ايجابيات السكن في فيلانوفا بدبي لاند والتحديات الواجب مراعاتها

تتنوع خيارات السكن في إمارة دبي لتلبي جميع المتطلبات والاحتياجات الأساسية للسكان، وتعد دبي لاند من أبرز المناطق التي توفر خيارات عديدة ومتنوعة وتحديداً مجمع فيلانوفا في دبي لاند الذي يعد خياراً رائعاً للعائلات الباحثة عن منطقة سكنية هادئة توفر نمط حياة فاخر، فضلاً عن كون المجمع واحداً من أفضل المجمعات السكنية لاستئجار وشراء العقارات في المنطقة. نسلط الضوء في هذا المقال على ايجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند، إضافة إلى أبرز التحديات الواجب مراعاتها.

ايجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند

فلل دبي لاند — يحتضن المجمع مجموعة من الفلل بمواصفات عالمية

يوفر مجمع فيلانوفا للسكان العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والحدائق وغيرها الكثير. تالياً نشير إلى أبرز مميزات العيش في فيلانوفا التي تجعله واحداً من أكثر المجمعات السكنية طلباً في دبي لاند لشراء واستئجار العقارات.

موقع استراتيجي

نبدأ قائمة مميزات السكن في فيلانوفا بموقعه الاستراتيجي في جنوب شرق دبي لاند على طول شارع الإمارات، إضافة إلى وقوعه على شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يعد الشريان الرئيسي في إمارة دبي، كما أنه يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى بما في ذلك وسط مدينة دبي والخليج التجاري ودبي مارينا، فضلاً عن قرب المجمع من منطقة ذا فيلا دبي ودبي اوتلت مول.

عقارات فاخرة

يضم مجمع فيلانوفا مجموعة من الفلل العصرية والمجهزة بمواقف سيارات مظلّلة وغرفة خادمة، ناهيك عن مختلف سبل الراحة والترفيه. بالحديث عن الأسعار، يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المجمع نحو 191,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل. يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في فيلانوفا نحو 165,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في فيلانوفا نحو 206,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في فيلانوفا إلى 350,000 درهم إماراتي سنوياً.

فلل للايجار في فيلانوفا

عرض الكل

فیلا في لاروزا 6،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 180000 درهم - 10792038

درهم 180,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1731 قدم مربع

لاروزا 6, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 190000 درهم - 10882987

درهم 190,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1930 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا 3،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 190000 درهم - 10734558

درهم 190,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2672 قدم مربع

امارانتا 3, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لاروزا 6،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 180000 درهم - 10512103

درهم 180,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1732 قدم مربع

لاروزا 6, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا 1،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 2 غرف 138000 درهم - 9742000

درهم 138,000 سنوياً

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1696 قدم مربع

امارانتا 1, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

وحدة زاوية صف واحد | فيلا مكونة من 4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة

درهم 230,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2748 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 190000 درهم - 10956765

درهم 190,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
2000 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لاروزا 3،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 170000 درهم - 10932654

درهم 170,000 سنوياً

3 غرف
|
3 حمامات
|
1883 قدم مربع

لاروزا 3, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لاروزا 6،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 200000 درهم - 9563028

درهم 200,000 سنوياً

4 غرف
|
5 حمامات
|
2474 قدم مربع

لاروزا 6, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 180000 درهم - 10909924

درهم 180,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1770 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

إلى جانب ذلك، تتوفر خيارات متنوعة من فلل للبيع في فيلانوفا بمتوسط عام يبلغ نحو 3.327 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل. يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 3 غرف في فيلانوفا نحو 2.721 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في فيلانوفا نحو 3.484 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في فيلانوفا إلى 6.102 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في المجمع يعد مرتفع نسبياً؛ إذ يصل إلى 6.14%.

