دليل السكن في شروق مردف في دبي
يمثل مجمع شروق مردف الواقع في مردف وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن أرقى المجمعات السكنية في إمارة دبي، حيث يحظى بإقبالٍ كبير من الأفراد والعائلات؛ نظرًا لتمتعه بالعديد من مزايا السكن في مردف بشكل عام، بما فيها نمط الحياة الهادئ والملائم بشكل كبير للعائلات، دون نسيان التنوع العقاري الفريد، ووفرة المؤسسات التعليمية والصحية، وفي حال كانت هذه المزايا تستهويك وتلبي احتياجاتك، فسيكون السكن في شروق مردف قرارًا مناسبًا لك. في هذا المقال، نسلّط الضوء على السكن في شروق مردف، المنطقة التي غدت محط أنظارٍ للكثيرين في الآونة الأخيرة، لما تنفرد به من مزايا تشمل تلك المذكورة وأكثر، فتابع معنا إن كنت مهتمًا بالاستقرار فيها.
نبذة عن شروق مردف
طُوّر مجمع شروق مردف دبي من قِبل مجموعة دبي للعقارات، وهو أحد أكثر المجمعات السكنية شهرة على مستوى المنطقة للباحثين عن عقارات للإيجار في مردف بأسعار مناسبة، فضلًا عن كونه من أفضل الأماكن الصديقة للبيئة في الإمارة، حيث يُطبق كافة استراتيجيات البيئة والمدن المستدامة الخضراء، ناهيك عن ضمه للعديد من الحدائق والمساحات الخضراء.
يُعد شروق مردف مجمعًا فرعيًا مسوّرًا تابعًا لمنطقة مردف الأم، ويتميز بطابع فاخر يوفر مستوى عالٍ من الاستقرار والراحة للسكان. يتضمن المجمع 668 وحدة سكنية متنوعة بين الفلل والشقق، مما يتيح خيارات سكنية متعددة تلبي احتياجات الجميع.
يتمتع شروق مردف بموقع استراتيجي حيث يقع بالقرب من العديد من المدارس والحدائق والمولات، مما يوفر سهولة الوصول إلى كافة المرافق والخدمات الضرورية. بالإضافة إلى ذلك، يبعد مطار دبي الدولي بضع دقائق فقط عن المجمع، مما يعزز من جاذبيته للسكان الذين يسعون للعيش في مكان يجمع بين الرفاهية والراحة.
ايجابيات السكن في شروق مردف
يمتاز المجمع بالطابع العائلي والمرافق المنوعة، بالإضافة إلى طبيعته الخلابة وعقاراته الممتازة، وفيما يلي نظرة أعمق على مزايا السكن في شروق مردف التي تستقطب العائلات من داخل دبي وخارجها للسكن فيه.
موقع شروق مردف دبي الاستراتيجي
يوفر مجمع مردف شروق دبي أرقى أسس الحياة المجتمعية، حيث يتميز بموقع استراتيجي يُمكّن قاطنيه من الوصول إلى كافة المنافذ والطرق الرئيسية في الإمارة بسهولة؛ بما فيها شارع الإمارات والخيل والعوير، وغيرها من أهم الشوارع الحيوية والسياحية في دبي، ناهيك عن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي عن طريق محطة مترو الراشدية التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي، الأمر الذي يؤدي دورًا كبيرًا في تقليل تكاليف السكن في شروق مردف دبي بشكل عام.
إحدى مزايا الموقع أيضًا هي أن مطار دبي الدولي يقع على بُعد 18 دقيقة من المجمع، علاوةً على قربه من شتى الوجهات الترفيهية الواقعة في الإمارة، ما يجعله الخيار الأمثل لدى فئة كبيرة من الأفراد والعائلات، بشكل أخص هؤلاء الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقِ بعيدًا عن ضوضاء وصخب حياة المدينة بأفضل الأسعار وأعلى المعايير.
