المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق للمتزوجين حديثاً في دبي
تتميز إمارة دبي بضمها للعديد من المناطق السكنية الراقية، والمناسبة للجميع أفراداً وعائلات، وتتم المفاضلة بينها بناءً على العديد من العوامل، بما فيها التفضيلات الشخصية، والميزانية والموقع والمرافق وغيرها، فمثلاً تبحث العائلات في العادة عن المناطق التي تضم شققاً كبيرة، وبشكل أدق تلك المناطق التي تتوفر فيها المدارس والحدائق والمرافق الأساسية، بينما يبحث المتزوجون حديثاً عن شقق غرفة وصالة للإيجار، وعليه سنتناول في هذا المقال افضل مناطق استئجار الشقق للمتزوجين حديثا في دبي مرفقة بمتوسط الإيجارات في كل منها.
افضل مناطق استئجار الشقق للمتزوجين حديثا في دبي
سواء كانت منطقة سكنية على الواجهة البحرية، أو في المجمعات المسورة الخضراء الجميلة، فإن دبي تتميز بعقاراتها الفاخرة، وخدماتها الممتازة التي يفضلها المتزوجون حديثاً، كما يوضح الجدول أعلاه، فقد حصلت قرية جميرا الدائرية على المرتبة الأولى في قائمة المناطق الأكثر بحثاً عن شقق غرفة وصالة في دبي بنسبة بحث بلغت 33.22%، وتليها منطقة النهدة في المركز الثاني بنسبة 21.63%، أما المركز الثالث والرابع فقد كانا من نصيب دبي مارينا وبر دبي بنسبتي 20.15% و12.64%، وأخيراً حلّت منطقة واحة دبي للسيليكون في المركز الخامس بنسبة بحث وصلت إلى 12.36%.
سنتطرق في تقرير اليوم للحديث بشكل تفصيلي عن اكثر المناطق طلبا لاستئجار الشقق للمتزوجين حديثا في دبي، ومتوسط ايجار شقق غرفة وصالة في كل منها.
قرية جميرا الدائرية
لطالما كانت قرية جميرا الدائرية منطقة مناسبة للعائلات بشكل عام، حيث تتميز بأجوائها الرائعة وسط بيئة حيوية، وحضارية غنية بالمساحات الخضراء الشاسعة، وموقعها المثالي في قلب دبي الجديدة، حيث تجتمع الخدمات، والمرافق الأساسية والترفيهية، الأمر الذي جعلها من أكثر الخيارات التي تفضلها الشريحة الأكبر من المتزوجين حديثاً في الإمارة.
يمكنك العثور على العديد من الشقق المتاحة للإيجار عند السكن في قرية جميرا الدائرية دبي، حيث تتوفر العديد من الوحدات السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات، بالإضافة إلى المتزوجين حديثاً، كما تتميز جميعها بكونها مزودة بكافة مرافق الخدمات والاستجمام ووسائل المواصلات، وغيرها من المرافق الضرورية والترفيهية.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 849 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 782 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 471 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 911 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 911 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 836 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 689 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 415 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 785 قدم مربع
وفقاً للمعلومات المستمدة من فريق عمل موقع بيوت العقاري؛ يبلغ متوسط الإيجار السنوي لخيارات شقق غرفة وصالة للايجار في قرية جميرا الدائرية قرابة 55,000 درهم إماراتي، وذلك بنسبة بحث وصلت إلى ما يقارب 33.22%.
هذا وقد وصل عدد شقق غرفة وصالة تم تأجيرها في قرية جميرا الدائرية إلى ما يقارب 508 شقة في الشهر الماضي، وبلغ متوسط الإيجار الشهري للقدم المربع فيها قرابة 6 دراهم إماراتية، في حين وصلت قيمة الإيجارات إلى 26.5 مليون درهم إماراتي.
النهدة
تشهد منطقة النهدة دبي إقبالاً كبيراً من المستأجرين من مختلف مناطق الدولة، على الرغم من كونها من أقدم مناطق دبي، ويُعزى ذلك لكونها إحدى أفضل المناطق لاستئجار الشقق بأسعار مناسبة في الإمارة وفقاً لما جاء في تقرير موقع بيوت عن الإيجار في سوق عقارات دبي لعام 2023، كما أنها تتمتع بموقع استراتيجي بين إمارتي دبي والشارقة، ناهيك عن قربها من جميع خطوط المواصلات العامة في الإمارة، فضلاً عمّا تضمه من مرافق الخدمات والترفيه؛ مثل برك السباحة وصالات اللياقة البدنية وغيرها الكثير.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 749 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 771 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 446 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1559 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 627 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 870 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 757 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1249 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1199 قدم مربع
تعد النهدة مناسبة للمتزوجين حديثاً والعائلات الصغيرة والكبيرة التي تفضل نمط الحياة الهادئ بعيداً عن صخب المدينة، وتضم وحدات سكنية متنوعة بإيجارات معقولة. إن كنت تبحث عن شقق غرفة وصالة للايجار في النهدة دبي، فإن متوسط إيجارها السنوي يبلغ ما يقارب 35,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين وصلت نسبة البحث عن هذه الشقق إلى 21.63%.
