المناطق الأكثر طلباً لشراء التاون هاوس في أبوظبي
يُعدّ السكن في أبوظبي من أفضل الخيارات للباحثين عن وجهة عائلية بامتياز، حيث تُعرف الإمارة بمزاياها الكثيرة والمتنوعة، بدءاً من العقارات السكنية التي تتنوع بمساحاتها وتصاميمها وتقسيماتها لتناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، وصولاً إلى المرافق والخدمات رفيعة المستوى. أخيراً وليس آخراً، الخيارات الترفيهية والأنشطة الكثيرة التي يمكن ممارستها والاستمتاع بقضاء أوقات لا تُنسى! نسلط الضوء في هذا المقال على المناطق السكنية لشراء تاون هاوس في ابوظبي وأكثرها ملاءمة لك ولعائلتك، بالإضافة إلى مميزات كل منطقة التي قد تساعدك على اتخاذ القرار الأنسب. تابع القراءة حتى النهاية لمزيد من التفاصيل.
قائمة المناطق السكنية لشراء تاون هاوس في ابوظبي
المنطقة | نسبة البحث | نسبة العائد على الاستثمار | متوسط سعر الشراء |
|---|---|---|---|
المنطقة جزيرة ياس | نسبة البحث 50.33% | نسبة العائد على الاستثمار %7.01 | متوسط سعر الشراء 2,948,000 درهم إماراتي |
المنطقة الغدير | نسبة البحث 15.71% | نسبة العائد على الاستثمار %7.23 | متوسط سعر الشراء 1,433,000 درهم إماراتي |
المنطقة جزيرة الريم | نسبة البحث 13.08% | نسبة العائد على الاستثمار %5.78 | متوسط سعر الشراء 3,082,000 درهم إماراتي |
المنطقة حدائق الراحة | نسبة البحث 11.20% | نسبة العائد على الاستثمار %6.35 | متوسط سعر الشراء 2,628,000 درهم إماراتي |
المنطقة مدينة زايد | نسبة البحث 9.69% | نسبة العائد على الاستثمار غير متوفر | متوسط سعر الشراء 2,100,000 درهم إماراتي |
اعتلت منطقة جزيرة ياس صدارة ترتيب المناطق السكنية لشراء تاون هاوس في ابوظبي بنسبة بحث 50.33%، وجاءت الغدير في المركز الثاني بنسبة 15.71%، في حين حلّت كلّ من جزيرة الريم وحدائق الراحة في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 13.08% و 11.20% على التوالي. أما منطقة مدينة زايد، فقد حازت على نسبة بحث 9.69% لتحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
جزيرة ياس
نبدأ قائمة افضل المناطق السكنية لشراء تاون هاوس في ابوظبي بالحديث عن جزيرة ياس التي يتمتع سكانها بالكثير من المزايا، لعلّ أبرزها الوحدات السكنية التي تتنوع مساحاتها وتقسيماتها وتصاميمها، لتلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والرقي، إضافةً إلى وفرة المرافق والخدمات التعليمية والطبية والمطاعم والمقاهي ومراكز التسوق. فضلاً عن الأماكن والأنشطة الترفيهية التي تُناسب الصغار والكبار على حدٍ سواء. كل ذلك وأكثر يجعل السكن في جزيرة ياس خياراً مثالياً.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء منازل التاون هاوس في المنطقة ما يقارب 2.948 مليون درهم إماراتي، وتجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 7.01%. تتفاوت قيمة الشراء اعتماداً على المساحة وعدد الغرف ومدى توفر الخدمات وسبل الراحة والترفيه. وفيما يلي متوسط سعر شراء بقية الوحدات:
- تاون هاوس 2 غرفة للبيع في جزيرة ياس: 2.329 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في جزيرة ياس: 2.933 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 4 غرف للبيع في جزيرة ياس: 4.148 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 5 غرف للبيع في جزيرة ياس: 2.830 مليون درهم إماراتي
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2824 قدم مربع
*ملاحظة: يرجع انخفاض أسعار منازل تاون هاوس 5 غرف مقارنة مع 4 غرف إلى عوامل عدة؛ مثل: كون العقار مفروشاً أو نظراً لمواصفاته والتشطيبات المستخدمة فيه.
الغدير
اكتسبت منطقة الغدير شهرةً واسعة؛ نظراً لموقعها المميز بين إمارتي دبي وأبوظبي، إلى جانب احتضانها ما يزيد عن 14,408 وحدة سكنية تتنوع بين الفلل ووحدات التاون هاوس والشقق، بالإضافة إلى عدد كبير من المرافق العائلية؛ مثل: الحدائق والمراكز التجارية والعيادات الطبية وغيرها. علاوةً على ذلك، تُعدّ المنطقة صديقة للبيئة، حيث تضم “ذا فيلد”، وهي سلسلة من الحقول الزراعية الصغيرة المتاحة للتأجير للسكان الراغبين في زراعة بعض المحاصيل لاستهلاكهم الشخصي.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء منازل التاون هاوس في المنطقة 1.433 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف ومدى توفر الخدمات وسبل الراحة والترفيه.
