دليل السكن في ديسكفري جاردنز دبي
تحتضن دبي مجموعة من المناطق السكنية الراقية التي توفر نمط حياة عصري، ومن بين أشهرها ديسكفري جاردنز التي تستقطب العائلات بشكل كبير لما توفره من وحدات سكنية فاخرة ومرافق وخدمات مصممة وفق أعلى معايير الجودة، كما أنها تقع وسط مسطحات خضراء خلابة، إلى جانب قربها من أبرز الأماكن الترفيهية في دبي التي تجعل حياة السكان أكثر متعة. نسلط الضوء في هذا المقال على أهم مزايا السكن في ديسكفري جاردنز دبي ومتوسط أسعار شراء وإيجارات الشقق، فضلاً عن مجموعة من الأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال للعيش في المنطقة.
ايجابيات السكن في ديسكفري جاردنز
تتعدد ايجابيات السكن في ديسكفري جاردنز دبي التي تدفع الكثير من العائلات لاستئجار أو شراء عقار في المنطقة. تالياً نشير إلى أبرز هذه المميزات.
موقع استراتيجي قريب من الشوارع الرئيسية والمناطق الحيوية
نفتتح قائمة أبرز إيجابيات السكن في ديسكفري جاردنز بموقع المنطقة الاستراتيجي الذي يتيح الوصول بسهولة إلى أهم الطرق والشوارع الرئيسية في دبي، مثل شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، وهو ما يتيح للسكان أيضاً إمكانية الوصول بوقت قصير إلى مجموعة من المناطق الحيوية المجاورة لديسكفري جاردنز، مثل جي ال تي ومدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت.
التنوع في مساحات الشقق
تتنوع خيارات العقارات في مجمع ديسكفري جاردنز من حيث المساحة، بدءاً من وحدات الاستوديو وصولاً إلى شقق 3 غرف وصالة، وتتميز جميع هذه الخيارات بتصاميمها المعمارية الخارجية الخلاقة، أما التصاميم الداخلية، فقد تم فيها مراعاة تطبيق أحدث الأساليب العصرية وأعلى معايير الجودة، عدا عن قربها من المرافق الخدمية والترفيهية التي أشرنا إليها في بداية المقال، وغيرها من المميزات التي تجعل السكن في ديسكفري جاردنز دبي خياراً مثالياً.
أسعار تتنافسية
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي | متوسط أسعار البيع |
|---|---|---|
عدد الغرف استوديو | متوسط الإيجار السنوي 43,000 درهم إماراتي | متوسط أسعار البيع 453,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي 62,000 درهم إماراتي | متوسط أسعار البيع 691,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي 83,000 درهم إماراتي | متوسط أسعار البيع 1,770,000 درهم إماراتي |
تمتاز أسعار شراء الشقق والإيجارات في منطقة ديسكفري جاردنز دبي بأنها منافسة مقارنة مع المرافق والخدمات التي يحظى بها السكان، حيث يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المنطقة نحو 38,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المساحة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان، إضافة إلى كون الشقة مفروشة أم لا، وعوامل أخرى. يبلغ متوسط ايجار استوديو في ديسكفري جاردنز نحو 43,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ معدل ايجار شقق غرفة وصالة في ديسكفري جاردنز نحو 62,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في ديسكفري جاردنز إلى 83,000 درهم إماراتي سنوياً.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 482 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 959 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 444 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 969 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 979 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 999 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 526 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 968 قدم مربع
إلى جانب ذلك، تتوفر مجموعة من شقق للبيع بمتوسط 415,000 درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة أيضاً، إذ يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في ديسكفري جاردنز نحو 453,000 درهم إماراتي، كما يبلغ معدل سعر شراء شقق غرفة وصالة في ديسكفري جاردنز نحو 691,000 درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في ديسكفري جاردنز إلى 1.770 مليون درهم إماراتي. تصل عوائد الاستثمار في شقق المنطقة إلى 9.07%.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 957 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 871 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 968 قدم مربع
تنوع الخيارات التعليمية
من المزايا التي تستقطب العائلات وتدفعهم للانتقال والعيش في ديسكفري جاردنز دبي، وفرة وتنوع الخيارات التعليمية داخل أسوار المجمع، حيث تفضل كل عائلة ممن لديها أبناء في سن الدراسة، السكن في منطقة تحتضن مدارس وحضانات لما يوفره ذلك من جهد ووقت وتكلفة. تشمل أبرز الخيارات مدرسة وينشستر، كما تقع مدرسة ذي أربور في منطقة الفرجان التي تجاور ديسكفري جاردنز، فضلاً عن توفر مجموعة من أفضل حضانات ديسكفري جاردنز في دبي.
