المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في دبي الجنوب

• الشقق
• الفلل
• التاون هاوس

لطالما لفتت منطقة دبي الجنوب أنظار المستثمرين والمشترين والمستأجرين على حد سواء، ويُعزى ذلك إلى مجموعة من المزايا الخاصة، أبرزها أنها المقر الرسمي لاستضافة عدد كبير من الفعاليات المميزة التي أقيمت في إمارة الأحلام وأشهرها معرض إكسبو 2020 ومعرض دبي للطيران، بالإضافة إلى ضمها مطار آل مكتوم الدولي، حيث بدأت مؤخراً باستقطاب العديد من الأفراد والعائلات التي تبحث عن شقق للإيجار في دبي الجنوب بأسعار مميزة، وذلك لما توفره من مرافق أساسية وترفيهية فريدة من نوعها، ناهيك عن التنوّع العقاري فيها، بدءاً من الاستوديوهات والشقق، وصولاً إلى الفلل الفاخرة. نتعرف في هذا المقال على مؤشر ايجار العقارات في دبي الجنوب وأكثر المناطق طلباً للسكن.

مؤشر ايجار العقارات في دبي الجنوب – الشقق

يحظى جميع الراغبين في السكن في دبي الجنوب بتوفر جميع المرافق والخدمات التي يحتاجونها، إذ يوضح الجدول التالي المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في المنطقة، إضافة إلى مؤشر ايجار العقارات في دبي الجنوب وتحديداً الشقق، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري:

تصدرت المنطقة السكنية في دبي الجنوب مؤشر ايجار العقارات في دبي الجنوب وتحديداً الشقق، بنسبة بحث بلغت نحو 56.33%، تليها في المرتبة الثانية منطقة ماج 5 بوليفارد بنسبة بحث وصلت إلى 26.06%، في حين احتلت إعمار الجنوب المرتبة الثالثة بنسبة 15.67%، أما المرتبة الرابعة فكانت من نصيب ماجستيك رزيدنسز بنسبة 1.93%.

المنطقة السكنية

نفتتح مؤشر ايجار العقارات في دبي الجنوب وتحديداً الشقق مع المنطقة السكنية في دبي الجنوب التي تُوفر مجموعة كبيرة من الشقق التي تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة وحتى الأفراد على حدٍ سواء، إذ تضم معظم المباني في المنطقة صالات رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى صالة يوجا وآيروبكس وبرك سباحة ومناطق مخصصة للشواء، الأمر الذي جعلها تشهد إقبالاً متزايداً نظراً لخدماتها عالية المستوى، ومتوسط أسعارها المنخفض نسبياً إذا ما قورن بمجمعات سكنية أخرى.

يبلغ متوسط إيجارات الشقق العام في المنطقة السكنية نحو 59,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المرافق والخدمات التي يحظى بها السكان، ويبلغ متوسط إيجار استوديو في المنطقة السكنية جنوب دبي نحو 41,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المنطقة السكنية جنوب دبي نحو 57,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في المنطقة السكنية جنوب دبي إلى 82,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف للإيجار في المنطقة السكنية جنوب دبي مقابل 119,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في المنطقة السكنية جنوب دبي

عرض الكل

درهم 45,999 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 699 قدم مربع

بناية جاسم, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 41,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 409 قدم مربع

ذا بالس ريزيدنس 2, ذا بلس ريزيدنس, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 42,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 441 قدم مربع

سلستيا B, سلستيا, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 74,998 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1357 قدم مربع

سلستيا B, سلستيا, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 84,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1294 قدم مربع

شقق البوليفارد, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 64,999 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 873 قدم مربع

شقق البوليفارد, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 102,999 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1523 قدم مربع

شقق البوليفارد, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 45,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 445 قدم مربع

سيليستيا A, سلستيا, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 45,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 448 قدم مربع

سيليستيا A, سلستيا, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 43,999 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 440 قدم مربع

سيليستيا A, سلستيا, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

ماج 5 بوليفارد

يعد مشروع ماج 5 بوليفارد متعدد الاستخدامات، إذ يضم نحو 13 برجاً سكنياً تُوفر 1,172 وحدة سكنية تتنوع ما بين استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، إضافة إلى مرافق كثيرة تشتمل على نادي صحي ومسبح كبير، ومنطقة لعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية ساحرة، ناهيك عن وجود مركز تجاري يوفر للسكان مختلف احتياجاتهم، والأهم من هذا كله، ينفرد ماج 5 بوليفارد بموقع حيوي يقع بالقرب من شارع طارق، وشارع الإمارات، وأيضاً شارع إكسبو، ما يمنح السكان أفضلية الوصول إلى مناطق الإمارة الحيوية الأخرى.

