دليل السكن في الرحمانية الشارقة
تعد منطقة الرحمانية في الشارقة إحدى المناطق السكنية البارزة في الإمارة، حيث تجمع بين الطابع الحضري والهدوء الريفي. تُمثّل الرحمانية خياراً مثالياً للأسر التي تبحث عن بيئة هادئة وآمنة للعيش، بعيدة عن صخب المدينة، حيث تتميز المنطقة بوفرة مختلف الخدمات الأساسية؛ مثل: المدارس والمراكز الصحية والأسواق التجارية، بالإضافة إلى مساحات خضراء وحدائق عامة تُضفي جواً من الراحة والاسترخاء. يتيح السكن في الرحمانية الشارقة خيارات متنوعة من العقارات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات، فضلاً عن تميزها بموقعها الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى عدة مناطق في الشارقة والمناطق المجاورة، مما يجعل التنقل منها وإليها مريحاً وسريعاً. هذا المزيج بين الراحة والملاءمة يجعل الرحمانية وجهة مميزة للسكن للعديد من الأسر والمقيمين الباحثين عن جودة حياة عالية وسط بيئة سكنية راقية. لمعرفة المزيد من ايجابيات السكن في الرحمانية الشارقة والأمور الواجب مراعاتها، تابع قراءة هذا المقال حتى النهاية.
ايجابيات السكن في الرحمانية الشارقة
تطول قائمة مزايا السكن في الرحمانية الشارقة لتناسب العائلات والأفراد، مما جعلها من الخيارات المثالية للعيش والاستقرار فيها. في الفقرات التالية سوف نتحدث عن هذه المزايا بالتفصيل لتكن على معرفة بها بشكل تفصيلي.
وفرة العقارات السكنية
نفتتح الحديث عن ايجابيات السكن في الرحمانية الشارقة مع العقارات السكنية الفاخرة التي تضمها المنطقة، والمتاحة للبيع والإيجار. تزخر منطقة الرحمانية بمجموعة متنوعة من الفلل ومنازل التاون هاوس، مع الإشارة إلى عدم توفر أي مباني سكنية في المنطقة. هذه العقارات تتميز بتصميمها الفاخر ومساحاتها الواسعة التي تلبي احتياجات الأسر الكبيرة والصغيرة على حدٍ سواء.
الفلل في الرحمانية
تختلف تكاليف المعيشة في الرحمانية الشارقة بحسب نوع العقار، حيث هناك فلل فاخرة في الرحمانية متاحة بخيارات البيع والإيجار بمساحات متنوعة لتشمل 3 إلى 6 غرف، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات الكبيرة. كل فيلا تشتمل على غرف رئيسية فسيحة مجهزة بخزائن حائط وحمامات ملحقة، مما يضمن راحة وخصوصية السكان.
بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفلل على قاعة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل، ما يسهل الحياة اليومية ويجعلها أكثر راحة، كما تضم الفلل غرفة للخادمة بحمام ملحق وغرفة للغسيل ومجلس واسع وغرفة معيشة متصلة بمساحة لتناول الطعام، وهذا يوفر مساحات متعددة للاسترخاء والاستمتاع بوقتك مع العائلة. فضلاً عن وفرة مواقف سيارات مغلقة، الأمر الذي يضيف عنصراً من الأمان والراحة للسكان.
تستطيع اختيار ما يناسبك من فلل للإيجار في الرحمانية الشارقة؛ بمتوسط يبلغ 141,000 درهم إماراتي سنوياً، ومن هذه الفلل نذكر:
- فلل 3 غرف للإيجار في الرحمانية: 125,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 4 غرف للإيجار في الرحمانية: 134,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 5 غرف للإيجار في الرحمانية: 151,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 6 غرف للإيجار في الرحمانية: 149,000 درهم إماراتي سنوياً
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2299 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2848 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2749 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3148 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2699 قدم مربع
أما إذا كنت تبحث عن خيارات الشراء، هناك فلل للبيع في الرحمانية بمتوسط سعر يبلغ 2.724 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 2.44%. من المساحات التي تستطيع شراءها نذكر:
- فلل 3 غرف للبيع في الرحمانية: 2.266 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في الرحمانية: 2.578 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في الرحمانية: 3.595 مليون درهم إماراتي
- فلل 6 غرف للبيع في الرحمانية: 3.895 مليون درهم إماراتي
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2722 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2099 قدم مربع
منازل التاون هاوس في الرحمانية
تزخر منطقة الرحمانية بمنازل تاون هاوس عصرية تتنوع بين 3 إلى 5 غرف، مما يتيح للأسر اختيار المساحة التي تناسب احتياجاتهم. تتضمن هذه المنازل غرفاً رئيسية مع حمامات ملحقة ومجلس رحب للاجتماعات العائلية. كما تحتوي على غرفة معيشة ومساحة لتناول الطعام، مما يخلق بيئة مريحة ومناسبة للحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تشمل هذه المنازل غرفة للخادمة بحمام ملحق ومطبخ مجهز بالكامل وموقف للسيارات، مما يجعلها خياراً مثالياً للأسر التي تبحث عن الراحة والفخامة في نفس الوقت.
