دليل السكن في الباهية أبوظبي
ثمّة مجموعة من العوامل تلعب دورًا كبيرًا في تحديد المنطقة المناسبة للسكن داخل إمارة أبوظبي؛ ابتداءً من موقع المنطقة الاستراتيجي وقربها من مختلف المرافق الخدمية والترفيهية والمؤسسات التعليمية، وصولًا إلى أسعار العقارات التي قد تختلف على نحو ظاهر بين منطقة وأخرى. في ظل ما سبق، قد يكون السكن في الباهية أبوظبي خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الراغبين باستئجار عقار، حيث تضم مختلف المرافق الترفيهية والخدمية، ناهيك عن مؤسساتها التعليمية القوية ومستشفياتها المخدومة بأحدث الأجهزة. في السطور التالية من هذا المقال، سنتعرّف سويًّا على تكاليف المعيشة في الباهية ابوظبي ومزايا الاستقرار فيها، فضلًا عن التحديات التي من الممكن أن تواجهك.
ايجابيات السكن في الباهية أبوظبي
تكثر مزايا العيش في الباهية ابوظبي، فلا عجب أنها باتت تستقطب أعدادًا من الأفراد والعائلات الباحثين عن سكنٍ مريحٍ مزوّدٍ بكافة الخدمات ووسائل الراحة. فيما يلي نشير إلى أهم مزايا السكن في الباهية ابوظبي بالتفصيل.
الموقع المثالي
تعد الباهية من المناطق السكنية الساحلية الجديدة الواقعة على الأطراف الخارجية لإمارة أبوظبي، حيث تمتد مزارع أشجار القرم على طولها، كما تضم مجموعة من الشقق ذات المساحات الواسعة جنبًا إلى جنب مع شوارعها الفسيحة. تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تبعد 10 دقائق بالسيارة عن مطار أبوظبي الدولي، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر طريق أبوظبي – الشهامة.
تقع الباهية بالقرب من أهم المناطق السكنية والتجارية في أبوظبي؛ ومنها منطقة الراحة السكنية التي تضم عددًا كبيرًا من الشقق المتاحة للإيجار بتكاليف معقولة، عدا عن قربها من المحلات التجارية المعروفة وعدد من المراكز الصحية.
تنوع العقارات السكنية وأسعارها المناسبة
ترتكز عقارات الباھیة للإيجار بشكلٍ أساسي على الشقق والفلل التي أُنشئت وفقًا لفنون العمارة العربية العريقة، حيث تمتاز الفلل بضمها لساحة أمامية وحديقة خضراء جميلة ومساحات لمواقف السيارات، في حين زودت الشقق بمساحات شاسعة وتشطيبات حديثة؛ مثل الأرضيات البيضاء والمطابخ شبه المؤثثة والغرف الكبيرة.
يمكن الاختيار بين وحدات استوديو للإيجار في الباهية وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة وشقق 4 غرف وصالة، بينما تتكون المخططات الطابقية لفلل الباهية من غرفتين وصولًا إلى 6 غرف.
وفرة المرافق والخدمات
لا يمكن التغاضي عن المرافق والخدمات المتنوعة في الباهية عند الحديث عن ايجابيات السكن في الباهية أبوظبي، حيث تحتضن مجموعة من محلات السوبر ماركت والمؤسسات الحكومية والبنوك والمرافق الصحية، التي من شأنها أن تلبي تطلعات السكان واحتياجاتهم على أكمل وجه، إليك أدناه بعضًا منها:
محلات السوبر ماركت
يمكن لسكان المنطقة التسوق وشراء السلع الغذائية من محلات البقالة والمتاجر الصغيرة الواقعة داخل حدودها، التي من شأنها أن تلبي احتياجاتهم اليومية. أو يمكن التوجه إلى محلات السوبر ماركت الضخمة التي توفر خيارات أوسع، وتبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المنطقة؛ كسوبر ماركت بني ياس جرين وسوبر ماركت سبار إكسبرس، وكارفور هايبر ماركت الذي يقع في منطقة الباهية القديمة.
البنوك
لا غنى عن توجه الأفراد إلى البنوك باستمرار، لسحب الأموال أو إيداعها أو حتى صرف الشيكات. إليك أدناه أشهر البنوك المتوفرة في المنطقة أو على مقربة منها:
- فرع مصرف أبوظبي الإسلامي
- فرع بنك دبي الإسلامي
- فرع بنك أبوظبي الأول
- فرع بنك رأس الخيمة الوطني
- فرع بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود
- فرع بنك الإمارات دبي الوطني
المؤسسات الحكومية
تقدم المؤسسات والدوائر الحكومية القريبة من الباهية أبوظبي لسكانها خدمات مميزة في شتى المجالات، وتلبي احتياجاتهم على أكمل وجه، ويُذكر من أبرزها ما يأتي:
- مركز بلدية الشهامة
- هيئة الإمارات للهوية
- مركز شرطة الشهامة لمخالفي الإقامة
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية – مركز سعادة المتعاملين
- مركز تسهيل الذكي
- مركز تدبير
- مركز شرطة ياس
دور العبادة
يؤدي المسلمون في المنطقة صلواتهم في مسجد الباهية الواقع على بعد 7 دقائق بالسيارة، حيث يمتاز بأجوائه الروحانية الهادئة. يمكنهم كذلك أداء الصلاة في مسجد الشيخ خليفة بن زايد، الذي يبعد مسافة 13 دقيقة بالسيارة فقط.