فلل للبيع في فيلانوفا

عرض الكل

فیلا في لا كوينتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 4800000 درهم - 10546911

درهم 4,800,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
3732 قدم مربع

لا كوينتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا 2،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3000000 درهم - 10954192

درهم 3,000,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
1893 قدم مربع

امارانتا 2, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 2،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3300000 درهم - 10591007

درهم 3,300,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1984 قدم مربع

لا فيوليتا 2, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3050000 درهم - 8799624

درهم 3,050,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
1821 قدم مربع

لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3800000 درهم - 10949153

درهم 3,800,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2515 قدم مربع

لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 4000000 درهم - 10922575

درهم 4,000,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2711 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا كوينتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 6200000 درهم - 10953201

درهم 6,200,000

4 غرف
|
5 حمامات
|
4854 قدم مربع

لا كوينتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا 3،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 2950000 درهم - 10890275

درهم 2,950,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1926 قدم مربع

امارانتا 3, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا كوينتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 4700000 درهم - 10818492

درهم 4,700,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
3496 قدم مربع

لا كوينتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا 1،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3650000 درهم - 10814567

درهم 3,650,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2477 قدم مربع

امارانتا 1, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

علاوة على ذلك، يُمكن العثور على منازل تاون هاوس للايجار في فيلانوفا بمتوسط عام 180,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل. يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس غرفتين في فيلانوفا نحو 134,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس 3 غرف في فيلانوفا نحو 164,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار تاون هاوس 4 غرف في فيلانوفا إلى 202,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر تاون هاوس 5 غرف للايجار في فيلانوفا مقابل 210,000 درهم إماراتي سنوياً.

تاون هاوس للايجار في فيلانوفا

عرض الكل

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 240000 درهم - 10821058

درهم 240,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2597 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا 2،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 180000 درهم - 10676841

درهم 180,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2597 قدم مربع

امارانتا 2, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا B،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 155000 درهم - 10988042

درهم 155,000 سنوياً

3 غرف
|
3 حمامات
|
1733 قدم مربع

امارانتا B, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لاروزا 1،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 210000 درهم - 10550316

درهم 210,000 سنوياً

4 غرف
|
5 حمامات
|
2475 قدم مربع

لاروزا 1, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 180000 درهم - 10980144

درهم 180,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1985 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 185000 درهم - 10958960

درهم 185,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2485 قدم مربع

امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا B،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 180000 درهم - 10930986

درهم 180,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2212 قدم مربع

امارانتا B, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 160000 درهم - 10958952

درهم 160,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1737 قدم مربع

امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 180000 درهم - 10927128

درهم 180,000 سنوياً

3 غرف
|
3 حمامات
|
1984 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لاروزا 5،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 175000 درهم - 10915039

درهم 175,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1951 قدم مربع

لاروزا 5, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

أخيراً وليس آخراً، يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء منازل التاون هاوس في المجمع نحو 2.601 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل. يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في فيلانوفا نحو 2.599 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في فيلانوفا إلى 2.800 مليون درهم إماراتي.

تاون هاوس للبيع في فيلانوفا

عرض الكل

تاون هاوس في امارانتا B،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3400000 درهم - 10737923

درهم 3,400,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
3050 قدم مربع

امارانتا B, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3750000 درهم - 10928767

درهم 3,750,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2555 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 2،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 2900000 درهم - 10789401

درهم 2,900,000

3 غرف
|
5 حمامات
|
1732 قدم مربع

لا فيوليتا 2, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3255000 درهم - 10650628

درهم 3,255,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1977 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لاروزا 6،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3790000 درهم - 10097449

درهم 3,790,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2331 قدم مربع

لاروزا 6, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لاروزا 6،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 2850000 درهم - 10976542

درهم 2,850,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1803 قدم مربع

لاروزا 6, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 4200000 درهم - 10977305

درهم 4,200,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2327 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3200000 درهم - 10976538

درهم 3,200,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1789 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 2،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3900000 درهم - 10987879

درهم 3,900,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
2565 قدم مربع

لا فيوليتا 2, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لاروزا 6،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 4050000 درهم - 10914598

درهم 4,050,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2349 قدم مربع

لاروزا 6, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

وفرة المرافق الخدمية

لعل أبرز ما يميز السكن في فيلانوفا وفرة المرافق الخدمية سواء داخل المجمع أو في المناطق المجاورة له، على سبيل المثال يقع مستشفى البرج للجراحة المتقدمة في القوز ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو في البرشاء، وتحرص هذه المرافق الطبية على خدمة المرضى في مختلف التخصصات، بما في ذلك أمراض القلب والأمراض الجلدية والجراحة العامة والطب الباطني وأمراض الرئة وجراحة العظام والأشعة.

