مؤسسة التنظيم العقاري في دبي – ريرا
يُعد قطاع العقارات في إمارة دبي جاذباً للاستثمارات بشكل كبير، حيث يتمتع بمجموعة من المزايا الفريدة، لعلّ أهمها القوانين والأنظمة التي تحكم القطاع وتُسهّل تدفّق رؤوس الأموال والمستثمرين إلى الإمارة، إضافة إلى البنية التحتية المتطورة، وانتشار المرافق والخدمات، فضلاً عن شبكات المواصلات وخطوط النقل العام التي تغطي أنحاء دبي كافة، ذلك ساهم بشكل كبير في جعل السوق العقاري يشهد نهضة كبيرة، الأمر الذي دعا إلى ضرورة إنشاء هيئة تنظيم العقارات بدبي. نسلط الضوء في هذا المقال على ريرا هيئه التنظيم العقاري في دبي وأبرز خدماتها وأهم المعلومات التي تحتاج إلى معرفتها.
نبذة عن مؤسسة التنظيم العقاري دبي
تقوم هيئة التنظيم العقاري (Real Estate Regulation Agency) والتي يطلق عليها RERA – ريرا اختصاراً، بسن السياسات والقوانين التي تهدف إلى تعزيز الاستثمارات الأجنبية، وتساعد في تسوية النزاعات بين المستأجرين وملّاك العقارات في دبي. يجدر بالذكر أن مؤسسة دبي للتنظيم العقاري مستقلة إدارياً وذات سلطة قانونية كاملة، لتتمكن من تنظيم سوق العقارات في دبي على أكمل وجه.
تهدف مؤسسة التنظيم العقاري بدبي إلى توفير إطار قانوني لجميع القائمين على القطاع العقاري في دبي، وتعمل على تطوير جميع الخدمات الإلكترونية الخاصة بمطوّري العقارات والمستثمرين العقاريين، إلى جانب دعم قطاع شركات التأمين والمكاتب القانونية والبنوك من أجل تعزيز التعاون المتبادل فيما بينها ونشر أخلاقيات العمل في المجال العقاري على أكمل وجه.
أهداف هيئة التنظيم العقاري في دبي
يكمن الهدف الرئيسي من انشاء مؤسسة التنظيم العقاري دبي ريرا في تحقيق مجموعة من الغايات التي من شأنها تعزيز القطاع العقاري بشكل عام، والتي يتمثل أبرزها بما يلي:
- النهوض بقطاع العقارات في دبي من خلال الإجراءات التنظيمية والرقابية التي تعمل على تعزيز دور القطاع العقاري في التنمية الاقتصادية الشاملة لدبي
- تعزيز دور المواطنين في قطاع العقارات في دبي
- توفير بيئة آمنة لدعم مشاريع تطوير العقارات في دبي مما يكفل حماية حقوق المطورين العقاريين والمستثمرين
- مواكبة الحداثة التي تشهدها الإمارة خاصة في القطاع العقاري وكافّة المجالات المرتبطة فيه
- ترسيخ مبادئ وأخلاقيات مزاولة الأنشطة العقارية ووضع مواثيق خاصة
مهام مؤسسة التنظيم العقاري في دبي
أما فيما يخص المهام والصلاحيات التي تتمحور حول مؤسسة التنظيم العقاري دبي، فنذكرها فيما يلي:
- تنظيم القواعد للعاملين في مهنة التطوير العقاري وبيع العقارات وتأجيرها، إلى جانب تنظيم شؤون الوسطاء العقاريين وإجراء التقييم العقاري وغيرها من الأنشطة العقارية
- تنظيم الأنشطة العقارية وترخيصها والحرص على الرقابة والإشراف على مُزاولي الأنشطة العقارية في دبي لضمان امتثالهم لتشريعات القطاع العقاري
- الرقابة على الحسابات المرتبِطة بإدارة وتشغيل العقارات المُشتركة وتنظيمها وفقاً للتشريعات المعمول بها
- اقتراح التشريعات اللازمة لتنظيم مهام العاملين في الأنشطة العقارية
