المشروع العقاري الأسبوعي: سكاي هيلز أسترا مجمع دبي للعلوم
يقع مشروع سكاي هيلز أسترا في مجمع دبي للعلوم في قلب الابتكار العلمي والتكنولوجي في الإمارة، حيث تُعدّ المنطقة وجهة متخصصة لدعم البحث والتطوير في مجالات العلوم الحيوية، والطاقة، والبيئة. ومع استمرار النمو في هذا القطاع، تشهد المنطقة إطلاق العديد من المشاريع العقارية قيد الإنشاء التي توفر بيئات مثالية للشركات، والمختبرات، والمساحات المكتبية، بالإضافة إلى وحدات سكنية حديثة مصممة لتلبية احتياجات العاملين في المجال العلمي. في هذا المقال، نستعرض تفاصيل مشروع سكاي هيلز أسترا من شركة إتش آر إي للتطوير العقاري، أحد أبرز المشاريع قيد الإنشاء في المنطقة، مع إلقاء الضوء على مزاياه وأثره في تعزيز مكانة دبي كمركز عالمي للابتكار. تابع القراءة لمزيد من التفاصيل.
حقائق عن مشروع سكاي هيلز أسترا
- المطوّر العقاري: شركة إتش آر إي للتطوير العقاري
- الموقع: مجمع دبي للعلوم
- نوع المشروع: سكني
- الوحدات السكنية: شقق استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق ثلاث غرف وصالة
- تصميم معماري حديث
- إطلالات ساحرة على أفق دبي
- موقع استراتيجي وحيوي بالقرب من الشوارع الحيوية
- نمط معيشي فاخر
- مرافق خدمية ووسائل راحة مميزة
- خطط سداد مرنة
- موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2027
نبذة عن سكاي هيلز أسترا في مجمع دبي للعلوم
يقدم سكاي هيلز أسترا في مجمع دبي للعلوم مفهوماً فريداً يجمع بين الرفاهية والاستدامة والعمل الخيري، حيث يُعدّ أول مشروع سكني في دبي تذهب عائدات مبيعاته لدعم مؤسسة دبي العطاء ومبادراتها التعليمية حول العالم. يضم المشروع برجين أنيقين على بُعد خمس دقائق سيراً على الأقدام من محطة المترو، ويوفر تجربة سكنية راقية مع مسابح أولمبية وأخرى مستوحاة من المنتجعات، فضلاً عن ملعب تنس بادل، ومناطق يوغا، وحدائق على السطح.
يتميز سكاي هيلز أسترا بتصاميمه المعاصرة وتشطيباته الفاخرة، حيث يقدم استوديوهات مفروشة بالكامل وشققاً من غرفة إلى ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى دوبلكسات أنيقة. هذا المشروع هو ثمرة التزام شركة إتش آر إي (HRE) العقارية بالابتكار والجودة والاستدامة، حيث تبرعت الشركة بمبلغ 30 مليون درهم إماراتي لدعم التعليم العالمي، مما يجعل سكاي هيلز أسترا أكثر من مجرد وجهة سكنية، بل نموذجاً رائداً للمسؤولية المجتمعية في قطاع العقارات.
مرافق سكاي هيلز أسترا من إتش آر إي العقارية
يوفر مشروع سكاي هيلز أسترا من إتش آر إي العقارية تجربة سكنية استثنائية، مع مجموعة من المرافق العالمية المصممة لتعزيز الرفاهية والراحة. يضم المشروع مسبحاً رملياً على طراز الشاطئ، مما يوفر أجواء استرخاء مثالية للعائلات، إلى جانب مساحات يوغا وتأمل في الهواء الطلق تعزز التوازن الذهني.
