دليل السكن في البدع دبي
تتباهى إمارة دبي بمناطقها السكنية التي تحظى بنمط حياة فريد ومثالي، وتشمل العديد من المرافق والخدمات، إلى جانب موقعها الاستراتيجي الذي يتيح للأفراد الوصول إلى مختلف الشوارع الرئيسية النابضة بالحياة بكل سهولة ويسر، ومن أبرز الأمثلة على تلك المناطق، منطقة البدع في دبي التي تعد الأمثل للأشخاص محبي الحياة الاجتماعية، فهي تضمن توفير مختلف مستلزمات المنزل والعائلة، فضلاً عن طابعها المعماري الفاخر، والأهم من هذا كله اتصالها الوثيق بالشوارع الرئيسية والمعالم البارزة في الإمارة. إليك هذا المقال الذي يسلط الضوء على إيجابيات السكن في البدع دبي والأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها.
ايجابيات السكن في البدع دبي
يوضح الجدول أدناه أبرز ايجابيات الاستقرار في منطقة البدع دبي والتحديات الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها:
الإيجابيات | التحديات |
|---|---|
الإيجابيات الموقع الاستراتيجي | التحديات صغيرة المساحة |
الإيجابيات تنوع العقارات | التحديات عدم إمكانية التملك الحُر |
الإيجابيات وفرة المواصلات العامة | التحديات – |
الإيجابيات وفرة الخدمات والمرافق الترفيهية | التحديات – |
تمكنت منطقة البدع في دبي من جذب الكثير من الأفراد للاستقرار في وحداتها السكنية المتنوعة، وذلك بفضل مجموعة من المزايا التي تتمتع بها، ونبين فيما يلي أبرز مميزات السكن في البدع دبي:
الموقع الاستراتيجي
يتمتع سكان منطقة البدع الكائنة في الجهة الغربية من دبي بسهولة الوصول إلى عدد من أماكن الجذب السياحي في الإمارة، ففي غضون دقائق معدودة يمكن الوصول إلى متحف الاتحاد ومسجد جميرا الكبير، الذي يعد أحد أقدم المساجد في المنطقة، وأيضاً سيتي ووك دبي الوجهة الإبداعية الأولى التي يحاط بها الإلهام من كافة الجوانب، فضلاً عن سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) المؤدي إلى داون تاون دبي، وليس ذلك فحسب، بل تتيح المنطقة للسكان فرصة الاستفادة من مختلف المرافق والخدمات القريبة المتواجدة في كل من المناطق المجاورة، بما في ذلك جميرا 1 والسطوة، ولا ننسَ قربها من مطار دبي الدولي الذي يستغرق الوصول إليه نحو 20 دقيقة، ما جعلها وجهة مثالية للسكن والاستمتاع بأسلوب حياة مميز وراقٍ في دبي.
أسعار الإيجارات المعقولة
يتجلى تميز منطقة البدع دبي عن غيرها من مناطق الإمارة، بكونها تضم عقارات بأسعار تنافسية لكل من الأجانب والمقيمين في الإمارات، ناهيك عن تصاميم وحداتها السكنية الفاخر ومساحتها الواسعة التي تُناسب العائلات الكبيرة والصغيرة على حدٍ سواء، أما بخصوص أسعار إيجار العقارات، فنبين تالياً تكلفة العيش في البدع دبي وتحديداً متوسط الإيجارات للفلل بمختلف مساحاتها في المنطقة:
فلل للإيجار
إذا كنت تبحث عن فلل للإيجار في منطقة البدع في دبي، فدعنا نخبرك بأن متوسط سعر الإيجار السنوي فيها نحو 300,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في البدع دبي نحو 234,000 درهم إماراتي سنوياً، وأيضاً يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في البدع دبي نحو 340,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار فلل 5 غرف في البدع دبي نحو 316,000 درهم إماراتي سنوياً.
وفرة المواصلات العامة
يواجه سكان المناطق صغيرة المساحة صعوبة في إيجاد مواقف لسياراتهم الخاصة، فضلاً عن العثور على عدد من مواقف الباصات، إلا أن الأمر مختلف في منطقة البدع دبي، وذلك لحرصها الشديد على توفير مواقف خاصة للسيارات في المباني السكنية وأيضاً موقف سيارات مظلل يتسع لسيارتين اثنتين للفلل، في حين تنتشر مواقف الباصات في جميع أرجاء المنطقة، علاوةً على محطات المترو القريبة منها، بما في ذلك موقف السطوة و محطة مترو برج الإمارات الواقعة في شارع الشيخ زايد التي يستغرق الوصول إليها نحو 6 دقائق بالسيارة، ما جعلها من أفضل مناطق إمارة دبي من حيث توافر وسائل النقل العام.
