مقارنة بين رسوم خدمات الشقق والفلل في أشهر مناطق إمارة دبي
تعد رسوم الخدمات والصيانة في دبي من التكاليف الإضافية التي عادة ما ترتبط مع شراء العقارات السكنية، بما فيها الشقق ومنازل التاون هاوس والفلل، إذ يجب على أصحاب العقارات السكنية دفع رسوم الخدمة والصيانة في دبي بما يخدم الاعتناء بالمباني والمجمعات السكنية، حيث تغطي رسوم الخدمة مجموعة متنوعة من مصاريف إدارة الممتلكات وتختلف وفقاً لنوع العقار السكني. إذا كنت تتساءل ما الفرق بين رسوم خدمات الشقق و الفلل في دبي، فسنجيب في هذا المقال عن تساؤلاتك ونوضح أبرز الفروقات بين رسوم خدمات الشقق والفلل في أشهر المناطق والمجمعات السكنية في دبي.
رسوم خدمات الشقق و الفلل في دبي
نقدم لكم تالياً مقارنة بين رسوم خدمات الشقق و الفلل في دبي في أشهر المناطق.
*ملاحظة: جميع البيانات المذكورة أدناه مستنبطة من مؤشر رسوم الخدمات والصيانة في دبي على الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، وهي فقط للاستدلال على رسوم الخدمات وقد تتغير عاماً تلو الآخر.
رسوم خدمات الفلل في دبي
تفرض دائرة الأراضي والأملاك في دبي رسوم الخدمة على جميع أنواع العقارات، ويتم تحصيلها على أساس القدم المربع ويمكن أن تتراوح ما بين 3 درهم إماراتي و30 درهم إماراتي لكل قدم مربع أو أكثر في بعض الأحيان، ولنتمكن من مقارنة رسوم الخدمة الخاصة بالفلل في أشهر المناطق في دبي، فسنقدم لك تفاصيل أكثر المناطق طلباً لشراء الفلل في دبي.
المرابع العربية
تعد المرابع العربية واحدة من أبرز المناطق السكنية في دبي، وتضم تشكيلة منوعة من الفلل بتكوينات من 3 و4 و5 و6 غرف، إلى جانب منازل تاون هاوس مميزة، وبالحديث عن رسوم الخدمات والصيانة للفلل في هذه المنطقة المحددة لعام 2024، فنقدم لك تفاصيلها في الجدول أدناه وتحديداً في مشروع بولو هومز كمرجع.
الرسم | القيمة لكل قدم مربع |
|---|---|
الرسم خدمات | القيمة لكل قدم مربع 0.30 |
الرسم صيانة | القيمة لكل قدم مربع 0.45 |
الرسم المرافق | القيمة لكل قدم مربع 0.03 |
الرسم خدمات الإدارة | القيمة لكل قدم مربع 0.21 |
الرسم تأمين | القيمة لكل قدم مربع 0.02 |
الرسم الصندوق الاحتياطي | القيمة لكل قدم مربع 0.04 |
الرسم التمويل العام | القيمة لكل قدم مربع 1.01 |
الرسم المجموع | القيمة لكل قدم مربع 1.05 |
دبي لاند
التالي في مقالنا الذي نتناول الحديث فيه عن الفرق بين رسوم خدمات الشقق و الفلل في دبي، منطقة دبي لاند التي تشتهر بضمها مجموعة كبيرة من المجمعات والمشاريع السكنية الخاصة بالفلل، والتي يبحث عنها كل من المستثمرين والعائلات على حدٍ سواء، وللحديث بشكل أدق عن رسوم الخدمات في دبي لاند، سنتناول مشروع وسترن ريزيدنس في فالكون سيتي أوف وندرز كمرجع لمعرفة رسوم خدمات المجمعات السكنية في دبي لاند لعام 2024.
الرسم | القيمة لكل قدم مربع |
|---|---|
الرسم خدمات | القيمة لكل قدم مربع 1.07 |
الرسم صيانة | القيمة لكل قدم مربع 1.19 |
الرسم المرافق | القيمة لكل قدم مربع 0.03 |
الرسم خدمات الإدارة | القيمة لكل قدم مربع 0.9 |
الرسم تأمين | القيمة لكل قدم مربع 0.04 |
الرسم المجمع الرئيسي | القيمة لكل قدم مربع 1.75 |
الرسم الصندوق الاحتياطي | القيمة لكل قدم مربع 0.26 |
الرسم التمويل العام | القيمة لكل قدم مربع 4.91 |
الرسم المجموع | القيمة لكل قدم مربع 5.17 |
داماك هيلز
استكمالاً لحديثنا عن رسوم الخدمات للعقارات في دبي في أشهر مجمعات الفلل واختتاماً للجزئية الأولى في مقالنا حول الفرق بين رسوم خدمات الشقق و الفلل في دبي، نصل إلى داماك هيلز التي تعد من أفضل مناطق الفلل في دبي، أما عن رسوم الخدمات والصيانة المترتبة على الفلل، فنذكر مشروع كورسيتيا كمرجع لرسوم عام 2024 في المنطقة.
