ايجابيات السكن في فيلانوفا بدبي لاند والتحديات الواجب مراعاتها

تتنوع خيارات السكن في إمارة دبي لتلبي جميع المتطلبات والاحتياجات الأساسية للسكان، وتعد دبي لاند من أبرز المناطق التي توفر خيارات عديدة ومتنوعة وتحديداً مجمع فيلانوفا في دبي لاند الذي يعد خياراً رائعاً للعائلات الباحثة عن منطقة سكنية هادئة توفر نمط حياة فاخر، فضلاً عن كون المجمع واحداً من أفضل المجمعات السكنية لاستئجار وشراء العقارات في المنطقة. نسلط الضوء في هذا المقال على ايجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند، إضافة إلى أبرز التحديات الواجب مراعاتها.

ايجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند

فلل دبي لاند — يحتضن المجمع مجموعة من الفلل بمواصفات عالمية

يوفر مجمع فيلانوفا للسكان العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والحدائق وغيرها الكثير. تالياً نشير إلى أبرز مميزات العيش في فيلانوفا التي تجعله واحداً من أكثر المجمعات السكنية طلباً في دبي لاند لشراء واستئجار العقارات.

موقع استراتيجي

نبدأ قائمة مميزات السكن في فيلانوفا بموقعه الاستراتيجي في جنوب شرق دبي لاند على طول شارع الإمارات، إضافة إلى وقوعه على شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يعد الشريان الرئيسي في إمارة دبي، كما أنه يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى بما في ذلك وسط مدينة دبي والخليج التجاري ودبي مارينا، فضلاً عن قرب المجمع من منطقة ذا فيلا دبي ودبي اوتلت مول.

عقارات فاخرة

يضم مجمع فيلانوفا مجموعة من الفلل العصرية والمجهزة بمواقف سيارات مظلّلة وغرفة خادمة، ناهيك عن مختلف سبل الراحة والترفيه. بالحديث عن الأسعار، يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المجمع نحو 191,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل. يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في فيلانوفا نحو 165,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في فيلانوفا نحو 206,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في فيلانوفا إلى 350,000 درهم إماراتي سنوياً.

فلل للايجار في فيلانوفا

عرض الكل

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 220000 درهم - 10850023

درهم 220,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2329 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 180000 درهم - 10817538

درهم 180,000 سنوياً

3 غرف
|
3 حمامات
|
1732 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا 1،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 175000 درهم - 10699155

درهم 175,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
2062 قدم مربع

امارانتا 1, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لاروزا 6،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 180000 درهم - 10512103

درهم 180,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1732 قدم مربع

لاروزا 6, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 190000 درهم - 10956765

درهم 190,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
2000 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا 3،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 190000 درهم - 10882839

درهم 190,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
16832 قدم مربع

امارانتا 3, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لاروزا 6،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 210000 درهم - 10875464

درهم 210,000 سنوياً

4 غرف
|
5 حمامات
|
2666 قدم مربع

لاروزا 6, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لاروزا 3،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 200000 درهم - 10876061

درهم 200,000 سنوياً

4 غرف
|
5 حمامات
|
2515 قدم مربع

لاروزا 3, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 200000 درهم - 10862611

درهم 200,000 سنوياً

3 غرف
|
3 حمامات
|
1733 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 200000 درهم - 10852925

درهم 200,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1987 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

إلى جانب ذلك، تتوفر خيارات متنوعة من فلل للبيع في فيلانوفا بمتوسط عام يبلغ نحو 3.327 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل. يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 3 غرف في فيلانوفا نحو 2.721 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في فيلانوفا نحو 3.484 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في فيلانوفا إلى 6.102 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في المجمع يعد مرتفع نسبياً؛ إذ يصل إلى 6.14%.