تنوع الخدمات والمرافق
تتعدد الأنشطة والمرافق الخدمية في منطقة البدع دبي التي نوصيك بتجربتها، حيث تزخر بالعديد من المرافق الرائعة، فعلى سبيل المثال، يمكنك شراء مختلف الاحتياجات اليومية والشهرية من محلات السوبرماركت التي تنتشر في المنطقة، وأيضاً أداء العبادات في أحد مساجدها المرموقة، علاوةً على ذلك، تناسب المنطقة العائلات لضمها عدداً كبيراً من المدارس والخيارات التعليمية، ولا ننسَ العيادات والمراكز الصحية التي تضم كوادر طبية ماهرة. نوضح في الجدول أدناه أبرز المرافق الخدمية المتواجدة في المنطقة والقريبة منها:
السوبر ماركت | المحلات التجارية | المستشفيات والعيادات | المؤسسات التعليمية | المساجد |
|---|---|---|---|---|
السوبر ماركت نستو | المحلات التجارية صيدلية لايف | المستشفيات والعيادات مركز هيرتش الطبي | المؤسسات التعليمية مدرسة سلمى الأنصارية | المساجد مسجد جميرا الكبير |
السوبر ماركت كارفور | المحلات التجارية بقالة الورد | المستشفيات والعيادات عيادة آريا | المؤسسات التعليمية حضانة سفاري كيد | المساجد مسجد قرطبة |
السوبر ماركت لولو إكسبرس | المحلات التجارية محطة أدنوك | المستشفيات والعيادات مستشفى بلهول الأوروبي | المؤسسات التعليمية حضانة بريتش بيرز | المساجد مسجد رمضان جمعة |
السوبر ماركت الربيع | المحلات التجارية برايد أفينيو | المستشفيات والعيادات مستشفى الإمارات | المؤسسات التعليمية مدرسة جميرا للبكلوريا | المساجد مسجد الإمام الشافعي |
السوبر ماركت سبينس | المحلات التجارية 2 اكس ال للأثاث | المستشفيات والعيادات مستشفى الجراحة العصبية | المؤسسات التعليمية جامعة مانشستر | المساجد مسجد السيدة عائشة |
انتشار المرافق الترفيهية
تُعد منطقة البدع مثالية للراغبين بالاستقرار ضمن بيئة حيوية ونشيطة، وذلك بفضل احتوائها على تشكيلة متنوعة من المطاعم المستوحاة من المطابخ العالمية، بالإضافة إلى المولات والمراكز التجارية الضخمة التي يُمثل الغزال مول أبرزها، أما عن أبرز مميزات المعيشة في منطقة البدع دبي، فهو قُربها من الشواطئ العامة في دبي، ونذكر منها شاطئ لامير وشاطئ جميرا، ومن جهة أخرى، تضم عدداً من الفنادق المرموقة والمنتجعات الساحلية، وأيضاً الحدائق الخضراء التي تشمل جميعها مناطق ألعاب مخصصة للأطفال ومناطق مظللة وممرات للمشي.
تحديات السكن في البدع دبي
يتوجب على الراغبين في السكن في البدع دبي إيلاء الاهتمام إلى بعض الأمور التي قد تعتبر من تحديات الاستقرار في البدع دبي وإليكم أبرزها:
صغير المساحة
على الرغم من موقع منطقة البدع المميّز في الجهة الغربية من إمارة دبي، وكثرة المعالم المهمة التي تحيط بها، وأيضاً تشكيلة المرافق المتنوعة مثل المراكز التجارية والفعاليات الترفيهية، إلا أن مساحتها تعتبر صغيرة مقارنةً مع باقي مناطق الإمارة.
عدم إمكانية التملك الحُر
قد تكون نقطة عدم إمكانية التملك الحُر للأجانب من أبرز صعوبات الاستقرار في البدع دبي، إذ لا تتوفر أي عقارات تملك حر لغير المواطنين ضمن حدودها، إلا أنها تُتيح وحدات عقارية متنوعة للإيجار لكل من الأجانب والمقيمين على حدٍ سواء.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا الذي يوضح أبرز ايجابيات السكن في البدع دبي والأمور الواجب مراعاتها عند الانتقال إليها من مختلف النواحي، وللمزيد من المواضيع، ننصحك بالاطلاع على مميزات السكن في منطقة السطوة دبي التي تشترك بحدودها مع منطقة البدع، وأيضاً يمكنك التعرف على ايجابيات وتحديات السكن في جميرا دبي.
ألقِ نظرة أيضاً على العديد من المواضيع العقارية والترفيهية والاجتماعية الشيقة التي تطرحها مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت.