الرسم | القيمة لكل قدم مربع |
|---|---|
الرسم خدمات | القيمة لكل قدم مربع 1.03 |
الرسم صيانة | القيمة لكل قدم مربع 0.72 |
الرسم التطوير والتحسين | القيمة لكل قدم مربع 0.02 |
الرسم المرافق | القيمة لكل قدم مربع 0.04 |
الرسم خدمات الإدارة | القيمة لكل قدم مربع 0.69 |
الرسم المجمع الرئيسي | القيمة لكل قدم مربع 2.84 |
الرسم الصندوق الاحتياطي | القيمة لكل قدم مربع 0.37 |
الرسم التمويل العام | القيمة لكل قدم مربع 5.35 |
الرسم المجموع | القيمة لكل قدم مربع 5.71 |
رسوم خدمات الشقق في دبي
بعدما أسدلنا الستار عن رسوم الخدمات للفلل في أشهر مجمعات دبي السكنية، نتابع حديثنا عن الفرق بين رسوم خدمات الشقق و الفلل في دبي مع رسوم الخدمات في أشهر المناطق التي تضم شقق للبيع في دبي.
مدينة دبي الرياضية
دون أدنى شك، تعد مدينة دبي الرياضية واحدة من الخيارات الأولى عند التفكير في شراء شقق في دبي، إذ تعد من بين أفضل مناطق لشراء شقق غرفة وصالة في دبي، وبالحديث عن رسوم الخدمات، نستعين بمشروع مساكن القناة المائية غرب ورسوم الخدمات لعام 2024.
|
الرسم
|
القيمة لكل قدم مربع
|
|---|---|
|
الرسم
خدمات
|
القيمة لكل قدم مربع
2.32
|
|
الرسم
صيانة
|
القيمة لكل قدم مربع
2.20
|
|
الرسم
المرافق
|
القيمة لكل قدم مربع
6.68
|
|
الرسم
خدمات الإدارة
|
القيمة لكل قدم مربع
1.09
|
|
الرسم
تأمين
|
القيمة لكل قدم مربع
0.19
|
|
الرسم
المجمع الرئيسي
|
القيمة لكل قدم مربع
1.73
|
|
الرسم
الصندوق الاحتياطي
|
القيمة لكل قدم مربع
1.21
|
|
الرسم
التمويل العام
|
القيمة لكل قدم مربع
14.13
|
|
الرسم
المجموع
|
القيمة لكل قدم مربع
15.34
|
دبي مارينا
ننتقل في مقالنا عن الفرق بين رسوم خدمات الشقق و الفلل في دبي إلى دبي مارينا، المنطقة الأكثر شهرة وتميزاً في دبي، وتتميز معظم شققها بإطلالاتها الخلابة على الواجهة المائية، أما فيما يخص رسوم الخدمات والصيانة فسنستعين بمشروع برج مانشستر لتوضيحها وذلك وفقاً لبيانات عام 2024.
الرسم | القيمة لكل قدم مربع |
|---|---|
الرسم خدمات | القيمة لكل قدم مربع 2.55 |
الرسم صيانة | القيمة لكل قدم مربع 2.76 |
الرسم التطوير والتحسين | القيمة لكل قدم مربع 0.16 |
الرسم المرافق | القيمة لكل قدم مربع 4.49 |
الرسم خدمات الإدارة | القيمة لكل قدم مربع 1.00 |
الرسم تأمين | القيمة لكل قدم مربع 0.20 |
الرسم المجمع الرئيسي | القيمة لكل قدم مربع 0.46 |
الرسم الصندوق الاحتياطي | القيمة لكل قدم مربع 1.35 |
الرسم التمويل العام | القيمة لكل قدم مربع 11.42 |
الرسم المجموع | القيمة لكل قدم مربع 12.77 |
الرسم رسوم التكييف | القيمة لكل قدم مربع 6.07 |
داون تاون دبي
نختتم مقالنا الذي نوضح فيه الفرق بين رسوم خدمات الشقق و الفلل في دبي مع داون تاون دبي التي تعد من أرقى المناطق في دبي وقلبها النابض بالحياة، حيث تقدم للقاطنين فيها مزايا عديدة، وبالنسبة لرسوم الخدمات والصيانة للشقق في المنطقة، سنستعين بمشروع برج فيستا لتوضيحها وفقاً لعام 2023.
الرسم | القيمة لكل قدم مربع |
|---|---|
الرسم خدمات | القيمة لكل قدم مربع 2.77 |
الرسم صيانة | القيمة لكل قدم مربع 3.23 |
الرسم التطوير والتحسين | القيمة لكل قدم مربع 0.48 |
الرسم المرافق | القيمة لكل قدم مربع 6.24 |
الرسم خدمات الإدارة | القيمة لكل قدم مربع 1.25 |
الرسم تأمين | القيمة لكل قدم مربع 0.46 |
الرسم المجمع الرئيسي | القيمة لكل قدم مربع 1.58 |
الرسم الصندوق الاحتياطي | القيمة لكل قدم مربع 0.95 |
الرسم التمويل العام | القيمة لكل قدم مربع 16.01 |
الرسم المجموع | القيمة لكل قدم مربع 16.96 |
الرسم رسوم التكييف | القيمة لكل قدم مربع 4.7 |
هل تعلم ما الفرق بين استئجار فيلا أو شقة في دبي؟ وأيهما أفضل؟ وهل تعلم ما هي أبرز تكاليف شراء واستئجار عقار في دبي؟ ستجد إجابات شافية لكل من هذه التساؤلات في مدونة ماي بيوت العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
نصل لختام مقالنا الذي تناولنا الحديث فيه عن الفرق بين رسوم خدمات الشقق و الفلل في دبي في أشهر المجمعات السكنية. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
