المجمعات السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في ند الشبا دبي
لا يمكن حصر المناطق المميزة في دبي التي توفر كل ما يبحث عنه السكان، ولعلّ منطقة ند الشبا واحدة من أبرز المناطق المناسبة لسكن العائلات، وذلك لضمها وحدات سكنية فاخرة توفر إطلالات ساحرة، كما تضم ند الشبا فللاً تناسب كلاً من العائلات المتوسطة والكبيرة وتتميز بكونها مخدومة بالمرافق الأساسية والترفيهية، بما فيها المؤسسات التعليمية والمراكز الصحية حتى الوجهات الترفيهية، والملاعب والحدائق في دبي وغيرها العديد. سبق وأن تطرقنا إلى مؤشر أسعار شراء الفلل في ند الشبا دبي، وفي هذا المقال، سنتطرق للحديث عن معدلات استئجار الفلل في المنطقة، فإذا كنت تفكر في السكن في إحدى فلل ند الشبا، فتعرف تالياً على مؤشر اسعار الايجارات في ند الشبا دبي وأهم المعلومات التي تخص المجمعات الأكثر طلباً فيها.
السكن في ند الشبا
قبل المضي في الحديث عن مؤشر اسعار ايجارات الفلل في ند الشبا دبي، لا بد لنا من التطرق إلى طبيعة السكن في المنطقة، فبدايةً، حازت ند الشبا على اهتمام العديد من العائلات الباحثة عن فلل للإيجار، وذلك بسبب البنية التحتية الممتازة التي تشتهر بها، إذ تضم المدارس والحضانات، بالإضافة إلى المراكز الصحية ومطاعم ند الشبا ومراكز التسوق والحدائق، وجميعها من المرافق التي تستهوي العائلات الباحثة عن منطقة مخدومة بشكل متكامل، ناهيك عن وقوع بعض مقار المكاتب الحكومية في المنطقة، بما فيها فرع بلدية دبي والقيادة العامة لشرطة دبي ومركز آمر.
إن كنت ترغب في السكن في ند الشبا، فدعنا نخبرك أن المنطقة تتفرع إلى 4 مجمعات سكنية، وهي ند الشبا 1 و2 و3 و4، ويضم كل مجمع منها مجموعة من الفلل والشقق السكنية، كما تضم مضمار ميدان وفندق الميدان، وتوفر المنطقة إمكانية التملك الحر وعوائد استثمارية ممتازة.
مؤشر اسعار الايجارات في ند الشبا دبي
حاز مجمع ند الشبا 3 على المركز الأول ضمن عمليات البحث عن فيلا للايجار في ند الشبا بنسبة 50.87% ويليه ند الشبا 4 بنسبة بحث وصلت إلى 30.20%، أما المركز الثالث فكان من نصيب ند الشبا 1 بنسبة 15.83%، وجاء أخيراً ند الشبا 2 بنسبة 3.09%.
ند الشبا 3
نستهل مؤشر اسعار الايجارات في ند الشبا دبي للفلل مع ند الشبا 3 المطورة من قبل شركة نخيل العقارية التي تعد من أبرز المطورين العقاريين في دبي. يقع ند الشبا 3 على طول شارع الشيخ محمد بن زايد، ويتميز بكونه مناسباً للعائلات كحال المجمعات السكنية الأخرى في المنطقة، إذ يضم فللاً واسعة بتصاميم جذابة وأنيقة، كما يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة دبي، عدا عن قربه من العديد من الخدمات المميزة، ما يوفر نمط حياة حيوي.
أما فيما يخص مؤشر الإيجار في المجمع، فيبلغ المتوسط العام لاستئجار الفلل 315,000 درهم إماراتي سنوياً، ويمكن العثور على فلل 4 غرف للإيجار في ند الشبا 3 بمتوسط 259,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 5 غرف للإيجار في ند الشبا 3 بمتوسط 392,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5041 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3813 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 13450 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5049 قدم مربع
ند الشبا 4
ننتقل في مؤشر اسعار الايجارات في ند الشبا دبي إلى ند الشبا 4 التي تتضمن ملاعب خاصة بالفروسية والجولف، والعديد من المرافق الخدمية والترفيهية. بالمقابل، يتميز مجمع ند الشبا 4 عن غيره بكونه أكبر المجمعات السكنية المأهولة بالسكان، ويقع في الجزء الجنوبي من المنطقة على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي – العين.
إن كنت تبحث عن استئجار فيلا في ند الشبا 4، فيبلغ متوسط الإيجار العام 504,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث يمكن العثور على فلل 3 غرف للإيجار في ند الشبا 4 بمتوسط 277,00 درهم إماراتي سنوياً، كما يمكن العثور على فلل 4 غرف للإيجار في ند الشبا 4 بمتوسط 268,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 5 غرف للإيجار في ند الشبا 4 بمتوسط سنوي قدره 435,000 درهم إماراتي، بالإضافة إلى خيارات فلل 6 غرف للإيجار في ند الشبا 4 بمتوسط 643,000 درهم إماراتي سنوياً.
ند الشبا 1
نواصل حديثنا عن مؤشر اسعار الايجارات في ند الشبا دبي وهذه المرة مع مجمع ند الشبا 1 الذي يتسم بطابع سكني عائلي حديث ومتفرد، ويضم العديد من المرافق الرياضية وغيرها من الخيارات السكنية ذات الطابع العصري.
يمكن العثور على خيارات فلل للإيجار في ند الشبا 1 بمتوسط عام يبلغ 457,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتوفر خيارات فلل 5 غرف للإيجار في ند الشبا 1 بمتوسط 449,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 13039 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 10009 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 11874 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 10009 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 10009 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5103 قدم مربع
ند الشبا 2
نختتم مؤشر اسعار الايجارات في ند الشبا دبي مع مجمع ند الشبا 2، وهو مجمع سكني آخر في منطقة ند الشبا يضم فلل فخمة مكوّنة من أربع وخمس غرف، ويقع على مقربة من مضمار ميدان الذي يحتضن مضمار ميدان دبي. يجدر بالذكر أن هذا المجمع يقع على مقربة من مدينة محمد بن راشد ومنطقة ميدان، كما يحاذي شارع دبي – العين، ما يجعله قريباً على الخدمات المهمة، مثل ند الشبا مول الواقع على بعد 4 دقائق بالسيارة من المجمع.
أما عن متوسط استئجار الفلل العام في ند الشبا 2، فيبلغ 664,000 درهم إماراتي سنوياً.
تعد منطقة ند الشبا إحدى افضل مناطق شراء فلل اربع غرف في دبي بأقل من 3.5 مليون درهم لما توفره من مزايا عديدة بأسعار تنافسية، وإن كنت تبحث عن منطقة مشابهة، فيمكنك تفحص مؤشر ايجار العقارات في مردف دبي.
كان هذا كل ما لدينا عن مؤشر اسعار الايجارات في ند الشبا دبي. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