المرافق الأساسية والترفيهية
تمكّن المجمع في السنوات السابقة من لفت انتباه العديد من المستأجرين، وبشكل أخص العائلات التي ترغب في السكن في مجمعات توفر كافة المرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجاتهم، وفيما يلي نظرة على أبرزها:
المؤسسات التعليمية
على الرغم من كون المجمع لا يضم أي من المؤسسات التعليمية في الوقت الحالي، إلا أن موقعه الاستراتيجي القريب من العديد من المناطق والمجمعات الراقية في الإمارة منحه إيجابية أخرى، وهي قربه من المؤسسات التعليمية بأنواعها، حيث يقع على بعد مسافة تستغرق أقل من 5 دقائق من المجمع عددًا كبيرًا من حضانات مردف دبي والمدارس، ومن أبرزها:
- حضانة ستيب باي ستيب مردف
- حضانة الإمارات البريطانية
- حضانة أوركارد البريطانية
- حضانة سوبر كيدز
بينما تقع مدرسة جيمس رويال دبي على بعد 8 دقائق فقط، وتعد واحدة من أفضل مدارس دبي الخاصة، بالإضافة إلى مدرسة أونتاريو الكندية الدولية الواقعة على بعد 5 دقائق عن المجمع في شارع الجزائر، ومدرسة أب تاون في دبي.
المؤسسات الطبية
تتوفر على بعد مسافة قريبة تستغرق أقل من 10 دقائق من المجمع عدة مستشفيات و عيادات مردف دبي التي تقدم كافة أنواع العلاجات والرعاية الصحية للسكان، بما فيها:
- ميديكلينيك مردف أبتاون
- عيادات آي كير
- عيادة مستشفى القرهود شروق مردف الخاصة
سوبر ماركت في شروق مردف
يقدم سوبر ماركت شويترامس في شروق مردف تجربة تسوق شاملة، حيث يحتوي على مجموعة واسعة من المخبوزات الطازجة والأطعمة والبضائع، ويُعد من أبرز سلاسل السوبرماركت في دبي. علاوة على ذلك تتوفر في شروق مردف محلات سوبر ماركت أخرى؛ مثل سبينس إكسبريس في أب تاون مردف وأسواق مارت وسوبر ماركت ويست زون، اللذان يقعان على بعد 7 دقائق بالسيارة من المجمع.
مساجد شروق مردف
تقع مساجد شروق مردف على مسافة قصيرة بالسيارة؛ ومنها مسجد محمد خميس سعيد البادي، وجامع مردف الكبير، ومسجد النور، حيث تبعد جميعها ما يقارب 10 دقائق بالسيارة. يُذكر أن جامع مردف الكبير يقع بجوار حديقة أب تاون مردف، ويضم مواقف خاصة للسيارات.
تنوع العقارات
تُعد أسعار العقارات وإيجاراتها السنوية العامل الأهم في حساب تكلفة المعيشة في شروق مردف في دبي، ويضم مجمع شروق مردف الكثير من الوحدات السكنية المتنوعة؛ بدءًا من الاستوديوهات والشقق السكنية المؤلفة من غرفة واحدة وغرفتين وصالة، وصولًا إلى فلل شروق مردف التي تضم غرفتين وثلاث وأربع غرف، حيث تتميز بمساحاتها المتفاوتة، وجميعها متاحة للإيجار بأسعار تنافسية للغاية. تتمتع جميع عقارات المجمع بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء أو على المناطق المخصصة للعب الأطفال، لتمنح سكانها أسلوب حياة صحي وراقي في بيئة أكثر أمانًا.
يُذكر أن المجمع حاليًا لا يُتيح فرص التملك والشراء، أي أن كافة العقارات التي يحتضنها متاحة للاستئجار فقط. إن كنت تبحث عن شقق للإيجار في شروق مردف، فإن متوسط إيجار شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في شروق مردف يصل إلى 70,00 درهم إماراتي سنويًا.
للعائلات التي تبحث عن فلل للايجار في شروق مردف، تتوفر العديد من الخيارات الفاخرة، وبأسعار إيجار معقولة مع مرافق حديثة وتشطيبات لا مثيل لها.
الأماكن الترفيهية
تقع الكثير من الأماكن الترفيهية والمعالم المعروفة داخل مجمع شروق مردف أو بالقرب منه؛ فهناك حديقة سفاري دبي التي تبعد مسافة تستغرق 13 دقيقة عنه، كما يمكن لسكان مجمع شروق مردف التوجه إلى دبي فستيفال سيتي الواقع على مقربة أيضًا، ويعد واحدًا من الوجهات الترفيهية التي توفر أنشطة متعددة ومميزة، إلى جانب مجموعة من الشواطئ للباحثين عن الاستجمام والاسترخاء، مثل شاطئ الممزر الواقع على بعد 21 دقيقة عنه.