دبي مارينا
تعد دبي مارينا مشروعاً رئيسياً من تصميم شركة إعمار العقارية، وبمثابة مجمع سكني أنيق يتمتع بإطلالة بحرية فاخرة، ويحتضن مجموعة واسعة من الشقق الخلابة الموزعة داخل أبراج المنطقة الممتدة على طول الواجهة المائية، ما جعلها واحدة من أكثر المناطق السكنية المفضلة لدى العديد من المتزوجين حديثاً.
تشتمل المنطقة على عدد هائل من الأبراج السكنية التي تضم عقارات متنوعة، ويمتد ساحل المنطقة على طول 3.5 كيلومتر من ساحل الخليج العربي، وهي من أرقى المناطق التي تشتهر بالإطلالات الخلابة، كما تضم مجموعة كبيرة من المطاعم، ووجهات الترفيه ومرافق الخدمات الضرورية التي ستحتاجها عند السكن في دبي مارينا.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 761 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1464 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3439 قدم مربع
تقع دبي مارينا بالقرب من عدة مناطق أخرى مميزة، مثل مدينة دبي للإنترنت، وتتميز ببنيتها التحتية المخططة بشكل متقن، حيث تضم شبكة واسعة من الطرق الحديثة، ومرسى مذهل مليء باليخوت الفاخرة، ما جعلها محط أنظار العديد من الباحثين عن شقق فاخرة للايجار في دبي، وذلك لما توفره من مرافق وخدمات حديثة.
يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة للايجار في دبي مارينا قرابة 76,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين وصلت نسبة البحث عن هذه الشقق إلى 20.15%.
بر دبي
لا يمكننا التحدث عن افضل مناطق استئجار الشقق للمتزوجين حديثا في دبي دون التطرق لمنطقة بر دبي التي تقع في الجانب الغربي من خور دبي، وتضم عدداً كبيراً من المواقع الأثرية والتاريخية؛ مثل متحف دبي وحي الفهيدي التاريخي وحي الشندغة التاريخي وغيرها. تتنوع الخيارات السكنية المتاحة عند السكن في بر دبي لتناسب الفئات جميعها، والأفراد والعائلات الكبيرة والصغيرة، وتحتضن مجموعة من المباني ذات التصاميم الحديثة والعصرية، ناهيك عن المرافق الأساسية والترفيهية والمقاهي والمطاعم.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1199 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 986 قدم مربع
بناءً على نتائج البحث الخاصة بموقع بيوت العقاري، فقد بلغت نسبة البحث عن شقق غرفة وصالة للايجار في بر دبي 12.64%، بينما يبلغ متوسط الإيجار السنوي لتلك الخيارات قرابة 49,000 درهم إماراتي.
واحة دبي للسيليكون
أخيراً وليس آخراً في قائمتنا، هناك منطقة واحة دبي للسيليكون التي تعد إحدى المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في دبي، فإنها مناسبة للعائلات والأفراد على حدٍ سواء، كما أنها من أكثر المناطق طلبا لاستئجار الشقق للمتزوجين حديثا في دبي؛ نظراً لأسعارها المعقولة وشققها المميزة بتصاميمها.
تتعدد إيجابيات السكن في واحة دبي للسيليكون، بما فيها الموقع المثالي والمرافق الخدمية والأسعار المناسبة، ناهيك عن ضمها لمجموعة مميزة من العقارات بأنواعها، بما في ذلك الشقق التي تناسب المتزوجين حديثاً، إذ تتوفر شقق غرفة وصالة للايجار في واحة دبي للسيليكون بمتوسط ايجار يبلغ 45,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين وصلت نسبة البحث عن هذه الشقق إلى 12.36%.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 534 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1172 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 497 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 653 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 785 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 614 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 481 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 793 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 539 قدم مربع
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك تقريراً يسلط الضوء على افضل مناطق استئجار الشقق للمتزوجين حديثا في دبي ومتوسط ايجارات شقق غرفة وصالة في كل منها، ونتمنى أن يكون هذا الدليل قد ساعدك على اتخاذ القرار الأفضل. لمزيد من المواضيع؛ تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، حيث يمكنك التعرف على افضل منطقة للسكن في دبي ألا وهي منطقة دبي مارينا، وفي حال كنت تبحث عن شقق غرفة وصالة في دبي يُمكنك الاطلاع على المباني السكنية لاستئجار شقق غرفة وصالة في مدينة دبي الرياضية التي توفر خيارات ممتازة، وغيرها من المواضيع. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن أخبار السوق العقاري تابع قسم اتجاهات السوق لمعرفة آخر الأخبار.
نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