تعد الإيجارات في المنطقة مناسبة مقارنة مع المناطق المجاورة، إذ يبلغ متوسط إيجارات الشقق العام نحو 48,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المرافق والخدمات التي يحظى بها السكان، ويبلغ متوسط إيجار استوديو في ماج 5 بوليفارد نحو 40,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في ماج 5 بوليفارد نحو 54,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في ماج 5 بوليفارد نحو 84,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في ماج 5 بوليفارد

عرض الكل

درهم 36,999 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 385 قدم مربع

ماج 505, ماج 5 بوليفارد, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 60,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 638 قدم مربع

ماج 535, ماج 5 بوليفارد, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 40,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 409 قدم مربع

ماج 510, ماج 5 بوليفارد, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 42,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 359 قدم مربع

ماج 555, ماج 5 بوليفارد, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 38,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 349 قدم مربع

ماج 505, ماج 5 بوليفارد, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 39,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 409 قدم مربع

ماج 555, ماج 5 بوليفارد, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 48,999 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 478 قدم مربع

ماج 555, ماج 5 بوليفارد, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 40,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 386 قدم مربع

ماج 555, ماج 5 بوليفارد, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 70,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 964 قدم مربع

ماج 550, ماج 5 بوليفارد, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 58,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 477 قدم مربع

ماج 515, ماج 5 بوليفارد, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

إعمار الجنوب

نصل في قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في دبي الجنوب إلى إعمار الجنوب الذي يعد من أحدث الأحياء في المنطقة، ويمتاز بموقعه الواقع على الطريق السريع الذي يصل العاصمة أبوظبي مع إمارة دبي، كما يوفر وحدات سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، إضافةً إلى الفلل الصغيرة والمتوسطة، عدا عن ذلك، يحظى سكان إعمار الجنوب بمرافق ترفيهية عدة، بما فيها ملعب غولف وحدائق تتيح الاستمتاع بالهواء الطلق والأجواء الهادئة.

يبلغ متوسط إيجارات الشقق العام في منطقة إعمار الجنوب نحو 92,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في إعمار الجنوب فقد يبلغ نحو 57,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في إعمار الجنوب نحو 85,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق 3 غرف في إعمار الجنوب نحو 120,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في إعمار الجنوب

عرض الكل

درهم 90,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1209 قدم مربع

إربانا I, إربانا, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 90,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1156 قدم مربع

إربانا III, إربانا, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 115,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 2527 قدم مربع

إربانا I, إربانا, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 79,999 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1209 قدم مربع

إربانا I, إربانا, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 125,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 2734 قدم مربع

إربانا, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 95,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 993 قدم مربع

مناظر الجولف بلوك B, غولف فيوز, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 85,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1301 قدم مربع

إربانا, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 90,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1156 قدم مربع

إربانا III, إربانا, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 65,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 650 قدم مربع

مناظر الجولف بلوك B, غولف فيوز, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 90,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1156 قدم مربع

إربانا III, إربانا, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

ماجستيك رزيدنسز

نختتم قائمة مؤشر إيجار الشقق في دبي الجنوب مع ماجستيك رزيدنسز، الذي يوفر وحدات سكنية مميزة تتنوع ما بين استوديوهات وشقق بمساحات مختلفة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، فضلاً عن ذلك يتصل بالعديد من نقاط الاهتمام الرئيسية التي تجعل من سكن الأفراد سهلة وخالية من المتاعب، إذ تم تصميم المشروع بشكلٍ فريد مجهز بعدد من وسائل الراحة والمرافق المميزة التي توفر لك عنواناً آخر من الرفاهية في المنطقة.

