المباني السكنية الأكثر طلباً لاستئجار شقق غرفتين وصالة في دبي مارينا

• شقق أقل من 1,200 قدم مربع
• شقق بين 1,201 و 1,700 قدم مربع
• شقق أكبر من 1,701 قدم مربع

هل ترغب في السكن في أرقى مناطق دبي؟ تستطيع زيارة منطقة دبي مارينا الساحرة التي باتت من الوجهات المفضلة للمستأجرين والمستثمرين على حدٍ سواء، نظراً لوفرة العقارات السكنية ذات التصاميم الهندسية المميزة، مما أكسبها شهرة واسعة على نطاق المنطقة والعالم. بالإضافة إلى ذلك، تزخر المنطقة بمرافق خدمية وترفيهية تجعل من نمط المعيشة فيها عصرياً بامتياز. في هذا المقال، سنتحدث عن أبرز مباني لاستئجار شقق غرفتين في دبي مارينا ومتوسط إيجار كل منها، حيث تتوفر بمساحات مختلفة لتلبي كافة الأذواق. لمزيد من التفاصيل، تابع القراءة حتى النهاية.

قائمة مباني لاستئجار شقق غرفتين في دبي مارينا

تُعدّ دبي مارينا المنطقة الأفضل للسكن في دبي للعديد من الأسباب، فإنها تحتضن مجموعة مميزة من الأبراج السكنية الشاهقة ذات الواجهات الزجاجية الفريدة، كما تميزت هذه الشقق بإطلالتها الرائعة على الواجهة المائية.

مباني لاستئجار شقة غرفتين في دبي مارينا بمساحة أقل من 1,200 قدم مربع

في الجزء الأول من هذا المقال، سنختص بالحديث عن المباني التي تضم شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في دبي مارينا بمساحة أقل من 1,200 قدم مربع ومتوسط إيجارها السنوي.

المبنى	متوسط الإيجار السنوي (شقق 2 غرفة وصالة)
المبنى مارينا دايموند	متوسط الإيجار السنوي (شقق 2 غرفة وصالة) 138,000 درهم إماراتي
المبنى أبراج 5242	متوسط الإيجار السنوي (شقق 2 غرفة وصالة) 191,000 درهم إماراتي
المبنى أبراج مارينا فيو	متوسط الإيجار السنوي (شقق 2 غرفة وصالة) 132,000 درهم إماراتي

مارينا دايموند

الأول في قائمة مباني لاستئجار شقة غرفتين نوم في دبي مارينا بمساحة أقل من 1,200 قدم مربع كان من نصيب برج مارينا دايموند، وهو عبارة عن مشروع سكني يضم ستة أبراج جميعها تشتمل على وحدات سكنية مختلفة المساحة. يوفر هذا البرج العديد من المرافق ووسائل الراحة؛ نذكر منها: مواقف للسيارات وخدمات الأمن والحماية ومصاعد عالية السرعة ونادٍ لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار، بالإضافة إلى الحدائق والمساحات الخضراء الشاسعة، وغيرها من المرافق.

تتوفر شقق للإيجار في مارينا دايموند بمساحات متنوعة تناسب الجميع، ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في مارينا دايموند بمتوسط يبلغ 138,000 درهم إماراتي سنوياً.

أبراج 5242

التالي في قائمة مباني لاستئجار شقق غرفتين في دبي مارينا من نصيب مبنى أبراج 5242، وهو مجمع سكني يتكون من برجين قامت شركة إعمار العقارية على تطويره، حيث يشتمل البرج الغربي على 52 طابقاً، أما البرج الشرقي يشتمل على 42 طابقاً، ويرتبط كلا المبنيين بمنصة تتكون من 5 طوابق؛ تضم مسبحاً لا متناهي وحدائق ومنافذ بيع بالتجزئة. تميز المبنى بموقعه الجوهري في دبي مارينا بالقرب من شارع جزيرة بلوواترز وشارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، مما يسهل الوصول إلى مرافق دبي الأخرى.

أما شقق هذا المبنى، فتتوفر شقق للإيجار في أبراج 5242 ذات مساحات طابقية مختلفة، وإطلالات ساحرة على الواجهة المائية، حيث يبلغ متوسط إيجار شقق 2 غرفة وصالة في أبراج 5242 ما يقارب 191,000 درهم إماراتي سنوياً.

أبراج مارينا فيو

نضيف على قائمة مباني شقق غرفتين للايجار في دبي مارينا مشروع أبراج مارينا فيو السكني الذي يتكون من برجين؛ وهما: مارينا فيو A الذي يضم 23 طابقاً، ومارينا فيو B المكون من 11 طابقاً. تم تطوير هذا المشروع من قِبل شركة نيو سيتي العقارية في عام 2007، ليضم 410 وحدات سكنية متنوعة؛ تشمل: استوديوهات وشقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس ودوبلكس مخصصة للعائلات الكبيرة.

تتوفر شقق للإيجار في أبراج مارينا فيو بمساحات مختلفة؛ ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في أبراج مارينا فيو بمتوسط يبلغ 132,000 درهم إماراتي سنوياً.