تختلف تكلفة السكن في الرحمانية الشارقة لمنازل التاون هاوس بحسب المساحة التي ترغب الاستقرار فيها، حيث هناك تاون هاوس للإيجار في الرحمانية بمتوسط يبلغ 122,000 درهم إماراتي سنوياً، ومن هذه المساحات نذكر تاون هاوس 3 غرف للإيجار في الرحمانية بمتوسط يبلغ ما يقارب 122,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2669 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2001 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3013 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2499 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2602 قدم مربع
أيضاً، تستطيع الاستقرار في إحدى منازل تاون هاوس للبيع في الرحمانية التي يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 2.610 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 4.97%. أما متوسط سعر شراء بقية المساحات؛ فإنه كما يلي:
- تاون هاوس 2 غرفة للبيع في الرحمانية: 1.467 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في الرحمانية: 2.315 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 4 غرف للبيع في الرحمانية: 2.660 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 5 غرف للبيع في الرحمانية: 3.741 مليون درهم إماراتي
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2529 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2116 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2123 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2539 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2120 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2110 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2749 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2517 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2099 قدم مربع
باختصار، توفر الرحمانية في الشارقة مجموعة متنوعة من الفلل ومنازل التاون هاوس التي تجمع بين الفخامة والراحة، وتلبي احتياجات الأسر المختلفة في بيئة سكنية هادئة وآمنة.
الموقع الاستراتيجي
تُعد الرحمانية من المناطق البارزة في إمارة الشارقة، فإنها وجهة سكنية مميزة تنقسم إلى 10 مناطق فرعية. تقع الرحمانية على مقربة من العديد من المعالم البارزة في الإمارة؛ نذكر منها: منتزه الشارقة الوطني، مما يجعلها موقعاً مثالياً للسكن.
تُعزز الرحمانية من أهميتها بفضل قربها من مطار الشارقة الدولي، ما يسهل التنقل للمقيمين فيها، كما يحد المنطقة من الشمال مناطق العامرة والحليو 1 والياسمين والمنتزي، بينما تحدها من الجنوب مناطق المزيرعة والعطين والقرائن. هذا الموقع الجوهري يضمن وفرة الخدمات وقربها من العديد من المعالم السياحية في الإمارة، مما يوفر راحة كبيرة للسكان، ويجعلها من أكثر المناطق المرغوبة.
مواقف السيارات والمواصلات العامة
من إيجابيات العيش في الرحمانية الشارقة وفرة مواقف السيارات والمواصلات العامة، حيث افتتحت هيئة الطرق والمواصلات في الشارقة طريقاً جديداً يربط منطقة الرحمانية بشارع الذيد عبر التقاطع 5، هذا المشروع يهدف إلى تطوير ودعم البنية التحتية في المنطقة وتوفير أفضل الخدمات لسكانها.
تقع الرحمانية أيضاً على شارع الإمارات العابر، وهو شارع رئيسي يربط المنطقة بغيرها من المدن والإمارات، بحيث يصبح التنقل بالسيارات الخاصة أمراً في غاية السهولة. توفر جميع الفلل في الرحمانية مواقف خاصة تتسع لأكثر من سيارة واحدة في نفس الوقت، مما يزيد راحة السكان، ويسهل عليهم التنقل والوصول إلى منازلهم بكل يسر وسهولة.
تتوفر لسكان الرحمانية خيارات مختلفة من وسائل النقل العام في الشارقة التي تشمل الحافلات وسيارات الأجرة، مما يسهل تنقلهم داخل وخارج المنطقة. أيضاً، يمكن للمقيمين استقلال الحافلات من عدة مواقف رئيسية؛ مثل: موقف مصنع الإسمنت وموقف حديقة الحميدية وموقف مركز شرطة الحميدية وموقف الروضة. هذه الخيارات المتعددة توفر سهولة الوصول إلى مختلف أجزاء الإمارة، وتعزز من راحة السكان.
