دليل السكن في منطقة النادي السياحي أبوظبي
يُسهم النمط المعيشي في العاصمة أبوظبي النابض بالحياة، وأسعار العقارات المعقولة في مناطقها، في استقطاب العديد من الأفراد والعائلات إلى السكن فيها، ومن أبرز المحطات السكنية التي يُفضلها الكثير منطقة النادي السياحي، نظراً لما توفره من خدمات وسهولة المواصلات ضمن وسط المدينة، فضلاً عن عمليات التطور والتجديد التي شهدتها مباني المنطقة، حتى آلت إلى مبانٍ جديدة كليّاً تعكس الحضارة والحداثة التي تنبض بها الإمارة، فكان لا بد أن نسلط الضوء في هذا المقال على إيجابيات السكن في منطقة النادي السياحي ابوظبي والأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها.
ايجابيات السكن في منطقة النادي السياحي ابوظبي
يوضح الجدول أدناه أبرز مزايا السكن في منطقة النادي السياحي ابوظبي والتحديات الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها:
الإيجابيات | التحديات |
|---|---|
الإيجابيات الموقع الاستراتيجي | التحديات عدم إمكانية التملك الحُر |
الإيجابيات العقارات الفاخرة | التحديات الازدحام المروري |
الإيجابيات وفرة المواصلات العامة | التحديات – |
الإيجابيات وفرة الخدمات والمرافق | التحديات – |
يُطلق على منطقة النادي السياحي اسم الزاهية والتي تعني باللّغة العربية الفصحى الألوان البراقة واللامعة والمشرقة، ويعود الفضل في ذلك إلى تصاميم مبانيها السكنية والأبراج اللافتة للنظر والمتميزة بطابع عصري وحديث، التي تجسد الدمج الفريد من نوعه بين الإرث التاريخي للإمارة والتكنولوجيا الحديثة، الأمر الذي جذب الكثير من الأفراد للاستقرار في وحداتها السكنية المتنوعة، ونبين فيما يلي أبرز مزايا السكن في منطقة النادي السياحي ابوظبي:
الموقع الاستراتيجي
يتجلى تميز منطقة النادي السياحي في أبوظبي عن غيرها من مناطق الإمارة، بكونها تعتبر جزءاً من مناطق وسط المدينة وتتوسط شارع الكورنيش الشرقي وشارع الفلاح، فضلاً عن وقوعها على مقربة من ميناء زايد وشاطئ مارينا، وأيضاً عدد من جزر الإمارة الشهيرة، بما في ذلك جزيرة الريم التي يستغرق الوصول إليها 11 دقيقة بالسيارة وجزيرة السعديات، في حين يستغرق الوصول منها إلى مطار أبوظبي نحو 30 دقيقة بالسيارة.
العقارات الفاخرة بأسعار مناسبة
لا بد لنا من التطرق إلى عقارات منطقة النادي السياحي التي تتنوع بين الشقق والتاون هاوس والتي تتوفر بأسعار تنافسية، في حين تتميز الشقق بتصاميم معمارية عصرية وبمساحات واسعة تُناسب العائلات الكبيرة والصغيرة، وجميعها متاحة للإيجار، أما تكلفة الاستقرار في منطقة النادي السياحي أبوظبي وتحديداً متوسط الإيجارات لكل من الشقق والتاون هاوس في المنطقة، فنوضحها تالياً:
شقق للإيجار
إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في منطقة النادي السياحي في أبوظبي، فدعنا نخبرك بأن متوسط سعر الإيجار السنوي فيها يبلغ نحو 80,000 درهم إماراتي، حيث تختلف معدل الإيجارات اعتماداً على عوامل متعددة، ويمكنك العثور على استوديو للإيجار في منطقة النادي السياحي بمتوسط يبلغ نحو 36,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط شقق غرفة وصالة للإيجار في منطقة النادي السياحي نحو 57,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط شقق غرفتين للإيجار في منطقة النادي السياحي نحو 82,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف للإيجار في منطقة النادي السياحي بمتوسط يبلغ 86,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1649 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2749 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2499 قدم مربع
تاون هاوس للإيجار
أما وحدات تاون هاوس للإيجار في منطقة النادي السياحي، فتتميز بأسعارها المعقولة مقارنةً بالمجمعات المحيطة، حيث يبلغ متوسط إيجار هذه الوحدات 297,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس 3 غرف في منطقة النادي السياحي ما يقارب 270,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتوفر أيضاً وحدات تاون هاوس 4 غرف للإيجار في منطقة النادي السياحي، بمتوسط يبلغ 299,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2743 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2739 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2744 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3496 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3473 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4209 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2798 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2733 قدم مربع
وفرة وسائل النقل المتنوعة
كما ذكرنا آنفاً حول حيوية المنطقة وتوسطها قلب المدينة، فإن التنقل في أرجاء المنطقة وإلى ما يجاورها لن يكون مهمة في غاية الصعوبة، إذ تزخر منطقة النادي السياحي بوسائل النقل المتنوعة مثل الباصات وسيارات الأجرة، علاوةً على ذلك، تتوافر العديد من مواقف السيارات للزوار، بينما يخصص للسكان مواقف سيارات مظللة في الطوابق الأرضية من المباني السكنية أو أمامها.