مباني دبي مارينا لايجار شقق غرفتين بمساحة تتراوح بين 1,201 – 1,700 قدم مربع

ننتقل في هذا الجزء من المقال للحديث عن قائمة مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في دبي مارينا تضم شققاً سكنية تتكون من غرفتين وصالة، وبمساحة تتراوح بين 1,201 إلى 1,700 قدم مربع ومتوسط الإيجار السنوي الخاص بها.

المبنى	متوسط الإيجار السنوي (شقق 2 غرفة وصالة)
المبنى بوابة المارينا	متوسط الإيجار السنوي (شقق 2 غرفة وصالة) 196,000 درهم إماراتي
المبنى مارينا بروميناد	متوسط الإيجار السنوي (شقق 2 غرفة وصالة) 178,000 درهم إماراتي
المبنى بارك أيلاند	متوسط الإيجار السنوي (شقق 2 غرفة وصالة) 170,000 درهم إماراتي

بوابة المارينا

هل تبحث عن مباني شقة غرفتين للايجار في دبي مارينا بمساحة تتراوح بين 1,201 – 1,700 قدم مربع؟ يمكنك العثور على طلبك في بوابة المارينا، وهو مشروع متنوع الاستخدامات يقع في منطقة دبي مارينا. يتكون المشروع، الذي انطلق في عام 2014، من ثلاثة أبراج؛ هي: بوابة المارينا 1 وبوابة المارينا 2 وجميرا ليفينج مارينا جيت.

اكتمل بناء بوابة المارينا 1 في عام 2018، تلاه بوابة المارينا 2 في عام 2019، بينما تم الانتهاء من الأعمال الإنشائية لجميرا ليفينج مارينا جيت في عام 2020. يضم برجا بوابة المارينا 1 و2 شققاً سكنية متنوعة، في حين يضم جميرا ليفينج مارينا جيت شققاً فندقية وسكنية، بالإضافة إلى عدّة فلل.

تم بناء الأبراج الثلاثة على منصة مشتركة من 8 طوابق، تشمل مجموعة من الفلل، بالإضافة إلى سوبر ماركت ونادٍ رياضي ومرافق رياضية وصالونات وأكثر من 50 متجراً. تتميز الأبراج بتصميم معماري حديث من قبل شركة إيداس، مع واجهات زجاجية أنيقة تم توريدها من قبل شركة كلادتك إنترناشيونال. تتمتع الأبراج بإطلالات ساحرة على الخليج العربي ومرسى دبي مارينا، وتتميز بقربها من الشواطئ ونخلة جميرا، إحدى أكبر الجزر الاصطناعية في العالم، كما يسهل الوصول منها إلى محطات الترام وجسر يربط منطقة دبي مارينا.

اختر ما يناسبك من شقق للإيجار في مارينا جيت ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في مارينا جيت بمتوسط يبلغ 196,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث يُعدّ هذا النوع من الشقق مناسباً للعائلات.

مارينا بروميناد

التالي في قائمة مباني شقق غرفتين نوم للايجار في دبي مارينا لدينا هو مارينا بروميناد. تم تطوير المشروع من قِبل شركة إعمار للتطوير العقاري، ويتألف من ستة أبراج سكنية. تتنوع الوحدات السكنية المتاحة في المشروع بين شقق بغرفة وصالة، وشقق بغرفتين وصالة، وشقق بثلاث غرف وصالة، ويبلغ ارتفاع الأبراج بين 94 و159 متراً. يوفر المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية؛ بما في ذلك: منطقة لعب للأطفال ومنطقة شواء ومكتبة. كما يتميز بموقعه القريب من شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود.

تتوفر خيارات عديدة من شقق للإيجار في مارينا بروميناد تلبي التوقعات؛ ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في مارينا بروميناد بمتوسط يبلغ ما يقارب 178,000 درهم إماراتي سنوياً. تتضمن الشقة غرفتين فسيحتين وثلاثة حمامات مجهزة بالكامل بالأدوات الصحية، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام تتميز بنوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة.

بارك أيلاند

بارك أيلاند من أبرز مباني لاستئجار شقة غرفتين نوم في دبي مارينا تم تطويره من شركة إعمار العقارية. يتألف المشروع من أربعة أبراج؛ هي: برج بلاكلي وبرج فيرفيلد اللذان يتألف كل منهما من 24 طابقاً، وبرج بونير وبرج سانيبل اللذان يضمان 28 طابقاً.

يضم المشروع 556 وحدة سكنية متنوعة بين شقق بغرفة وصالة وغرفتين وصالة، حيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالات رائعة على المنطقة من خلال شرفات مصممة بعناية. يتميز بارك أيلاند بموقعه القريب من ممشى دبي مارينا، الذي يوفر للزوّار فرصاً لممارسة ركوب الدراجات الهوائية والمشي وتناول الطعام والقيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية مع العائلة والأصدقاء، كما يبعد المشروع 9 دقائق بالسيارة عن ممشى جي بي آر و19 دقيقة عن دبي مول.

