المشروع العقاري الأسبوعي: غاف وودز من ماجد الفطيم
تُعد دبي لاند من أبرز المناطق الواعدة في دبي، حيث تشهد تطوراً سريعاً ونمواً ملحوظاً في مختلف القطاعات. تمثل المشاريع العقارية قيد الإنشاء في دبي لاند نواةً لهذا النمو، حيث تستثمر العديد من الشركات المحلية والدولية في مشاريع ضخمة تشمل؛ العقارات والترفيه والتجزئة والتعليم. هذه المشاريع تسهم بشكل كبير في تحويل دبي لاند إلى وجهة متكاملة تقدم تجربة فريدة تجمع بين العمل والسكن والترفيه. بفضل البنية التحتية المتطورة والسياسات الحكومية الداعمة، أصبحت دبي لاند بيئة جذّابة للشركات الناشئة والمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من الفرص المتاحة في هذه المنطقة الحيوية. في هذا المقال، سوف نسلط الضوء على أحد أبرز مشاريع دبي لاند قيد الإنشاء، وهو مشروع غاف وودز من ماجد الفطيم العقارية. مزيد من التفاصيل تجدها في الفقرات التالية.
حقائق عن مشروع غاف وودز
- المطوّر العقاري: شركة ماجد الفطيم العقارية
- الموقع: دبي لاند
- نوع المشروع: سكني
- عقارات تتكون من: شقق غرفة واحدة، شقق غرفتين، شقق ثلاث غرف، شقق دوبلكس ثلاث غرف
- إطلالات مذهلة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
- نمط معيشي فاخر
- تصاميم وديكورات هندسية مميزة
- مرافق خدمية وترفيهية تلبي التوقعات
- موقع استراتيجي في دبي لاند
- خطط سداد مرنة
- موعد التسليم في الربع الثالث عام 2027
نبذة عن مشروع غاف وودز من ماجد الفطيم
أطلقت مجموعة ماجد الفطيم مشروعها السكني الجديد، غاف وودز دبي لاند، بالقرب من القرية العالمية. يتميز هذا المشروع المستدام بطراز الغابات، ويضم 12 مبنى متوسط الارتفاع تحتوي على 525 وحدة سكنية فاخرة متاحة للبيع.
تشمل هذه الوحدات شققاً تتكون من غرفة واحدة، وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى شقق دوبلكس من ثلاث غرف. أيضاً، يتميز المشروع بموقعه المثالي وسط مساحات خضراء وغابات مورقة، مما يوفر أجواء منعشة ومعتدلة على مدار السنة.
يهدف غاف وودز من ماجد الفطيم إلى تعزيز نمط الحياة المستدام من خلال تصميمه الذي يركز على التنوع الحيوي والهواء النقي ومسارات المشي والمساحات الطبيعية الخلاّبة. فضلاً عن تمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق استثنائية؛ مثل: مسارات الدراجات الجبلية، وخيارات متنوعة من المتاجر والمطاعم، ومسابح مخصصة للأطفال والكبار، بالإضافة إلى مواقف سيارات واسعة.
موقع مشروع غاف وودز
يقع مشروع غاف وودز في موقع استراتيجي في دبي لاند، مما جعله قريباً من العديد من المعالم الحيوية والمرافق الهامة. يبعد المشروع ما يقارب 20 دقيقة عن مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي، و20 دقيقة عن مول الإمارات. يبعد أيضاً 15 دقيقة عن سيتي سنتر معيصم، و15 دقيقة عن سيتي سنتر مردف.
إلى جانب ذلك، يقع المشروع على بُعد دقيقتين فقط عن القرية العالمية وآي إم جي عالم من المغامرات، و20 دقيقة عن سيتي سنتر ديرة. أما دبي مارينا، تستطيع الوصول إليها في غضون 25 دقيقة.
بالتأكيد، هذا جعل غاف وودز مكاناً مثالياً للعيش، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي والتمتع بالمرافق الترفيهية والتجارية والتعليمية المحيطة.
مرافق مشروع غاف وودز دبي لاند
يشتمل مشروع غاف وودز دبي لاند على مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز من جودة الحياة للسكان، وتوفر لهم تجارب متنوعة. يتميز المشروع بضمه مركزاً صحياً وسبا مثالية للاسترخاء التام، إضافةً إلى الغابات التي تتيح للسكان الانسجام مع الطبيعة من خلال التنزه في الهواء الطلق، فضلاً عن مسار للدراجات ومسار للمشي ومنطقة لعب آمنة للأطفال ومراكز للياقة البدنية وبرك سباحة على حافة الغابة، ومجموعة مطاعم تحمل علامات تجارية مميزة. كل هذه المرافق تجعل من غاف وودز مجتمعاً سكنياً متميزاً يوفر للسكان بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه.
الوحدات السكنية في غاف وودز
في هذا الجزء من المقال، سوف نتناول الحديث عن الوحدات السكنية الخاصة بمشروع غاف وودز دبي لاند من ماجد الفطيم العقارية. تتميز تصاميم الوحدات السكنية في غاف وودز بالابتكار والأناقة، حيث صُمِّمَت بعناية لتلبي احتياجات الأسر العصرية، وتوفر لهم الراحة والفخامة. تجمع الشقق بين الطراز المعماري الحديث والعناصر الطبيعية، مما يخلق توازناً مثالياً بين الجمال والوظائف العملية. تضم الشقق مساحات واسعة ومفتوحة، مع نوافذ كبيرة تتيح دخول الضوء الطبيعي موفرة إطلالات رائعة على المساحات الخضراء المحيطة.