لمحبي الرياضة، لدى المشروع منصة جري مزدوجة المسارات تمتد لأكثر من 500 متر وسط مساحات خضراء، بالإضافة إلى ملعب بادل احترافي وصالة ألعاب رياضية حديثة تلبي احتياجات الرياضيين. كما يضم واحة أطفال آمنة وممتعة، ومركز أعمال ومكتبة خاصة للمحترفين ومحبي القراءة. للمجتمع،
يضم المشروع مركزاً ترفيهياً يتضمن صالة سينما ومطبخاً مشتركاً، إلى جانب مساحات عمل مشتركة وأماكن للشواء، فضلاً عن سبا وجاكوزي لضمان أقصى درجات الاسترخاء. هذه المرافق تجعل سكاي هيلز أسترا وجهة مثالية لحياة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والاستدامة.
موقع سكاي هيلز أسترا
يتميز سكاي هيلز أسترا بموقع استراتيجي في مجمع دبي للعلوم، مما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية في المدينة. يقع المشروع على بُعد دقيقة واحدة فقط من شارع الشيخ محمد بن زايد، وثلاث دقائق من طريق الخيل، مما يتيح تنقلاً سلساً إلى مختلف مناطق دبي.
يمكن لسكان هذا المشروع الوصول إلى حديقة دبي المعجزة في غضون خمس دقائق، وإلى دبي هيلز مول خلال 10 دقائق، بينما تبعد مستشفيات كينجز كوليدج وميديكلينيك بارك فيو مسافة 10 دقائق فقط.
بالإضافة إلى ذلك، يتيح الموقع الوصول إلى وسط مدينة دبي ومرسى دبي خلال 20 دقيقة، مع قربه من وسائل النقل والمرافق الترفيهية مثل نادي إلس للجولف الواقع على بُعد 15 دقيقة. أما نخلة جميرا تستطيع الوصول إليها في غضون 29 دقيقة، ويستغرق الوصول إلى برج خليفة 30 دقيقة، ونادي ترامب للجولف 24 دقيقة، مما يجعله وجهة مثالية للحياة العصرية المتكاملة.
شقق سكاي هيلز أسترا
تمثل شقق سكاي هيلز أسترا مزيجاً مثالياً من الأناقة العصرية والتصميم العملي، حيث تتميز بتشطيبات راقية تعكس الفخامة والاهتمام بالتفاصيل. تم تصميم الوحدات بألوان طبيعية دافئة، مع استخدام مواد عالية الجودة؛ مثل: الخشب والرخام والسيراميك والبلاط الخزفي، مما يضفي لمسة من الرقي والدفء.
تتنوع المساحات السكنية بين استوديوهات، وشقق بغرفة واحدة مع غرفة دراسة، وشقق دوبلكس بغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق بثلاث غرف وصالة، جميعها مصممة بأسلوب مفتوح يعزز الانسجام بين المساحات الداخلية والخارجية من خلال شرفات خاصة. تأتي جميع الشقق مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن، مع أثاث حديث ومطابخ مجهزة بالكامل، مما يوفر تجربة سكنية راقية تلبي تطلعات السكان الباحثين عن الراحة والفخامة في قلب دبي.
تتوفر شقق للبيع في سكاي هيلز أسترا بأسعار تبدأ من 750,000 درهم إماراتي. يبلغ عدد الشقق في البرجين ما يقارب 1,700 وحدة سكنية؛ مقسمة كما يلي لكل برج:
- استوديو للبيع في سكاي هيلز أسترا: 420 وحدة سكنية
- شقق غرفة وصالة للبيع في سكاي هيلز أسترا: 420 وحدة سكنية
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في سكاي هيلز أسترا: 4 وحدات دوبليكس
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في سكاي هيلز أسترا: 4 وحدات دوبليكس
خطط السداد
حرصت إتش آر إي العقارية على توفير خطط سداد مرنة لمشروع سكاي هيلز أسترا، مما يجعل امتلاك منزل فاخر في مجمع دبي للعلوم أكثر سهولة للمستثمرين والمشترين. تتيح هذه الخطط أقساطاً ميسرة تمتد على فترات مناسبة، مع إمكانية الدفع على مراحل خلال فترة الإنشاء وما بعد التسليم، مما يمنح العملاء راحة مالية واستقراراً استثمارياً.
