعها، بالإضافة إلى وجود مسارات مخصصة للمشي وحدائق ومنها حديقة التأمل.

يتضمن المشروع أيضًا حديقة للحيوانات الأليفة، منتجعات صحية، مراكز لياقة بدنية، مراكز تسوق، ومساحات للعمل المشترك، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الرياضية المميزة؛ مثل: ملاعب التنس، كرة القدم، الكريكيت، مسارات للدراجات، وملعب جولف صغير. المشروع عبارة عن أراضي سكنية تقع في منطقة الفقع في العين، حيث يتولى تطويره شركة ديكا العقارية. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027، وفي حال كنت تتساءل عن خطة السداد فهي كما يلي:

براراي عين الفايضة

تاليًا ضمن قائمة مشاريع عقارية قيد الانشاء في العين نصل إلى مشروع براراي عين الفايضة، الذي يقع في العين مقابل جبل حفيت، وهو من المشاريع المتاحة فقط للمواطنين، وتحيط به مجموعة متنوعة من الينابيع الطبيعية والنباتات الخضراء المورقة، الأمر الذي يوفر بيئة فريدة من نوعها تقدم أسلوب حياة عصري متوازن، وذلك من خلال المناطق المخصصة للترفيه والرياضة والمشي. سيتكون المشروع من 3000 وحدة سكنية، عبارة عن فلل فردية أو ثنائية مكونة من 5 و6 غرف.

ستتميز الفيلات في عين الفايضة بمزيج من التصاميم التقليدية، الحديثة والمتوسطية، ويتم تطوير المشروع وفقًا لمبادئ الاستدامة بهدف تعزيز مجتمع مستدام وموفر للطاقة، كل هذا وأكثر يجعل من مشروع براراي عين الفايضة أحد مشاريع العين العقارية على المخطط المنتظرة بشدة. للاستفسار عن سير المشروع ومدى توفر الوحدات فيه؛ يُمكنك التواصل مع الشركة عبر رقم التواصل التالي:

• 227279 800 | 200 548 600 | 2999 205 02

ديونز هايتس

نصل في قائمة مشاريع عقارات على المخطط في العين إلى مشروع ديونز هايتس، الذي تطوره شركة ديكا العقارية، ويُعد ثالث مشروع سكني يضم شقق سكنية فاخرة. يمثّل المشروع جوهرة معمارية للحياة العصرية، مخصصًا لمن يسعون إلى أسلوب حياة فاخر محاط بروعة المناظر الطبيعية الخلابة، حيث يفتح أبوابه للسكان ليدخلوا إلى عالم يتمتعون فيه بأجواء هادئة تم تصميمها بدقة لتقديم تجربة سكنية مريحة واستثنائية.

تقدم الشقق مساحات واسعة مثالية للعائلات، مع عدة غرف نوم، ومناطق معيشة فسيحة، وحدائق خاصة. كما تتميز الشقق جميعها بتشطيبات عالية الجودة وتجهيزات حديثة، مما يضفي لمسة من الأناقة والرقي على كل منزل. فيما يلي أدناه مجموعة من المرافق والمزايا الموجودة في المشروع:

• صالة رياضية
• حدائق طبيعية
• كاميرات مراقبة
• مطاعم
• منطقة لعب للأطفال
• مسبح داخلي
• منطقة للشواء

علاوة على ذلك تتوفر مجموعة من فلل قيد الإنشاء في العین بأسعار وتشطيبات متنوعة، وتتراوح أسعار هذه الفلل ما بين 965,000 درهم إماراتي إلى 6 ملايين درهم إماراتي، وتتمركز معظم هذه الوحدات في منطقة الفقع في العين، وتشرف على هذه المشاريع مجموعة مميزة من شركات التطوير العقاري في ابوظبي.

أسئلة شائعة حول مشاريع قيد الانشاء في العين

ما الأمور الواجب مراعاتها عند شراء عقار على المخطط؟

يُفضل الكثير من المستثمرين شراء عقارات قيد الإنشاء، في العين وبقية الإمارات، لما تتمتع به من مزايا؛ كالبنية التحتية والأسعار منخفضة، ولكن هناك عدة أمور واجب مراعاتها عند شراء شقة على المخطط أو قيد الإنشاء في دبي، ومنها:

• إلغاء أو تأخير المشروع
• تقلّبات السوق العقاري
• تسهيلات البيع

ما مزايا شراء عقار على المخطط؟

هناك مجموعة متنوعة من إيجابيات شراء فيلا أو شقة قيد الإنشاء، وفيما يلي أدناه بعضًا منها لمساعدتك على معرفة أيهما أفضل من العقارات على المخطط أم الجاهزة:

• السعر المنخفض
• عائد على الاستثمار مرتفع
• خطط سداد مرنة

هل يمكن بيع العقار قبل اكتمال البناء؟

نعم، في بعض الحالات، يمكن للمستثمرين بيع العقار قيد الإنشاء قبل اكتماله، ويُعرف هذا بـ “إعادة البيع على الخارطة”، لكن قد تكون هناك شروط محددة من قبل المطور العقاري.

هل توفر مدينة العين عقارات قيد الإنشاء تناسب مختلف الفئات؟

نعم، تقدم مدينة العين مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية قيد الإنشاء تشمل الفيلات الفاخرة، الشقق السكنية، والأراضي الاستثمارية، ولكن يجب الأخذ بعين الاعتبار أن العديد من هذه المشاريع لا تزال في مراحلها الأولية، وقد تحتاج إلى وقت أطول لغاية توفر مختلف المعلومات حولها، ولكن في ماي بيوت سنوافيك بهذه المعلومات فور نشرها.

إن كنت ترغب في الانتقال إلى العين أو أبوظبي من أجل الاستثمار في إحدى مناطقها، فاحرص على الاطلاع على المشاريع العقارية قيد الإنشاء في أبوظبي التي توفر مختلف أنواع العقارات بأسعار معقولة، أما إن كنت ترغب في الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء، فننصحك بالاطلاع على دليل الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء لمعرفة خفايا وإيجابيات وتحديات هذا النوع من الاستثمارات.

كان هذا كل ما لدينا عن مشاريع قيد الانشاء في العين يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع المفيدة والممتعة في مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.