الأحياء السكنية الأكثر طلبًا لشراء الشقق في ديسكفري جاردنز دبي
لطالما عُدت ديسكفري جاردنز المطوّرة من قِبَل شركة نخيل العقارية محط أنظارٍ للعائلات الراغبة في السكن وسط أحياء دبي الفاخرة، وحظيت بإقبالٍ كبيرٍ من المستأجرين والمستثمرين على حدٍ سواء، وذلك لما تتمتع به من موقع استراتيجي قريبٍ من معالم دبي البارزة وشوارعها الرئيسية، إلى جانب المستوى الرفيع الذي تنفرد به مبانيها. إن كنت تخطط للسكن في هذه المنطقة الراقية، لكنك لست مُلمًا بأسعار العقارات فيها، تابع معنا هذا الدليل لتطّلع على الأحياء السكنية الأكثر طلبًا لشراء شقق ديسكفري جاردنز ومتوسط أسعار الشقق في كلٍ منها.
نبذة عن ديسكفري جاردنز دبي
يعد السكن في ديسكفري جاردنز دبي أمرًا يطمح إليه الكثير من محبي الرفاهية ومستوى الحياة الأكثر رُقيًا، والباحثين عن أسعارٍ منطقيةٍ، حيث تشمل مزايا هذه المنطقة موقعها الاستراتيجي الكائن على مقربةٍ من شوارع دبي الرئيسية التي تربط بينها وبين الإمارات الأخرى، إضافةً إلى تنوع مساحات الشقق للراغبين في شراء شقق في ديسكفري جاردنز بما يلائم مختلف احتياجات الأفراد والعائلات.
علاوةً على ما سبق، تحتضن ديسكفري جاردنز كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد تبحث عنها العائلات، منها مطاعم ديسكفري جاردنز العالمية التي تقدم أطباقًا لا مثيل لها، ولا ننسَ المؤسسات التعليمية المتوفرة فيها، بدءًا من حضانات ديسكفري جاردنز، وصولًا إلى المدارس والجامعات وغيرها. تتوفر كذلك صالونات في ديسكفري جاردنز ومراكز للياقة البدنية، وغيرها من المنشآت التي تستقطب الأفراد للسكن فيها.
الأحياء السكنية الأكثر طلبًا لشراء شقق ديسكفري جاردنز
يوضح الرسم البياني الأحياء السكنية الأكثر طلبًا لشراء شقق ديسكفري جاردنز ونسبة البحث التي أجريت على كلٍ منها من قبل متصحفي موقع بيوت العقاري، حيث تصدرت القائمة مجموعة البحر المتوسط بنسبة بحث بلغت 54.47%، تليها بنايات موغل الحائزة على ما نسبته 21.89% من عمليات البحث، في حين حصلت سيرين جاردنز على 10.62% من إجمالي عمليات البحث، وأخيرًا، حاز كل من طراز معاصر وسمانا كاليفورنيا على 8.97% و4.05% على الترتيب.
مجموعة البحر المتوسط
لا عجب أن مشروع مجموعة البحر المتوسط السكني قد حاز على المرتبة الأولى كواحد من أفضل الأحياء السكنية الأكثر طلبًا لشراء شقق ديسكفري جاردنز في دبي، التي تشهد إقبالًا شديدًا دونًا عن غيرها. يقع المشروع وسط المنطقة ويمتاز بمبانيه الفاخرة منخفضة الارتفاع، كما أن المجمع قريب من بوليفارد الجاردنز وشارع الشيخ زايد وشارع قرن السبخة، ويمتاز بضمه مرافق فائقة المستوى تتمثل بالكاميرات عالية الدقة ومواقف السيارات المظللة، فضلًا عن المناطق الآمنة المخصصة للعب الأطفال ومسبحٍ واسعٍ معقمٍ ومرافق رياضية وغيرها.
أما إن كنت تنوي شراء شقةٍ في مجموعة البحر المتوسط (ميديترينيان)، فنحيطك علمًا بأن متوسط أسعار الشقق فيها يبلغ 592,000 درهم إماراتي، وتبلغ قيمة العائد على الاستثمار 9.44%، حيث تشمل الشقق:
- استوديو للبيع في مجموعة البحر المتوسط مقابل 458,000 درهم إماراتي في المتوسط
- شقق غرفة وصالة للبيع في مجموعة البحر المتوسط مقابل 705,000 درهم إماراتي في المتوسط
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 979 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 473 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 968 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 483 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 526 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 475 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 966 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 799 قدم مربع
بنايات موغل
يحتل مشروع بنايات موغل السكني المرتبة الثانية ضمن قائمة أفضل الأحياء السكنية الأكثر طلبًا لشراء شقق ديسكفري جاردنز في دبي، ويمتاز بتصميمه المستوحى من الطراز المعماري الآسيوي، ما يمنحه طابعًا مختلفًا. يعد السكن في بنايات موغل خيارًا موفقًا للعائلات، نظرًا لاشتمال المشروع على كافة المرافق التي تحتاجها مقابل سعرٍ معقولٍ، فضلًا عن وقوعه على مقربةٍ من الحدائق الطبيعية الخلّابة، كذلك ابن بطوطة مول، أحد أشهر المراكز التجارية في دبي وأضخمها.
يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في بنايات موغل 585,000 درهم إماراتي، ونسبة العائد على الاستثمار 9.52%، حيث يتوفر استوديو للبيع في بنايات موغل بمتوسط سعر بلغ 462,000 درهم إماراتي، وتعد مناسبة لكل من يبحث عن وحدات سكنية صغيرة في ديسكفري جاردنز دبي، كما تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في بنايات موغل بمتوسط سعر بلغ 691,000 درهم إماراتي.
سيرين جاردنز
ننتقل إلى مشروع سيرين جاردنز المطور من شركة بريسكوت العقارية، والذي يمزج بين الراحة والهدوء من جانبٍ، والمرافق المتنوعة من جانبٍ آخر، إذ يوفر نمط حياة عالي المستوى للمقيمين فيه. يمتاز المشروع بتصميم معماري فاخر ومساحات خضراء مريحة للنظر، ناهيك عن قربه من شارع الشيخ زايد ومحطة مترو دبي، ما يسهل التنقل بين مختلف أنحاء الإمارة. إن كنت تنوي شراء شقة في سيرين جاردنز، فإن متوسط سعرها يبلغ 1.145 مليون درهم إماراتي، وإليك أنواع الشقق مرفقة بمتوسط سعرها:
- استوديو للبيع في سيرين جاردنز مقابل 596,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في سيرين جاردنز مقابل 899,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في سيرين جاردنز مقابل 1.503 مليون درهم إماراتي
طراز معاصر
يعد مشروع طراز معاصر أحد المجمعات المسوّرة التابعة لمنطقة ديسكفري جاردنز، حيث يتوسط تلك المنطقة بالقرب من شارع قرن السبخة، ويضم 57 مبنى سكني لكل منها مواصفاته ومخططاته الطابقية، كذلك يمتاز بالقرب من ملعب التنس وبركة السباحة وغيرها من المرافق الخاصة بسكان المشروع. يمكنك شراء شقة في طراز معاصر بسعر 515,000 درهم إماراتي في المتوسط، وعائد على الاستثمار نسبته 7.03%، حيث يضم شقق غرفتين وصالة للبيع في طراز معاصر بسعر 1.195 مليون درهم إماراتي.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1463 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1424 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1430 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1444 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1371 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1419 قدم مربع
سمانا كاليفورنيا
نختتم قائمة المجمعات الأكثر طلبًا لشراء شقق ديسكفري جاردنز بمشروع سمانا كاليفورنيا، أحدث إنجازات شركة سمانا للتطوير العقاري، التي أبدعت في تصميمه العصري وواجهته الخلّابة، ناهيك عن المساحات الخضراء والبيئة الهادئة، إلى جانب القرب من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم، وتوفر المرافق المشتركة للسكان والمزيد.
إن أردت شراء شقة في سمانا كاليفورنيا، فإن متوسط سعرها يبلغ 1.419 مليون درهم إماراتي، ويشمل المشروع الشقق المذكورة تاليًا:
- استوديو للبيع في سمانا كاليفورنيا بسعر 613,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في سمانا كاليفورنيا بسعر 833,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في سمانا كاليفورنيا بسعر 1.685 مليون درهم إماراتي
وضعنا بين يديك مجموعة من الأحياء السكنية الأكثر طلبًا لشراء شقق في ديسكفري جاردنز، ذاكرين لمحةٍ عن المزايا والمرافق لكلٍ منها، كذلك أنواع الشقق المتاحة للبيع فيها، إلى جانب متوسط سعرها. إن كنت مهتمًا بالسكن في هذه المنطقة الراقية، لربما تود الاطّلاع على مؤشر أسعار استئجار الشقق في ديسكفري جاردنز وانتقاء الخيار الأمثل لك ولعائلتك، كما بإمكانك التعرّف على قائمة العقارات الأعلى سعرًا في دبي.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