المرافق الترفيهية
تضم الرحمانية في الشارقة مجموعة من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي، التي تلبي احتياجات السكان، وتوفر لهم تجارب تسوق وترفيه مميزة. يعد الرحمانية مول أحد أحدث المراكز التجارية في الإمارة، حيث طُوِّر وفقاً لأعلى المعايير العالمية، فهو يمتد على مساحة شاسعة، ويضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم ومرافق الترفيه التابعة لعلامات تجارية شهيرة، ليكون بذلك وجهة التسوق والترفيه الأولى لأهالي المنطقة.
بالإضافة إلى ذلك، تتنوع المطاعم في الرحمانية لتناسب جميع الأذواق وتشمل مطاعم؛ مثل: بيت الرحماني وشمس الرحمانية وكافتيريا خفايف الطبق وتلال المدينة ومادو وعمر الخيام وبحرنا وكباب البستكية، مما يوفر خيارات واسعة لتجارب تناول الطعام.
المرافق الخدمية
تتمتع المنطقة بوفرة مجموعة واسعة من المرافق الخدمية، التي من شأنها تلبية احتياجات سكانها، وهذا جعل العيش في الرحمانية الشارقة من الوجهات السكنية المفضلة لدى العائلات. تشمل هذه الخدمات عدداً من الحضانات والمدارس المرموقة التي تقدم مستويات تعليمية عالية، مما يضمن بيئة تعليمية ممتازة للأطفال من كافة الأعمار.
إضافة إلى ما سبق، تحتوي المنطقة على مؤسسات صحية حديثة توفر خدمات طبية متكاملة للسكان؛ تشمل: عيادات تخصصية ومستشفيات مجهزة بأحدث التقنيات الطبية لضمان رعاية صحية على أعلى مستوى. هذا المزيج من الخدمات التعليمية والصحية يجعل من الرحمانية بيئة مثالية للسكن والعيش الكريم.
الشواطئ القريبة
تقع منطقة الرحمانية وسط بيئة صحراوية، مما يعني بُعد الشواطئ عن المنطقة. لذلك، يتعين على السكان التوجه بسياراتهم الخاصة للوصول إلى الشواطئ في الشارقة. يمكن زيارة شاطئ الشارقة، الذي يبعد مسافة 26 كيلومتراً عن الرحمانية، والوصول إليه في غضون 27 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر خيار شاطئ الزوراء في عجمان، الذي يبعد ما يقارب 27 كيلومتراً، ويمكن الوصول إليه في غضون 32 دقيقة. هذه الخيارات توفر للسكان فرصة للاستمتاع بأوقاتهم على الشواطئ القريبة، رغم البعد النسبي للرحمانية عن الساحل.
تحديات السكن في الرحمانية الشارقة
رغم المزايا العديدة التي تقدمها منطقة الرحمانية في الشارقة، إلا أن هناك بعض التحديات التي قد يواجهها السكان. من أبرز هذه التحديات هو بُعد المنطقة النسبي عن الشواطئ والمناطق الساحلية، مما يستدعي استخدام السيارات الخاصة للوصول إلى الشواطئ القريبة.
إلى جانب ذلك، قد يواجه السكان بعض التحديات المتعلقة بالازدحام المروري خلال ساعات الذروة؛ بسبب قرب المنطقة من شبكة الطرق الحيوية. ورغم توفير خدمات نقل عام متعددة، إلا أن الاعتماد الأكبر لا يزال على السيارات الخاصة للتنقل اليومي. وأخيراً، قد يجد البعض أن توفر بعض الخدمات الترفيهية والاجتماعية محدود نسبياً مقارنةً بمناطق أخرى في الإمارة، مما يتطلب التنقل إلى مناطق مجاورة للاستفادة من هذه الخدمات.
إلى هنا نصل إلى ختام مقالنا، الذي خصصنا الحديث فيه عن إيجابيات وتحديات السكن في الرحمانية الشارقة لتكن على معرفة بها، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. يمكنك الاطلاع على دليل السكن في مويلح الشارقة والتعرّف على أبرز مزايا وتحديات السكن في المنطقة، بالإضافة إلى دليل السكن في المجاز الشارقة لتتمكن من اختيار ما يناسبك منها.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ليصلك كل ما هو جديد. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
