كل ما عليك معرفته حول قانون سكن العمال في إمارة دبي
كما هو متعارف عليه، باتت إمارة دبي نقطة جذب للعديد من العاملين من مختلف أنحاء العالم نظراً لما تضمه الإمارة من فرص عمل مميزة، وفي مجالات متنوعة، ولذلك اتجهت بعض المؤسسات إلى توفير سكن خاص بعمالها حرصاً منها على راحة وسلامة موظفيها. قد يراود ذهنك العديد من الأسئلة حول هذا الأمر، ولعلّ أبرزها ما هي قوانين سكن العمال في دبي وشروطها؟ إذا كنت مهتماً لمعرفة التفاصيل بدقة حول هذا الموضوع تابع معنا هذا المقال.
نبذة عن السكن العمالي في دبي
سكن العمال في دبي هو عبارة عن سكن خاص فرضته وزارة الموارد البشرية والتوطين على المؤسسات، حيث يجب عليها توفيره لعمالّها بشرط أن يكون عددهم 50 عاملاً أو أكثر، ويقل أجرهم الشهري عن 1,500 درهم إماراتي، بحيث يخضع إلى قوانين وشروط وتعليمات عديدة يجب توفرها بالكامل.
قوانين سكن العمال في دبي
هناك مجموعة من قوانين السكن العمالي في دبي أقرّها مجلس الوزراء يجب على المؤسسات الالتزام والتقيد بها، ومن قوانين السكنات العمالية في دبي ما يلي:
- أن يكون عدد الموظفين 50 عاملاً أو أكثر
- أن تقل الأجور الشهرية الخاصة بالعمال عن 1,500 درهم إماراتي
- التأكد من صحة كافة البيانات المدخلة بشأنهم
ونضيف على نقاط قانون السكن العمالي في دبي أن يوافق السكن جميع معايير الصحة والسلامة العامة.
تعليمات سكن العمال في دبي
هناك مجموعة من المعايير الخاصة بموقع وبناء السكن العمالي يجب على المؤسسات الالتزام بها، ومن هذه المعايير نذكر الآتي:
- الحصول على التراخيص الخاصة من الجهات الحكومية المختصة
- اختيار موقع السكن بعيداً عن مساكن العائلات بمسافة لا تقل عن 5 كيلومترات
- أن يكون موقع السكن العمالي بعيداً عن المواقع السياحية والاستثمارية ومصادر التلوث البيئي ومجاري مياه الأمطار
- من الأفضل اختيار موقع السكن بالقرب من المناطق الصناعية أو المناطق التي تضم فرص عمل
- اختيار الموقع بالقرب من شبكة المواصلات العامة لتسهيل التنقل على العمال
- أن يستوفي السكن جميع الشروط والمعايير الصحية والبيئية، إضافةً إلى متطلبات الصحة والسلامة، ومن هذه الشروط:
- مواد البناء
- أنظمة مياه الشرب والصرف الصحي
- أنظمة التكييف والمصاعد
- مخارج الطوارئ
- أنظمة إطفاء الحريق
- نوعية الهواء الداخلي ومرافق الخدمات المشتركة
- أن تكون جميع ملحقات السكن في الطابق الأرضي؛ مثل: مكتب إدارة السكن ومكتب الأمن والمطابخ وصالات الطعام والمصلى وغرفة الإسعافات الأولية
شروط سكن العمال دبي
عند التخطيط لإنشاء سكن عمالي لا يقتصر الأمر فقط بالالتزام بالمعايير وقوانين سكن العمال في دبي، بل هناك تعليمات سكن العمال في دبي يجب أيضاً أخذها بعين الاعتبار. وأدناه سنتحدث عنها لتكون على معرفة بها.
تصاميم الوحدات السكنية
بكل تأكيد تضم السكنات العمالية في إمارة دبي وحدات سكنية مختلفة، وجميعها ذات تصاميم مريحة، سواء كانت غرف النوم أو المرافق الصحية أو المطابخ أو أماكن الطعام والاستراحة، وحتى الغرف الطبية، فلكل وحدة من هذه الوحدات شروط خاصة لا بُدّ من الالتزام بها عن تصميمها.