وفرة المرافق الخدمية والترفيهية
تطول قائمة إيجابيات السكن في ديسكفري جاردنز دبي، ومن أبرزها وفرة المرافق الترفيهية المشتركة، إذ تزخر المنطقة بالمرافق الخدمية التي تشمل محلات السوبر ماركت المنتشرة بشكل منظم في المباني السكنية، إضافة إلى وفرة مطاعم ديسكفري جاردنز وتوفر العيادات وصالونات ديسكفري جاردنز والأندية الرياضية، كما تتوفر ملاعب للتنس وأخرى لكرة السلة، إلى جانب برك السباحة والمسارات المخصصة للركض.
القرب من مراكز التسوق
السكن في ديسكفري جاردنز يتيح للأفراد الوصول بسهولة إلى عدد من مراكز التسوق المميزة، لعلّ أبرزها ابن بطوطة مول الذي يعد أحد أكبر مراكز التسوق في دبي، حيث عرف بتصميمه المستوحى من حياة الرحالة ابن بطوطة ورحلاته بين البلدان، وتتوزع المحلات التجارية على أقسام مستوحاة من حضارات ودول العالم المختلفة، مثل الأندلس وتونس ومصر، وكذلك بلاد فارس، والهند والصين، كل ذلك وأكثر جعل ابن بطوطة يحتل مكانة مميزة في قائمة أشهر مولات دبي.
المواصلات العامة
إذا كنت لا تفضل قيادة السيارة أو لا تملك واحدة، فذلك لن يشكل عائقاً إذا ما قررت السكن في ديسكفري جاردنز، إذ توفر المنطقة خيارات متنوعة للتنقل، وتشمل المواصلات العامة الحافلات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي، بالإضافة إلى محطات توقف سيارات الأجرة. بالمقابل، تعد ديسكفري جاردنز إحدى المناطق السكنية القريبة من محطات مترو دبي.
مواقف السيارات
نختتم قائمة ايجابيات السكن في ديسكفري جاردنز دبي، بالحديث عن وفرة مواقف السيارات التي تلبي احتياجات السكان، حيث تضم عقارات المنطقة مواقف خاصة في الطوابق السفلية مخصصة للسكان، كذلك تتوفر عدة مواقف خارجية لركن مركبات للزوار.
تحديات السكن في ديسكفري جاردنز في دبي
بالرغم من كثرة المزايا التي تحفّز الأفراد والعائلات على السكن في ديسكفري جاردنز دبي، إلا أن هنالك تحديات من الواجب تسليط الضوء عليها، ويتمثل أبرزها بما يلي:
الازدحام المروري
على غرار العديد من المناطق الحيوية في دبي، وبحكم ازدياد الطلب على السكن في ديسكفري جاردنز في دبي، فإن سكان المنطقة قد يعانون من الازدحام المروري خاصة في أوقات الذروة، وهو الجانب الوحيد الذي يجب مراعاته من قبل الأفراد الراغبين في الانتقال والسكن في ديسكفري جاردنز.
قدمنا لك في ماي بيوت دليلاً شاملاً عن السكن في ديسكفري جاردنز دبي، حيث تطرقنا إلى مميزات السكن في المنطقة ومتوسط أسعار شراء وإيجارات الشقق فيها، إلى جانب أبرز التحديات الواجب مراعاتها قبل الانتقال والعيش في ديسكفري جاردنز في دبي. يمكنك الاطلاع على مؤشر أسعار استئجار الشقق في ديسكفري جاردنز دبي، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة، مثل أفضل الأحياء السكنية لشراء الشقق في ديسكفري جاردنز دبي.
نأمل أن نكون قد خففنا عناء البحث عنك، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