- تاون هاوس 2 غرفة للبيع في الغدير: 1.231 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في الغدير:1.956 مليون درهم إماراتي
تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 7.23%.
جزيرة الريم
نصل في قائمة المناطق السكنية لشراء تاون هاوس في ابوظبي إلى جزيرة الريم التي يُمكنك رفع توقعاتك كما تشاء حول نمط الحياة التي توفره لك ولعائلتك؛ بدءاً من العقارات الفاخرة والإطلالات المائية الساحرة، وصولاً إلى المرافق الخدمية التي تشمل المدارس والحضانات والجامعات القريبة، والمستشفيات والعيادات الطبية بمختلف اختصاصاتها، ناهيك عن خيارات الترفيه العائلية والحدائق وغيرها الكثير من مميزات السكن في جزيرة الريم أبوظبي.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء منازل التاون هاوس في المنطقة 3.082 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.78%. أما متوسط سعر شراء المساحات الأخرى؛ تتفاوت القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف ومدى توفر الخدمات وسبل الراحة والترفيه.
- تاون هاوس 2 غرفة للبيع في جزيرة الريم: 2.119 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في جزيرة الريم: 3.028 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 4 غرف للبيع في جزيرة الريم: 4.461 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 5 غرف للبيع في جزيرة الريم: 4.800 مليون درهم إماراتي
حدائق الراحة
هل تبحث عن منازل تاون هاوس للبيع في ابوظبي بمواصفات عالمية للسكن أو الاستثمار؟ ننصحك بالاطلاع على منطقة حدائق الراحة التي توفر بيئة هادئة وآمنة للسكن وسط المناظر الخلاّبة والطبيعة الخضراء، فضلاً عن المرافق الخدمية العصرية التي تنتشر في أنحاء المنطقة. كذلك ترتبط بشبكة من الطرق الحيوية التي تجعل وصول السكان إلى المناطق الرئيسية أمراً غاية في السهولة، ناهيك عن الشواطئ القريبة التي تبعد دقائق قليلة بالسيارة، وغيرها الكثير من إيجابيات السكن في حدائق الراحة أبوظبي التي يحظى بها السكان.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء منازل التاون هاوس في حدائق الراحة ما يقارب 2.628 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف ومدى توفر الخدمات وسبل الراحة والترفيه.
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في حدائق الراحة: 2.357 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 4 غرف للبيع في حدائق الراحة: 2.764 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 5 غرف للبيع في حدائق الراحة: 3.533 مليون درهم إماراتي
تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 6.35%.
مدينة زايد
نختتم قائمة المناطق السكنية لشراء تاون هاوس في ابوظبي بمنطقة مدينة زايد التي تمتاز بموقعها الحيوي في قلب العاصمة أبوظبي، مما يجعل الوصول إلى المناطق والوجهات الرئيسية في الإمارة أمراً سهلاً، إضافة إلى توفر العقارات الفخمة التي تُناسب العائلات خاصة منازل التاون هاوس ذات المواصفات الحديثة والمساحات الواسعة، إلى جانب المرافق والخدمات والبنية التحتية المُصمّمة وفق أعلى المعايير العالمية، فضلاً عن شبكة المواصلات وخطوط النقل التي تخدم السكان.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء منازل التاون هاوس في المنطقة نحو 2.100 مليون درهم إماراتي، وتختلف قيمة هذه العقارات بناءً على المساحات؛ كما يلي:
- تاون هاوس 2 غرفة للبيع في مدينة زايد: 1.831 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في مدينة زايد: 2.380 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 4 غرف للبيع في مدينة زايد: 3.897 مليون درهم إماراتي
قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات، قائمة المناطق السكنية لشراء تاون هاوس في ابوظبي ونسبة العائد على الاستثمار لكل منها، كما تطرقنا إلى مميزات ومتوسط أسعار شراء وحدات التاون هاوس في كل منطقة. يمكنك الاطلاع على المناطق السكنية لاستئجار تاون هاوس في أبوظبي الأكثر طلباً، كما ندعوك إلى تصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل أفضل المناطق لشراء التاون هاوس في دبي.
في حال كان لديك أي استفسار، لا تتردد في تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة، وسنكون سعداء بالرد عليك، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.