كذلك لا بد من الإشارة عند ذكر مميزات السكن في فيلانوفا دبي لاند، إلى سهولة الوصول للعديد من المدارس ودور رعاية الأطفال، ومنها حضانة الإمارات البريطانية في واحة دبي للسيليكون، وحضانة قرية جبل علي في أب تاون موتور سيتي، ناهيك عن مجموعة من المدارس الكائنة بالقرب من مجمع فيلانوفا مثل مدرسة أكويلا ومدرسة فاير جرين انترناشيونال وغيرهما.

قرب المرافق الترفيهية

خيول — يمكن لهواة الرياضة التوجه إلى نادي الحبتور لممارسة رياضتهم المفضلة

نختتم إيجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند بالمرافق الترفيهية التي يمكن زيارتها، إلى جانب كثرة الأنشطة التي تناسب الكبار والصغار على حدٍ سواء، ما يعني أنه يمكن للسكان قضاء أوقات ممتعة في العديد من الوجهات الترفيهية، ومنها عالم من المغامرات اي ام جي.

تحديات العيش في فيلانوفا

إلى جانب المميزات العديدة التي تطرقنا إليها، تبرز بعض التحديات التي قد تواجه السكان في فيلانوفا، والتي تتمثل بما يلي:

محدودية وسائل التنقل والمواصلات العامة

يفضل أن يمتلك سكان فيلانوفا سيارات خاصة للتنقل بسهولة بين مناطق الإمارة، حيث تقع أقرب محطة حافلات على بعد 17 دقيقة تقريباً بالسيارة، في حين تقع أقرب محطة مترو على بعد 22 دقيقة تقريباً!

محدودية المطاعم وأماكن السهر

يعد مجمع فيلانوفا جديداً نسبياً، إذ يُعد من المجمعات السكنية المخصصة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وبعيد عن صخب المدينة، إذ لا تتوفر العديد من المطاعم في المنطقة، كذلك هو الحال بالنسبة لخيارات أماكن السهر، إلا أنه يمكن زيارة المناطق القريبة التي تزخر بالكثير من الخيارات.

قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، دليلاً شاملاً عن السكن في فيلانوفا بدبي لاند، حيث تطرقنا إلى إيجابيات الانتقال للعيش في المجمع، بما في ذلك متوسط أسعار الشراء والإيجارات المعقولة، كما تناولنا أبرز التحديات التي قد تواجه السكان. يُمكنك الاطلاع على خيارات السكن في مجمع مدن دبي المتاحة، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل ايجابيات السكن في مجمع تلال الإمارات دبي.

في حال كان لديك أي استفسار يمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.

السكن في مجمع فيلانوفا دبي: الإيجابيات والتحديات

ايجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند

موقع استراتيجي

عقارات فاخرة

وفرة المرافق الخدمية

قرب المرافق الترفيهية

تحديات العيش في فيلانوفا

محدودية وسائل التنقل والمواصلات العامة

محدودية المطاعم وأماكن السهر

اترك تعليقاً إلغاء التعليق

أماكن للاحتفال بأعياد ميلاد الأطفال في أبوظبي

دليل مطاعم السوشي في جميرا

محلات بيع أثاث الحدائق في أبوظبي

السكن في مجمع فيلانوفا دبي: الإيجابيات والتحديات

ايجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند

موقع استراتيجي

عقارات فاخرة

وفرة المرافق الخدمية

قرب المرافق الترفيهية

تحديات العيش في فيلانوفا

محدودية وسائل التنقل والمواصلات العامة

محدودية المطاعم وأماكن السهر

اترك تعليقاً إلغاء التعليق

أماكن للاحتفال بأعياد ميلاد الأطفال في أبوظبي

دليل مطاعم السوشي في جميرا

محلات بيع أثاث الحدائق في أبوظبي

الأكثر بحثاً

كيفية الاستعلام عن تأشيرة الإمارات إلكترونياً

شعار إمارة دبي

دليل مقاهي الشيشة في العين

القائمة الجانبية المختفية

دعنا نتواصل