مؤشر استئجار العقارات في منطقة مويلح الشارقة
يعكس مؤشر استئجار العقارات في مويلح الشارقة حركة حيوية في السوق العقارية للمنطقة، ويوفر رؤية مهمة للمستثمرين والمتعاملين في السوق العقاري بشأن اتجاهات الطلب والعرض، ما يساعدهم على اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة. تُعد منطقة مويلح إحدى المناطق السكنية النابضة بالحياة، حيث يتزايد الطلب على العقارات فيها بشكل مستمر، ومؤشر استئجار العقارات في هذه المنطقة يعكس هذا النمو المستدام والتطور الاقتصادي الذي تشهده الإمارة. في هذا المقال، سوف نتحدث بشكل مفصل عن متوسط ايجار العقارات في مويلح الشارقة حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري. تابع القراءة حتى النهاية لمعرفة المزيد من التفاصيل.
مؤشر استئجار العقارات في مويلح الشارقة
تضم منطقة مويلح عقارات سكنية منوعة متاحة للإيجار، تتضمن شققاً وفللاً فاخرة، جميعها متوفرة بمساحات مختلفة لتناسب الأفراد والعائلات بمختلف أحجامها. في الفقرات التالية سوف نتحدث بشكل مفصل عن اسعار استئجار العقارات في مويلح الشارقة لتتمكن من اختيار المناسب لك.
اسعار استئجار الشقق في مويلح الشارقة
كم يبلغ متوسط اسعار استئجار الشقق في مويلح الشارقة ونسبة البحث عنها؟ الجدول التالي يوضح لك المزيد من التفاصيل عن شقق للإيجار في مويلح للمهتمين بهذه المنطقة:
المنطقة | نسبة البحث | متوسط الإيجار السنوي | استوديو | شقق غرفة وصالة | شقق 2 غرفة وصالة | شقق 3 غرف وصالة |
|---|---|---|---|---|---|---|
المنطقة الزاهية | نسبة البحث 74.59% | متوسط الإيجار السنوي 32,000 درهم إماراتي | استوديو 22,000 درهم إماراتي | شقق غرفة وصالة 30,000 درهم إماراتي | شقق 2 غرفة وصالة 41,000 درهم إماراتي | شقق 3 غرف وصالة 50,000 درهم إماراتي |
المنطقة الممشى | نسبة البحث 25.41% | متوسط الإيجار السنوي 25,000 درهم إماراتي | استوديو 24,000 درهم إماراتي | شقق غرفة وصالة 27,000 درهم إماراتي | شقق 2 غرفة وصالة 43,000 درهم إماراتي | شقق 3 غرف وصالة غير متوفر |
الزاهية
تعد الزاهية منطقة سكنية فاخرة تقع في قلب مويلح، وتتميز بموقعها الجوهري على مشارف إمارة الشارقة وبالقرب من حدود إمارة دبي. تتألف هذه المنطقة السكنية الراقية من سبعة أحياء فرعية مستقلة، كل منها يحمل سحراً خاصاً، ويضم كافة وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك المنتزهات الترفيهية والمسابح الفاخرة والملاعب الرياضية.
تمتد الزاهية على مساحة تزيد عن مليون متر مربع، وتتميز بتنوعها العقاري الفريد، حيث توفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بما في ذلك الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس، ما يلبي احتياجات مختلف السكان.
بالإضافة إلى ذلك، تحتضن الزاهية العديد من المرافق التجارية والترفيهية والتعليمية، وهذا جعلها مكاناً مثالياً للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة متكامل. بفضل وجود سيتي سنتر الزاهية الذي يتضمن أكثر من 360 متجراً تجارياً، يمكن للسكان من خلاله الاستمتاع بوصول مريح إلى جميع احتياجاتهم التسوقية والترفيهية دون الحاجة إلى التوجه إلى أماكن بعيدة.
بشكل عام، تعد الزاهية ملاذاً فاخراً ومريحاً للعائلات، حيث تجمع بين السكن الراقي والمرافق المتكاملة، لتصبح واحدة من أهم الوجهات السكنية في منطقة مويلح، وبالتالي تستحق اهتمام كل من يبحث عن جودة الحياة والرفاهية.