إن كنت تبحث عن شقق للإيجار في ماجستيك رزيدنسز، فعليك توقع متوسط عام للإيجار يصل إلى 61,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه، يبلغ متوسط إيجار استوديو ماجستيك رزيدنسز نحو 42,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في ماجستيك رزيدنسز الذي يصل إلى نحو 82,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في ماجستيك رزيدنسز

عرض الكل

درهم 80,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 922 قدم مربع

ماجستيك ريزيدنس 1, ماجستيك رزيدنسز, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 80,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 922 قدم مربع

ماجستيك ريزيدنس 1, ماجستيك رزيدنسز, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 48,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 395 قدم مربع

ماجستيك ريزيدنس 1, ماجستيك رزيدنسز, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 80,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 922 قدم مربع

ماجستيك ريزيدنس 1, ماجستيك رزيدنسز, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 80,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 922 قدم مربع

ماجستيك ريزيدنس 1, ماجستيك رزيدنسز, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 80,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 922 قدم مربع

ماجستيك ريزيدنس 1, ماجستيك رزيدنسز, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 80,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 922 قدم مربع

ماجستيك ريزيدنس 1, ماجستيك رزيدنسز, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 43,500 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 395 قدم مربع

ماجستيك ريزيدنس 1, ماجستيك رزيدنسز, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 79,999 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 922 قدم مربع

ماجستيك ريزيدنس 1, ماجستيك رزيدنسز, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 42,998 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 377 قدم مربع

ماجستيك ريزيدنس 1, ماجستيك رزيدنسز, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

بلغ عدد معاملات إيجار الشقق في دبي الجنوب 4,310 صفقة خلال آخر 12 شهراً، وبقيمة إجمالية بلغت 216.3 مليون درهم إماراتي، أي بمتوسط 5 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

مؤشر ايجار العقارات في دبي الجنوب – الفلل

لا تقتصر خيارات السكن في منطقة دبي الجنوب على الشقق فقط، بل تتوفر مجموعة من الفلل الفاخرة ذات التصاميم العصرية واللّمسة الكلاسيكية التي تعكس ثقافة دبي الغنية، وتتكون فلل المنطقة من 3 – 5 غرف، كما تشتمل معظمها على حديقة ومسبح خاص، بالإضافة إلى العديد من المزايا التي تلبي احتياجات السكان كافة. نشير في الجدول أدناه إلى المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في دبي الجنوب:

حازت منطقة إعمار الجنوب على المركز الأول في عمليات البحث عن المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في دبي الجنوب بنسبة 90.32%، تليها في المركز الثاني المنطقة السكنية بنسبة 9.68%.

إعمار الجنوب

احتلت منطقة إعمار الجنوب المركز الأول في قائمة أفضل المناطق السكنية لاستئجار فيلا في دبي الجنوب، ويبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المنطقة نحو 138,000 درهم إماراتي سنوياً، إذ تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المرافق والخدمات التي يحظى بها السكان، ويبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في إعمار الجنوب نحو 125,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يصل متوسط إيجار فلل 4 غرف إعمار الجنوب إلى 167,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط متوسط إيجار فلل 5 غرف إعمار الجنوب إلى 265,000 درهم إماراتي سنوياً.

فلل للايجار في إعمار الجنوب

عرض الكل

درهم 120,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1943 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 125,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1904 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 120,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1626 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 170,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2908 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 120,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1889 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 135,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2080 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 155,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2486 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 115,999 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1552 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 115,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1556 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 1 (باركسايد 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 240,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 4343 قدم مربع

جولف لينكس, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

المنطقة السكنية

كما ذكرنا سابقاً، حظيت المنطقة السكنية في جنوب دبي باهتمام المقيمين والمواطنين على حدٍ سواء؛ نظراً لعقاراتها الفاخرة وكثرة وسائل الترفيه فيها، إذ تتوفر فلل في المنطقة السكنية بمساحات طابقية تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة، في حين بلغ متوسط إيجار الفلل العام في المنطقة نحو 176,000 درهم إماراتي سنوياً، أما من أبرز خيارات الفلل المتوفرة، فهي فلل 4 غرف للإيجار في المنطقة السكنية جنوب دبي التي يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 199,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر فلل 5 غرف للإيجار في المنطقة السكنية جنوب دبي بمتوسط يبلغ نحو 380,000 درهم إماراتي سنوياً.