التسوق
تتوفر عدة مراكز تسوق في المجمع، مثل البوابة الذهبية وخان صاحب، اللذين يضمان متاجر ومطاعم فاخرة عديدة تلبي احتياجات جميع سكان المجمع، ناهيك عن توفر بعض مولات شروق مردف القريبة من المجمع؛ هي:
- مردف سيتي سنتر
- أب تاون مردف
- العربي سنتر
- اتحاد مول
نمط عائلي راقِ ومجمع صديق للبيئة
يندرج إنشاء مثل هذا النوع من المجمعات الخضراء الصديقة للبيئة ضمن منظومة العمل الجاد والمستمر في إمارة دبي لتدشين مجتمعات مستدامة، استجابةً لمتطلبات السوق في تأمين الجودة العالية مع الأسعار المناسبة والمرافق الشاملة والموقع المثالي، حيث تقع حديقة مشرف دبي بجوار المجمع، وتضم مسارات لركوب الدراجات والجري ومناطق لعب للأطفال.
لا داعي للقلق بشأن عمليات الصيانة، حيث يُشرف فريق فني متخصص في إدارة المنشآت والصيانة على مدار الساعة لحالات الطوارئ، كما يوفر المجمع مواقف سيارات مظلّلة يتم الدخول إليها باستخدام بطاقات أمنية مشفرة.
هذا ويقع المجمع أيضًا بالقرب من عدة مدارس تقع في المناطق المجاورة، مثل الورقاء ومزهر ومحيصنة، فضلًا عن العديد من المولات والمراكز التجارية القريبة، التي توفر تجارب مثيرة للاهتمام؛ مثل الأنشطة الترفيهية في مردف سيتي سنتر وأب تاون مردف وبارك سنتر والعربي سنتر واتحاد مول، ولا ننسى دور رعاية الأطفال والحضانات، مثل حضانة خطوة بخطوة الواقعة في المجمع نفسه وعدد من الحضانات الأخرى القريبة منه.
تحديات السكن في شروق مردف
على الرغم من أن العيش في شروق مردف هو أمر إيجابي وقرار سليم لا تشوبه شائبة، إلا أن هناك عدة أمور يتعين عليك معرفتها قبل اتخاذ قرار الانتقال للسكن فيه، وإليك أبرزها:
- عدم توفر المواصلات بشكل كبير قرب المجمع حاليًا
- تُعد كافة العقارات متاحة للإيجار فقط وليس للشراء أو الاستثمار
- قد تُشكّل أصوات الطائرات إزعاجًا في بعض الأحيان، حيث يقع المجمع على بُعد 16 دقيقة من مطار دبي الدولي
أسئلة شائعة
إن كنت تخطط للانتقال والسكن في المجمع، ننصحك بالاطلاع على الفقرة التالية التي سنجيب فيها على أكثر الأسئلة شيوعًا عبر مواقع التواصل الاجتماعي بخصوص المجمع.
هل تتوفر شواطئ بالقرب من المجمع؟
على الرغم من عدم احتضان المجمع لأي من الشواطئ، إلا أنه يقع على بعد 20 دقيقة من شاطئ الممزر دبي، بالإضافة إلى شاطئ جميرا القريب أيضًا من المجمع.
هل يضم المجمع مطاعم؟
تتوفر على بعد 5 دقائق من المجمع العديد من المقاهي والمطاعم العالمية والمحلية، فيما يلي أدناه أبرزها:
- مطعم أوريجانو مردف
- مطعم كبابجي جريل
- مردف فالكون
- سيركل كافيه
- ستاربكس
- ين آند يانغ
كم يبعد المجمع عن مطار الشارقة؟
يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي خلال ما يقارب 21 دقيقة بالسيارة فقط.
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك كل ما لدينا من معلومات عن السكن في مجمع شروق مردف من الألف إلى الياء، وللمزيد من تقارير دليل السكن ومؤشرات الإيجار، ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في مجمع غروب مردف، يمكنك أيضًا استكشاف دليل السكن في مردف. تعرف على المزيد من المواضيع الممتعة والمهمة في مدونة ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، كما نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن من خلال حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية لتكن على تواصل بآخر المستجدات.
