المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار فلل 4 غرف في أبوظبي بأقل من 150 ألف درهم إماراتي سنويًا
يتفق الجميع على أن إمارة أبوظبي عنوانٌ للعيش الهانئ والسكن المثالي، ويُعزى ذلك إلى كثرة خيارات المساكن فيها بما يلائم مختلف الميزانيات والأذواق، فضلًا عن غنى الإمارة بالمرافق التعليمية والصحية وغيرها، إلى جانب الحدائق والمنتزهات الفاخرة التي تعد متنفسًا للسكان ومساحاتٍ للاستجمام بعيدًا عن صخب المدينة وازدحامها. في ضوء ما سبق، ومع زيادة الإقبال على السكن في أبوظبي، كان لا بد من توفير المعلومات المتعلقة بأسعار العقارات وتكلفة إيجارها، وفي هذا المقال، نتحدث عن افضل مناطق استئجار فلل 4 غرف نوم في ابوظبي، ونعرض متوسط الإيجار في كلٍ منها بالتفصيل، فتابع معنا.
افضل مناطق استئجار فلل 4 غرف نوم في ابوظبي
تحتضن إمارة أبوظبي العديد من خيارات الفلل المتاحة للإيجار في مختلف مناطقها، لذا إن كنت تبحث عن مناطق استئجار فلل 4 غرف نوم في ابوظبي بأقل من 150 ألف درهم إماراتي، نوصيك بالاختيار من تلك المذكورة في الرسم البياني أعلاه.
يُلاحَظ من الرسم البياني تصدر مدينة محمد بن زايد عمليات البحث عن افضل مناطق استئجار فلل 4 غرف نوم في ابوظبي بنسبة 48.82%، تليها في المركز الثاني مدينة خليفة بنسبة بحث بلغت 26.33%، أما المركز الثالث فقد كان من نصيب مدينة الرياض بنسبة بحث وصلت إلى 10.40%، وفي المركزين الرابع والخامس منطقتي مدينة شخبوط والريف بنسبتي 7.35% و7.10% بالترتيب.
مدينة محمد بن زايد
تقع مدينة محمد بن زايد بالقرب من إمارتي دبي والعين، وهي من أفضل المناطق للباحثين عن فلل اربع غرف وصالة للايجار في ابوظبي بأسعار تقل عن 150,000 درهم إماراتي سنويًا. سُميت هذه المنطقة بهذا الاسم تيمّنًا بصاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، الرئيس الحالي لدولة الإمارات وحاكم أبوظبي -حفظه الله-، وهي منطقة متنوعة تضم عقارات سكنية وتجارية مختلفة.
ترغب العائلات في السكن في مدينة محمد بن زايد نظرًا لأجوائها الجميلة والهادئة، كما تعد خيارًا مناسبًا للسكان المحليين والأجانب على حدٍ سواء، وتتألف من عدة مجمعات فرعية فاخرة، تتضمن كلًا من مجمع محمد بن زايد سنتر، المنطقة 25، المنطقة 19، المنطقة 20 والمنطقة 12. أما عن أهم مزاياها، فتشمل:
- المنطقة فرعية ومسوّرة
- تنوع العقارات مقابل سعرٍ معقول
- قرب المنطقة من أرقى المؤسسات التعليمية
- قرب المنطقة من دبي ومدينة العين
- احتضان المنطقة عدة حدائق تناسب العائلات
- اتصال المنطقة بشبكة من الطرق الحيوية
- كثرة الفلل الفاخرة فيها
فيما يتعلق باستئجار الفلل في مدينة محمد بن زايد، يمكنك العثور على فلل 4 غرف للإيجار في مدينة محمد بن زايد مقابل 133,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط.
مدينة خليفة
تاليًا في حديثنا عن مناطق مميزة للباحثين عن فلل للايجار 4 غرف أبوظبي نذكر مدينة خليفة، التي تعد من المناطق الشهيرة الواقعة على الطريق السريع المؤدي إلى إمارة دبي، وتضم معالم بارزة عديدة، مثل نادي أبوظبي للجولف ومنتجع الفرسان الرياضي الدولي.
طُورت هذه المنطقة من قِبل شركة الدار العقارية، وتشمل عدة مناطق فرعية، مثل شاطئ الراحة وجزيرة السعديات، إلى جانب العقارات المميزة التي تستقطب العديد من الباحثين عن فلل للإيجار في أبوظبي. تضم مدينة خليفة مجموعة من المدارس العريقة والمطاعم المتنوعة، كذلك تشتهر بأجوائها الهادئة وسهولة الوصول إلى قلب العاصمة. تتوفر فلل 4 غرف للايجار في مدينة خليفة بمتوسط ايجار سنوي يبلغ 149,000 درهم إماراتي.