نبدأ الحديث عن غرف النوم، إذ يجب أن لا تقل المساحة المخصصة للفرد عن 3 أمتار مربعة، على أن يصل الحد الأقصى من العمال في الغرفة الواحدة من 8 إلى 10 أشخاص. تميزت هذه الغرف بارتفاع أسقفها مع توفر سرير وطاولة جانبية وخزانة لكل عامل، ومن شروط تصميم هذه الوحدات توفر مسافة كافية بين الأسرّة، إلى جانب وضع رفوف خاصة بالأحذية عند مدخل كل غرفة. من الجدير ذكره بأنه لا يسمح باستخدام مواقد الطبخ أو آلات الغسيل داخل غرف النوم.
أما شروط تصميم المرافق الصحية فهي عديدة، ونذكر منها الآتي:
- أن يكون الوصول إليها سهلاً دون الحاجة إلى عبور غرف النوم الأخرى
- إذا كان هناك حمامات مشتركة، يجب توفير مرحاض واحد لكل 8 أشخاص، وألا يقل عدد المراحيض عن 2 في أي حمام مشترك
- توفير مباول على أساس وحدات واحدة لكل 25 شخصاً، وفي حال توفر المياه تحت الضغط، يجب تزويد المباول بمياه كافية لاستعمالها بعد الانتهاء
- توفير مكان واحد للاستحمام ومغسلة أيدي واحدة لكل 8 أشخاص
- الحرص على توفر مياه باردة وساخنة
- تزويد المراحيض بورق الحمام بكميات كافية
- الحفاظ على الحمامات والمراحيض في حالة جيدة
- تنظيف الحمامات مرة واحدة في اليوم على الأقل
- وضع مواد مطهرة باستمرار
نصل الآن للحديث عن المطابخ المتوفرة في هذه السكنات، حيث خضعت أيضاً إلى شروط معينة يجب الالتزام بها، ومن أبرز هذه الشروط تجهيز كل وحدة سكنية بمطبخ يطابق معايير الصحة العامة المنصوص عليها من قِبل الجهات المختصة، أما إدارة المطبخ، فهي تعود إلى شركة خدمات أغذية مرخصة، أو إلى فريق الأغذية التابع للسكن نفسه.
نضيف على الشروط التي ذكرت أعلاه، بأنه يجب توفر طاولات يمكن غسيلها داخل المطبخ، فضلاً عن تجهيزه بفتحات للصرف الصحي والتهوية ومداخن مرتفعة، أما أسطوانات الغاز توضع خارج المطبخ على أن تكون محمية من أشعة الشمس. إضافةً إلى ذلك، يؤخذ بعين الاعتبار تزويد كافة المطابخ بمكافح للحشرات مع الحفاظ على نظافة المطابخ دائماً.
ضمن شروط سكن العمال دبي توفر صالات خاصة للطعام والاستراحة بمعايير محددة مع الحرص على نظافتها باستمرار، حيث يجب توفر صالات الطعام بالقرب من المطبخ وتزويدها بطاولات وكراسي تكفي جميع العمال، فضلاً عن توفر ثلاجة مياه للشرب ومكان لغسيل الأيدي مع كافة المستلزمات الخاصة بذلك. زيادةّ على ذلك، هناك غرفة لمشاهدة التلفاز مجهزة بمقاعد مريحة تتسع لحوالي ثلث سكان الوحدة، ومن الأمور التي يتم اتباعها في سكنات العمال هي وضع إعلانات تتضمن مواعيد تناول وجبات الطعام.
وفي ختام الحديث عن الوحدات السكنية الخاصة بالخدمات تتوفر غرفة للخدمات الطبية للإسعافات الأولية مع ممرض في كل وحدة سكنية، فقد تم تجهيز هذه الغرفة بأثاث ومعدات طبية وصندوق لتخزين الأدوية، فضلاً عن توفر غرف عزل للمرضى مجهزة بكافة المستلزمات. علاوةً على ذلك، هناك وحدات تم تصميمها للعديد من الخدمات؛ مثل: أماكن خاصة لغسل الملابس ومصلى وصالون حلاقة وبقالة.