- إصدار اللوائح التنظيمية اللازمة لتدريب وتأهيل العاملين في منشآت الأنشطة العقارية المصرح لها
- تسجيل مزاولي الأنشطة العقارية في السجلات المعنية وإصدار البطاقات التعريفية للأفراد العاملين في الأنشطة العقارية
- مراقبة الشكاوى التي تم تقديمها بحق العاملين في الأنشطة العقارية والتحقق منها، إلى جانب اتخاذ الإجراءات والقرارات المناسبة
- اعتماد مشاريع التطوير العقاري في دبي ومراقبة إنجازها وإصدار القرارات والتوصيات اللازمة فيما يتعلق بها وفقاً للتشريعات السارية
- إصدار الموافقات اللازمة للإعلانات العقارية في دبي والإشراف عليها بالتنسيق المسبق مع الجهات المختصة في دبي
- إعداد البرامج والمشاريع وتنفيذها مما يساهم في تعزيز دور المواطنين في القطاع العقاري وتشجيعهم على العمل فيه
- تطوير برامج تثقيفية فيما يخص حقوق وواجبات الأطراف القائمة على القطاع العقاري
- إعداد السياسيات والدراسات الخاصة وتعديلها بهدف تحقيق التوازن بين العرض والطلب في السوق العقاري في دبي
خدمات هيئة التنظيم العقاري دبي
توفر هيئة تنظيم العقارات بدبي ريرا مجموعة كبيرة من الخدمات الالكترونية هيئة التنظيم العقاري دبي التي تلبي احتياجات السوق العقاري. إليك أبرز خدمات ريرا دبي:
- خدمة الاستعلام عن مؤشر بدل الإيجار من ريرا دبي
- خدمة الدفع الذكية: تُتيح للمتعاملين دفع جميع الرسوم المترتبة عليهم، وتتسم الخدمة بسهولة الاستخدام، كما تسمح بإدراج محفظة خاصة بالعميل تقوم بحفظ عملياته التي أجريت من قبله وبطاقات ائتمانه المتعددة ورصيد محفظته
- نظام إيجاري دبي: يتميز نظام إيجاري بتطبيقه أفضل الممارسات والمعايير في مجال تنظيم قطاع استئجار الشقق والفلل وغيرها من أنواع العقارات في الإمارة
- تطبيق وسطاء دبي: يُعد الوجهة الأولى للعثور على وسيط عقاري معتمد بخبرات ممتازة تلبي تطلعات المستثمر أو الأفراد
- تطبيق دبي ريست: يجمع تطبيق دبي ريست مجموعة من الخدمات العقارية التي يُمكن الوصول إليها بضغطة زر، حيث يوفر خدمات تعود بالفائدة على ملّاك العقارات والمستأجرين على حدّ سواء
معلومات التواصل
في حال كان لديك أي استفسار، عن خدمات هيئة التنظيم العقاري في دبي ريرا أو تبحث عن إجابة لسؤال يتعلق بالسوق العقاري، أو حتى إذا أردت تقديم شكوى ما، فيُمكنك التواصل من خلال المعلومات التالية:
- الموقع: طريق بني ياس، ديرة، فندق شيراتون كريك دبي
- أوقات العمل
- 07:30 صباحاً – 03:30 عصراً (الإثنين – الخميس)
- 07:30 صباحاً – 12:00 ظهراً (الجمعة)
- رقم هيئة تنظيم العقار ريرا دبي: 0555 203 04
قدمنا لك في ماي بيوت دليلاً شاملاً عن هيئة التنظيم العقاري في دبي المعروفة اختصاراً “ريرا”. يُمكنك الاطلاع على قانون الإيجارات في دبي الذي يشرح مجموعة من المراسيم التي تتعلق بقانون الإيجار في دبي، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل أهم الأمور الواجب مراعاتها عند البحث عن منزل الإيجار للمستأجر الجديد في دبي والذي يشرح لك مجموعة من القواعد للمستأجرين في دبي.
نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