يتميز نظام الدفع بمرونة عالية، حيث يتبع نموذج 35|65، مع دفعة أولى تبدأ من 20%، مما يجعل المشروع فرصة جذابة للراغبين في الاستثمار أو الاستقرار في بيئة سكنية راقية. أما تفاصيل خطة السداد؛ فهي كما يلي:
- دفعة أولى: 20%
- ما قبل التسليم: 15%
- عند التسليم: 25%
- ما بعد التسليم: 40%
المطور العقاري
تطول قائمة المطوّرين العقاريين في دبي، ونضيف عليها شركة إتش آر إي العقارية، التي تأسست قبل أكثر من 20 عاماً كشركة متخصصة في الإنشاءات، ثم تطورت لتصبح إحدى الشركات الرائدة في تطوير العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة. مستفيدة من قدراتها المميزة للبناء، نجحت في الانتقال إلى تطوير المشاريع العقارية منذ ثلاث سنوات، مما يضمن تنفيذ كل مشروع وفق أعلى معايير الدقة والكفاءة والجودة.
على مدار مسيرتها، لعبت إتش آر إي العقارية دوراً محورياً في تشكيل أفق دبي، حيث أكملت أكثر من 200 مشروع ناجح، ووفرت منازل لأكثر من 12,000 أسرة، مما ساهم في إعادة تعريف الحياة الحضرية من خلال مجتمعات حديثة تمزج بين الجمال والوظيفة، كما تلتزم الشركة بابتكار مساحات معيشية مستدامة وعصرية تترك أثراً دائماً في قطاع العقارات.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
في هذا الجزء من المقال، نطرح مجموعة من الأسئلة الشائعة عن مشروع سكاي هيلز أسترا من شركة إتش آر إي للتطوير العقاري، ألقِ نظرة عليها.
أين يقع مشروع سكاي هيلز أسترا؟
يقع هذا المشروع الفريد في مجمع دبي للعلوم، وهو من أبرز عقارات قيد الإنشاء في دبي إطلاقاً.
ما نوع شقق سكاي هيلز أسترا؟
يضم المشروع شققاً بمساحات متنوعة؛ منها: شقق استوديو، شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
هل يضم سكاي هيلز أسترا مرافق خدمية؟
بالطبع، يزخر المشروع بالمرافق الترفيهية ووسائل الراحة؛ التي تشمل: برك السباحة، وصالة ألعاب رياضية حديثة، وغرف بخار وساونا، وأماكن مخصصة لليوغا، ومنطقة ألعاب آمنة للأطفال، فضلاً عن المساحات الخضراء ومسارات الجري والمشي، وغيرها الكثير.
كم تبلغ أسعار الوحدات السكنية في المشروع؟
تبدأ الأسعار في المشروع من 750,000 درهم إماراتي.
ما أهم المعالم التي تقع بالقرب من المشروع؟
تستطيع الوصول إلى مجموعة من المعالم والمناطق الحيوية عند الاستقرار في المشروع، وأبرزها؛ برج خليفة ونخلة جميرا ووسط مدينة دبي.
ما الإجراءات القانونية التي يجب اتباعها عند شراء عقار في دبي؟
يمكنك الاطلاع على كافة الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي لمعرفة المزيد من المعلومات.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
نعم يمكن ذلك، ولمزيد من التفاصيل يرجى الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
كان هذا كل ما يخص مشروع سكاي هيلز أسترا من شركة إتش آر إي للتطوير العقاري في مجمع دبي للعلوم. تستطيع التعرّف على العديد من المشاريع السكنية الفاخرة في مجمع دبي للعلوم؛ مثل: مشروع ساس هيلز من تطوير ساس العقارية، وغيره من مشاريع قيد الإنشاء في دبي التي تناسب الجميع.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة إتش آر إي العقارية.