فلل للايجار في المنطقة السكنية جنوب دبي

عرض الكل

درهم 185,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2007 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 220,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2843 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 250,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 3170 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 220,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2699 قدم مربع

فلل ذا بلس 2, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 224,999 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2689 قدم مربع

فلل ذا بلس, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 250,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3184 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 265,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 4123 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 190,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2866 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 370,000 سنوياً

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 5191 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 260,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 3184 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

بحسب البيانات الصادرة عن معاملات إيجار الفلل في دبي الجنوب، فقد بلغت عدد صفقات الاستئجار نحو 1,077 صفقة خلال آخر 12 شهراً، وبقيمة إجمالية بلغت 127.3 مليون درهم إماراتي، أي بمتوسط 5 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

مؤشر ايجار العقارات في دبي الجنوب – وحدات التاون هاوس

تعد وحدات التاون هاوس حلاً وسطاً للباحثين عن منازل فاخرة بميزانية متوسطة، حيث أنها تقع بعد الشقق وقبل الفلل من حيث القيمة، في حين تمنح خصوصية أكبر من الشقق، إضافة إلى ما توفره من نمط معيشي أرقى وأكثر هدوءاً. نشير في الجدول التالي إلى المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في دبي الجنوب:

حازت منطقة إعمار الجنوب على المركز الأول من عمليات البحث عن المناطق الأكثر طلباً لاستئجار وحدات التاون هاوس في دبي الجنوب بنسبة 74.79%، تليها في المركز الثاني المنطقة السكنية بنسبة 25.21%.

إعمار الجنوب

نالت منطقة إعمار الجنوب النصيب الأكبر ضمن مؤشر ايجار العقارات في دبي الجنوب بشكل عام، حيث تحضر هذه المرة لتكون على رأس قائمة المناطق التي يفضلها الأفراد والعائلات لاستئجار وحدات التاون هاوس، وتتوفر مجموعة من الخيارات الفاخرة التي تُلبي طموح ومتطلبات السكان، إذ يبلغ متوسط إيجارات وحدات التاون هاوس العام في المنطقة نحو 127,000 درهم إماراتي سنوياً.

تتفاوت معدلات استئجار وحدات التاون هاوس في المنطقة اعتماداً على المرافق والخدمات التي يحظى بها السكان، ويبلغ متوسط إيجار تاون هاوس غرفتين في إعمار الجنوب نحو 99,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار تاون هاوس 3 غرف إعمار الجنوب إلى 122,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس 4 غرف في إعمار الجنوب نحو 159,000 درهم إماراتي سنوياً.

تاون هاوس للايجار في إعمار الجنوب

عرض الكل

درهم 115,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1885 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 110,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1989 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 110,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1552 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 145,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2577 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 110,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1482 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 115,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 13196 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 1 (باركسايد 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 98,999 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1749 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 1 (باركسايد 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 130,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1482 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 105,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1517 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 160,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1517 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

المنطقة السكنية

نختتم مؤشر ايجار العقارات في دبي الجنوب ضمن حديثنا عن المناطق الأكثر طلباً لاستئجار وحدات التاون هاوس في دبي الجنوب مع المنطقة السكنية، والتي تتميز باحتوائها على مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية، ناهيك عن متوسط أسعارها المناسب نسبياً.

يبلغ متوسط إيجار وحدات التاون هاوس العام في المنطقة نحو 122,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عوامل عدة، إذ يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس غرفتين وصالة في المنطقة السكنية جنوب دبي نحو 121,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس 3 غرف في المنطقة السكنية جنوب دبي نحو 130,000 درهم إماراتي سنوياً.

تاون هاوس للايجار في المنطقة السكنية جنوب دبي

عرض الكل

درهم 230,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2676 قدم مربع

فلل ذا بلس 2, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 200,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2561 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 175,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2557 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 220,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2561 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 250,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4419 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 250,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4428 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 180,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2058 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 190,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3124 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 200,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2843 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 200,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3577 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللّغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في دبي الجنوب، حيث تطرقنا إلى أهم المزايا التي تدفع الأفراد والعائلات للانتقال والعيش في كل منطقة، كما تعرفنا على مؤشر ايجار العقارات في دبي الجنوب بما في ذلك الشقق والفلل، إلى جانب وحدات التاون هاوس.

يمكنك دوماً تصفح مدونتنا والاطلاع على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل مؤشر أسعار شراء العقارات في دبي الجنوب والعوامل التي تلعب دوراً في ارتفاع أو انخفاض القيمة. إن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.