المشروع العقاري الأسبوعي: ذا سنترال داون تاون
يستمر موقع بيوت العقاري بطرح سلسلته الأسبوعية من المشاريع العقارية التي ما زالت قيد الإنشاء، وفي هذا المقال سوف نتناول الحديث عن المشروع العقاري للأسبوع الأول من شهر مارس، وهو مشروع ذا سنترال داون تاون الفاخر. تشهد منطقة داون تاون في دبي نمواً عمرانياً ملحوظاً، حيث تُعدّ المشاريع العقارية الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء جزءاً أساسياً من هذا التطور، وتشمل هذه المشاريع المباني السكنية والمجمعات التجارية والمرافق الترفيهية، ما يضفي على داون تاون دبي طابعاً حضرياً مميزاً. لمزيد من التفاصيل، تابع قراءة المقال حتى النهاية.
حقائق عن مشروع ذا سنترال داون تاون
- المطوّر العقاري: شركة أكوا للتطوير العقاري
- الموقع: أرجان، دبي لاند
- نوع المشروع: سكني
- أنواع الوحدات: استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق ثلاث غرف وصالة
- إطلالات خلاّبة على أفق إمارة دبي الساحر
- نمط معيشي راقي
- تصاميم داخلية وخارجية فاخرة
- مرافق خدمية وترفيهية تلبي التوقعات
- موقع جوهري في قلب دبي
- خطط سداد مرنة
- موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2026
نبذة عن مشروع ذا سنترال أرجان
مشروع ذا سنترال داون تاون هو مشروع فاخر من شركة أكوا العقارية، يقدم نموذجاً رائعاً للمعيشة الفاخرة في قلب منطقة أرجان في دبي. يمتد المشروع على مساحة تقدر بما يقارب 7 فدان، محتضناً وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الفئات؛ تتمثل بوحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
يتميز المشروع بوفرة وسائل الراحة والمرافق الخدمية والترفيهية المختلفة؛ ومنها: مراكز لياقة بدنية حديثة وحدائق تطل على مناظر مذهلة لأفق دبي، كما توفر هذه المرافق بيئة معيشية سهلة ومذهلة، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من وسائل الترفيه والتسلية؛ مثل: ملاعب كرة السلة ومناطق للشواء وملاعب صغيرة للغولف وسينما في الهواء الطلق، والمزيد من الخدمات المميزة.
موقع ذا سنترال أرجان
يتمتع مشروع ذا سنترال أرجان في دبي لاند بموقع حيوي يجعل الوصول إليه، وإلى الوجهات الرئيسية الأخرى سهل ومريح، حيث يقع على مقربة من الطرق السريعة الرئيسية والمعالم البارزة في المنطقة. يمكن للسكان الاستمتاع بالأماكن والمرافق الترفيهية التي تقع بالقرب منهم؛ ومن هذه المرافق نذكر:
- حديقة الفراشات ومستشفى بارك فيو: تقع على بُعد 5 دقائق
- دبي هيلز مول ومدرسة كينجز البرشاء: تقع على بُعد 10 دقائق
- داون تاون دبي: تقع على بُعد 15 دقيقة
- ذا بيتش جي بي آر، ومول الإمارات: يمكنك الوصول إليهما في غضون 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: يقع على مسافة 30 دقيقة
مرافق مشروع ذا سنترال دبي لاند
أما عن مرافق ذا سنترال داون تاون أرجان من أكوا للتطوير؛ فهي كثيرة لتناسب مختلف الأعمار ولتوفر نمطاً معيشياً راقياً لسكان المشروع؛ ومن هذه المرافق نذكر:
- مناطق جلوس مريحة
- أماكن للشواء
- صالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق
- نادٍ رياضي
- غرفة تغيير ملابس
- ملعب غولف بحجم صغير
- مناطق لعب آمنة مخصصة للأطفال
- مسابح
- حدائق وملاعب كرة سلة
- قاعة متعددة الاستخدامات
- حديقة للكلاب
- مضمار للركض
- جدار تسلق
- منتجع غابات الأمطار
- نافورة بألوان متعددة
- صالون تجميل
- مركز لرعاية الأطفال خلال النهار
الوحدات السكنية في ذا سنترال داون تاون
تمثل الوحدات السكنية في مشروع ذا سنترال داون تاون مزيجاً رائعاً من الرفاهية والتصميم العصري، حيث تتوفر وحدات متنوعة تناسب الأذواق جميعها، ابتداءً من الاستوديوهات الفاخرة وصولاً إلى الشقق الفسيحة المكونة من ثلاث غرف وصالة.
