دليل السكن في الدانة أبوظبي
تتيح أبوظبي لساكنيها نمط معيشة لا مثيل له، يتّسم بالتناغم الكبير ما بين التطور العمراني من جانبٍ، والطابع العائلي من جانبٍ آخر، ما جعلها خير منطقةٍ لاستقرار الأفراد والعائلات الباحثة عن فرصٍ واعدةٍ للعمل والدراسة وغيرهما، وكان هذا التميز حصيلة عقودٍ من العمل الجاد والبنّاء، في سبيل جعلها العاصمة الأمثل على مستوى العالم، ومنح سكانها كافة سبل الحياة الكريمة. في هذا المقال، نسلّط الضوء على إحدى المناطق الحيوية التي تشهد إقبالًا كبيرًا من الباحثين عن سكنٍ مريحٍ في أبوظبي، وهي الدانة، فتابع معنا لتتعرف على مزايا السكن في الدانة أبوظبي، إلى جانب التحديات التي قد تصادف قاطنيها.
نبذة عن منطقة الدانة في أبوظبي
قُبيل التطرّق لموضوع العيش في الدانة وما ينطوي عليه من مزايا وتحديات، دعنا نعرّفك بتلك المنطقة سريعًا. تقع منطقة الدانة في قلب أبوظبي، وتتميز بقربها الشديد من أبوظبي مول وقصر المنهل، كذلك تعد منطقة نابضة بالحياة، نظرًا لضمها عدة شوارع مليئة بالمحلات التجارية والمطاعم وغيرها من المرافق والخدمات، ما يفسر إقبال العائلات على الاستقرار فيها.
تُعد الدانة واحدة من أقدم مناطق أبوظبي، وتحتضن مركز مدينة زايد للتسوق الشهير، كذلك تقع بجوار منطقة النادي السياحي المعروفة، وتنفرد بموقع استراتيجي في الإمارة بالقرب من بعض المناطق الرئيسية والشواطئ، إذ يحدها شارع الكورنيش وشارع الميناء، وتتصل مباشرة بشارع الشيخ زايد بن سلطان؛ الطريق الرئيسي المؤدي إلى مطار البطين التنفيذي.
ايجابيات السكن في الدانة
تتسم الدانة بجوّها العائلي وتوفيرها كافة سبل الراحة للسكان، وفيما يلي أبرز ايجابيات السكن في الدانة التي جعلتها محط أنظار لكثيرين:
وفرة المرافق الخدمية والترفيهية
تعج الدانة بالمرافق المخصصة لخدمة السكان، إلى جانب الأماكن الترويحية والترفيهية، وفيما يلي توضيح لتلك المرافق:
مراكز التسوّق
إن كنت من هواة التسوّق، فستجد مطلبك في الدانة، حيث تحتضن اثنين من أقدم مراكز التسوق في المنطقة، أولهما حمدان سنتر، وهو من أكثر الأماكن شعبية، ويحظى بمكانة خاصة لدى السكان القدامى للعاصمة، وثانيهما مركز مدينة زايد للتسوق، الذي يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم، كذلك يستضيف العديد من الفعاليات والمهرجانات للأطفال والكبار على حد سواء. إضافةً إلى ذلك يقع الوحدة مول على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى أبوظبي مول في غضون 5 دقائق فقط.
محلات السوبرماركت
لا يضطر سكان الدانة إلى مغادرة المنطقة أو قطع مسافات طويلة لشراء المواد التموينية والمستلزمات اليومية، فيتوفر العديد من متاجر السوبرماركت التي يمكنهم التوجه إليها، من بينها بلاس بوينت وفاميلي سوبر ماركت وإمكي ستورز، وتقع العديد من فروع لولو هايبر ماركت على مقربة من المنطقة لمن يرغب بالتسوق فيها.
المؤسسات التعليمية
لا تقلق إزاء توفر المؤسسات التعليمية في منطقة الدانة، حيث تنتشر حضانات الدانة أبوظبي في مختلف أنحاء المنطقة، وتشمل حضانة بلوسوم وطيور الأمل والرؤية وغيرها، كذلك تتوفر العديد من المدارس المرموقة، من بينها أكاديمية جيمس العالمية أبوظبي ومدرسة اليوبيل الابتدائية الدولية. علاوةً على ذلك، تضم المنطقة واحدًا من أشهر معاهد تعليم الطبخ في أبوظبي، ألا وهو معهد تافولا الكائن في المركز التجاري العالمي الدانة.
المؤسسات الطبية
تضم المنطقة عددًا وافرًا من المستشفيات العامة والعيادات المتخصصة وكذلك الصيدليات المنتشرة في مختلف الأنحاء، حيث يقع مستشفى إل إل إتش في شارع إلكترا ومستشفى إن إم سي التخصصي بالقرب من برج سما، أما مستشفى برجيل فيقع في شارع النجدة.
المطاعم
تتنوع مطاعم الدانة أبوظبي على نحو يرضي شتى الأذواق، حيث تحتضن عددًا من أشهر المطاعم الشعبية في أبوظبي، من ضمنها مطعم الدلة الذهبية للمأكولات الشعبية، وتضم مطاعم مختصة بالأطباق الشامية والتركية؛ مثل مطعم زهرة لبنان ومطعم البسفور التركي، إلى جانب عدد من مطاعم الوجبات السريعة وغيرها من الخيارات الموجودة داخل مراكز التسوق.
الشواطئ والوجهات الترفيهية
نظرًا لقرب الدانة الشديد من منطقة الكورنيش، يعد شاطئ أبوظبي من أنسب الأماكن لممارسة الرياضات المائية ومشاهدة غروب الشمس. أما إن كنت تفضل رحلة طويلة بالسيارة في عطلات نهاية الأسبوع، فيمكنك زيارة شاطئ البطين، الذي يمكن الوصول إليه في غضون 19 دقيقة بالسيارة.