علاوةً على محطات مواقف باصات أبوظبي القريبة منها، بما في ذلك موقف باص 11 و 40 و 7 و 8 في شارع الشيخ زايد المجاور وشارع الفردوس وشارع 9، ما جعلها من أفضل مناطق إمارة أبوظبي من حيث توافر وسائل النقل العام.
وفرة الخدمات والمرافق
تتعدد الأنشطة والمرافق الخدمية في منطقة النادي السياحي، حيث تزخر بالعديد من المرافق الرائعة، فعلى سبيل المثال، يمكنك شراء مختلف الاحتياجات اليومية والشهرية من محلات السوبرماركت التي تنتشر في المنطقة، وأيضاً أداء العبادات في أحد مساجدها المرموقة، علاوةً على ذلك، تناسب المنطقة العائلات لضمها عدداً كبيراً من المدارس والخيارات التعليمية، وعلى رأسها مدرسة أبوظبي جرامر التي تدرّس الطلاب وفقاً لمنهج نوفا سكوتيا بالتعاون مع وزارة التربية والتعليم، ولا ننسَ العيادات والمراكز الصحية ذات الصيت الذائع والتي تضم كوادر طبية ماهرة.
بالمقابل، يُحيط بالمنطقة العديد من المولات والمطاعم التي تُقدم أطباقاً شهية، ولا يُمكن التغاضي عن ميزة القرب من الشواطئ العامة والخاصة، ونذكر منها شاطئ أبوظبي، ومن جهة أخرى، تضم عدداً من الفنادق المرموقة، ما يجعل من منطقة النادي السياحي مكاناً مناسباً للاستقرار طويل الأمد.
الأمور الواجب مراعاتها عند السكن في منطقة النادي السياحي ابوظبي
يتوجب على الراغبين في الاستقرار في منطقة النادي السياحي ابوظبي إيلاء الاهتمام إلى بعض الأمور التي قد تعتبر من تحديات السكن في منطقة النادي السياحي أبوظبي وإليكم أبرزها:
عدم إمكانية التملك الحُر
بالرغم من كونها من أبرز الخيارات المميزة للباحثين عن الاستقرار في مناطق حيوية وصاخبة تضم مختلف المرافق والخدمات الأساسية، إلا أنها لا تُوفر أية عقارات تملك حر ضمن حدودها، إذ تُتيح فقط وحدات عقارية متنوعة للإيجار لكل من الأجانب والمقيمين على حدٍ سواء.
الازدحام المروري
من أبرز صعوبات الاستقرار في منطقة النادي السياحي ابوظبي التي قد تواجه السكان، الازدحامات المرورية وخصوصاً في أوقات الذروة، وذلك نظراً لتوسطها في قلب المدينة وارتباطها بأكثر الشوارع اكتظاظاً مثل شارع الكورنيش الشرقي وشارع الفلاح.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا الذي يوضح أبرز ايجابيات السكن في منطقة النادي السياحي ابوظبي والأمور الواجب مراعاتها عند الانتقال إليها من مختلف النواحي. للمزيد من المواضيع، ننصحك بالاطلاع على أفضل مناطق سكن للعوائل في أبوظبي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري، إلى جانب أفضل مناطق لاستئجار شقق للازواج في أبوظبي.
ألقِ نظرة على العديد من المواضيع العقارية والترفيهية والاجتماعية الشيقة التي تطرحها مدونة ماي بيوت، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت.
