مزايا الاستعانة بوسيط عقاري في الإمارات

يتميز مجال العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة بنموّه المتسارع والمذهل، الأمر الذي يوفر العديد من الفرص للمشترين والمستثمرين كافة، إذ أنّ اتباع أساليب متطورة يخدم هذا المجال بشكلٍ كبير. يسعى المطوّرون العقاريون إلى جذب اهتمام العملاء، ولهذا تعمل الحكومة بجد لتضمن جودة البنية التحتية للمشاريع وتقوم بتوفير خدمات رقمية تعمل على عرض نموذج افتراضي للمشروع، وذلك للاطلاع عليه بشكل أوضح والتجول فيه تقنياً. تساعدك الاستعانة بوسيط عقاري متمكن الاطلاع على أهم وآخر المستجدات في المجال العقاري، كما يقدم لك كافة الخدمات سواء كنت تسعى إلى شراء أو بيع أو استئجار عقار.

فوائد الاستعانة بوسيط عقاري في الإمارات

توفير الجهد والوقت

يساعد الاستعانة بوسيط عقاري على توفير الكثير من الجهد، يقوم بعرض عقارات مختلفة ويأخذ الراغبين بالشراء في جولة والتحدث معهم وإبهارهم وإقناعهم لشراء أو استئجار العقار. 

الاطلاع على وجهات نظر مختلفة

مع نمو وازدهار السوق العقاري في الإمارات، تتوفر العديد من العقارات المتنوعة، وتكمن وظيفة الوكيل العقاري المتمكّن في إطلاعك على آخر التطورات العقارية واتجاهات السوق العقاري الراهن. كما ويسمح لك بالوصول إلى عقارات لم يتم الإعلان عنها بعد بحكم خبرته الواسعة. 

أخذ المشورة بناءً على بيانات واقعية (مقارنةً بتحليل السوق)

لنقل أنك مهتم بشراء عقار في منطقة ما والعائد على الاستثمار الحالي هو 10%، يتلخص دور الوسيط العقاري بعرض التوقعات المرجحة، مثل فيما إذا كان العائد سينخفض عن النسبة المعطاة، أو أن شراء عقار في منطقة أخرى (أقل تطوراً من المنطقة الأولى) سيكون أكثر ذكاءً لكونها ستزدهر مع الوقت، وسيزداد العائد منها على المدى البعيد.

تجنّب التعامل مع المستندات المتعددة

تعتبر الأوراق والمستندات المطلوبة في المجال العقاري كثيرة ودقيقة جداً، لكن لا داعي للقلق بهذا الشأن، حيث يتولى الوسيط العقاري هذا العمل بدقة عالية. يعود السبب إلى خبرته الواسعة في هذا المجال، وسرعته في أداءها لاعتياده على إنجاز مثل هذه المهام.

توكيل الوسيط العقاري بمهمة التفاوض مع مختلف الجنسيات

يعتبر التفاوض من مهارات الحياة الأساسية التي تساعد في التعامل مع المشكلات وحلها بطريقة دبلوماسية. يملك معظم السماسرة أساليب تفاوض مختلفة اكتسبوها من خلال خبرتهم في ممارسة المهنة لعدة سنوات.

والآن، كيف ستساعدك الاستعانة بوسيط عقاري متمرس في موضوع الخلافات؟ وما هي الفائدة من مهارات التفاوض في الساحة العقارية؟ تفيد هذه المهارات بشكل خاص في السوق المتنوع ثقافياً، مثل سوق دولة الإمارات العربية المتحدة. فعلى سبيل المثال، إذا كنت تنوي شراء أو استئجار عقار سكني، واكتشفت عطلاً ما ورفض صاحب العقار التكفل بإصلاحها، فمن المرجح أن تتعامل مع الموضوع بطريقة غير ملائمة، بينما يتعامل الوسيط مع الموقف بحرفية تامة.

شبكة واسعة من المعارف

من ميزات توكيل سمسار عقاري جيد، امتلاكه لشبكة من المطوّرين العقاريين والمصمّمين والمهندسين وغيرهم من المهنيين الذين يخدمون المجال العقاري. فضلاً عن أنه بحكم خبرته الواسعة، سيسهل عليه اختيار الشخص المناسب لأي مهمة.

الحصول على خدمة تتّسم بالشفافية 

يقوم الوكيل العقاري المتمكّن بإطلاعك على كل ما يفعله، لذا عند دفع عمولته ستعرف بالضبط ما تنفقه. تضاف أيضاً إلى قائمة ميزات الوكيل العقاري قيامه بعمله على أكمل وجه، مثلاً يشرح لك الأمور التي عليك معرفتها ومراعاتها في كل عقار، ليس مجرد أخذك في جولة لإلقاء نظرة سريعة عليها.

لا غنى عن الخدمات البشرية

نحن نعيش في عصر العولمة والتكنولوجيا، إذ أصبحت جميع الخدمات تُقدّم عن طريق الإنترنت بما فيها الاطلاع على الوحدات السكنية، فقد أصبح بإمكانك التجول عبر الإنترنت في أي منطقة أو مساحة، لكن لا شيء يمكن أن يحل محل مهارات خدمة العملاء الخاصة بالوكيل أو الوسيط المحترف. كما أن الاستعانة بوسيط عقاري يساعد في توفير خدمة متكاملة تسهل العملية العقارية المعقدة.

إذا كنت تنوي شراء منزل أو تسليم منزلك لوكيل عقاري، فيجب أن تكون متأكداً من توظيف شخص المتمكن في هذا المجال. فضلاً عن الاستعانة بمحرك البحث الشهير غوغل ومواقع التواصل الاجتماعي للعثور على أمهر الوكلاء العقاريين ومعرفة الآراء حولهم.

بهذا نكون قد اطلعنا على ميزات الاستعانة بوسيط عقاري محترف. للتعرف على المزيد من المواضيع المنوّعة الأخرى، تابع المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.