تقع العديد من الأماكن الترفيهية في العاصمة على مقربة من الدانة، على رأسها قرية زايد التراثية، التي تشكل مركزًا للمعلومات التاريخية والثقافية حول دولة الإمارات العربية المتحدة، وتضم الدانة كذلك معلمًا تاريخيًا هامًا، ألا وهو قصر الحصن الذي يعود بناؤه إلى القرن الثامن عشر، ناهيك عن الحدائق العامة والملاعب المخصصة للأطفال، من ضمنها حديقة التراث ومنتزه الترفيه أبوظبي.
توفر الشقق السكنية بمساحات منوّعة
من مزايا السكن في الدانة التي تهم العائلات توفر العديد من الشقق للإيجار بمساحاتٍ عديدة، إذ تشمل المنطقة مزيجًا من المجمعات السكنية والتجارية والمباني المنخفضة إلى متوسطة الارتفاع، ما يجعلها ملائمة للعمل والسكن في آن واحد. إن كنت تبحث عن شقق للإيجار في الدانة، فإن متوسط تكلفتها 84,000 درهم إماراتي سنويًا، ما يعني أن تكلفة السكن في الدانة معقولة مقارنة بغيرها من مناطق العاصمة، وإليك مؤشر الاستئجار:
- استوديو للإيجار في الدانة مقابل 25,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الدانة مقابل 50,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في الدانة مقابل 75,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الدانة مقابل 101,000 درهم إماراتي سنويًا
الموقع الاستراتيجي
تشغل منطقة الدانة موقعًا مركزيًا في الإمارة، حيث تجاور منطقة النادي السياحي؛ إحدى المناطق الرئيسية في العاصمة، وتتصل بشبكة الطرق الرئيسية، ما يسهل على ساكنيها التنقل داخل الإمارة وخارجها، لا سيما عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان E10، ناهيك عن قربها من شاطئ الكورنيش والعديد من المرافق الهامة.
توفر المواصلات العامة ومواقف السيارات
لا يواجه سكان المنطقة أي صعوبة في ركن مركباتهم، نظرًا لتوفر مواقف السيارات المظللة في الطوابق السفلية للمباني، أو المساحات المخصصة للاصطفاف في الطابق الأرضي، كذلك تتوفر مواقف سيارات مجانية في المنطقة، تتركز بشكل أساسي في شارع الشيخ زايد الأول، ما يقلل من تكاليف المعيشة في الدانة. أما عن المواصلات العامة، فتتوفر محطة واحدة للحافلات بالقرب من الدانة، هي محطة حافلات أبوظبي، حيث يمكن الوصول إليها عبر الطريق الشرقي في غضون 8 دقائق بالسيارة، كما تنتشر سيارات الأجرة في مختلف الشوارع.
تحديات السكن في الدانة
الآن وقد ذكرنا لك عددًا من الإيجابيات التي تشجع كثيرين على العيش في الدانة، من الضروري أيضًا ذكر تحديات السكن في الدانة، لتتمكن من اتخاذ قرار مدروس. إن أول تحدٍ قد يواجه الأفراد قلة العقارات المعروضة للبيع، بما في ذلك الشقق والمكاتب، أما الثاني يتمثل بغياب عقارات التملك الحر في الدانة، ما يعني أنها غير مناسبة للاستثمار من قبل الأجانب، وأخيرًا، قد يعاني السكان من مشكلة الازدحام المروري، نظرًا لكثرة المتاجر والمطاعم في المنطقة.
الأسئلة الأكثر تكرارًا
نجيب في هذه الجزئية عن مجموعة أسئلة شائعة تخص السكن في منطقة الدانة:
هل تعد الدانة آمنة للسكن؟
نعم، تعد الدانة من المناطق الآمنة للسكن في أبوظبي، وتتوفر خدمات الأمن في المجمعات السكنية على مدار الساعة.
ما الأنشطة الترفيهية المتاحة في منطقة الدانة؟
توفر المنطقة مجموعة من المرافق الترفيهية مثل المسابح، النوادي الرياضية، والوجهات الترفيهية للأطفال، فضلًا عن قربها من المراكز التجارية والمطاعم.
هل هناك خطط تطوير مستقبلية في المنطقة؟
نعم، تم وضع خطط مستمرة لتطوير المنطقة وتحسين المرافق والخدمات بما يعزز من جودة الحياة للسكان.
هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في العقارات السكنية في المنطقة؟
يعتمد ذلك على سياسات المجمع السكني الذي تنوي الانتقال إليه، ويُنصح بالتحقق من شروط العقار المعني قبل اتخاذ القرار.
كيف يمكن التقديم على خدمات المياه والكهرباء والإنترنت في الدانة؟
يمكن ذلك من خلال شركة أبوظبي للتوزيع (ADDC) المسؤولة عن توصيل المياه والكهرباء في أبوظبي، أما بالنسبة للإنترنت، فيمكنك الاختيار من بين عدة مزودين؛ مثل اتصالات ودو.
وضعنا بين يديك دليلًا شاملًا حول السكن في الدانة؛ إحدى مناطق العاصمة الأكثر حيوية، حيث ذكرنا عددًا من المزايا التي جعلت من الدانة محط أنظارٍ للأفراد والعائلات، وأوردنا لمحة عمّا قد يصادف سكان المنطقة من تحديات، لنتيح لك اتخاذ القرار الصائب. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على دليل السكن في الخالدية أبوظبي المجاورة لمنطقة الدانة، لتتعرّف على ما تقدمه لقاطنيها من مرافق وخدمات، كذلك نوصيك بالاطّلاع على السكن في آل نهيان أبوظبي.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