احتلت منطقة الزاهية المرتبة الأولى ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في مويلح الشارقة، حيث حصلت على نسبة بحث بلغت 74.59%. تتنوع خيارات شقق للإيجار في الزاهية الشارقة بشكل واسع، حيث يبلغ متوسط إيجارها ما يقارب 32,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تشمل هذه الخيارات على مجموعة متنوعة من الوحدات بدءاً من شقق الاستوديو الصغيرة وصولاً إلى الشقق الكبيرة المكونة من ثلاث غرف وصالة، ويتفاوت متوسط إيجارها حسب حجم الوحدة ومستوى التجهيزات والمرافق المتوفرة؛ كما يلي:
![[غرفة نوم واحدة] [الطابق الأرضي] [حدائق الزاهية] [للإيجار]](https://images.bayut.com/thumbnails/749715492-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1099 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1414 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 919 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 899 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1099 قدم مربع
- استوديو للإيجار في الزاهية: 22,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الزاهية: 30,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الزاهية: 41,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الزاهية: 50,000 درهم إماراتي سنوياً
الممشى
تباعاً للحديث عن مؤشر استئجار العقارات في مويلح الشارقة لوحدات الشقق، نصل إلى مشروع الممشى الذي احتل المرتبة الثانية في قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في مويلح؛ بنسبة بحث بلغت 25.41%.
يمثّل الممشى مشروعاً متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة تزيد عن 3 ملايين قدم مربع في منطقة مويلح في الشارقة، ويحتل موقعاً استراتيجياً في قلب الشارقة الجديدة، بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع بوليفارد خالد بن سلطان القاسمي. يمثل الممشى مفهوماً جديداً لنمط الحياة الراقي، حيث الممرات والأرصفة والمساحات الخضراء المتنوعة، والبيئة المريحة للمشاة دون وجود سيارات.
تعد المنطقة التي تحيط بالممشى وجهة سكنية متميزة في مويلح الشارقة، فإنها تضم مجموعة متنوعة من الشقق والفلل العصرية، ومن الوحدات المتاحة استوديوهات وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس تجسد أسلوب الحياة الفاخر. أما عن المرافق الخدمية في المنطقة؛ فإنها كثيرة وتشمل: مواقف سيارات مظللة لراحة السكان وبرك سباحة للاستمتاع بالأجواء المميزة، بالإضافة إلى مساحات خضراء تضفي جواً من الهدوء والاسترخاء على السكان.
تتوفر شقق للإيجار في الممشى بمتوسط يبلغ 25,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار باقي الوحدات في المنطقة؛ فهو كما يلي:
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 624 قدم مربع
- استوديو للإيجار في الممشى: 24,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الممشى: 27,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الممشى: 43,000 درهم إماراتي سنوياً
اسعار استئجار الفلل في مويلح الشارقة
نصل إلى الجزء الثاني من مقالنا حول متوسط اسعار الايجار في مويلح الشارقة الخاصة بوحدات الفلل، التي كانت من نصيب منطقة الزاهية، فقد حصلت على نسبة بحث بلغت 100% عن فلل للإيجار في مويلح حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري.
تتميز الفلل المتاحة للإيجار في منطقة الزاهية بمويلح الشارقة بالفخامة والتصميم العصري، ما يوفر بيئة سكنية مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية. تتوفر كذلك مجموعة متنوعة من الفلل لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، وجميعها تميزت بالمساحات الواسعة والتصاميم الحديثة والمرافق الفاخرة.
تضم الفلل عادةً عدة غرف نوم، تتراوح من ثلاثة إلى خمس غرف، مع مساحات واسعة للمعيشة والترفيه، وتصاميم مفتوحة تعزز الشعور بالانسجام والراحة. أيضاً، تتضمن المرافق المشتركة في هذه الفلل مسابح خاصة وحدائق خضراء متنوعة ومناطق للشواء ومواقف للسيارات، ما يجعلها خياراً مثالياً للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة متكامل في قلب مويلح بالشارقة.
يبلغ متوسط إيجار فلل للإيجار في الزاهية ما يقارب 162,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط سعر إيجار باقي المساحات؛ فهو كما يلي:
- فلل 3 غرف للإيجار في الزاهية: 132,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 4 غرف للإيجار في الزاهية: 177,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 5 غرف للإيجار في الزاهية: 250,000 درهم إماراتي سنوياً
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك نظرة تصورية عن مؤشر استئجار العقارات في مويلح الشارقة للشقق والفلل ومتوسط إيجارها السنوي، لتتمكن من اختيار ما يناسبك من هذه العقارات، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. تستطيع الاطلاع على دليل السكن في مويلح والتعرّف على الإيجابيات والسلبيات الخاصة بالمنطقة، وإلقاء نظرة على أبرز المدارس في مويلح الشارقة والمناهج المعتمدة لديها.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تتردد بالاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
