مؤشر إيجار الفلل ومنازل التاون هاوس في ميرا
تتميّز دبي بكونها واحدة من أكثر المدن العالمية التي تلقى اهتمامًا كبيرًا من مختلف الأفراد من حول العالم، وذلك لما توفره من مزايا لا يمكن عدّها أو إحصاءها، بدءًا من الأماكن السياحية التي تستقطب أعدادًا هائلًا من السيّاح سنويًا، وصولًا إلى كونها بيئة ممتازة للعمل الحر أو في شركات ومؤسسات تجارية، كل هذه الأسباب وأكثر دفعت العديدين بالتفكير للانتقال إلى دبي والبحث عن مكان مناسب للسكن. نذكر من المناطق والمجمعات الشهيرة في الإمارة مجمع ميرا، الذي يوفر نمط حياة هادئ وراقٍ في الفلل ووحدات التاون هاوس الخاصة، المصممة وفق أعلى طراز. في هذا المقال ارتأينا أن نطلعك على مؤشر الايجارات ميرا دبي لكل من الفلل ومنازل التاون هاوس، ليتسنى لك اختيار المسكن الأمثل لك من بينها.
نبذة عن ميرا في دبي
يقع مجمع ميرا السكني على مقربة من شارع الإمارات وشارع القدرة في دبي، وهو مجمع سكني فرعي يتبع لمشروع ريم دبي من تطوير شركة إعمار الرائدة، التي تعد من بين أبرز شركات التطوير العقاري في دبي على الإطلاق. ينقسم مجمع ميرا السكني إلى 5 مراحل تشمل ميرا 1 حتى ميرا 5، ويضم أكثر من 18 ألف وحدة سكنية فاخرة تتنوع بين الفلل ومنازل التاون هاوس، تمتاز جميعها بأسعارها المعقولة سواء للإيجار أو البيع.
أما عن مميزات مجمع ميرا السكني، فيعد من الخيارات المناسبة للأفراد والعائلات، التي تفضل السكن في منطقة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. تضم المنطقة مركز ميرا تاون سنتر التجاري وعددًا من الحدائق ومسارات المشي والهرولة وركوب الدراجات، فضلًا عن المستشفيات والعيادات الطبية ذات الخدمات الأكثر من رائعة.
مؤشر الايجارات ميرا دبي للفلل
في الرسم البياني التالي، نضع بين يديك مؤشر الايجارات ميرا دبي للفلل ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري:
حسب البيانات الواردة من فريق موقع بيوت العقاري، حصل مجمع ميرا 4 على المركز الأول في قائمة المجمعات الأكثر طلبًا لاستئجار الفلل في ميرا بنسبة بحث بلغت 25.45%، أما المركز الثاني كان من نصيب مجمع ميرا 1 بنسبة بحث بلغت 22.29%، لنصل إلى المركز الثالث الذي احتله مبنى ميرا 2 بنسبة 21.47%، وأخيرًا نصل إلى المركزين الرابع والخامس الذي كانا من نصيب مبنى ميرا 5 ومبنى ميرا 3 بنسبة بحث وصلت إلى 18.12% و12.67% على التوالي.
ميرا 4
نستهل جزئية مؤشر ايجارات ميرا دبي الخاص بالفلل الواقعة في ريم مع المجمع الفرعي ميرا 4 دبي، الذي يمتاز بكونه من أجمل المجمعات السكنية على الإطلاق، ويوفر أجواء هادئة مناسبة لإقامة العائلات، حيث يضم وحدات سكنية واسعة المساحة بأسعار مناسبة لكل من الأفراد والعائلات ذوي الدخل المتوسط، كما يقدم خدمات أخرى أبرزها الخدمات الأمنية، ناهيك عن كونه مجمع مسوّر يضم مرافق خدمية مشتركة، فضلًا عن تقديمه أسعار تنافسية من ناحية الإيجار في منطقة ميرا دبي.
تتسم المنطقة بوجود مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية في الأرجاء؛ كالمدارس والحضانات والأسواق التجارية. أمّا بالنسبة للعقارات المتواجدة فيها، فتتوفر العديد من الخيارات بمتوسط 185,000 درهم إماراتي سنويًا، حيث يمكنك العثور على فلل 3 غرف للإيجار في ميرا 4 بمتوسط سنوي يصل إلى 169,000 درهم إماراتي، فضلًا عن فلل 4 غرف للإيجار في ميرا 4 بمتوسط سنوي يبلغ 209,000 درهم إماراتي، نظرًا للخدمات الموجودة فيها.