المؤسسات التعليمية
تُحاط المنطقة بالكثير من الخيارات التعليمية الممتازة، التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق بالسيارة، وتتلخص بالآتي:
- مدرسة آسبن هايتس البريطانية
- مدرسة أميتي إنترناشنال
- مدرسة الشهامة
- مدرسة البسمة البريطانية أبوظبي الباهية
- مدرسة الريف للتعليم الأساسي للبنات
- كلية الخوارزمي الدولية
المرافق الصحية
في حالات الطوارئ الطبية، يمكن لسكان المنطقة الاستفادة من مراكز خدمات الرعاية الإسعافية، ومراكز الوقاية وتشخيص الأمراض، والخدمات الصحية المدرسية، بالإضافة إلى خدمات العيادات الصحية المتنقلة، أو حتى التوجه إلى المرافق الصحية الواردة أدناه والواقعة بالقرب من المنطقة:
- عيادة تبارك الشهامة
- مركز الباهية الصحي
- مستشفى الرحبة
- مركز بوليفارد الطبي
- عيادة الصباح للأسنان الباهية
الوجهات الترفيهية والسياحية
تتمثل إحدى أهم ايجابيات السكن في الباهية أبوظبي أنها تقع على مقربة من ديرفيلدز مول الذي يبعد 16 دقيقة بالسيارة، ويلبي مختلف احتياجات سكان المنطقة وما حولها، فضلًا عن مطاعم الباهية التي لطالما استقطبت السكان والزوّار لتجربة أشهى المأكولات المحّضرة على الأصول.
يمكن لسكان المنطقة زيارة حديقة الإمارات للحيوانات في أبوظبي التي تحتضن ما يقارب 1,400 نوع من الحيوانات، وتضم مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية المناسبة للزوّار باختلاف أعمارهم، فضلًا عن حديقة الباهية أبوظبي ذات الأجواء الحيوية الفريدة.
قد يظن البعض أن الباهية تفتقر للحياة الترفيهية لبعدها عن العاصمة، لكن في الحقيقة تضمن المنطقة لسكانها أنشطة وحياة ممتعة للغاية، ويُعزى ذلك لقربها من الوجهات الترفيهية، وأبرزها جزيرة ياس التي يمكن الوصول إليها في غضون 18 دقيقة بالسيارة.
مواقف السيارات
نختم قائمة مزايا السكن في الباهية ابوظبي بوفرة مواقف السيارات، التي تتضمنها الوحدات العقارية من مباني ومجمعات الفلل والشقق، خاصةً أن المنطقة معروفة بمساحاتها الواسعة، حيث توفر كافة المباني السكنية مواقف سيارات مظللة لسكان الشقق، كما يحظى سكان الفلل بمواقف خاصة لسياراتهم.
تحديات السكن في الباهية أبوظبي
بناءً على ما تم ذكره آنفًا، تتمتع المنطقة بالعديد من المزايا المحفزة للسكن فيها، لكن من الناحية الأخرى، يجب التنويه إلى عدم توفر سيارات الأجرة على الدوام في المنطقة، لذا يعتمد السكان في كثير من الأحيان على مركباتهم الشخصية في التنقل.
من زاوية أخرى، تبعد المنطقة مسافة كبيرة عن مركز مدينة دبي، إضافةً إلى عدم توفر شقق أو فلل للبيع فيها واقتصارها على الإيجار، ما يجعلها غير ملائمة للراغبين بالاستثمار.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا وقدمنا لك دليلًا وافيًا حول تكلفة السكن في الباهية أبوظبي، متطرقين للحديث عن المزايا التي جعلتها محط أنظار للكثيرين، إلى جانب بعض التحديات التي قد تصادف ساكنيها. إن كنت تتطلع للتعرّف على المناطق المجاورة، فلا تتردد بإلقاء النظر على دليل السكن في الدانة أبوظبي التي تعج بالمرافق المخصصة لخدمة السكان والمحطات الترفيهية، كما ندعوك للاطلاع على دليل السكن في الخالدية أبوظبي التي اكتسبت جزءًا من شهرتها بسبب تنوع المرافق الصحية والتعليمية والترفيهية فيها.
ستجد في مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، مجموعة من الموضوعات المتنوّعة والهادفة، فاحرص على متابعتها أولًا بأول. إن كان لديك أي استفسارات، فلا تتردد بتركها في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ أيضًا الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعيًا.