جُهِّزَت الشقق بأحدث التقنيات والمرافق، بما في ذلك المطابخ المجهزة بالكامل والحمامات الفاخرة ومساحات المعيشة المصممة للاسترخاء. تتضمن التصاميم مناطق خارجية؛ مثل: الشرفات والحدائق الخاصة، مما يمنح السكان مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
يولي المشروع اهتماماً كبيراً للتفاصيل، حيث اُستخدِمَت مواد بناء عالية الجودة وتشطيبات فاخرة لضمان متانة وجمال الوحدات السكنية. بفضل هذه التصاميم المتميزة، يوفر غاف وودز بيئة سكنية فاخرة وعصرية تتيح للسكان الاستمتاع بحياة مريحة وممتعة في قلب الطبيعة.
تتوفر شقق للبيع في غاف وودز بأسعار تبدأ من 1.200 مليون درهم إماراتي، وهي متاحة بمساحات طابقية متعددة؛ فيما يلي تفاصيل هذه المساحات:
- شقق غرفة وصالة للبيع في غاف وودز: 675 – 1,052 قدم مربع
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في غاف وودز: 1,121 – 1,966 قدم مربع
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في غاف وودز: 1,725 – 2,653 قدم مربع
بالإضافة إلى بنتهاوس للبيع في غاف وودز، وشقق دوبلكس مكونة من 3 غرف بمساحة تبلغ 2,921 – 3,010 قدم مربع.
خطط السداد
نصل الآن للحديث عن خطط سداد غاف وودز دبي لاند، التي أولتها شركة ماجد الفطيم العقارية أهمية خاصة، حرصاً منها على إرضاء كافة عملائها، وتلبية كافة تطلعاتهم. النقاط التالية تبين خطط السداد بالتفصيل:
- الدفعة الأولى: 10%
- ما قبل التسليم: 50%
- عند التسليم: 40%
المطور العقاري
قائمة المطورين العقاريين في دبي مليئة بالشركات التي تسعى إلى تقديم أفخم العقارات السكنية والتجارية، وتبرز من بينها شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري. تأسست الشركة في عام 1992، وأصبحت اليوم إحدى الشركات الرائدة في الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا. بدأت رحلة نجاح ماجد الفطيم برؤية تحويل وتطوير تجربة التسوق والترفيه إلى مستويات جديدة، حيث تمتلك وتدير حالياً ما يقارب 21 مركز تسوق، و12 فندقاً، وثلاثة مجتمعات متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى مشاريع تطويرية قيد الإنشاء في المنطقة.
أشرفت شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري على العديد من المشاريع السكنية المميزة في دولة الإمارات، منها مشروع الزاهية في إمارة الشارقة، الذي طُوِّر بالتعاون مع شركة الشارقة القابضة، ومن بين مشاريع الشركة أيضاً مشروع تلال الغاف، وهو مجتمع مستدام يقع في دبي.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
نخصص هذه الجزئية من المقال، للحديث عن مجموعة من الأسئلة الشائعة حول مشروع غاف وودز دبي لاند من ماجد الفطيم العقارية، ننصحك بالاطلاع عليها.
أين يقع مشروع غاف وودز؟
يقع هذا المشروع المميز في منطقة دبي لاند.
ما نوع الوحدات السكنية في غاف وودز؟
يضم المشروع شقق غرفة واحدة، وشقق غرفتين، وشقق ثلاث غرف، وشقق دوبلكس ثلاث غرف.
هل يضم مشروع غاف وودز من ماجد الفطيم مرافق خدمية؟
بالتأكيد، هناك العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي توقعات الجميع؛ أبرزها: برك السباحة والحدائق ومسارات ركوب الدراجات والمشي، بالإضافة إلى أماكن آمنة مخصصة للعب الأطفال، وغيرها الكثير.
كم تبلغ أسعار العقارات في المشروع؟
تبدأ أسعار العقارات في المشروع من 1.200 مليون درهم إماراتي.
ما أهم المعالم التي تقع بالقرب من المشروع؟
تستطيع الوصول إلى مجموعة من المعالم الترفيهية والمناطق الحيوية عند الاستقرار في المشروع، فهي تبعد مسافة دقائق بسيطة؛ ونذكر منها: القرية العالمية، آي إم جي عالم من المغامرات، دبي مارينا، وغيرها الكثير.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
نعم يمكن ذلك، ولمزيد من التفاصيل يرجى الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
ما الإجراءات القانونية التي يجب اتباعها عند شراء عقار في دبي؟
يمكنك الاطلاع على كافة الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي لمعرفة كافة التفاصيل.
كان هذا كل ما يخص مشروع غاف وودز دبي لاند من ماجد الفطيم العقارية. تستطيع التعرّف على العديد من المشاريع السكنية الفاخرة التي ما زالت قيد الإنشاء في إمارة دبي؛ مثل مشروع سيرينيتي مانشنز في تلال الغاف، الذي يضم وحدات سكنية مميزة ومرافق تناسب الجميع، بالإضافة إلى مشروع لا بوتيك في الجداف دبي وخطط السداد الخاصة به. تستطيع إلقاء نظرة على دليل السكن في دبي لاند لمعرفة المزيد من المعلومات.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة ماجد الفطيم العقارية.