ميرا 1
يعد ميرا 1 أيضًا من المجمعات الفرعية الأخرى ضمن مشروع ميرا، ويضم 322 وحدة سكنية ما بين فلل ومنازل تاون هاوس 3 غرف و4 غرف تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، وهو من المجمعات الفرعية المسوّرة التي تضمن لك أقصى درجات الأمان، كما يتسم بالأجواء السكنية الهادئة، بالإضافة إلى سهولة الوصول منه إلى المرافق الخدمية والمعالم البارزة والشوارع الرئيسية في إمارة دبي.
بالحديث عن أسعار فلل للإيجار في ميرا 1 دبي، فيبلغ متوسط إيجار الفلل فيها حوالي 171,000 درهم إماراتي سنويًا، كما تتنوع خيارات الفلل حسب عدد الغرف، ومنها فلل 3 غرف للإيجار في ميرا 1 بمتوسط سنوي يبلغ 171,000 درهم إماراتي.
ميرا 2
ننتقل في مقالنا عن مؤشر الايجار في ميرا دبي إلى ميرا 2 دبي، الذي يتضمن 258 وحدة سكنية مؤلفة من 3 غرف، و76 وحدة سكنية تتكون من 4 غرف، بمساحات تبدأ من 2,000 وتصل إلى 4,000 قدم مربع بأسعار في متناول اليد. يتميز المجمع بأجوائه الهادئة وبيئته الملائمة للعائلات، إلى جانب المرافق الخدمية الفاخرة؛ كالحدائق والمركز المجتمعي، ويمكن الوصول إليها جميعًا بكل سهولة.
بالحديث عن العقارات، فيبلغ متوسط إيجار فلل في ميرا 2 قرابة 181,000 درهم إماراتي، وتتوفر فلل عدة بمساحات مختلفة تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة، حيث يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في ميرا 2 ما يقارب 177,000 درهم إماراتي سنويًا.
ميرا 5
يبلغ عدد الوحدات السكنية في مجمع ميرا 5 ما يقارب 316 وحدةً سكنيةً، تتضمن جميعها مرافق خدمية عصرية، وتُحيط بها المساحات الطبيعية الخضراء، كما يسهل الوصول من المجمع إلى المرافق الخدمية والترفيهية الواقعة في المجمعات القريبة.
تقتصر العقارات السكنية في المجمع على وحدات تاون هاوس وفلل تتألف من 3 غرف و4 غرف، تضم غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة للخادمة مع حمام ملحق، كما تضم حدائق طبيعية خضراء ومواقف للسيارات.
على صعيد العقارات السكنية، يبلغ متوسط إيجار فلل في ميرا 5 ما يقارب 203,000 درهم إماراتي سنويًا، موزعةً على النحو الآتي:
- فلل 3 غرف للإيجار في ميرا 5 مقابل 180,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 4 غرف للإيجار في ميرا 5 مقابل 210,000 درهم إماراتي سنويًا
ميرا 3
نختم جزئية مؤشر ايجارات ميرا دبي الخاص بالفلل الواقعة في مشروع ريم مع المجمع الفرعي ميرا 3 دبي، الذي يشمل 366 وحدة سكنية مخدومة بمرافق مشتركة؛ مثل مسارات المشي وقيادة الدراجات الهوائية، فضلًا عن الحدائق المركزية الطبيعية والنوادي، وغيرها الكثير من المرافق الخدمية والترفيهية العصرية التي تُغطّي جميع الاحتياجات والمتطلبات.
أمّا بالحديث عن متوسط اسعار ايجارات الفلل في ميرا 3 فإنه يبلغ 191,000 درهم إماراتي سنويًا، وتتوفر فلل 3 غرف للإيجار في ميرا 3 بمتوسط 177,000 درهم إماراتي سنويًا.
مؤشر الايجارات ميرا دبي لمنازل التاون هاوس
أما فيما يخص إيجار منازل التاون هاوس في ميرا، فإن الخيارات المتاحة تقتصر على تاون هاوس 3 غرف للإيجار في ميرا 2 بمتوسط سنوي يقارب 174,000 درهم إماراتي، علمًا أن متوسط الإيجارات العام يبلغ 179,000 درهم إماراتي، في حين تبلغ نسبة البحث 100.00%.
ألقِ نظرة على الاستثمار في المرابع العربية لتتعرف على مؤشر أسعار شراء الفلل في المرابع العربية، إلى جانب مؤشر شراء العقارات في ميرا دبي إن كنت مهتمًا بذلك، وتتطلع لشراء منزل في بيئة هادئة وآمنة نسبيًا.
كان هذا كل ما لدينا عن مؤشر الايجارات ميرا دبي لكل من الفلل ومنازل التاون هاوس مرفق بمعلومات حول المجمعات الأكثر بحثًا من قبل متصفحي موقع بيوت العقاري ، يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الممتعة والمهمة في مدونة ماي بيوت، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