فلل للبيع في فيلانوفا

عرض الكل

فیلا في لا كوينتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 4750000 درهم - 10845313

درهم 4,750,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
3496 قدم مربع

لا كوينتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 2،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3300000 درهم - 10591007

درهم 3,300,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1984 قدم مربع

لا فيوليتا 2, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3950000 درهم - 9870460

درهم 3,950,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2312 قدم مربع

امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 4000000 درهم - 10922575

درهم 4,000,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2711 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 2800000 درهم - 10865893

درهم 2,800,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1732 قدم مربع

فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3200000 درهم - 10885340

درهم 3,200,000

3 غرف
|
2 حمام
|
1999 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا كوينتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 4700000 درهم - 10818492

درهم 4,700,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
3496 قدم مربع

لا كوينتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3000000 درهم - 10793616

درهم 3,000,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1728 قدم مربع

امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لاروزا 1،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 4100000 درهم - 10793187

درهم 4,100,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
4116 قدم مربع

لاروزا 1, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا كوينتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 5200000 درهم - 10722179

درهم 5,200,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
3496 قدم مربع

لا كوينتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

علاوة على ذلك، يُمكن العثور على منازل تاون هاوس للايجار في فيلانوفا بمتوسط عام 180,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل. يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس غرفتين في فيلانوفا نحو 134,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس 3 غرف في فيلانوفا نحو 164,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار تاون هاوس 4 غرف في فيلانوفا إلى 202,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر تاون هاوس 5 غرف للايجار في فيلانوفا مقابل 210,000 درهم إماراتي سنوياً.

تاون هاوس للايجار في فيلانوفا

عرض الكل

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 180000 درهم - 10867210

درهم 180,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1732 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 180000 درهم - 10917940

درهم 180,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1982 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لاروزا 1،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 210000 درهم - 10550316

درهم 210,000 سنوياً

4 غرف
|
5 حمامات
|
2475 قدم مربع

لاروزا 1, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 185000 درهم - 10958960

درهم 185,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2485 قدم مربع

امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 185000 درهم - 10958957

درهم 185,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2476 قدم مربع

امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 160000 درهم - 10958636

درهم 160,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1736 قدم مربع

امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 200000 درهم - 10932608

درهم 200,000 سنوياً

3 غرف
|
3 حمامات
|
1986 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لاروزا 1،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 230000 درهم - 10914602

درهم 230,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2332 قدم مربع

لاروزا 1, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 179999 درهم - 10918447

درهم 179,999 سنوياً

3 غرف
|
3 حمامات
|
1986 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 200000 درهم - 10915041

درهم 200,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2332 قدم مربع

امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

أخيراً وليس آخراً، يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء منازل التاون هاوس في المجمع نحو 2.601 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل. يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في فيلانوفا نحو 2.599 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في فيلانوفا إلى 2.800 مليون درهم إماراتي.

تاون هاوس للبيع في فيلانوفا

عرض الكل

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3200000 درهم - 10852391

درهم 3,200,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1977 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا 2،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 2650000 درهم - 10679854

درهم 2,650,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1773 قدم مربع

امارانتا 2, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 4200000 درهم - 10843612

درهم 4,200,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2528 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 2،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 2900000 درهم - 10789401

درهم 2,900,000

3 غرف
|
5 حمامات
|
1732 قدم مربع

لا فيوليتا 2, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا B،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3000000 درهم - 10726017

درهم 3,000,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1773 قدم مربع

امارانتا B, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3100000 درهم - 10690741

درهم 3,100,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2584 قدم مربع

امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 4200000 درهم - 10941221

درهم 4,200,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2334 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا 2،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3000000 درهم - 10904533

درهم 3,000,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1929 قدم مربع

امارانتا 2, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3200000 درهم - 10896800

درهم 3,200,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2251 قدم مربع

امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في فيلانوفا،دبي لاند 2 غرف 2490000 درهم - 10876909

درهم 2,490,000

2 غرفة
|
4 حمامات
|
1759 قدم مربع

فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

وفرة المرافق الخدمية

لعل أبرز ما يميز السكن في فيلانوفا وفرة المرافق الخدمية سواء داخل المجمع أو في المناطق المجاورة له، على سبيل المثال يقع مستشفى البرج للجراحة المتقدمة في القوز ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو في البرشاء، وتحرص هذه المرافق الطبية على خدمة المرضى في مختلف التخصصات، بما في ذلك أمراض القلب والأمراض الجلدية والجراحة العامة والطب الباطني وأمراض الرئة وجراحة العظام والأشعة.