مدينة الرياض
لا عجب أن منطقة مدينة الرياض تحظى بإقبالٍ كبيرٍ من الباحثين عن فلل 4 غرف نوم للإيجار، فعلى الرغم من بعدها عن مركز العاصمة أبوظبي، إلا أن مخططها يشمل عقارات تجارية وسكنية، وعليه ستضم المنطقة مستقبلًا خيارات عديدة من الفلل والشقق، إلى جانب المراكز التجارية والمطاعم والمدارس، كذلك مرافق طبية وحدائق عامة، ما يهيئ مدينة الرياض لتكون منطقة حيوية نابضة بالفعاليات والأنشطة، ومليئة بالمرافق والخدمات الفاخرة التي تقدم للسكان نمط حياة مريح.
تقع مدينة الرياض على مقربة من منطقة الشامخة والوثبة، وتجدر الإشارة إلى أن شارع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم يفصل بين منطقة الشامخة ومدينة الرياض في أبوظبي، أما عن تكلفة فلل 4 غرف للإيجار في مدينة الرياض، فتبلغ 139,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط.
مدينة شخبوط
مدينة شخبوط هي منطقة فرعية في مدينة خليفة تمتاز باحتضانها عقارات مميزة بتكلفة معقولة، إذ تقع هذه المدينة المُزدهرة على مشارف أبوظبي، وتضم عدة فلل فاخرة بمساحات واسعة ومرافق مميزة، مثل برك السباحة والحدائق.
تقع عقارات المنطقة بجوار محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الصحية، ما جعلها محط أنظارٍ للأفراد والعائلات على حدٍ سواءٍ. من الجدير بالذكر أنّ المنطقة تضم مراكز تسوق شهيرة، مثل الراحة مول ودلما مول، ما يزيد من مميزاتها العديدة. يُمكن العثور على فلل 4 غرف للإيجار في مدينة شخبوط بمتوسط يبلغ 134,000 درهم إماراتي سنويًا.
الريف
أخيرًا وليس آخرًا ضمن افضل مناطق استئجار فلل 4 غرف نوم في أبوظبي نذكر منطقة الريف، فوفقًا للمعلومات المستمدة من تقرير موقع بيوت عن ايجار العقارات في أبوظبي للنصف الأول من عام 2024، تعد الريف واحدة من افضل مناطق استئجار الفلل في أبوظبي بأسعار منخفضة. تقع المنطقة على مشارف العاصمة، وعلى بعد 15 دقيقة من مطار أبوظبي، كما تنقسم إلى منطقتين، فلل الريف والريف داون تاون.
تضم الريف عدة ملاعب وحدائق، ومن أبرز المعالم القريبة من المنطقة عالم فيراري أبوظبي، الوجهة الترفيهية العائلية المميزة الكائنة على بعد 9 دقائق من الريف. إليك بعض مزايا المنطقة:
- مشروع متعدد الاستخدامات
- يشتمل على مختلف أنواع الفلل والوحدات السكنية
- يقع على مقربة من شاطئ الراحة ومدينة خليفة
- يعد من أشهر مناطق التملك الحر في أبوظبي
- يضم مجموعة واسعة من الحدائق والنوادي الصحية والمرافق التعليمية والطبية
- تتميز عقارات الريف بمناسبتها لذوي الدخل المتوسط
تتكون الفلل في الريف من غرفتين إلى 5 غرف، ويمكن العثور على فلل 4 غرف للإيجار في الريف بمتوسط سنوي يبلغ 136,000 درهم إماراتي.
إلى هنا نختتم مقالنا عن افضل مناطق استئجار فلل 4 غرف نوم في ابوظبي، حيث أوردنا مزايا تلك المناطق التي جعلتها نقطة استقطابٍ للعائلات، فضلًا عن التكلفة التقريبية لاستئجار فلل 4 غرف في كلٍ منها. إن كنت مهتمًا بالمزيد من الفلل ذات الأسعار التنافسية في أبوظبي، اطّلع على مؤشر استئجار فلل 5 غرف في أبوظبي بأقل من 160 درهم سنويًا، كما نوصيك بالاطّلاع على المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار فلل 3 غرف في أبوظبي بأقل من 130 ألف درهم سنويًا، والمقارنة بين مزايا كلٍ منها.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