تمتاز هذه الوحدات بتصاميم معمارية مبتكرة واستخدام مواد عالية الجودة في البناء، كما تضم مساحات معيشة واسعة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي، وتتضمن مطابخ مجهزة بأحدث التجهيزات والأجهزة. إلى جانب ذلك، تتوفر في بعض الوحدات شرفات خاصة من خلالها سوف تستمتع بإطلالات خلاّبة على المدينة. أيضاً، صُمِّمَت الوحدات بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للمقيمين، ما جعلها خياراً مثالياً لمن يبحثون عن أسلوب حياة متميز في قلب داون تاون دبي.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 474 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1450 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 475 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1452 قدم مربع
تتوفر شقق للبيع في وسط المدينة المركزي بأسعار تبدأ من 599,000 درهم إماراتي؛ وهي متوفرة بمساحات طابقية عديدة كما ذكرنا أعلاه، وأدناه تفاصيل هذه المساحات بالتفصيل:
- استوديو للبيع في وسط المدينة المركزي: من 397 إلى 470 قدم مربع
- شقق غرفة وصالة للبيع في وسط المدينة المركزي: من 670 إلى 908 قدم مربع
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في وسط المدينة المركزي: من 1,221 إلى 1,453 قدم مربع
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في وسط المدينة المركزي: من 2,179 إلى 2,204 قدم مربع
خطط السداد
يعد مشروع ذا سنترال داون تاون أرجان دبي لاند من بين المشاريع السكنية الراقية التي تقدمها شركة أكوا للتطوير العقاري في دبي، وتهتم الشركة بتوفير خطط سداد مرنة لتلبية احتياجات وتفضيلات المستثمرين. تتضمن هذه الخطط عادةً استراتيجية ميسرة للسداد؛ وهي كما يلي:
- دفع 10% عند الحجز
- دفع 1% شهرياً (لمدة 72 شهراً قبل وبعد التسليم)
- دفع 10% (بعد 6 شهور من الحجز)
- دفع 8% (بعد 12 شهراً من الحجز)
- الدفع يستمر لغاية 3 سنوات بعد التسليم
عن المطور العقاري
تأسست شركة أكوا العقارية في عام 2005، وأصبحت من بين الشركات المرموقة والمعروفة في سوق العقارات، بفضل نهجها المبتكر والإبداعي والمستقبلي. يقع مقر الشركة في مكتب حديث وواسع على طريق الشيخ زايد، حيث تقدم استشارات عقارية متخصصة بفضل فريقها المتعدد الجنسيات من المحترفين المعتمدين، الذين يتمتعون بتدريب عالي المستوى، ويسعون دائماً لتقديم أفضل الخدمات للعملاء بشكل شفاف ودقيق.
تقدم أكوا العقارية مجموعة شاملة من الخدمات العقارية في جميع قطاعات السوق، بما في ذلك التسويق العقاري والوساطة المالية وإدارة الممتلكات وتطوير المشاريع والمقاولات، بالإضافة إلى التخطيط والاستثمار في العقارات. ومن بين أبرز إنجازاتها هو تأسيس Global REIT، أول صندوق استثمار عقاري مبني على تقنية Blockchain، ما يظهر التزامها بالابتكار والتطور في مجال العقارات.
بفضل رؤيتها المستقبلية والتزامها بتقديم خدمات عالية الجودة، تظل شركة أكوا العقارية مرجعية في صناعة العقارات، وهذا جعلها الخيار الأمثل للعملاء الذين يبحثون عن التميز والجودة في عالم العقارات. من مشاريع الشركة في إمارة دبي؛ نذكر:
- ذا كومينيتي موتور سيتي
- ذا كوميونيتي قرية جميرا الدائرية
- أو تين
الأسئلة الأكثر شيوعاً
في هذه الزاوية من المقال، سوف نتناول مجموعة من الأسئلة الشائعة حول مشروع ذا سنترال داون تاون من أكوا للتطوير العقاري، ننصحك بالاطلاع عليها.
أين يقع مشروع ذا سنترال داون تاون؟
يقع هذا المشروع الراقي في أرجان في منطقة دبي لاند.
ما نوع الوحدات السكنية في ذا سنترال أرجان؟
يضم المشروع وحدات استديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
هل يضم مشروع ذا سنترال داون تاون مرافق خدمية؟
تتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية في المشروع؛ وأبرزها: أحواض السباحة والحدائق ومسارات الركض، وأماكن للشواء ولعب الأطفال، وغيرها الكثير.
ما هو تاريخ الانتهاء من مشروع ذا سنترال دبي لاند؟
ينتهي المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
ما هي أبرز المعالم والمناطق التي تقع بالقرب من المشروع؟
تتوفر مجموعة من المعالم المهمة بالقرب من المشروع؛ منها: ذا بيتش جي بي آر ودبي هيلز مول وحديقة الفراشات ومطار دبي الدولي، بالإضافة إلى مول الإمارات، وغيرها من المعالم.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
نعم يمكن ذلك، ولمزيد من التفاصيل يرجى الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
ما هي الإجراءات القانونية التي يجب اتباعها عند شراء عقار في دبي؟
يمكنك الاطلاع على كافة الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي لمعرفة كافة التفاصيل.
كان هذا كل ما يخص مشروع ذا سنترال داون تاون من شركة أكوا العقارية، الذي اختاره موقع بيوت العقاري، ليكون مشروع الأسبوع الأول من شهر مارس 2024، حيث تستطيع الاطلاع على جميع التفاصيل المتعلقة به لتكن على دراية كاملة بهذا المشروع الاستثنائي. تعرّف أيضاً على مشروع أوربان لايف دبي الخليج التجاري، والوحدات السكنية والمرافق التي يضمها.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة أكوا للتطوير العقاري.