كذلك لا بد من الإشارة عند ذكر مميزات السكن في فيلانوفا دبي لاند، إلى سهولة الوصول للعديد من المدارس ودور رعاية الأطفال، ومنها حضانة الإمارات البريطانية في واحة دبي للسيليكون، وحضانة قرية جبل علي في أب تاون موتور سيتي، ناهيك عن مجموعة من المدارس الكائنة بالقرب من مجمع فيلانوفا مثل مدرسة أكويلا ومدرسة فاير جرين انترناشيونال وغيرهما.

قرب المرافق الترفيهية

خيول — يمكن لهواة الرياضة التوجه إلى نادي الحبتور لممارسة رياضتهم المفضلة

نختتم إيجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند بالمرافق الترفيهية التي يمكن زيارتها، إلى جانب كثرة الأنشطة التي تناسب الكبار والصغار على حدٍ سواء، ما يعني أنه يمكن للسكان قضاء أوقات ممتعة في العديد من الوجهات الترفيهية، ومنها عالم من المغامرات اي ام جي.

تحديات العيش في فيلانوفا

إلى جانب المميزات العديدة التي تطرقنا إليها، تبرز بعض التحديات التي قد تواجه السكان في فيلانوفا، والتي تتمثل بما يلي:

محدودية وسائل التنقل والمواصلات العامة

يفضل أن يمتلك سكان فيلانوفا سيارات خاصة للتنقل بسهولة بين مناطق الإمارة، حيث تقع أقرب محطة حافلات على بعد 17 دقيقة تقريباً بالسيارة، في حين تقع أقرب محطة مترو على بعد 22 دقيقة تقريباً!

محدودية المطاعم وأماكن السهر

يعد مجمع فيلانوفا جديداً نسبياً، إذ يُعد من المجمعات السكنية المخصصة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وبعيد عن صخب المدينة، إذ لا تتوفر العديد من المطاعم في المنطقة، كذلك هو الحال بالنسبة لخيارات أماكن السهر، إلا أنه يمكن زيارة المناطق القريبة التي تزخر بالكثير من الخيارات.

قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، دليلاً شاملاً عن السكن في فيلانوفا بدبي لاند، حيث تطرقنا إلى إيجابيات الانتقال للعيش في المجمع، بما في ذلك متوسط أسعار الشراء والإيجارات المعقولة، كما تناولنا أبرز التحديات التي قد تواجه السكان. يُمكنك الاطلاع على خيارات السكن في مجمع مدن دبي المتاحة، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل ايجابيات السكن في مجمع تلال الإمارات دبي.

في حال كان لديك أي استفسار يمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.

السكن في مجمع فيلانوفا دبي: الإيجابيات والتحديات

ايجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند

موقع استراتيجي

عقارات فاخرة

وفرة المرافق الخدمية

قرب المرافق الترفيهية

تحديات العيش في فيلانوفا

محدودية وسائل التنقل والمواصلات العامة

محدودية المطاعم وأماكن السهر

اترك تعليقاً إلغاء التعليق

دليل السفر من الإمارات إلى المكسيك

شركات التوصيل في الشارقة… توصيل مباشر إلى عتبة منزلك!

دليل المطاعم والمقاهي في المعيصم سيتي سنتر

السكن في مجمع فيلانوفا دبي: الإيجابيات والتحديات

ايجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند

موقع استراتيجي

عقارات فاخرة

وفرة المرافق الخدمية

قرب المرافق الترفيهية

تحديات العيش في فيلانوفا

محدودية وسائل التنقل والمواصلات العامة

محدودية المطاعم وأماكن السهر

اترك تعليقاً إلغاء التعليق

دليل السفر من الإمارات إلى المكسيك

شركات التوصيل في الشارقة… توصيل مباشر إلى عتبة منزلك!

دليل المطاعم والمقاهي في المعيصم سيتي سنتر

الأكثر بحثاً

دليل مترو دبي

المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل 5 غرف في الشارقة بأقل من 3.5 مليون درهم إماراتي

دليل السكن في مدينة دبي للإنتاج

القائمة الجانبية المختفية

دعنا نتواصل