التهوية والتكييف
أيضاً، ضمن تعليمات سكن العمال في دبي توفر التهوية والتكييف ضمن الشروط التالية:
- تزويد جميع الغرف والمطابخ وغرف الطعام والممرات والمكاتب والصالات بأنظمة التهوية والتكييف المركزي
- إذا لم يتوفر نظام التكييف المركزي، يجب تزويد السكن بأجهزة تكييف فردية
- تركيب نظام لشفط الهواء في دورات المياه
- تثبيت نافذة في مستوى منخفض من باب كل غرفة نوم أو حمام لتوفير التهوية
- توفير أنظمة للتهوية في غرف التخزين والنسخ والكمبيوتر والمطابخ والمراحيض، والمناطق التي تشتمل على مصادر تلوث
- توفير نظام للتحكم في درجة الحرارة والرطوبة وسرعة الهواء في جميع الأماكن المكيفة
- الحرص على بقاء نسبة الرطوبة ما بين 30% إلى 60% في جميع المناطق المكيفة
الإضاءة
من الأمور المهمة والواجب أخذها بعين الاعتبار عند تجهيز السكن العمالي توفير الإضاءة مع مراعاة مجموعة من المتطلبات، ونذكر منها:
- أن تتوفر جميع وحدات الإضاءة المثبتة في المناطق المشغولة، وفي جميع أنحاء الوحدات الحد الأدنى من مستويات الإنارة المحددة في الدليل
- أن تكون أنواع المصابيح موفرة للطاقة
- أن تسمح مستويات الإضاءة الخارجية للمشاة بتمييز حدود ممرات المشي، وتغيرات الاتجاه وتقاطعات الممرات، وأي عوائق أو أخطار محتملة
- إضاءة أي مواقع خطرة بمستوى إضاءة أعلى من الممرات الأخرى
- وضع أعمدة الإنارة بشكل لا يعيق حركة المشاة
متطلبات الصحة العامة في السكن العمالي
من قوانين سكن العمال في دبي الاهتمام بمتطلبات الصحة العامة، وأدناه سنتناول الحديث عن أبرز هذه المتطلبات.
التخلص من النفايات
للتخلص من النفايات يجب استيفاء جميع الشروط البيئية والصحية التي تم وضعها من الجهة المعنية، بالإضافة إلى توفير حاويات قمامة محكمة الإغلاق قابلة للتنظيم وبأعداد كافية في السكن العمالي، ونضيف على ذلك توفير حاوية قمامة واحدة على الأقل ووضعها على حامل خشبي أو معدني أو خرساني مع المحافظة على نظافتها ونظافة المكان المحيط بها باستمرار، وأخيراً؛ يجب تفريغ الحاويات وتنظيفها يومياً، إلى جانب تنظيف الوحدات السكنية بشكل يومي.
آفات الصحة العامة
يجب اتخاذ جميع الإجراءات الفعالة لمنع تواجد أو تكاثر آفات الصحة العامة؛ مثل: الحشرات والقوارض، وذلك من خلال التعاقد مع شركات متخصصة في مكافحة آفات الصحة العامة ومرخصة من الجهة المحلية المعنية، للقيام بأعمال المكافحة ضمن جدول معين مع الاحتفاظ بكافة السجلات.
الاستراحة في مواقع العمل
عند تصميم السكن العمالي يجب توفير أماكن خاصة للاستراحة في مواقع العمل، على أن تشتمل الشروط التالية:
- توفير مظلات حتى يتمكن العمال أخذ قسط من الراحة وتناول الطعام
- تقديم الطعام والمياه في الموقع مع الحرص على تخزينها في ظروف مناسبة
- توفير دورات مياه قريبة من مواقع العمل
- توفير أدوات صحية مناسبة داخل منطقة استراحة العمال
إلى هنا نختتم مقالنا حول قوانين سكن العمال في دبي وأهم الشروط والتعليمات الواجب أخذها بعين الاعتبار عند تصميم سكن عمالي في دبي. لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، حيث يمكنك الاطلاع على قانون السكن المشترك في دبي وغيرها من المواضيع. إن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.