من خيارات شقق للإيجار في بارك أيلاند نذكر شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في بارك أيلاند بمتوسط يبلغ 170,000 درهم إماراتي سنوياً.

مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في دبي مارينا بمساحة أكبر من 1,701 قدم مربع

نختم قائمة مباني لاستئجار شقق غرفتين في دبي مارينا بتلك المباني التي تضم شققاً سكنية بمساحة أكثر من 1,701 قدماً مربع، وأدناه المزيد من التفاصيل.

المبنى	متوسط الإيجار السنوي (شقق 2 غرفة وصالة)
المبنى برج ماج 218	متوسط الإيجار السنوي (شقق 2 غرفة وصالة) 158,000 درهم إماراتي
المبنى ذا كاسكيدز	متوسط الإيجار السنوي (شقق 2 غرفة وصالة) 142,000 درهم إماراتي
المبنى ستيلا ماريس	متوسط الإيجار السنوي (شقق 2 غرفة وصالة) 132,000 درهم إماراتي

برج ماج 218

الأول في قائمة مباني لاستئجار شقق غرفتين في دبي مارينا بمساحة أكبر من 1,701 قدم مربع حسب إحصائيات موقع بيوت كان من نصيب برج ماج 218، الذي يتألف من 66 طابقاً، ويشتمل على 555 وحدة سكنية. يبلغ ارتفاع البرج 232 متراً، ويمتد على مساحة 36,887 قدماً مربعاً.

يُعدّ البرج أحد مشاريع شركة ماج للتطوير العقاري، وقد تم الانتهاء من تطويره في عام 2010، ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من العديد من المرافق والخدمات، كما تجمع شققه بين الفخامة والراحة، حيث تتميز بمساحات واسعة ومفروشات عصرية ذات طراز أوروبي. بالحديث عن العقارات السكنية، هناك مجموعة مميزة من شقق للإيجار في برج ماج 218 تناسب كافة الأذواق؛ ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج ماج 218 بمتوسط يبلغ 158,000 درهم إماراتي سنوياً.

برج ذا كاسكيدز

تم تطوير برج ذا كاسكيدز من قِبل مجموعة مصطفى بن عبد اللطيف، بينما تولت شركة عارف وبن طوق للاستشارات الهندسية والمعمارية تصميمه. يتألف البرج من 17 طابقاً بارتفاع 72 متراً، ويضم 94 وحدة سكنية متنوعة؛ تشمل: شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وهي متاحة للتملك لجميع المقيمين في الإمارات.

تميز البرج بموقعه الاستراتيجي بين شوارع المرسى والهبوب، وقربه من شارع الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة. بالإضافة إلى ضم مجموعة من المرافق، بما في ذلك موقف سيارات تحت الأرض، ونادٍ لياقة بدنية وملعب إسكواش وبركة سباحة كبيرة مع إمكانية التحكم في درجة حرارتها. يتميز البرج بقربه من الحدائق والمطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت، والوجهات السياحية والترفيهية. يمكن للسكان الوصول إلى حديقة أبراج بحيرات جميرا للكلاب، وشاطئ المارينا في غضون 8 دقائق بالسيارة.

فيما يخص عقارات المنطقة، تتوفر شقق للإيجار في ذا كاسكيدز بمخططات متنوعة؛ منها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في ذا كاسكيدز بمتوسط يبلغ 142,000 درهم إماراتي سنوياً.

ستيلا ماريس

نختم مقال مباني دبي مارينا لايجار شقق غرفتين الأكثر طلباً مع ستيلا ماريس المطور من قِبل شركة بلوم القابضة، وهو مبنى سكني يتألف من 53 طابقاً. يقع البرج في شارع النسق، ويضم شققاً تتنوع بين غرفة إلى أربع غرف وصالة، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس وبنتهاوس. يستمتع سكان البرج بالعديد من المرافق الترفيهية؛ مثل: نادٍ خاص ومسبح وحدائق، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال. تستطيع اختيار ما يناسبك من شقق للإيجار في ستيلا ماريس؛ ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في ستيلا ماريس بمتوسط يبلغ 132,000 درهم إماراتي.

نصل إلى ختام مقالنا الذي تناولنا الحديث فيه عن أبرز مباني لاستئجار شقق غرفتين في دبي مارينا حسب بيانات موقع بيوت العقاري، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. أيضاً، هناك خيارات سكنية أخرى في منطقة دبي مارينا، حيث تستطيع الاطلاع على قائمة مباني استئجار الشقق في دبي مارينا ومتوسط الإيجار السنوي لكل منها، إلى جانب إلقاء نظرة على مباني استئجار شقق غرفة وصالة في دبي مارينا ومزايا كل منها، وبالطبع التعرّف على دليل السكن في دبي مارينا.

لمزيد من المقالات المنوّعة، تابع ماي بيوت المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لمعرفة كل ما هو جديد، ولمزيد من المواضيع العقارية، تابع قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف إمارات الدولة. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.